请问商品房买完后退房要交多少违约金？
我们是2011.7月左右买的商品房，到现在叫了半年的贷款，但是现在房价降了1500元/平方米。开发商拒绝任何补偿。我算算按20%的违约金的话，退了再买大约还能剩下不少钱。请问有什么相关法律解决这方面的问题吗？此商品房还得一年多才能交房。而且开发商态度很强硬。约半年的时间我们就损失15万元。普通的上班族得多少年才能赚出来呢？现在是逼民自杀啊！！！现在我们自立更生，不用国家补助，买房住，但是国家却没有法律保护我们。如此弱势群体，为什么商品房（期房）买了就不能退？没有住过，也没有二次消费，为什么就不让退？为什么百姓维权就这样难？谁能帮助我们呢？究竟我们该找哪个部门呢？大型家电还有退换货一说，为什么商品房就是霸王条款？？血汗钱为什么就这样被骗掉？难道就真的逼我们自杀，才能引起重视吗？
按照工程法律法规中的合同法规定，若一方违约责令一方需要赔付定金的一倍，也就是说如果买方违约你交的定金就不用拿回来了，如果是卖方违约，卖方得给你两倍的定金
那涨价的话你会退钱给开发商吗？
我来说一下：如果购房合同没有退房条款的话，你可以断供，银行就会拍卖房产，开发商就会和你打官司，你就可以谈判退房了。哈哈
楼上说的很对，一般情况下，退房是不可能的
你的遭遇确实令人同情。不满归不满，但总要解决问题。 要想退房，还想减少损失。首先要看购房合同是否有效。对于购买期房，开发商在没有取得房屋销售证以前，所签订的合同是无效合同。这是法律的规定。如果该购房合同是在这样的条件下签订的，且未经过公证的。该合同就是无效合同。你可以到法院去起诉开发商。因为他有欺诈行为。 如果合同是合法的，那你只能是自认倒霉了。要想退房的话，只能按照购房合同的约定交纳违约金了。否则就只能是干挺着。这是国家政策上的问题，我们平民百姓是无能为力的。
合同里应该有标明违约金是多少的
这就是房地产国家要宏观调控的原因，相关等法律法规不健全，好生无奈等事情还很多，先挺着活吧。
答：延期交房支付给个人的违约金不属于个人所得税的应税项目，不用扣缴个人所得税，试想，本身就有损失，国家要是在征收1层，岂不是更加不合理。开发商想避税而已详情>>
