1：抹灰。所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等 等的清理，做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位，应事先踢平活用1：3水泥砂浆补平抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍， 砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。 2：刮腻子。刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平，做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而且 其使用的材料也要有细腻感，用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄 的涂抹在水泥墙面上，就完成了头一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。 3：砂补。刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位，都是需要认真仔细的查看，避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。 4：刷涂料。刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可，但是一般在刷涂料之前，墙面会涂上一层防水的腻子层，可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好，但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子（桶装的装潢腻子），喷上薄薄的一层即可，而且还需用1200目砂纸打磨，然后再喷涂乳胶漆就可以了，而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了，想要补上墙面的油漆，可以不用铲除原有的涂料，可以直接在墙面喷涂就可以了。
简欧风格设计说明 简欧风格设计说明1 它的设计风格其实是经过改良的古典欧式主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。简欧风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。 简欧风格设计说明2 家具的选择，与硬装修上的欧式细节应该是相称的，选择深色以及非常西化的造型的平安家具，与大的氛围和基调相和谐。 简欧风格设计说明3 墙面装饰材料可以选择一些比较有特色的来装饰房间，比如借助硅藻泥墙面装饰材料进行墙面圣经等内容的展示，就是很典型的欧式风格。当然简欧风格装修中，条纹和碎花也是很常见。 简欧风格设计说明4 灯具可以选择一些外形线条柔和些或者光线柔和的灯，像铁艺枝灯是不错的选择，有一点造型、有一点朴拙。简欧风格设计说明5简欧风格设计说明简欧风格装修的底色大多采用白色、淡色为主，家具则是白色或深色都可以，但是要成系列，风格统一。同时，一些布艺的面料和质感很重要，比如丝质面料是会显得比较高贵的。
1、做好准备工作。 在装修之前，准备几样东西带在身上，装修的时候都能用的上。卷尺（米数尽量长的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）、旧毛巾（贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）、口罩。 2、更好的利用空间 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。在这个期间，把电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置要想好，厨房、卫生间的瓷砖、室内地板都要选购好。 3、水电改造 这是非常重要的一步，根据想好的电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的位置，在改造前确定好改造方案，如果时间允许，可以在场看着师傅做，有什么想法及时的和师傅沟通。改造完毕后要亲自验收。 在这期间需要把成品门橱柜、烟机、灶具、热水器确定下来，水电改造验收的时候需要用。 4、贴瓷砖、包立管 要提前做好放水，在卫生间、厨房易潮易湿的环境中，包立管的材料不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐的东西也不行，应该使用轻钢龙骨，或者红砖。 地面瓷砖选择防滑耐磨好打理的。 贴完瓷砖就可以安装热水器、花洒之类的了。 5、吊顶 最好卖铝扣板的，在吊顶之前先把浴霸安装上。 6、墙面上油漆 找平、打磨、滚刷，每一步都在考验师傅的手艺，值得注意的是，如果墙面需要上颜色，那么刷墙时至少要刷两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的，在颜色上要先考虑好。 7、一切都弄完之后，也验收没有问题，就可以购买家具了准备入住了。
一．地中海风格，简约，以色调为主，光影，没有城市那么华丽，有的只是安静，这就是生活，生活也就莫过于此， 二．现代地中海风格。设计理念：本案运用现代地中海风格营造室内空间质朴、幽雅、浪漫的气氛、崇尚自然，纯朴的田园风情。除了能满足业主的居家功能外，更注重对环境氛围、文化内涵、等精神功能的营造。 三．地中海风格有它独特的美学特点。在组合上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，且不显局促、不失大气，尤其多采用开放式自由空间；在选色上，一般选择自然的柔和色彩集装饰与应用于一体；在柜门等组合搭配上避免琐碎，让人处处感受到浪漫主义气息和兼容并蓄的文化品位。 四．本案为双层复式，设计风格为地中海风格。采用榉木手扫漆工艺，白色的固定家私，配上局部深色活动家私，在色彩上形成对比。沙发、窗帘、墙纸等细部用上浅啡色，是对这种深浅对比色的补充，使色彩在空间上不会显得太跳跃。在风格定位上，虽然是欧式，但是有别于传统的古典欧式，在造型上，没有采用罗马柱、壁炉等常见元素，在这里看不到巴洛克的张扬，细节处采用圆弧处理，看起来更加自然、贴切。电视背景局部银镜造型，化解了客厅开间过小新形成的局促，同时，软包的结合运用，对声音的反射，起到了良好的改善，对于喜欢享受家庭影院的人来说，是个不错的选择。楼梯下的储藏柜，即起到装饰的效果，又是很理想的收纳场所，美观的同时，有很实用。古铜的吊灯，带弯臂的壁灯，让人联想到古地中海的浪漫以及神秘。这也是对到过异域国度，钟情这种浪漫的业主来说，正是她所想要的。 五．建筑外观和室内空间风格难得呈现统一性，空间富有层次感，材质与色彩搭配的主调沉着但不沉闷，局部使用了亮色，显得明快而富有变化。施工工艺采用了硅藻泥，以及选择了黑铁的制品以搭配上色木作，在陈列设配上由设计师全程实施，尊重空间氛围，布艺软饰讲究统一而有细节，窗帘区别于常规的设计方法。 六．空间布局形式自由，颜色明亮、大胆、丰富却简单。自然光线的采集与阴影的表现、自然素材和装饰细节的融合、白蓝色泽与原木建材的搭配、绝不过度修饰的质朴的表漆。
1、开发商实力 在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心，对于购买精装房是一个重要的步骤??实体样板间的展示可以参照一下。 2、结构 首先精装房的验收跟普通清水房一样，需要对房屋的结构，房屋的质量进行验收，精装房要核实房屋结构与合同是否相符，如果发现结构与合同不符，应该在验收单上面写明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。 3、电路 验房的时候还要对屋内的电路进行查看，是否存在电路改造的情况，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全等等。 验房时还要对一些比较隐蔽不容易察觉的地方注意下，注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 5、赠送 针对开发商赠送的一些家具厨具等，查看是否符合合同里面的说明，仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。 6、猫腻 个别开发商为了规避风险，会在合同中写明“精装为附赠”，有的购房者不知道其中的猫腻，其实应该在合同中约定装修品牌或者签订补充协议，而且精装交房时，一般会先签交房协议才能看房，购房者要保留自己不收房的权利。 7、防水 还有一点就是关于卫生间的防水工程了，卫生间不做防水后患无穷，谁也想不到外表体面的精装房，竟然在这么关键的地方偷工减料，务必在入住前请监理陪同验房。
收房验房注意事项介绍： 一、验房工具 1、笔：用来签字或者是记录验房中遇到的问题。 2、小榔头：验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。 3、水桶或大塑料瓶子：用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。 4、塞尺：用于测量裂缝的宽度。 5、5米卷尺：用于测量房间的具体以及其他地方的尺寸。 6、红外线水平仪：用于测量墙顶面水平度和垂直度。 7、水平尺：用于测量地面水平度。 8、靠尺：用于测量墙面平整度。 9、计算器：用于计算测量的相关数据。 10、废旧报纸、打火机：用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。 11、电笔、相位仪：用于测试电话是否通畅、相位是否正确。 12、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。 13、小镜子：用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。二、入户门检查 1、门框：门框安装是否牢固周正，门框与墙体连接是否密闭严实，门面有无开裂、破损等问题。 2、门扇：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题，要看下表面是否平整，有无明显划痕，距离地面位置是否考虑预留地面装修距离，看下门开关时是否平稳，有无异常阻力和磨损情况。 3、五金配件：检查五金配件是否齐全、安装是否牢固，看下门把手有无缺损变形等情况，看下门轴安装是否牢固，转动是否平稳，门锁要确保安装牢固，用钥匙转动测试一下，看是否能正常开关，灵活好用。 三、水电检查 收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查，注意检查一下强弱电箱是否安装牢固，另外要看下强电箱内回路是否有标记，要确保标记正确无遗漏，查看一下漏电保护器是否能正常工作，检查一下弱电箱的线是否都进户了，如果合同中约定有智能模块的话，要看下是否有安装。 检查一下室内的插座是否都正常，可以用工具辅助完成，看下插座的安装位置是否合理，卫生间和阳台的插座需要安装防水盒，检查一下水路是否正常进户，要保证顺畅无渗漏，要看下的下水以及地漏是否无堵塞情况，后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。
