1、交通方便是关键 小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者,刚需族的经济能力有限,大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。 2、商圈、配套不能忽视 在商圈内购置小户型,由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内浓厚的商业氛围,其为小户型的保值提供了良好的基础。 3、居住环境需考察 留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。 4、升值潜力要考虑 随着家庭结构的变迁,可能会面临二次置业的情形,因此这时手中的小户型是否容易售出,同时是否会保值,就显得尤为重要了。物业的升值潜力在很大程度上由地段来决定,一般情况下,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域;购物便利,靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域;以及租赁热点区域的房屋容易出售,保值功能也相应比较强。同时,水景、江景以及靠近绿地周边的物业,升值潜力也不俗。 5、结构、户型很重要 选择户型方正、布局紧凑、空间利用率高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为第一。 6、选好楼层很重要 高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难;当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层,还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。 7、问清楚产权年限、首付比例 很多的小户型都是40年或者50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚,产权年限不同,首付比例和贷款的额度等也都不一样。 8、最好选大社区的小户型 大的社区,配套比较成熟,环境一般也比较好,购买大社区的小户型,能够享受高品质的配套和环境。 选购小户型,一定要综合考虑各方面的利弊,以及相关的注意事项。
1.门厅过道装修与风水位置 在风水学中,无论是哪个位置的的入口都不可以和大门正对。在门厅过道方面也是一样的。如果门厅过道的入口正对大门,就会产生煞气,或者是来自屋外面的煞气通过大门进入屋内,这样就会对房屋内居住的人的身体健康或者是工作运势都产生影响。 如果门厅过道的入口正对大门,会导致居住在房屋内的人变得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出来由的女气。这样不仅会危及家人之间的感情,也会影响在外的工作效率和人际关系。因此,门厅过道的入口要避免与大门正对。 2.门厅过道装修与风水光线 在风水学中,又长又阴暗的过道被称为“阴龙”,对于运势十分不利。一方面,会对通行造成不便,另一方面,会对健康造成影响。 适度的光线是生气在过道中运行的保障。因此,必须保持过道的光线明亮,这样可以促进生气在过道中的流动,避免形成滞留。造成过道死气沉沉的感觉。同样也可以避免居住在房屋内的人吸取太多飞负能量,形成精神萎靡。 3.门厅过道装修与风水-垃圾桶位置 在风水学中,尖角的位置被视为煞气比较重的地方。因此,如果要在门厅过道上放置垃圾桶,最好的摆放位置是在过道拐弯的角落里。这样还可以起到弱化煞 气的作用。垃圾桶也是容易产生煞气的地方,为了避免秽气顺着过道冲向房屋内的各个地方,在垃圾桶的选择上最好是选择自带盖子的垃圾桶。 4.门厅过道装修与风水-吊顶 横梁是风水学中煞气比较中的地方,因此在进行门厅过道装修的时候要注意,在过道中要避免横梁的出现。 如果对于横梁出现在门厅过道中不管不顾,一方面,会影响视觉上的美观程度。另一方面,还会在无形中对居住在房屋内的人产生无形的压迫感。 产生的煞气还会使人工作变得不顺利,容易引起一些工作阻力,从而影响到工作的进展。因此,在横梁的化解方法上。可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁。
