这要从两个方面来说，第一，你是否领取了钥匙，并与物业签订了物业管理合同，如果是，不管你住还是不住作为业主你有缴纳物业费的义务，因为物业费是多方面的综合管理费用，不会因为你没有住，物业就减少对小区的物业服务。第二，如果你没有领取钥匙，没有与物业签订服务合同，物业费应从你办理入住手续之日起收取。
你这是正常合同，不存在非法目的 不存在不公平 ，你签订合同时是自愿的，没有人强迫你的，你签订合同时应当看清楚条款，如果发现合同有问题，应该可以提出来，而你发现问题却没有和合同方(公司)说明，一旦签订，合同是有法律效力的!而中介所说的一切都没有用，因为你不是和它签订合同，这些口说无凭的东西是无法律效力的。 中介你也清楚它们为的是什么?它们只要有钱进帐，其它的它才不管!不是吗?告你是告不到的，还是不要浪费起诉费了，就当是交学费吧!
按揭的房产不能过户。<br/>可通过以下方法办理：<br/>方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。<br/>方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
如果现在房子的产权证还没有办下来，可能会因为违反法律规定而被认为是无效合同，若房子是商品房性质，产权证办下来后，你们可以买卖，若学校自行规定了5年的期限，这个内部只对学校内部有效，并不能妨碍你买卖房屋。如果现在签订合同，因为产证及学校内部规定问题，风险还是比较大的，因为一旦卖方返悔，你们可能要面临合同无效退款的风险，建议你们找律师帮你们一起签订合同，并作一个见证。这样可能会更好的保护你们的利益。
如是押金，可以要求退还。如是定金，违约对方可以没收。
妮妮姐:你好！ <br/> 可以在6月入住！装修房子三个月后再搬进去，一是屋子也晾的差不多了，污染少多了；一是那时候胎儿也7个多月了，神经等重要器官都发育良好。
试题答案：5-4-201表示5号楼第4门2楼1号；<br/>12号楼3门12层3号房间它的编号是：12-3-1203．
南边金桥开发区的基本就是2000出头，最多2600的样子。<br/>西边就多了，但旧城区的环境不如金桥开发区的好。
租个好点房子就是了50w买房子，可50w的利息一月都1800元如果认为房价继续涨，就买房
该合同无效！<br/>依据：建设部《房屋租赁办法》之规定，租赁双方签订租赁合同后必须到当地房屋租赁登记机关办理登记，不办理的不受法律保护，您签订的租赁合同因而无效！您可依次为法定依据维权！
没有合同，想维护自己的权益也难，你的房子主要还是漏水，请专业补漏的来自己出点钱整一下，原先的水管再好不要用了，重新自己管子改造，到这步了，自己花点精力整好了就行了。
房屋的所有权并未转移，不动产以登记作为权利转移要件，所以房子还是a的。<br/>a和b签的协议约定的房屋产权归属无效。<br/>你和b签的协议因涉及到第三人a的权利，属于给第三人增设义务的涉他性合同，应该取得a的同意，如果a认可并同意了这个协议，你就要求b继续履行买卖合同，要他交付房屋， 办理产权登记。<br/>如果无证据证明你们签合同时a同意并认可这个合同，且事后a也不追认的，b的行为属于无权处分效力待定，而a对b的行为作出否认，故你们的买卖合同效力归于无效，合同自始无效你起诉的话只能告b,以缔约过失责任起诉。<br/>另外你也不适用善意取得制度，财产并未完成登记。
这种情况不会影响到你的家庭生活！如果您不打算住的话，建议您还是卖了比较合适！
以合同为准<br/>固定期内是默认不能随意涨租的，如果是没签合同，那便可以认定可能是非固定租期，他涨也没办法，如果可以看做是市场行为的话，你也可以再找房子
朋友你好如果你买一手房的话，时间会比二手房快一点。因为一手房没有卖家还贷款的步骤，会快10来天左右。其他步骤都差不多，全部办好一个半月就完事了。当然如果你要贷款的话，要看银行这边放款快不快，否则那就说不准了。
想要地段好的，而且价格也不是很贵的。你可以参考南关新发开的楼盘-忆江南小区。整体位置、坏境、价位都不错的。升值空间也大。或者西转盘往西的楼盘也行，不过就是贵点。可是往西的位置和升值空间会更大！你自己感觉呢
要是就是想买的话可以先签买卖合同 少付房主些尾款 等办理完过户在给他或者全部放在银行资金 先签买卖合同 等产权证下来了在过户