收房验房9个不能忽略的要点介绍： 一、墙面 检查墙面是否有开裂空鼓情况，可以利用小木槌敲击测试，另外要看下墙面是否是防水腻子，可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水，然后再用手去摸，如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的。 二、屋顶 屋顶的话要检查下是否有开裂情况；另外要看下阴阳角线是否水平，如果不是的话在装修的时候要用石膏线和腻子找平。 三、地面 检查下地面是否平整、有无开裂等情况，可以用脚挫一下地面，看是否会出现沙粒，如果有的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的。 四、门窗 要注意检查门窗的强度以及功能性，看下是否正常可用；表面是否洁净无划痕裂口等情况；五金配件是否齐全；密封性是否达标。 五、电路 检查一下开关插座位置是否合理，电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的，然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理，可以自己带一个电笔或者充电器等，就可以轻松检查出插座是否通电，电灯可以测试出开关是否正常。 六、水路 水路不要随意改动，避免造成漏水或者堵水的情况出现，好是听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动。 七、燃气管路 燃气表需要的空间很小，如果想要调整的话要听从一下专业人士的建议，一定要由燃气公司的人来改造。 八、验防水 厨卫一般都会做防水，如果开发商没有明确说已经做过防水了，的房子都应该做一次防水，验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住，然后用塑胶带等将排水口堵住，再放水，记得要和楼下邻居约定好，24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了。 九、验管道 这里所说的管道是排水排污管道，尤其是阳台之类的排污口，验收的时候可以将水倒进排水口，看看水是否能顺利流走，避免因为装修时装修公司为了省时省力，直接把水泥渣等杂物倒进排水口而造成堵塞。
收房验房需要注意的事情介绍： 第一：查验文件 开始要看下开发商是否具备交付房的相关法律文件，有必要的时候可以要求其提供原件，只有证件齐全才可以，相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承担逾期交房的违约责任，如果一定要收楼的话，应该在相关文件上，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 第二：核实面积，计算 面积核算是验房手续中比较重要的一项，要记得带上合同，确认一下售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，合同中的面积是期房的销售面积，在工程完毕之后，开发商还会请专业的测绘单位对已完工的住宅进行实际测量。测量完毕之后会出示面积实测表。 如果对实测面积有疑问的话，业主可以要求重新测量，一般常见的面积纠纷主要有三点，一是开发商增加公共建筑面积，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在公共面积不变的情况下将实测面积人为加大；第三是调高公摊系数，在公摊面积不变的情况下增加每户的公摊面积，业主一定要注意这三点。 主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。 不分摊项目：1、人防工作间；2、风井。 第三：验收房子 看完相关资料之后就可以去验收房子了，要注意的是，暂时先不要缴费，等待验收完成之后再交费，物业没权利要求业主在验收之前付费，这点权利要知道。在物业拿的钥匙，应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等，虽然之前已经看过房子了，但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收，如果房子没有问题的话，就可以在验收单上签字，如果发现问题的话应该要求及时维修，等维修后再验收。
收房验房第一步：办理手续，准备资料开发商向业主发出收房通知书后，业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续，这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕，如果逾期没有办理，那么就会看作开发商已经交房完成。 收房验房第二步：准备好相应的验房工具如果是请了专业验房公司的业主，可以省去准备验房工具的麻烦，因为验房公司有着专业的各类验房工具，例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主，想要备齐这些专业工具的麻烦，因此，我们可以试着用这些较常见的工具来代替：1、五米卷尺，用于用于测量长度与高度等数据。2、塞尺，用于测量裂缝的宽度。3、小皮锤，用于检查墙面、地面空鼓。4、万用表和验电插座，用于检查家居中的电路情况。5、塑料盆，用于检查家居中的水路情况。 6、旧报纸、塑料袋、绳子，用于封堵下水管道。7、扫把，用于扫去地面、墙面表面的灰尘，方便更仔细地进行查看。8、纸、笔、便利贴，用于记录验收过程中出现的问题，便利贴可以贴在相应的位置处。房屋验收收房验房第三步：查看相应资料，进行验收进行验收前，业主首先要注意查看开发商是否将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料出示完全，这其中，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图业主是可以自己收起来的。如果开发商事先做好了相应的准备，这个过程不会花去很多的时间，资料查看完毕后，业主从物业处拿到钥匙后，就可以和开发商以及物业人员一起来进行房屋的验收工作了。
一、 收房不能走过场 收房要在授权中介的陪同下，带着看房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款。 二、户口问题要了解 一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口，买家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。 三、结清费用 买家在收房时，必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。 四、各种证明要保留 不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留下来，以便日后维修之用，如电器的和保修卡。 五、更名手续要办理 办理一些更名手续，如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户，需双方到场，卖家须出示身份证，并携带物业维修基金的原始，协同买方办理。而煤气、有线电视等过户，则属于中介服务范围，可由经纪人代劳，买家只需查验一下即可。 六、过户手续及时办 买卖双方一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、电信公司办理过户手续，双方可根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。 七、清点钥匙 卖家需要交给买家的钥匙主要包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，买家应当分门别类保管。 八、结清尾款 过户手续办结后，买家需将合同中约定的尾款交给卖家，卖家收款后应出具收条，并注明“全部房款已结清”字样。 九、保存收据 在买房过程中要注意保留好收据，比如经双方签字确认的书面确认书，这样可以同时保证双方的利益。
不少靖江业主会托人验收，其实，验房自己也可以轻松掌握：大雨后看墙壁新房墙壁渗水之事时有发生，严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水，就是墙壁是否有裂纹。有网友曾反映过他家有一个门形裂缝，后来才知道是施工时留下的升降梯运货口，由于后期封补处理马虎以致留下了后患。验电线是否正常验电线时，除了看是否通电，主要看电线是否符合国标质量，再就是电线截面面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米，空调线更应达到4平方毫米，否则使用空调时，容易过热变软。验厨卫防水是否渗漏厨卫作为重点防水房间，在开发商交付时已经做了防水处理。收房后装修前，用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口，然后拿一胶袋罩着排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，约高2厘米行了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。验排污管道是否顺畅这里所指的排污管道，指的是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。去五金店买一条小的透明水管，长度约20米，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1 米处画一个标志，把水管水位调至这个标志高度；然后把水管另一端移至离门口最远的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，测量这个标志的离地高度,高度差就是房屋的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范畴,如果超出就得注意了。验层高是否达标验层高方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考虑了。验窗和阳台门是否密封窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。一般要看阳台门内外的水平差度。曾经有一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
一、结构检验 收房验房的第1步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点： 1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。 2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。 3、可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。 二、墙体检验 有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。 1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。 2、检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。 3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。 三、门窗检验 如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。 1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活； 2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正； 3、移动门的框槽是否完好； 四、水电检验 在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。 1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。 2、检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。 3、为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。