1、沙发摆放位置,沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 2、沙发勿与大门对冲,沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发。沙发若向房门则无大碍,亦无须摆放屏风化解。 3、沙发顶忌横梁压顶,睡床有横梁压顶,受害的只是睡在床上的一两个人,但若是沙发上有横梁压顶,则手影响的就是一家大小,影响甚大,所以必须尽量避免。如果确实无法避免,则可在沙发两旁的茶几上摆放开运竹,以不断生长向上、步步高升的开运竹来化解横梁压顶。 4、沙发要靠墙,所谓有靠,亦即靠山,是指沙发背后有实墙可靠。如果沙发背后是窗、门或通道,亦等于背后无靠山,从心理学方面来说,沙发背后空荡荡,缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠,较为有效的改善方法是,把矮柜或屏风摆放在沙发背后,这称为“人造靠山”,亦会起到补救作用。 5、沙发后面不宜有镜子,沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。
1、实用性;玄光一般没有窗,采光普遍不好,要利用灯光来补充。一般来讲,在设计上会安放一盏主灯,再根据自身情况配合相应的筒灯、壁灯以及装饰用的射灯等,共同营造一个温暖、明亮的空间。 2、私密性;玄关都设置在一进大门的地方,它的作用是为了遮掩视线。以免一进门便把客厅、餐厅一览无余。为避免尴尬状况的发生,人们开始在进门处设置“玄关”,以遮蔽外人的视线,但为了不影响整体布局与采光,在空间上要有一定的通透性。 3、多元化;一般人家的居室面积有限,为了更合理的利用空间,人们不仅仅会强调玄关的装饰作用,通常会在玄关处设置更衣镜、鞋柜、衣帽柜等,以增强实用性。达到实用、装饰相辅相成的效果。并且在玄关处放置一脚垫,蹭掉鞋上泥土,起到保洁作用。 4、统一性;玄关的风格、材质要与室内其他家具、陈设色彩达到协调统一,不能不伦不类,只为追求美观而放弃大局,更不能喧宾夺主。
1:办公室风水不宜受到局限 在办公室的各类设施摆设的时候,我们一定要注意的就是 办公室不宜窄小局限,所用不能放置过多的办公物品,其次办公室也不能够空挡。办公室的明堂若出现狭窄闭塞,则会造成公司前途受到局限,阻碍众多,开发艰难。座后空荡,则往往形成实力不足,身体虚弱,人事稳定度不足,员工向心力欠缺,贵人不显,甚至严重地影响到全体公司的立足空间。 2:流线型的工作台 流线型的工作台能营造出一种更加自然的外现,还可以降低角落产生尖锐、旋转气场的可能性。 3:实木桌 实木桌有助于气场的自由流动,而用木片或者木屑粘和而成的桌子却有可能阻塞气场的流动。塑料材质的桌子也有类似的现象,而这些材料往往在表面粗盖了一层薄木板。 4: 办公室的座位宜有靠山 宽大辽阔。有靠山好主贵人,支持力大,行事稳当,后继力足。从静宫八卦的角度而言,办公室正前方的明堂位,正属于离位,离卦在八卦中乃事业的象征。因此明堂,亦即办公室正前方的位置,可说直接指涉这个单位的前程吉凶。 5:办公室座位旁不能有洗手台或水龙头 有水出来的地方, 办公室 装修 效果图 就会影响气场,因为水本身能聚气,也能扰乱磁场。长期坐在水龙头旁边的人,会有神经系统失调或运势反复的现象,最好是避开。 6: 办公室禁忌阴暗不明 光线不好,这些都将影响全体事业的成败,往往带来阻碍与不顺,以及小人当道、失职怠忽、员工们士气低落的运势。所以办公室风水布局一定要是采光足,明亮的。象征事业的蒸蒸日上,全体员工各尽其长的同心协力同步进步。
