总承包人是什么单位?分包人要给总承包人总承包服务费?
总承包人是什么单位?分包人要给总承包人总承包服务费?这些钱用来干嘛?
指一个建设项目全部建设过程交由一家承包单位实行总包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、勘探设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车,直到竣工投产、交付使用为止,全由一家 承包单位完成。对于总包单位,也可将某阶段分包给若干个专业分包公司完成,如设计勘探工程分包给专业公司等。
一、总承包服务费:费率大小:1%~3% ,计费基数:分包工程造价(不含设备费)或材料购置费。 包括内容:指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 ,支付方式:发包方支付给总承包单位 。 二、分包配合管理费 ,费率大小:包工包料:4。
5%、包工不包料:26% ,计费基数:包工包料:直接费、包工不包料:人工费 。包括内容:指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时,应付给分包单位的工程管理费用;分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费 。
三、总包服务费 费率大小:2%,计费基数:分包总造价(不含设备费)。包括内容:分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取总包服务费 。支付方式:分包单位支付给总承包单位 。 。
问:总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任吗?
答:是的。 中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行...详情>>