1、设计费 设计费一般是指装饰公司的设计师根据客户的户型和实际丈量尺寸绘制出cad图纸然后进行室内的设计和家具摆设等，不同的装修公司和不同水平的设计师设计费用也不相同，而收费方式也有区别，很多装修公司会提供免费设计，也有按照户型面积收费。 2、材料费包含哪些 有了设计方案之后，下面就可以根据设计方案来确定需要购买的材料了，材料费是装修的一项主要消费。包括主材和辅材，辅材只要是指施工过程中使用的水泥黄沙等 3、人工费 主要是施工工人的费用，包括水电工、瓦工、木工、油漆工等，一般工人的费用是按照天数收取，小编了解的市场价格大概是一天400左右，具体的还要看工人的经验和手艺，一般全包和半包的情况都是由装修公司负责安排工人，所以人工费也是交给装修公司来支付。
1、拆项：把一个项目拆成几个项目，使得单价看起来便宜。如：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目；把水电项目细化解剖到按米、按个算等。 2、单位变换：如门套一般装修公司都按平米报价，但有些装修公司却按米报价；做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米而用延长米计算的家具是有高度限制的。目前较普遍的都使用平方米作为计量单位计算总量。 3、在工程量上下文章：如乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方；有些还故意算错或者重复计算多报工程量，待发现时以“预算员计算错误”应付了之。如门安装时已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在较后再加了一个项目“小五金”3000元等等。 4、增加损耗量：装修中材料的损耗是允许的，但不少装修公司故意增加损耗量来获取利润。如：一般材料的损耗量允许在2%-5%之间，玻璃镜面的损耗可以在30%，壁纸在12%，地毯在10%之内，水泥、涂料损耗是基本不计的。装修公司只要稍微把以上的数字改动一下，这细微的差别大家也很难发觉。大家要了解常见材料的损耗量计算方法。 5、材料描述含糊：在预算表中对用到的材料描述不清楚，或根本不提到。只提到品牌名称，而不写清楚具体型号、规格、等级，这是装修公司较常使用的招术。如：“墙面某品牌漆45元／平方米”，就很容易产生纠纷。因为只写了漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。不同等级、型号，乃至规格的材料，市场价格是不同的，有的甚至相差甚远。同品牌不同系列、规格的产品价格也是相差很大的。所以一定要要求注明材料品牌、型号、等级、规格。 6、施工工艺漏写或没写清楚：施工工艺不仅是施工队的施工依据，也是计算用量的重要参考，各种不同的做法，用料和用工的差别很大。利用业主对家装施工不了解，达到偷工减料的目的。如：一般涂刷时通常是要加20%-30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。而在预算表中，就只写了“涂料滚涂（两遍）” 字样。所以一定要求清楚地注明重要工程项目的施工工艺。
根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料,做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主尽量不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
1、地板:80平*150元=12000; 2、瓷砖:60平*90元=5400; 3、水管、弯头、三通、活接阀、龙头等(使用的数量,工人会告诉你):800; 4、电线:(使用的数量,工人会告诉你)300; 5、开关、插座、线盒等:500; 6、防水材料:(使用的数量,工人会告诉你)200; 7、水泥、沙子:(使用的数量,工人会告诉你)300; 8、玻璃胶、白胶等胶类:(使用的数量,工人会告诉你)800; 9、填缝剂:(使用的数量,工人会告诉你)100; 10、大理石窗台、过门石:1000; 11、地漏:200; 12、乳胶漆、滑石粉:(使用的数量,工人会告诉你)2500; 13、马桶:1000; 14、花洒:1000; 15、厨房的橱柜:7000; 16、面盆:2000; 17、菜盆:1000; 18、晾衣架:800; 19、推拉门:2500; 20、壁纸、壁纸胶:200; 21、窗帘:2500; 22、炉灶、油烟机:3500; 23、室内门:1500元/扇*4扇=9000; 24、鞋柜:500元; 25、瓷砖人工费:60平*20元/平=1200; 26、刮腻子、乳胶漆人工费:300平*12元/平=3600元; 27、水电人工费:1000元; 28、电视墙及人工费:1000; 总共:61900元; 29、家电 电视:6000; 冰箱:4500; 洗衣机:4500; 沙发:4500; 卧室家具:5000元/套*3个房间=15000; 茶几:1500; 电视柜:1500; 餐桌椅:3000; 30、总计:40500+61900=102400元。再加点预算外的东西,可能就需要11万了。
陷阱一 拉低某个单项的价格 听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。 化解办法： 看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。 陷阱二 遗漏某些硬装修的主材 这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 化解办法： 受访的业内人士都建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 “这是一种非常好的业主自我保护措施，对装饰公司来说也是如此！”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。 陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。 记者就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明：“过道背景(玻璃饰门)，主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：220元……”业内人士认为，这一项从价格、品质看起来说得很清楚了，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。 化解办法： 要把单价和产品的规格配套起来看费用，要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。 陷阱四 偷换材料计量单位 这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。 化解办法： 国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的，事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积，就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步，但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。 陷阱五 施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
一：刷乳胶漆 最容易也是最广泛的装修形式。一般是对于篱笆停止面层解决，用腻子找平，打磨润滑平坦，而后刷乳胶漆，乳胶漆是眼前墙面解决的支流。上部与顶呈递接处用熟石膏线做阴角，下部与天空交接处用踢脚线合口。这种解决简明晦涩，房间显示宽阔晶莹，但短少变迁。能够经过悬挂木框、照片、壁毯等，配以射灯打光，停止装点。必须要提示的是，很多轻工业涂料都有或者多或者少的毒性，动土日要留意透风，动土后也要至多一周之上工夫蒸发前方能入住，免得家人的强健形成中伤。 二：贴壁纸 面层解决平坦后，铺贴壁纸。壁纸的品种无比多，有多少百种以至上千种，颜色、条纹无比丰盛。壁纸脏了，干净兴起也很容易，新式壁纸都能够用湿布间接擦拭。壁纸用旧了，能够把表层揭上去，毋庸再解决，间接贴上新壁纸就能够了，无比便当。墙纸的动土，最次要的要害技能是防霉和解决紧缩性的成绩： 1）防霉的解决。墙纸剪贴前，需求先把基面解决好，能够双飞粉加熟胶粉停止批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的瓷漆，而后再行剪贴。 2）紧缩性的解决。墙纸的紧缩性是一个老大难成绩，要处理就是从防止动手。一范围定然要预留0.5mm的堆叠层，有一些人全面谋求美妙而把某个堆叠取缔，这是没有妥的。此外，过分选购一些紧缩性较好的墙纸。
在装修之前一定要注意先制定装修预算。宾馆装修的时候，最重要的目的是为了实现给人一个适宜短期居住和娱乐的环境，所以舒适性是很关键的。但所谓的舒适性不是简单的装修就完成了，这要很好的设计和装修才行，这里面又牵扯到装修费用的问题，档次高自然费用高，因此宾馆装修预算就一定要做好了。 宾馆预算清单之直接费用：在进行实际装修的时候，涉及到的是有直接的费用，直费用的话，实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等，对于这些费用，在实际消费的时候，都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱，很容易。家庭装修预算清单之装修包工包料造价：在进行实际装修的时候，如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话，那么，就应该将各个项目的资金预算出来，之后在将总的价钱相加，这样就是较后的总造价了。给大家举一个实例，在进行实际装修的时候，如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，需要装修的面积为150平方米，那么，较后工程的单价就等于2250元。宾馆装修预算清单之装修的材料的费用：在家庭装修之前，大家一定得知道，在实际装修的时候，具体的装修的材料的费用是多少，然后在根据实际材料的价钱，进行多家对比，之后得出来的价钱，才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题，如果对这方面的了解不是很多，可以咨询一下专业装修人士，比较详细具体。
1。储备知识 拟定方案 交房前3个月甚至更长时间，就有必要开始装修前的知识储备。 较好的途径是网络，既简单又迅速，在电脑上建一个文档，把需要学习的内容都复制下来，有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多，材料和技术工种也多，不可能对每一样都事事精通，要着重对装修流程进行关注，不要急于对某种材料或者某种工艺费神，尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图，那样会让自己分心更多，精神不集中。一两个月后，大致就知道了装修的整个流程，涉及的工种、工艺和工序，用到的主材辅材，合同签订，工地管理等知识，这时就可以制定一个或几个初步方案。要确定自己所能承受的档次，是打算简单装修，还是品位装修。同时，家庭成员要对装修的基本内容达成一致，比如做不做家具，地面铺什么材料，各房间的功能是什么等。 2。勤跑市场 了解行情 在制定了装修方案以后，就可以根据设计进行材料的选择。 材料是家装费用当中支出较大的一块。为了寻找一个合适的价格，要多跑几个建材市场，以寻找较好组合的材料和价格。选择时尽量谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况，做到对房子了如指掌，洗衣机在某个地方是否放得下，衣柜可以做多长，心中有数。随身携带卷尺、计算器、笔和纸，如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合，这时候再跳脚就来不及了。 3。做预算表 定装修公司 清楚各种材料和各项工程的造价，再结合装修公司报价，注意检查漏项，就可以做出一个很好的预算表。 在表中统计装修总金额和单项工程金额，比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等。这个较后的总预算，才是选择装修公司和装修方案的基础，同时根据这个结果来调整装修方案，剔除不必要的改造项目等。