办公桌两头的用品不能都摆放得高过于头,使用者不能够伸展出头,这是大忌。必须有高低进行配制,具体来说,男性用者,左手青龙位宜高宜动,右手白虎位宜低静,而重要的有能量通过的物品如电话,传真机,电灯等均应放置左方,才较为有利。如是女性用者,则应加强右方白虎位,重要的物品可放置于右方。办公桌摆放大象、金蟾、貔貅、财神、麒麟摆件是不错的选择。 无论是家中的办公桌还是工作地方的办公桌。物品的摆放必须是要注意风水的,比如办公桌物品摆放要讲究不能凌乱,讲究高低有序,可以将一些重要的物品摆放在办公桌的左边,如电话应摆放在办工作左方,笔筒应该摆放在右方,招财的摆件可以摆放在办公桌的左方,而一些不常用的物品则可以摆放在右方。注意既注重到了风水学又为您的办公桌带来了整洁。
1、客厅一般摆放富贵竹、蓬莱松、仙人掌、罗汉松、七叶莲、棕竹、发财树、君子兰、球兰、兰花、仙客来、柑桔、巢蕨、龙血树等植物在风水学中称为“吉利之物”,可寓意吉祥如意,聚财发福。 2、从阳台外望,四周环境恶劣,附近有尖角冲射、街道直冲、街道反弓,又或者面对寺庙、医院及坟场等等,便须摆放那些可以化煞的植物。化煞的植物与生旺的植物不同的是,其干茎或花叶有刺,有刺便可冲顶外煞,令其退避三舍,可起保护家居的作用。这类化煞植物,包括仙人掌、玫瑰、杜鹃、龙骨等。 3、卧室不建议摆放太多植物,特别是观叶类植物,因晚上这类植物会与人争夺氧气。厨房由于油烟较大,不适宜放置植物,若放则可选择水培植物,给人纯净、干净的感觉。 4、卫生间湿气大、冷暖温差大,养植有耐湿性的观赏绿色植物,可以吸纳污气,因此适合使用蕨类植物、垂榕、黄金葛等。
空调不宜直接对着床头吹风,每天休息的时候头都是靠在床头位置的,因此如果空调正对着头部位置吹风的话,就会对人体健康产生一定的影响,容易造成头痛等疾病,风水学上认为人本身是有气场的,而空调吹出来的风会对人体气场产生一定的破坏性作用,从而导致人体气场不平衡,产生煞气,因此无论是对身体健康还是运势都是有一定影响的。 另外要注意的是,室内的温度无论是过高还是过低都容易让人心情烦躁,而正确的使用空调可以让人处于一种舒适的环境中,因此能够使人集中注意力,专心做事,认真思考。在风水学上认为,如果将空调安装在卧室的文昌位上,对家庭成员的学业、事业等都有非常不错的帮助,能够旺文昌运。
客厅中的横梁除了会造成心理上的压迫感外,也会给磁场、气场造成一定的干扰,严重的会直接伤害到家中居住者的头脑及身体健康。因此,建议大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,如果无中生有的话,只能徒增伤害。
一、方位 客厅的位置最好是在靠近大门家的前半部分,这样方便吸纳从大门进来的气,如果大门和客厅之间有走廊的话,要保持走廊整洁,照明充足,如果是夹层,客厅应该位于下层。 二、格局 客厅最好是正方形或长方形,沙发不能压梁。如果有突出的屋角,可以摆放家具或者盆景进行遮挡。如果是L型客厅,可以用家具进行隔开,分为两个房间,一个可以当做卧室等其他用途。 三、调整家饰 刀剑、火器、奖牌、动物标本等尖锐物品不要挂在墙上,这些物品会产生阴气,容易引发争吵或者暴力。 四、气流顺畅 客厅要通透,不要留会聚积秽气的死角。 五、风水摆设 客厅的摆设可以根据居住者喜好而定,但是关于风水摆设要请教专业的风水师。
1、好运方位:东方或南方为佳 俗语说,紫气东来,所以阳台的位置面朝东方或者南方最好,这样祥瑞之气可以从阳台进到房间,会让一家人吉祥平安,精神健旺。 2、最佳位置:以清爽为宜 阳台是和大自然交接的空间,因此要保持整洁,切不可堆放杂物,可以在阳台上种植一些花草,或者是做一些水晶装修,这样可以增添清新精致,让阳台更加怡人。 3、有利装修:露天阳台有遮挡 在都市,阳台是外界和家里的一个过渡,如果是露天阳台的话,可以做一下遮挡,这样就可以打造出一个悠闲喝茶、聊天的休闲空间。 4、坏风水阳台:通风采光要足够 阳台应该是一个让人感觉神清气爽的地方,因此一定要采光充足,最好是阳光还能照射进来。
