集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
大汉主体房屋已建成,说明施工用电有关部门是保持正常供电的,至于绿化、水、天然气、道路等,就算要用电,施工用电应该是可以完成的,希望有关部门能给予公平公正的回复!!
《建设工程质量管理条例》第四十条建设工程的最低保修期限为:(一)......、房屋建筑的地基基础工程和主体工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)......<br/>所以楼主责不可免。
楼盘,我倒不是很清楚,但是说到房地产宣传片,那我可是非常熟悉,因为我之前在一家影视制作公司里做剪辑,后来跳槽了,不过先前那家公司就是专门拍摄什么楼盘,房地产广告或宣传片的啊,记得当时剪片子剪到手酸头痛,老板要求的很严,不过最后很多客户都对拍好的片子赞不绝口,你可以去看看,巨石国际传媒
各地方可能略有差异,不过90天期限太短了,少有开发商这样约束自己的,一般正式收楼后半年到1年时间才能拿到房产证的。我碰过很多小区都是收楼收钥匙后将近一年才拿到房产证得!
房子还是很不错的,如果你自己出手没什么信心的话,可以把房子交给你们附近的房产中介,告诉他们你们的卖房条件,这样你能省心不少
这里涉及到两个计算方式:<br/><br/>1、房产使用权计算时间从开发商取得土地使用权证开始计算,在2002年3月之前。<br/><br/>2、房龄从竣工日期2003年9月30日开始计算。<br/><br/><br/>新浪房友在线
五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,你可以直接看他的《商品房销售(预售)许可证》,《商品房销售(预售)许可证》要求办理完其他四证才可以办理,还有如果有《商品房销售(预售)许可证》的话,还要仔细看下他《商品房销售(预售)许可证》的预售范围,经常有开发商先办部分楼的预售许可证的。<br/>萱草辉辉
开发商是有违约行为的,但还达不到退房的条件,可以要求开发商承担违约责任。<br/>求采纳为满意回答。
在交接时开发商至少应出示以下资料:(1)竣工验收报告,(2)竣工验收备案表,(3)住宅质量保证书(4)住宅使用说明书。否则,业主有权拒绝接受房屋。
谁欠你钱你向谁讨要,这是天经地义的事。从你这里买了几万的建筑材料,你们之间有没有购货合同,或能证明你的建筑材料由对方实际购买使用的证据。无论对方在工程是什么“方”,你们之间就是供销甲乙方,只要你有有效的证明材料证明对方用了你几万的建筑材料,你可以向当地法院投诉。同时求助开发商和承建方协助你追讨其债务。
动迁房有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的。但是,能不能向社会销售,要看《商品房预售许可证》,许可证写的房屋性质是商品房还是经济适用住房,还要注意销售对象。如果是商品房,且你属于销售对象范围,就没有关系。
楼上的空调漏水是相邻关系,你可以通过和楼上的业主沟通、向物管投诉等途径解决。
首先,在物业公司在维修期间,搞清楚窗台渗水的原因。是外窗台高于内窗,导致雨水倒灌;还是外墙有问题?如果是工程质量问题,可与物业协商,有针对性的根治。
洋人街的建筑不能作为城市建筑的参考样本,那是一个狂欢搞怪的地方,大可以一笑而过。
容易引起夫妻之间同床异梦,口舌是非,主女主人妇科容易出问题,男主人容易破财。最好把镜子挪开,不要对着床头。
床的摆放,最简单办法,把周围方位,分两组,南、北、东、东南是一组;西、西北、东北、西南是一组;然后站在卧室中间,看房门在那个方位,现场把床放在”跟门一组“的方位即可。如卧室门在东南,床摆设在正西,没问题!
佛山“强中心”的战略引领下,南庄镇未来将成为佛山的禅西新城区。最近南庄12大产业升级、城市升级项目将动工或开业。南庄落实城市升级三年行动计划工作表中,共有21个项目,其中13个为道路交通项目。
兵哥,好。阳江是您的地盘,您最清楚。以我的看法,戏不大。不管您愿不愿意,市场始终是冷酷理性的。在未来的一段时间商业地产会越来愈困难,愈来愈狭窄。万达模式的瓶颈、奥特莱斯的倒闭、大量商业项目的困地都将指向这个产业的由盛转衰。
卫浴行业的发展一定程度上取决于房地产的发展速度,地产减速,卫浴行业必然下降,但卫浴产品还有除房地产以外的更多领域可以发展,只要方向选对了,受限的程度就会减弱。
这个问题的确存在,当然也有可能是市场催化了设计师的这样一种作为,我个人希望业主尊者设计,付费设计,不要一直要求免费,肯免费做的设计师肯定要想方设法吃你的材料的,希望业主不要贪恋于免费设计,其次,希望设计师也自尊,自重,大家一起努力。
真正做智能住宅的开发商,在国内不到5个。智能住宅,还只是个梦。行业粗放发展,钱好赚,谁还搞智能住宅;当钱不好赚时,又愁怎么把房子卖出去,还是没心思管智能住宅。这就是智能住宅/科技住宅/绿色地产,遇到的困境。