武汉市近日直系亲属房产过户流程：房产过户与户口在哪里，是否非家户口没有关系，都可以办理的。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
床不宜接近窗户 床的位置摆放，不宜靠近窗户。风水学上，窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 床头后忌有空隙 床头要紧贴着墙或实物，不可有空隙。否则易令人产生幻象、悲观情绪，严重者可能导致精神分裂。 床底不宜紧接地面 床下至宜通风、清洁，以防止感染阴湿之气，致碍健康。床下勿置杂物，尤忌铁器、玻璃。 床忌背门 床的位置摆放，较好是在床上的时候可以看见门外的一切。不宜背门。看见外面的一切无形之中会增加人的安全感。否则易受干扰、惊吓，影响情绪健康。 床不宜在吊灯下 床的上放，不宜安装吊灯。无论是光线上还是精神上，都会给人产生不好的影响。 床忌对梁 床在横梁下，会产生压迫感，长期会休息不好，影响睡眠。
1、要由里朝外，佛龛或神台由家里面向门外摆放，由厅向外摆放。也就是说要对着大门，但如受环境的限制不能达到这个要求时，也应把他向着大门口的方向，忌冲门，即一进家门就见佛龛或神台[指离门太近]，要和门保持一定的距离。 2、宜在静方，安放的地方要清静，整洁。佛龛或神台附近较好不要有音响，电视机等东西。 3、不可对着床铺。不可对着餐桌。厨房，厕所，因菩萨见不得不雅的行为和荤腥之类。如条件所限，有的把佛龛或神台放在卧室，那么在睡觉时要拿个黄布帘挡上。 ? 4、佛龛或神台要有靠，背后不能空虚。靠墙的隔壁不能是厕所，厨房。 5、佛龛或神台忌在横梁下。 6、如条件许可，设置的佛龛或神台不能太低，高度要适中。 7、供奉的数目，一尊即可，不可太多，如供菩萨和其他神明，要菩萨在上神明在下，因神明的档次要底于菩萨，佛和菩萨是至高无上的。 8、佛龛或神台的方位;一般不要放在家中的正南方正西方[此方位稍偏一下也可以]，其他方位皆可，较好根据其家里的风水布局来决定。 9、供奉佛和菩萨较好坐西向东。 10、供奉中要注意的问题： 11、上香的数量，一只香就够。三支也可，如平时忙可在初一，十五上香。 12、供奉水果，供奉的水果较好要保持新鲜，不要等水果坏了才换。换下的水果可和家人一起享用。 13、佛前要供一杯清水。 14、有条件要供奉鲜花。
1、床位较好的选择南北朝向，顺和地磁引力。当人们头朝南或北睡眠，人体的血液循环系统中，主动脉和大静脉最重要，其走向与人体的头脚方向一致，这样有益于健康。人体处于南北睡向时，主动脉与大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致，这时人最容易入睡，睡眠质量也较高。床头不可朝西，因为地球由东向西自转，头若朝西，血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡，就会有一种安宁的感觉。 2、床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。 3、床头的朝向要以能接受光线直接射入为宜，以向南或偏南方为佳。一般来说，一天之内阳光能射入时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。 4、床铺忌横梁，上方天花板更是不宜有摆放灯饰否则会导致精神压力头痛等疾病发生压迫感造成的问题。
财位之应用 依八宅派论法，财位在进门之斜对角，故可在此位置视实际需要安置水族箱(鱼缸)、盆栽等来调整屋内磁场，除财位有门扇而格局未破者可不必安装鱼缸等物来带动，因开门、进出就可引动财气。 财位墙角有门，而一开门就出到屋外，则此宅财位论破。因财位讲求「藏风聚气」，故财位宜在直角上，才适于聚气与纳气，如斜角、走道、门，不规则形状等均不适宜，此外如有梁、角柱、窗户均对财气不利，故财位弱者必需补强。 财位上宜光亮来显现生气盎然之象，除前述外，忌放煮食用具以散其气。 财位所在若无适当空间安置鱼缸，可在橱柜或壁橱挖空处或凹处放置鱼缸，此均宜择良辰吉日来装设。 用黑色背景有利于发挥各个神物的功效，让鱼看起来也舒服一点，何乐而不为呢？在这里，个人有几点意见给鱼缸放在靠泥墙的朋友，请尽量找一点背景来把鱼缸后面的泥墙遮住，因为呢？神物和人其实都是一样的~例如人如果觉得天气热就睡在地上，那就会慢慢的被地上的所谓的阴气把你的运气，福气吸去，同样道理，所以尽量不要让鱼缸背景是空的！特别是靠墙的。 安装“风水鱼”必记的； 1、风水鱼不应与神像直线对冲。 2、鱼缸不应对正厨房炉灶 3、风水鱼不宜放得太高（不高过一人头顶），水不过胸，否则主灾、主病符。
1、正确划分遗产和家庭共有财产。 房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。对此，《继承法》第2十六条已有明确的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”在公证实践中，特别是房产部门出具的临时产权证明以及私房产权证要特别注意(由于历史原因，八十年代房产部门对私房进行换证时，许多共有人已去世的，未列在产权证上，但在房产部门的底册上明确记载是共有人)，对被继承人遗产的核实，应具体参照拆迁协议、房产部门的房产档案底册、购房合同等应认真审查清楚，正确划分遗产和家庭共有财产，为房管部门作好把关服务工作。 2、有下列情形之一的，遗产的有关部分适用法定继承： (1)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; (2)遗嘱继承人丧失继承权的; (3)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗赠人死亡的; (4)遗嘱无效部分所涉及的遗产; (5)遗嘱未处分的遗产; (6)没有遗嘱或遗赠扶养协议的。 (7)遗嘱继承人或受遗赠人，无正当理由，不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院取消遗嘱继承权或受遗赠权的; (8)为胎儿保留之特定遗产份额，如果胎儿出生时是死体的，其特留份额适用法定继承。 3、关于法定继承人的顺序和范围。 我国现行法律所规定的法定继承顺序是： 第1顺序继承人包括：配偶、子女、父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和对岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿; 第2顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第1顺序继承人继承，第2顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人的，由第2顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等;对有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾。在这里应注意，在收养关系中，收养他人为养孙子女的，根据较高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》的第22条规定，可视为养父母与养子女的关系，互为第1顺序继承人。
不要相信免费设计 ? 为了吸引客户，提高销售率，很多装修公司会打出免费设计的旗号。很多人会为之心动，试想天下怎么可能有免费的午餐，设计都免费了，设计师怎么挣钱呢？所以一般说设计免费的时候，会相应的提高一些其他项目或者辅材的价格。如果涉及到一些额外增加的项目，价格还会提高，较后羊毛还是出在了羊身上。 ? 查看装修报价 ? 认真看装修公司提供的项目报价，是否有漏项，是否都注明所有材料的品牌和规格，再对比其他品牌的材料，了解一下市场上的平均价格，就知道报价浮动了多少。一般而言，装修公司的主要来源就是水电方面。 ? 在装修过程中，不定时的考察工地，看看是否施工现场比较规范，材料是否有刺鼻的味道，这些都是需要注意的地方。等房子装修好了，是看不出什么问题，只要在装修期间才能及时找出存在的一些情况。
1、偷换计量单位 这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。 2、“遗漏”某些硬装修主材 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，昊艺木门，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。 3、模糊品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。 4、拉低某个单项价格 业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。 5、施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，较好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。 装修公司使用最多的是列项式报价单，这种报价单是按房间归类，将一个房间里所有的施工项目分成一项项的项目，每一项写明名称，单位(米、平方米)，数量(工程量)，单价，该项总费用，材料及工艺说明(注明材料等级、规格、损耗、施工做法等)。 这种报价单理解起来应该很容易，初次装修的业主也能很快读懂，对号入座，就能够对每个房间里需要做什么，不需要做怎么都能有一个快速了解。可就是这样一份预算表，装修公司仍能玩出不少的猫腻来。 下面是装修预算表中常见的“猫腻”： ●猫腻1：漏报项目 故意少报工程项目，先以低价与业主签下合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程项目，如：踢脚线，防水，墙面钻孔、等。(报价单中有时有：工作量以实际为准的字样)，让你无处说理。 ●猫腻2：材料品名规格不详 这里有两种情况： 第1种是写了却含糊其词，比如只写明**牌聚酯漆，**牌铝扣板，并未加以更深入的说明。同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，一个产品线很全的油漆品牌，所拥有的聚酯漆应该有很多系列，高中低档都有。同品牌的铝扣板，可以有喷涂、滚涂、覆膜三种，各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号，如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质，如“3×100px杉木龙骨”。 第2种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明，留在那等你来填空。 第1种情况里还有一种情况是混淆概念，比如说做橱柜，柜体板没写明具体的品牌，而是用E1级来代替，E1只是一个甲醛释放的标准，怎么可以用它来表示，类似的例子还有用AA**来表示木工板。 装修公司这么做无非两种目的，一是为了以次充好，以伪劣材料顶替，二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料，要求更换，这时装修公司就翻脸了，他们可以说，按照原来的报价，用的就是这个级别的材料，如果你要更换更一等别的材料，可以啊，不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循，即使你找装修公司理论，也起不到什么效果。 正规的装潢公司会标注清楚所用材料的名称，型号、尺寸规格，有的甚至会加注材料的级别和产地，如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板，厚度9.5mm”。 