1.孩子卧室墙壁不可张贴太花俏的壁纸,否则,易导致孩子心情烦躁。.孩子卧室墙壁不可贴奇形怪状的动物画像,否则,孩子行为怪异,有形必有灵。 2.孩子卧室墙壁不可贴武士、战斗士之图,避免孩子产生好斗的习性。.孩子卧室墙上不可漆粉红色,否则,小孩个性易暴躁不安。 3.孩子卧室地板不可铺长毛地毡,易患支气管疾病。孩子卧室应尽量保持干净整洁,否则易养成散乱的生活习性。孩子卧室的洋娃娃不要锁起来,以免孩子孤独、自闭。 4.孩子卧室的花草不宜摆放过多,易造成孩子早恋而影响学业。孩子书桌背后及左右不可冲门,以免孩子学习注意力不集中。孩子书桌不可面向厕所,有阻隔无妨,否则,学习上易判断失误。孩子书桌不可背靠厕所浴室,易影响孩子与老师的关系。 5.孩子书桌左右不可与厕所浴室门相冲,孩子在学校易受同学们的打击。孩子书桌背后不可冲厕所门,易造成孩子学习信心不足。孩子书桌若面向窗户,光线不可太强,否则,易心烦。 6.孩子书桌最好不可背对阳台的落地窗,易造成孩子的视力,学习时易做小动作。孩子书桌不可在厨房灶台上下,易造成孩子心理承受能力差,惧怕考试。孩子书桌不可在厕所或浴室上下,易让孩子形成逆反心理,对身体健康也有一定的影响。孩子书桌不宜与床位太近,最好是有隔断,不然,会影响孩子的学习情绪。 7.孩子床位不可安在梁下,易造成孩子心理压力过大,影响孩子身心健康。孩子床位不可在阳台上,易造成孩子无心学习。
1、人每天要工作生活,而进餐是第一需要,餐厅是居家生活的重要区域,因此餐厅的布局一定要科学合理,因为他会对人体产生重要的能量信息,并对家庭的健康、婚姻、财运有很大的关系。因此餐厅应采用亮色的装潢和明亮的照明,以增加火行的能量,蓄积阳气。在此处放置植物更可增强阳气和财富。 2、餐厅和其他房间一样,格局也要讲究方正,不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局最佳,也最容易装潢。 3、餐厅的位置应位于客厅和厨房之间,位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方,因为餐厅的好运会受到限制。 4、餐厅根据住宅的九宫分析图,其位置也不尽相同。但不可直对前门或后门。还有一些格局上的问题也应避免。例如,如果是楼中楼设计,餐厅应位于楼上;餐厅左右两面墙的窗户不应正对,因为气流会从一面窗进,而从另一面窗出,无法聚气,不利於住宅的气运。避免利用邻近厕所的空间当餐厅,如果难以避免,餐桌应尽量远离厕所。 5、将餐厅布置成阴阳平衡,但略偏阳的空间。为了增加阳气,祖先画像或古董家俱等属阴的物品最好不要摆在餐厅。阴气太重有害家运。另一方面,阳气过盛又会造成家庭失和。 6、尖锐的屋角和梁柱会放射煞气,应用家俱和盆景化解屋角,同时要避免坐在梁下,如果无法避免,可用红绳在梁上悬挂两支竹萧,竹萧成四十五度角相对,萧口朝下,也可化解煞气。另一个方法就是装设仰角照明灯,灯光直射屋梁。 7、餐桌的形状具有重要的风水意义。餐桌最好是圆形或椭圆形,避免有尖锐的桌角。象征家庭的团结和睦。如果使用方形的餐桌,则应避免坐在桌角,以避其煞气。
1、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 2、以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易让人心生烦闷、消极。 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画,这样会造成家中血光之灾 6、不适宜挂日落西山,夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路。 7、不适宜挂已故亲人的大图像,因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,容易神经过敏。
