通货膨胀时，国家会收缩资金，贷款利率要上调，通缩时贷款利率要下调，国家鼓励消费，贷款利率会降低。目前经济不景气，国家会鼓励消费，拉动内需，贷款利率会降低，所以选择浮动较好。
好象没有选择的，有两种方式。传统的还款方式主要是等额本息偿还和等额本金偿还。 一、等额本息。它是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 二、等额本金。它是是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金贷款计算公式为：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 - 已归还本金累计额）×每月利率。 利率是随市场而浮动的，本年度发生利率变化时，还款利率不发生变化，待次年时按本年度年底的最后确定利率计算。
都可以选择，但最好别选固定利率的，太高了。按浮动利率贷款虽有可能超过（理论上），但综合长期贷款均化，几乎一定会比固定利率低。
可以呀！
答：学会快乐:你好！ 就浮动利率好还是固定利率好做一分析。 首先, 什么是固定利率房屋贷款? 在一定的时间范围(即合同期)内，贷款利率不变。例如，现在五年期利率是5...详情>>