对付济南装饰公司的这种做法，无忧装饰建材网的建议就是要“认真”，每一个项目都要看济南装修公司是否写得够具体，一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。 ●猫腻3：副材价格虚高 装修公司可以在材料档次上做手脚，一些业主对价格卡的死，对主材的品牌又有明确规定，装修公司在主材上捞不到好处，又不愿放弃自己的利润，只有从辅材上做文章了。举例：**牌印茄木免漆地板，连龙骨加安装，装修公司报价280元/平方米，业主还到250元/平米，装修公司也同意了，到时来安装时，地板的品牌、材质、规格、等级都对，可安装地板所用的龙骨实在是太差，找装修公司理论，装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨，而在报价单里辅材的价格又无据可查，业主只好自认倒霉。 ●猫腻4：损耗打高 材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的，不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。损耗也是有规定的，如果超过这个数字，就要怀疑其中有水份了。 ●猫腻5：重复收费 拆项是将一个项目分成几个报，重复计价是将一个项目分多次报。 举例：还是门套的例子，门套一般报价70/米就已经含油漆费，却在后面在加门套油漆一项，这样门套油漆就收了两次费用。 ●猫腻6：无中生有 明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。 举例：二手房装修，老地砖敲除，重新铺贴地砖，需要用水泥砂浆进行地面找平，报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的，可新竣工的房屋装修，贴地砖可以省去这一项，而报价单里出现了地面找平这道工序，就属于济南装修公司无中生有了。 铝扣板吊顶一项里含人工费，铝扣板的安装都是由材料商来负责的，安装费已经包含在材料费里，济南装饰公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费，这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。 这种猫腻的例子不胜枚举，象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等 ●猫腻7：漏报项目 故意少报工程项目，先以低价与业主签下装修合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。 故意漏掉某些不起眼的工程项目，如：踢脚线，防水，墙面钻孔等。这是一种比较恶劣的做法。
1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ?检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管， 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。 注意事项： 1）开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 2)买家缴交身份证复印件、收房通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。 3)依原合同约定标准验楼。 4) 验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。 5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过15天;无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 6)如对楼房基本满意，向开发商索取单独的“二书”和竣工后房屋水电管线图，交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并签署钥匙凭条。业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，在《住户验房交接表》上签字认可。
小复式装修攻略的注意事项-层高 我们在选择小户型的时候，一定要注意层高，一般的小复式房，它的层高应该在5米以上，如果房子的层高小于5米，分成上下两层之后，会让人感觉空间非常的狭窄压抑。 小复式装修攻略的注意事项-布局 通常，在小复式房的下面一层，我们会用作厨房、客厅、餐厅。然而在上面一层一般用作卧室。这样布局也是最科学合理的，因为可以把休息区和娱乐区很好的分割。 小复式装修攻略的注意事项-楼梯 在小复式的房子中，楼梯是必不可少的。较好在楼梯的两侧安装扶手，这样可以保证楼梯的安全性和稳定性，以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外。
和谐性 客厅装修颜色的搭配 无论客厅装修是什么样的风格，在色彩的搭配上都必须要把握好和谐性。不仅要注重客厅整体的和谐，更要注重于其他房间的色调搭配呈现出和谐性。此外对于客厅中选择不同色调搭配的话，更是要多加注意事项中的不要选择差别太大的色彩。
在安装墙裙的时候很多要点是需要自己逐个的把握的，这个安装出来的墙裙才是比较可观的，无论是在视觉上还是最终的使用情况来看，在整个安装过程中的把握可是非常的关键。 尺寸：安装时对于尺寸的把握很是重要，墙裙的尺寸宽度较后在1.5米左右，这样的尺寸安排既不影响美观也有一定的实用性，所以尺寸很是关键。 材质：作为墙裙护墙板的材质有很多种，也不仅仅局限于木板，在安装之前材质的选择根据自己的要求来进行。 基面：在进行安装板材的时候要注意墙面保持干净、干燥、平整，应用高度弹线找平。 湿度：气候条件，达到空气的含水率才可进行安装。 调整：在安装前，应设计好分块尺寸，并将每一分块找方、找直后试装一次，经调整修理后再正式安装。
1、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 ? 2、防水施工宜采用涂膜防水 ? ? 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 ? 4、浴室防水层应该不低于1.8米 ? 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 ? 6、水管尽量不要从地上走，冷热水管左热右冷 ? 7、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深 ? 8、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来 ? 9、地漏要用防臭地漏 ? 10、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的 ? 11、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了 ? 12、马桶安装不能用水泥，要用硅胶 ? 13、买马桶时要考虑马桶的坑距
混油是工艺性、技术性很强的施工项目，质量差别很大，必须严格按规范程序进行操作，才能保证质量。因此，在混油木门的验收时要求，涂刷面的颜色一致，无刷纹痕迹，不允许有脱皮、漏刷、反锈、泛白、透底、流坠、皱皮、裹棱及颜色不匀等缺陷，拉线检查装饰线、分色线平直，误差小于1毫米，用于触接漆面光滑、无挡手感，木器相邻的五金件、玻璃及墙壁洁净，无油迹。 ? 烤漆门是在工厂加工过程中用专门的设备以及调控一定的温度制造而成的，比一般的做漆要坚硬些，用眼看感观就不一样，油漆会很匀称很光滑。
1.施工前准备工作 高层钢框架结构安装前的准备工作，除了一般性的准备工作，还包括：钢结构构件预检和配套、钢柱基础检查、安装流水段的划分、安装机械的选择等。钢构件在加工厂的制作程序为：首先进行编制构件制作指示书和原材料的矫正；然后进行放样、下料、切割等施工；制孔并进行边缘加工；经过组装和焊接，仔细对端部加工和磨擦面处理，并严格执行除锈和涂装步骤，较后验收和发运即可。 2.测量定位 测量定位是施工中不可以忽视的事情。这个过程不仅是对钢结构变形控制需要有精确的定位，更重要的是在整体钢结构安装的质量和进度过程中，与测量工作的好坏密切相关，所以在钢结构施工工程中应积极采用先进的测量仪器，主要针对高层钢结构工程施工的难点和核心，充分应用工程施工的经验，并密切结合高层钢结构施工的特点，对钢结构的吊装和焊接质量进行正确的引导和实时监控。 2.1测量控制内容 钢框架结构安装测量工作的主要内容：验收土建平面控制基线或红线界桩点及标高基准点的位置正确，并作好书面记录；基础埋件的放线就位及标高等；设置并控制好垫板组、构件安装的标高和轴线；主轴线网的合理建立；平面控制网的测放；标高的引测；H型钢拄和箱形柱的校正等。 2.2测量控制基本方法 钢柱测控：采取全站仪复核轴线偏差、经纬仪校正垂直度两种方法相结合的控制方法；高程传递：可用大盘尺直接进行高程传递的常规测量方法；平面控制网的测放：根据施工现场通视条件，首先测设主控制轴线，然后加密各建筑轴线；平面控制网的垂直引测：使用激光铅直仪垂直引测已经测设好的轴线控制点。 3.安装工艺 3.1安装准备 (1)技术准备 1)熟悉图纸，根据现场实际情况，合理的选择垂直运输设备，并编制施工组织设计和吊装专项方案。2 )根据起重机械设备的性能和吊装构件的截面尺寸、长度等，对构件进行分段处理，使构件满足运输、吊装和施工的需求。3)根据塔吊器械的型号、构件的重量、工期等编制吊装机具需用计划。 (2)安装设备机具临时用具的准备 1)根据所吊构件的重量和单层的构件数量，裁剪出不同长度、规格的钢丝绳以作为安装和缆风绳备用。2)根据钢柱的长度和截面尺寸，按规定制作出不同规格的足够数量的爬梯。3)根据钢柱、钢梁的型号及构件的种类准备不同规格的卡环。 期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 (3)人员等其他相关工具的准备组织 一批业务精炼、技术熟练并有丰富类似工程经验的起重工、塔司等相关专业技术人员进场，一般要求配齐对讲机等设备，对信号工还应要求配齐信号衫等。 3.2构件进场 高层钢结构建筑项目如果位于城市的繁华核心地带，在白天的时候构件运输车辆不能进场，只能在晚上进场，这就给构件的卸车提出了较高的要求，必须在六个小时内卸完一天内要安装的构件，这需要加强和制作厂的协调工作。如果构建需要两层叠放在一起，则中间要垫枕木，以防止运输中破坏构件上的栓钉和构件外表等。构件进场前，要认真仔细的熟悉图纸，选好要进场构件的吊点．避免因吊点选择的错误出现安全事故，避免因选择吊点而耽误构件卸车的时间。现场拼装成整体的构件，需通过验收后方可进入吊装工序。按图纸和钢结构验收规范对构件的尺寸、构件的配套情况、损伤情况进行验收，验收检查合格后，确认签字，作好检查记录。 3.3钢结构安装 (1)安装工艺 钢结构安装在垂直方向上的目标状态是：钢结构一节安装完成后，土建单位立即将此节每一楼层的压型钢板吊运到位，并把最上面一层的压型钢板铺好，从而使上部的钢结构吊装和下部的压型钢板铺设和土建施工过程有效隔离。竖向安装顺序（以一节三层为例）：钢柱安装→下层框架梁→中层框架梁→上层框架粱→测量校正→螺栓初拧、测量校正、终拧高强螺栓→铺上层压型钢板→铺下、中层压型钢板→下、中、上层钢梯、平台安装。 (2)钢柱的安装 1)钢柱安装顺序：先内筒的安装，后外筒的安装，先中部后四周，按照吊装分区进行施工，先下后上的安装顺序进行安装。2)吊点的选择：钢柱吊点设置在钢柱的顶部，直接用临时连接板(连接板至少4块)。在临时连接的耳板上设置吊装孔。3)吊装与解钩：利用选好的吊点穿好卡环，绑好钢丝绳，检查一切完毕后开始起吊。把钢柱初步就位后拉好缆风绳，然后解钩。4)钢柱就位。 (3)钢粱的安装 1)吊装顺序：总体随钢柱的安装顺序进行，相邻钢柱安装完毕后，及时连接之间的钢梁使安装的构件及时形成稳定的框架，并且每天安装完的钢柱必须用钢粱连接起来，不能及时连接的应拉设缆风绳进行临时稳固。先主梁后次梁，先下层后上层的安装顺序进行安装。2)吊点的选择：钢梁的吊点一般在离钢梁两端1/3处设置吊耳。3)钢梁吊装、就位。 4.连接工艺 随着高强螺栓、焊接连接方式的大量采用，工程中对被连接件的要求越来越严格。如构件位移、垂直度、水平度、磨平顶紧的密贴程度、连接间隙、孔的同心度、板叠摩擦面的处理等，都必须经过质量监督部门检查认可，方能进行下一步的紧固和焊接，以免留下难以处理的隐患。 高强度螺栓的拧紧分为初拧和终拧两步进行，可减小先拧与后拧的高强度螺栓预拉力的差别。对大型节点应分为初拧、复拧和终拧三步进行，增加复拧是为了减少初拧后过大的螺栓预拉力损失，为了使被连接板叠密贴，在施工过程中应从螺栓群核心依次顺序向外拧，为了防止高强度螺栓连接的表面处理涂层发生变化，并影响预拉力的现象产生，要求应在当天终拧完毕。高强度大六角头螺拴施拧用的扭矩扳手，一般采用电动定扭矩扳手或手动扭矩扳手，在检查中使用的扭矩扳手一般为手动指针式扣矩扳手或带百分标的扭矩扳手。该工具在班前和班后都需要严格进行扭矩校正，施拧用扳手的扭矩为±5％，捡查用扳手的扭矩为±3％。扭剪型高强度螺拴可采用目测的方法检查螺栓尾部梅花头是否被拧掉；高强度大六角头螺栓可采用小锤敲击的方法进行检查，即用手指紧按住螺母的一个边，用0．3～0．5kg重的小锤敲击螺母的另一边，如果过程中手指感到轻微颤动即为合格，颤动较大的则是因为欠拧或漏拧，完全不颤动即为超拧。