1、光线不足:这是租房风水的大忌,室内光照不足,长期生活在光线不足的地方,空气中布满湿气,在科学上讲是容易滋生菌类的环境,在风水学上这类房子也是阳气极为不足,人们不要长期居住在这样的房子里,运势也受到影响。 2、客厅太小:特别是一室一过道的,这种格局不聚财,不升职,胆小怕事。因为客厅明堂就是财禄,客厅小,有种压迫感,会让人窝火。遇到这种情况,还是与别人合租大一点的房子好。 3、千万不可贪图便宜:对于在外地的打工族来说,租到相对便宜的房子是最好不过的了。但是好的房子,只要比市场价格低的是一定有原因的,可能在风水上存在不利于人居住,我们最好不要租这样的房子。 4、不合风水:如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”、“隔角煞”、“探头煞”、“千只眼”等,室内有“穿心煞”、“横梁煞”等,门前有“路冲”、“对冲”、“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己以后的事业发展和对自己的身体健康不利。
一、搬家风水及其注意事项 1、择日搬家 择日搬家可以说是风水中最重要的,毕竟找出合适的时常搬家也会顺利的搬进新家,择日的选择可以根据五行风水来决定,找出主人喜用的风水,当然也可以根据主人的命相来决定,选择主人喜用的数字作为搬家的日子。 2、搬家时辰 搬家时辰的选择也要根据命主的生辰八字来选择,选择吉时入住也都很有利风水运势的发展,为自身的风水打下好的基础。 3、搬家的注意事项 入住时需点香, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶,天花板,墙壁 及至墙脚,从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。以次去掉邪气,尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。 4、搬家禁忌 在搬家当天,要注意讲究着喜庆,要保持好的精神的面貌,不宜做不吉祥的事情,不宜见血光或者是是非的纠纷,都会直接影响到搬家的风水,搬家的当天也不宜谩骂小孩或者是家人,否则以后家居都会有关系不和睦的情况发生。
1、一般来说,浅淡而明亮的色彩,使狭小的厨房显得宽敞;纯度低的色彩,使厨房温馨,亲切,和谐;色相偏暖的色彩,使厨房空气氛显厨房空间气氛显得活拨,热情,可增强食欲。 2天、花板,上下壁,护墙板的上部,可使用明亮色彩,而护墙板的下部,地面使用暗色,使人感到室内重心稳定。朝北的厨房可以采用暖色来提高室温感;朝东南的房间阳光足,宜采用冷色达到降温凉爽的效果。 3、巧妙地利用色彩的特征,就能创造出空间的高宽深作视觉上的调整。厨房空间过高,可以用凝重的深色处理,使之看起来不那么高;太小的房间,用明亮的颜色,运用淡色调,使之产生宽敞舒适感。采光充分的厨房可以用冷色调来装饰,以免在夏日阳光强烈时变得更炎热。 4、风水上认为,厨房以白色为佳。咱们就单从使用的角度来议,厨房是做饭的地方,白色至少可以表明,这样的卫生状况良好,一尘不染,饮食大可以放心。
a、人每天要工作生活,而进餐是第一需要,餐厅是居家生活的重要区域,因此餐厅的布局一定要科学合理,因为他会对人体产生重要的能量信息,并对家庭的健康、婚姻、财运有很大的关系。因此餐厅应采用亮色的装潢和明亮的照明,以增加火行的能量,蓄积阳气。在此处放置植物更可增强阳气和财富。 b、餐厅和其他房间一样,格局也要讲究方正,不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局最佳,也最容易装潢。 c、餐厅的位置应位于客厅和厨房之间,位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方,因为餐厅的好运会受到限制。
1、卧室空调安装风水注意事项介绍: 空调不宜直接对着床头吹风,每天休息的时候头都是靠在床头位置的,因此如果空调正对着头部位置吹风的话,就会对人体健康产生一定的影响,容易造成头痛等疾病,风水学上认为人本身是有气场的,而空调吹出来的风会对人体气场产生一定的破坏性作用,从而导致人体气场不平衡,产生煞气,因此无论是对身体健康还是运势都是有一定影响的。 另外要注意的是,室内的温度无论是过高还是过低都容易让人心情烦躁,而正确的使用空调可以让人处于一种舒适的环境中,因此能够使人集中注意力,专心做事,认真思考。在风水学上认为,如果将空调安装在卧室的文昌位上,对家庭成员的学业、事业等都有非常不错的帮助,能够旺文昌运。 2、客厅装修风水注意事项介绍: 客厅中的横梁除了会造成心理上的压迫感外,也会给磁场、气场造成一定的干扰,严重的会直接伤害到家中居住者的头脑及身体健康。因此,建议大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,如果无中生有的话,只能徒增伤害。 3、厨房装修风水注意事项介绍: 厨房的装修风水要从布局开始说起,炉灶是生活煮食的工具,五行属火,自来水管道是五行属水的工具,俗话说水火不容,因此灶具切忌安在自来水管道之上。 灶台煎炒时所产生的油烟会对人体健康造成一定的影响,因此炉灶不能正对卧室,最好也不要靠近卧室。 横梁在很多家庭中都有,而且是不可避免的,可是在风水学上,横梁却是一大忌讳,横梁压顶是非常不好的。若是灶台在横梁下面的话会受到一定的压制,有损家居风水运势,特别是对经常在厨房中做饭的女主人,运势影响是非常大的,而且还对健康有一定的影响,因此要格外注意一下。
厨房炉灶位置的风水禁忌 所谓炉口原本是指炉灶的柴薪人口,以煤气灶而言,则是指煤气灶的进气口,位于点火开关的后方。炉口应尽可能朝男主人或女主人的生气方。如果因厨房设计上的限制,无法将炉口朝向家长的任何一个吉方,则设法将炉口朝向母亲的延年方,这可增进家庭关系的和谐。 炉灶不可直接与水槽和冰箱相邻。水槽与冰箱所产生的水汽,与煤气灶的火气是相冲突的,所以煤气灶不宜紧邻水槽或冰箱两者不宜相连,中间应有料理台隔开,以免水火相冲。而且,风水学认为冰箱亦代表贮藏、聚财之所,其性属水,最怕火攻,易致家人身体不顺。 卫生间与厨房也不宜紧邻,尤其是炉灶与马桶最好不要只有一墙之隔。即使从功能分区上讲,也不恰当。卫生间相对私密,而现代厨房越来越成为家中的重心,并且厨房与餐厅往往联合布置,或者开敞、或者封闭,人们在餐厅厨房活动时往往不愿受到一些之外功能的交叉打扰。 厨房炉灶方位的风水禁忌 厨房炉灶位于东方为吉,东方为木,木生火,比较适合设置厨房;厨房炉灶位于东南方也为吉;厨房炉灶位于南方、西方、西南方为凶;厨房炉灶位于西北方戌亥方为吉,相反,西北的乾方位会吹来西北风,把厨房热气带进室内;厨房炉灶位于北方壬癸方位为吉,子方位为凶;厨房炉灶位于东北方丑寅方位为吉,艮方位为凶。 厨房炉灶正确的布置 炉口尽可能朝向主人的生气方或母亲的延年方:炉口指的是材薪入口,现在是指瓦斯的进气口,位于点火开关的后方。 微波炉置于吉方:厨具的摆设也非常重要,家中有微波炉或电饭煲,可将其设置于你的四个吉方之一,插座也应跟随位于吉方。 炉灶宜有依靠:炉灶有依靠则代表家庭有依靠,利于家里人的工作运势。 很多在农村的朋友可能都知道,家中安放炉灶时,都要看黄历的,都要选择吉日动土,由此可见厨房炉灶风水的重要性。
一、背后有靠,升官有靠 安置办公桌第一为后方要有靠。如果后方是走道,办公会比较不安稳,心神不宁。后可是墙壁,或配置桌子、矮柜都可以。 二、前面开阔,前途无量 办公桌前方正面要开阔,不可逼窄。如果是面对墙壁,前途也会像被墙阻挡一般,运气无法展开。 三、正侧无走道,升迁无阻碍 办公桌的正、侧面不可为走道,有如路冲般冲来。就像在室外的路冲一样,这样的室内路冲也会有不好的影响。 四、正面不对柱,做事不出错 坐位的正面有柱子,就好像受到当头棒喝,必然在事业上出大错,平常也容易有头痛的毛病。 五、距门太近 坐位安置在门边办公效率较差,办公室内,职位越高要离大门越远。
从不能改变房屋功能方面看,楼上把厨房改装成了小卧室兼厨房是违规装修;物业管理有管理不到位之嫌。在处理漏水的问题上,楼上如果没有打算维修,造成了你家的损失,楼上的就有侵犯相邻权行为。较好的办法还是找物业协调解决。实在解决不成,要打官司的话,先找律师咨询起诉的程序和方法。
维修基金与物业费,如果办房产证,要交2%或4%(如果你房子的面积超过144平方)的契税,如办贷款,还要叫贷款担保费