一、看是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 二、看产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。一般正规厂家生产的都有检测报告，甲醛的检测数值应该越低越好。 三、看细木工板的外观质量。看细木工板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷;可以在现场或施工时将细木工板剖开观察内部的芯条是否均匀整齐，缝隙越小越好;板芯的宽度不能超过厚度的2.5倍，否则容易变形;芯条应无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。 四、看是否有气味。如果细木工板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少;如果气味刺鼻，说明甲醛释放量较多，还是不要购买。
实木颗粒板是刨花板的一种，由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，两边使用细密木纤维，中间夹长质木纤维，施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板，是以刨花板的工艺生产的板材。 实木颗粒板作为一种新型、高档环保的基材被欧美国家家具生产商所广泛采用，国内高档板式家具市场也开始大面积采用该种板材。 实木颗粒板,是一种以小径材、间伐材、木芯、板皮、枝桠材等为原料通过专用设备加工成长40mm，70mm，宽5mm，20mm，厚0.3mm，0.7mm的刨片，经干燥、施胶和专用的设备将表芯层刨片纵横交错定向铺装后，经热压成型后的一种人造板。 国内板式家具行业中大多选用实木颗粒板（刨花板的一种）或者中纤板（密度板的一种），在一些板式家居中，有的基材使用实木颗粒板、有的基材使用密度板。
第1步：开窗通风。装修刚结束，新房异味严重，污染肯定几倍、甚至几十倍的超标，所以初期的一到两周，什么手段作用都不大，较好的办法就是长时间开窗通风，通过空气对流，将室内空气中的污染物排放到室外。也可以用电风扇辅助，加速室内外空气对流量。 第2步：使用家用活性炭。经过有效通风后，室内空气污染已经大幅度降低，因此现在的治理核心应该转向解决室内污染缓慢释放的源头，以保证居家健康环境的长治久安。由于室内装修污染释放期是3-15年，这个缓慢的释放过程，决定了治理污染的手段或产品必须符合两个条件：A、长期有效；B、能直接作用于污染源头。这里推荐使用较为经济的家用除味活性炭，对于活性炭，大家都知道，非典期间大家戴的活性炭口罩、装修工人喷刷油漆时候戴的防毒面具、家用净水机或纯水机、空气净化器中的活性炭纤维过滤层等都使用活性炭。 第3步：采用植物去污法。室内适宜种植的花卉植物有：吊兰（包括兰草类）、仙人球（仙人掌科）、芦荟等，这类植物都具有一定的净化作用。
卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用) 具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第1位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。较好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 明确装修过程涉及的面积在工人进场之前，较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准。 主体拆改是较先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时较好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 要进行水电的改造二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也较好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，较好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。 按照二手房装修日记，贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。 二手房装修注意事项之贴砖，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第2次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。 二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。 墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。 二手房装修注意事项：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。 1、插座较好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。 2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。 先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。较好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 明确装修过程涉及的面积。在工人进场之前，较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。 要进行水电的改造，二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也较好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，较好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 厨卫吊顶，先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。较好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
1、洗衣机收到货后，拆开包装，拿出机器底座里面的固定泡沫，务必全部拿完;机器后背的三根运输螺丝必须拆掉;由于滚筒洗衣机是上排水，所以排水管一定要保持60厘～90厘米的高度放置;使用前请务必保证电源插座是接地的，否则有触电危险;滚筒洗衣较好放到阳台或者其他不是卫生间的地方，这样它的寿命和健康也因此得到大大的提升。 2、要注意保护电气部分绝缘和严格按要求连接地线。凡采用两脚电源插头的必须把洗衣机专用地线与接地体（角钢、铁管）良好连接，并可靠埋入地下。住楼房的用户不要把地线接在自来水、暖气等管道上，因为管道情况复杂，接口处接触电阻较大，很不可靠。墙壁上若有三孔插座，中间上孔是地线，专为需要接地设备使用的，应与洗衣机专用接地线可靠连接。 3、洗衣机要放置平稳牢固，以免机器工作时产生晃动或振动，损伤机件寿命，增大噪音。地面不平整可通过调节机壳底角处螺钉或塞加结实的垫片垫平。洗衣机放置地点应通风良好并尽量避免阳光直晒，有利于水气散发，减少潮湿霉变，保护电气部分绝缘性能和金属部件少受潮锈蚀，以及防止塑料外壳褪色、生霉斑、变质变形。 4、安放洗衣机尽可能距水源、电源、排污管道近些，以免电源引线、上、下水管过长妨碍操作，且电线长时间被水浸泡外皮绝缘容易损坏。机带给、排水管挂放位置应便于操作，软管中间部分不要扭曲弯折，与水龙头接口和洗衣机入水口连接部分要牢固保险，不勉强接驳，否则水流量较大时接头处会崩开，浪费水并溅脏衣物。盛衣盆应码放有序，忌压放在机壳上部，给控制面板部分机件带来损害。 外观检查：在外观检查中应特别注意空调面板表面是否光滑如新，没有划痕，空调的出风口导风页等是否都完整，然后看空调各零件的安装是否牢固可靠，管路间或管路与零件之间是否有相互摩擦和碰撞。 质量检测：核心检查空调蒸发器、冷凝器的制造质量，这两个部件的质量直接影响空调的制冷效果。蒸发器、冷凝器的肋片应排列整齐，间隙均匀，不“倒坍”。肋片的翻边应没有裂纹，肋片应该紧紧地装接在铜管上，不松动，否则会降低蒸发器、冷凝器的换热效率，使制冷量下降。 导风板检查：对手动的垂直、水平导风板应能上下或左右拨动不能太紧，更不能太松，应拨在任何位置都能定位，不应自动移位。另外，过滤网是经常拆装的零部件，应注意检查拆装是否方便，有否破损等。 试用运行：空调安装好之后，开启空调，把手申到出风口或是站在空调的下方感受一下空调的出风，运行正常的空调在强冷挡通电运行5分钟后，应有冷风吹出，蒸发器表面有凝露，冷凝器应有热风吹出。这时再看空调的噪音值是否处于正常的使用范围内，开启时没有过吵或是异常的声响出现。 三漏检测：三漏即漏电、制冷剂泄漏、漏水。可以用试电笔检测，如果有较强亮光，是严重漏电，有微亮是轻微漏电。空调漏电是电气绝缘遭破坏所致，会对人体产生电击现象，要千万小心。 制冷剂检查：制冷剂泄漏的空调，在毛细管出口至蒸发器入口会有部分结霜，而其他部分有少量凝露或干燥无霜，压缩机的吸气管温度接近环境温度。较后还要仔细检查是否漏水。 噪音检测：空调噪音大小的问题也是需要详细检查的。在安装空调的过程中，当出现机件安装不紧、螺丝松脱、风叶装配不好、压缩机有故障等情况时，空调噪声较大，有振动、摩擦、碰撞等异常响声。另外，如果空调被安装在中空的墙体上，也会形成共振、出现噪音。 较后一个大家容易忽视的一个小常识，会让洗衣机偶尔发生异常的轻微震动，那就是滚筒的额定容量，滚筒洗衣机是通过内筒旋转让滚筒内的衣物不断摔打从而达到清洁的目的，如果洗涤的衣物小于标准的容量，会造成洗衣机震动加大，噪音增高，而如果投入了超过额定容量的衣物，容易造成电机负载增大，使其工作温度上升，缩短电机寿命，另外由于超量洗涤造成衣物在滚筒内翻滚过少，衣物过多也容易相互缠绕在一起，影响洗涤效果。