这很难说。因为征收二手房所得税对二手房的影响应该比较大。但实施的难度不小。而且,随着用地越来越多,市中心的住房项目越来越少,一些需要交通方便的人肯定还是希望买到比较合适的二手房的。要说征税会引起新房需求量的上升,还是不能下结论的。
需要拿你的身份证和照片,别人去办理交房需要你的授权书。各地、各开发商规定不一定一样,你可以咨询房屋所属的开发商呀。
您那个抵契税是什么意思呀,我怎么没有听说过呀? 现在能免的就营业税和个人所得税 营业税的收取是按自卖房人的房产证的取得日期算起5年内出售,要收取。 个人所得税的免收条件是:第一,五年后出售唯一住房的。第二是卖出后一年在本地(北京)购房的退还个人所得税。 第二个问题,主要交纳营业税,契税,个人所得税等 第三个问题,还是不明白“低契税),但是一般的税费和房交会没有什么关系呀 第四,不可以。参考上面免税的前提。
《贷款通则》和《担保法》上有明文规定:学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能设权抵押。水电站防洪墙、引水洞属于公益设施,不能抵押!
我没看见中关村附近有什么好楼,大概都是70、80年代的房子,要大的都没有。 中关村北边也许新房比较多,但我宁可到上地住。 要的就是“有价无市”和“有市无价”的情况。 省了脚钱,费了店钱——被着抱着一样沉。 好运!!
开发商那里你应取得使用说明书及质量保证书后,查看由建设单位组织的分户验收记录.检查房屋是否有?B漏(厨,卫.窗.外墙)
严格意义上必须具备国土房管单位产权部门的备案登记,才有合法与保护性。可找开发商核对,看是否你手中的漏登了。如都没有,还是谨慎些,有些是一房二卖,先前登记过,你的肯定无法登记了。不要将侥幸的安全置于别人的疏忽中,现在购房不容易啊。
应该不会,大概是中介也参与了销售而且有一定折扣权,所以便宜.要不谁去他那买呢?最多你和开发商签了合同后在给中介钱就是了.
五六百之间是在皇姑和和平区的普通地带,繁华一点的单间就得七百多,(我在就有房在那租)铁西二环外的便宜,在三百五到四百五这样子。交通也还成,那两个区就不太知道了,没在那安过家,哈哈,我总搬家。通过中介会快一点,(必须正规)通过他们与房主签定协议,不容易发生纠纷。
呵呵,有这好地方也别忘了通知我一声,我也在找房子。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来,有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断,那下面是几个选择: a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风,这对客厅也可做修饰作用,采光也好 c.用木头做屏风,局部做造型或镂空,适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风,不用时可以收起来。 由于没有图纸,你也没有祥说这么做为何?所以到底做隔断是否合适也难下判断,其实这样的问题最难回答。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来,有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断,那下面是几个选择: a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风,这对客厅也可做修饰作用,采光也好 c.用木头做屏风,局部做造型或镂空,适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风,不用时可以收起来。 由于没有图纸,你也没有祥说这么做为何?所以到底做隔断是否合适也难下判断,其实这样的问题最难回答。
我看有问题,因为现在楼市比较繁荣,开发商不存在卖房的困难,所以,没有必要委托他人低价卖房,再说,价格低了1000元,中介费用也不会少吧,你自己算算能省多少呀。如果真有开发商和中介合作卖放的话,其中有问题了,劝你仔细考虑 本人观点,仅供参考