一、地柜安装 安装地柜前，工人应该对厨房地面进行清扫，以便准确测量地面水平。安装时如果橱柜与地面不能达到水平，橱柜柜门的缝隙就无法平衡，安装工人使用水平尺对地面、墙面进行测量后就能了解地面水平情况，较后调整橱柜水平。 二、吊柜安装 地柜安装完毕后则可以进行吊柜安装，安装吊柜时，为了保证膨胀螺栓的水平，需要在墙面画出水平线，一般情况下水平线与台面的距离为650毫米，我们可以根据自身身高的情况，向工人提出地柜与吊柜之间距离的调整，以方便日后使用。 三、台面安装 由于厨房装修后，会导致原来橱柜平面图的尺寸出现误差，为了减少误差，一般都在地柜与吊柜安装完毕后再安装台面，这样能更好的保证橱柜安装数据的准确。另外在台面打磨和抛光的过程中容易出现粉尘和味道，并且会存在很长的一段时间，难以彻底清理干净，所以建议将这一环节的台面处理工作在空旷处进行，这样才能保证厨房的干净无异味。 四、五金安装 水盆、龙头、拉篮是橱柜的重头戏。在安装吊柜和台面时，为了避免让木屑落入拉篮轨道，应用遮盖物覆盖拉篮，以免影响日后使用。 五、灶具电器安装 橱柜中嵌入式电器的安装只需要现场开电源孔，但是，电源孔不能开得过小，以免日后维修时不方便拆卸。一些户主因为水表与气表不美观要求工人包起来，但是如果工人将水表、气表包起来，日后检修便会出现麻烦，国家也有相关标准不允许包装电表、气表。 六、调整柜门 安装橱柜的较后步骤是进行门板调整，保证柜门缝隙均匀与横平竖直，地柜进深一般为550毫米，吊柜为300毫米，也可以根据实际情况进行调整。调整完柜门后，工人还应该清理安装橱柜时留下的垃圾，保证业主厨房的清洁。
一、空气检测最重要 随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。 消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。 二、 隐蔽工程要精心 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。 1、水路 普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京(楼盘)市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。 2、电路 电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 3、吊顶 吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 4、防水 在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。 5、细节体现品质 除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精 装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。 暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。 通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。 三、核实建材型号 精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。 业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。 四、 保修期内多观察 由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。
电工施工规范及验收标准： 1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。 2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。 3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。 4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布紧，并在接头处留有检修口。 5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。 6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。 7、验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。
1、各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后再行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固。 2、各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。排水管道连接应采用有橡胶垫片排水栓。卫生器具与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。 3、各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。 4、各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。 5、管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。 6、嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。
验收装修材料清单的方法:（一）通知合同另一方材料验收的时间 材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。 （二）材料验收时合同中规定的验收人员必须到场 无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，笔者曾经建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场（验收人员又没有合同约定的验收人授权），也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。 （三）验收程序必须严格 验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。 （四）合同中规定的验收人应在验收单上签字 如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事情，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。
（一）给水水路验收1、家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的，行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定，一般普通住宅通行的验收方法是：通过软管连接室内所有冷热水给水管，使之成为一个回路，管道内充满水（空气），关闭户控制总给水阀开关（必需关严实，否则数据不准确，如总阀门渗水则另法处理），用手动或自动试压泵试压，实验压力超过工作压力1.5倍，一般情况下为0.8MPa,30分钟之内掉压不超过0.05MPa同时检查各连接处不得渗漏为合格。如遇复式或多层别墅实验水压，实验时间可以适当延长。（二）排水水路验收1、新做下水管进行灌水实验，排水畅通，管壁无渗无漏合格2、下水管做完注意成品保护，防止人为异物二次撞击造成损失（三）电路验收测试1、强电验收新房局部电路改造，插座采用显屏式或数字式测电器测试通断。照明采用亮灯测试对于室内完全重新布线的家居，如别墅，老房（二手房）强电系统，需要用500V绝缘电阻表测试绝缘电阻值。按照标准，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0．5MΩ。2、弱电测试弱电测试可采用指针式或数字式万用表测试信号通断对于网络等多芯信号线测试，可用专用测试仪进行测试
电视我们日常家居的重要能源之一，做好家居电工的验收，能确保家居供电安全，利于我们使用稳定的供电，杜绝用电安全隐患。 1、设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。 2、开槽深度应一致，一般是PVC管直径+10MM。 3、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线10.0平方。 4、暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。5、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒、拉线盒与PVC管用锣接固定。
1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。 2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。 3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。 4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布?紧，并在接头处留有检修口。 5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。 6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。
家居用电安全非常重要，做好电工的验收，有利于我们拥有安全稳定的供电。在电工验收的时候要注意验收的规范。 1、进行各种线路移位改造时，应首先确定线路终端插座的位置，并在墙面标画出准确的位置和尺寸，然后向就近的同类插座引线，引线的方法如下。 2 、电路改造工程的施工规范。开槽深度应一致，槽线顶直，应先在墙面弹出控制线后，再用云石机切割墙面，人工开槽。线路安装时必须加护线套管，套管连接应紧密、平顺，直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。 3、电线应使用铜线，并按用电容量进行配置。不可太细。建议空调的线径用4平方毫米电线；插座用2.5平方毫米电线；普通照明灯具用1.5平方毫米电线。
一、吊顶验收的规范 （一）金属吊顶工程验收规范 适用各种金属板(条形板、方板、格栅)吊顶工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的20%。 1、保证项目 2、基本项目 （二）纸面石膏板、木质胶合板吊顶验收规范 适用各种金属板(条形板、方板、格栅)吊顶工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的20%。 1、保证项目 2、基本项目 ? 二、吊顶验收的程序 （一）混凝土基层无吊顶 1、按操作顺序要求进行施工。 2、基层清洁，和底子灰结合牢固，无空鼓。 （二）木质天花吊顶 1、按操作顺序施工。 2、木龙骨无节疤，木龙骨接长要连结牢固，吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。 （三）板条、钢丝网抹灰吊顶 1、木龙骨网架要求同木质吊顶。 2、板条接头必须错开，板面不宜过光，板条和钢丝网均钉牢。 （四）轻钢龙骨吊顶 1、选用的轻钢龙骨应符合设计要求，保证质量。 2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。 ? 三、吊顶验收的标准 适用于以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石膏板、胶合板、玻璃、PVC扣板等为罩面板的吊顶工程的安装验收。 1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。 2、各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置是否正确。 3、木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板接触的一面必须刨平。 4、顶棚木骨架结构应符合防火要求。 5、 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。 6、 穿孔板的孔距应排列整齐，胶合坂、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。 7、 胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为25-35mm，钉帽应打扁头产并进入板0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。 8、 胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。 9、罩面板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5cm 。