我认为需解决以下问题: 第一:集中供暖与电供暖实际发生费用的问题。相对来说,现集中供暖价格相对较低,百姓较易接受;电供暖费用较高,一般百姓不易接受。 第二:电供暖需提高供暖设备的用电功率的效率问题,减少不必要的损耗。需加大科研力度,开发更好、利用率更高的电气采暖设备。
你好! 还是我来回答吧。 1.厂家说的白门、白门套、白墙配合起来效果很差的说法是错的,现在这样家装的比比皆是,不是说“要想俏、一身白”(不想说那个,呵呵)吗,就是这个道理。 2.你想用装饰画或窗帘来点缀的想法很好,其次还有绿色植物、工艺品等都可以达到这样的效果。 3.家具与沙发同样可以起到装饰的效果,我的建议是家具采用棕黑色与白色结合的产品;沙发还是可以选用白色的,但坐垫可以是紫色,如果在单配一个红色的造型沙发,那整个客厅气氛将活跃起来。 希望我的回答对你有帮助。
估计是伸缩缝里面有积水的地方,要很长时间才能够干燥,可以找当地建筑质量监督站投诉,由开发商找施工单位清理伸缩缝,并且在屋面作好防水。
华联那里不堆到那里好像也没地方放了吧,而且恰好遇到道路改造,影响也让道路改造背了黑锅。楼主咋这么激动呢。难道是卓尔内部人事?(开个玩笑哈) <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
华联那里不堆到那里好像也没地方放了吧,而且恰好遇到道路改造,影响也让道路改造背了黑锅。楼主咋这么激动呢。难道是卓尔内部人事?(开个玩笑哈)
第三十六条 安全生产监督管理部门收到职业病防护设施竣工验收申请材料后,应当对申请材料是否齐全进行核对,并在5个工作日内作出是否受理申请的决定或出具材料补正通知书。<br/>第三十七条 对已经受理建设项目职业病防护设施竣工验收申请的,安全生产监督管理部门应当组织专家或指定机构对建设项目职业危害控制效果评价报告进行审核,并根据审核结论组织验收。通过验收的,应当在现场验收后30个工作日内予以批复;未通过验收的,应当书面通知建设单位并说明理由。
其实这两个一点都不冲突啊,竣工日期就是工程完成并通过验收。<br/>一般工程上承包人的竣工验收报告就是工程竣工资料,这个日期跟后者的那个日期重叠或是提前,基本都在同一时间内的。不矛盾。
竣工图总说明你可以参照图纸说明,竣工图的画法就是按照你们实际完成的工程,以图的形式表现出来。然后加上你们的图框。如果自己画图的话这工作量太大了。一般情况就找设计单位把施工图电子版给你们标段然后换上你们图框,然后再加上你们变更的项目。竣工图就出来了。
有维保阶段,一般保修期为一年<br/>签市政工程承包合同时,也要签工程质量保修书的,一般市政工程竣工后预留工程款的5%做为保修金。移交后路面开裂、管道积淤泥、路缘石、人行道铺装等损坏仍要找施工单位来维修。<br/>一年之后由接收单位(市政工程管理处或其他委托单位)负责维修和保养<br/>(除了桥梁基础、路面下沉严重等结构性严重质量问题外)。
如果计划用x年。那么实际用x-2年完成<br/>追问:是詹天佑的课文,不是数学<br/>追答:京张铁路的修成,极大地鼓舞了中国人民的民族自信心,推动了广大群众“收回路权”、自办铁路的爱国运动,同时也给了藐视中国的帝国主义一个有力的回击<br/>追问:那课文《唯一的听众》中的老人是一位怎样的人<br/>追答:老人是位仁慈的人,她鼓励了作者勇敢练琴,让作者拥有了自信,拥有了勇气,取得了成功。可见老人心灵之美好,鼓励的力量之强大。老人的几句善意的谎言如甘泉流入作者的心田,老人很善良,她不愿打击作者的自尊心,我很敬佩这位老人,她的善良足以证明她的伟大……<br/>追问:心如雨帘般压抑运用了哪种描写方法<br/>追答:比喻<br/>追问:描写方法
哈哈, 就是, 特烦人,天天压车,烦死了,不过达沃斯的时候就一定会好了。 等吧, 大家都烦呢。
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大