家居装修的时候，必须细致检查地板的装修质量，做好验收工作。 1、看地板的颜色是否一致 如果色差太大，直接影响美观，可以要求调换;如果颜色过于一致，几乎没有色差，那就要看地板表面的花纹是否一样。 2、看地板是否有声响 验收时在地板上来回走动，脚步须加重，特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收，发现有声响的部位，要重复走动，确定声响的具体位置，做好标记。碰到这种情况，可以要求拆除重铺。 3、验收地板是否变形、翘曲 验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米。 4、踢脚线的验收 踢脚线与门框间隙≤2毫米；踢脚线拼缝之间间距≤1毫米；踢脚线与地板表面的间隙应该在3毫米到5毫米范围内；踢脚线扣口的高度差应≤1毫米。 5、门扣条的验收 门扣条应装在门的正下方，关闭门后里外都不留边为宜，扣条和门的底部间隙在3毫米7毫米之间，门能开闭自如。扣条的安装要牢固、稳定，可以用脚踢一下扣条的中间部位，检查扣条两边是否翘起或松动，有无异响。 6、最后验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕 常见的是由于地龙骨未经处理，里面有蛀虫。
由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。
1、电路质量验收标准 强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。 2、水路质量验收标准 管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。
1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。 2、基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。
1、看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 2、看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。 3、看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 4、看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 5、看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。 6、看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。
1、装饰装修木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整，没有起鼓或破缺。 2、装饰装修转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊装饰装修设计因素除外。 3、装饰装修拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 4、装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样装饰装修造型的还要确保造型的一致。 5、柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。 6、固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。 7、装饰装修构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都是应是直平的。 8、对称性装饰装修木工项目是否对称。 9、装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中所以就此一提。 10、装饰装修天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。 11、装饰装修后地脚线是否安装平直、离地准确。 12、装饰装修后铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。 13、装饰装修后柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。 14、装饰装修后卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
（一）一般规定 适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。 细木制品所用木材应符合以下规定： （二）细木制品 适用于暖气罩、窗帘盒、窗台板、筒子板和各种木制装饰线的制作安装工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。 1、保证项目 2、基本项目 （三）木栏杆、扶手 适用于各种类型木质栏杆、栏板和扶手的制作安装工程。 1、保证项目 2、基本项目 （四）木隔断 适用于组装式、博古式木隔断和玻璃隔断、折叠式和可拆式活动隔断制作安装工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。 1、保证项目 2、基本项目 （五）木花饰 适用于木制花饰的制作安装工程。 1、保证项目 2、基本项目 （六）高档固定家具 适用于木制高档固定家具制作安装工程。 1、保证项目 2、基本项目
1、油漆工程使用的油漆品种、色泽、性能应符合住户要求，产品质量应符合现行国家标准及地方标准。 2、油漆工程使用的腻子，应根据油漆品种、性能要求配制，应与基体结合坚实牢固，不得起皮、粉化及裂纹。 3、对木地板、厨房间台柜、吊柜及吊顶，应使用具有耐水性能的腻子。 4、油漆的工作粘稠度，应以其在涂剧时不流坠、不显刷纹为准，施涂过程中，不得任意稀释。 5、施涂油漆，每遍应施涂均匀，各层必须结合牢固。 6、对于细木装饰制品，工厂在制作组装时，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料，宜在安装后施涂，现场制作组装时，组装前应施涂一遍底子油（干燥油），安装后再施涂涂料。 7、油漆施涂应按产品说明书的温度要求进行。 8、施涂工具使用完毕后，应及时浸泡在相应的溶剂中，不得混色浸泡。
产品详细：? <br/>? <br/>阻火圈阻火圈是由金属材料制作外壳，内填充阻燃膨胀芯材，套在硬聚氯乙烯管道外壁，固定在楼板或墙体部位，火灾发生时芯材受热迅速膨胀，挤压UPVC管道，在较短时间内封堵管道穿洞口，阻止火势沿洞口蔓延。中文名阻火圈外 ? ?壳金属材料制作外壳内 ? ?填充阻燃膨胀芯材作 ? ?用阻止火势沿洞口蔓延目录1.1 管道阻火圈简介2.2 阻火圈放置部位3.3 主要型号规格管道阻火圈简介本产品具有结构紧凑，造型美观，防渗漏与防火措施有机结合，施工安装方便等优点，为UPVC排水管在工业与民用建筑，特别是高层建筑中的推广应用提供了有力的消防保障。本产品贯穿明装或暗装固定在楼板部位或墙体两侧，阻火效果好，耐火时间长，具有优良的耐火、耐潮湿、抗氧化性能，结构紧密、造型美观、安装方便等优点。 随着中国的经济高速发展以及建设热、房地产热过后，暴露的安全、环保、能源等问题日益突出。塑料管道在各类公共和民用建筑中得到广泛应用，但塑料管道往往容易成为火灾传播的通道，塑料管道遇热火烧毁后形成的孔洞像一个烟囱，使火焰和烟气从一层沿管道蔓延和扩散至另一层，或从一个房间蔓延和扩散到另一个房间，使火灾损失扩大。世界各国消防组织得出一致的结论，塑料管道是火灾道蔓延和扩散的罪魁祸首。阻火圈放置部位根据我国住建部GB 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》中室内排水系统安装第5.2.4条：高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。根据我国住建部 CJJ/T29-2010《建筑排水塑料管道工程技术规程》（2011年10月1日实施）中第4.1.3条，敷设在高层建筑室内的塑料排水管道当管径大于等于110mm时，应在下列位置设置阻火圈：1、明敷立管穿越楼层的贯穿部位。2、横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧。3、横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧。并在第5.1.17条中说明：阻火圈的安装应符合产品要求，安装时应紧贴楼板底面或墙体，并应采用膨胀螺栓固定。主要型号规格规格 型号尺寸 适用管径 ?备注内 径 外 径 高ZHQ 40、50、75、90、110、125、160、200、250、315等十种规格明装式与暗装式ZHQ 40、50、75、90、110、125、160、200、250、315等十种规格? <br/>咨询热线：15100609955 <br/>追答 : 河北军辉安防科技股份有限公司阻火圈检验报告ccc认证资质齐全<br/>咨询热线15100609955
（一）金属吊顶工程 适用各种金属板(条形板、方板、格栅)吊顶工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的20%。 （二）金属墙面工程 适用于金属饰面板(不锈钢、铝合金和压型钢板)、墙、柱的装饰工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。 （三）金属门窗工程 适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。 检查数量：逐樘检查。
1、铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度，塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料（VP）、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。 2、注意铝合金窗、塑钢窗、出水槽和型材内腔（下沿）用螺钉固定眼，要打硅胶封头。 3、金属体构造是否平直；如果是窗体部分，要求胶条等封闭件完整。 4、金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。 5、防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。 6、窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。 7、如封阳台时要注意窗上沿挑伸雨棚和花棚的砌砖，内外水泥粉刷后要做防水处理。 8、规格、管壁厚度是否达到要求。
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
