你好,违约金是买卖双方协议时商定的金额,没有法定数字或百分比,当然,如果你是向开发商买,只能按照开发商规定了,也不太可能和你协商来确定,若是有用请给"好评”,如若还有疑问,您可以继续追问,谢谢。
我认为是欺诈。但是如果是售楼小姐口头说的没有任何凭证,那么你很难主张权利,如果开发商宣传册上有注明小区里面有游泳池和健身房最后实际交房时没有开发商应该承担违约责任。
根据国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:防水、防渗漏工程保修期限为5年。5年内向开发商主张维修,不修可单方委托维修,损失由开发商承担。
您好!向本案中这种可以直接更名的房子一定要注意几个问题,第一是开发商将房屋抵账给的第三人一定要同意房屋的出售;第二,开发商一定要配合积极过户;第三,上述两点保证了,其他的跟一手房购买的过程需要注意的问题相似。
向政府职能部门投诉、控告,要求政府职能部门责令其排除妨碍,如果政府职能部门不作为,就提起行政复议、行政诉讼。要充分的利用政府的职能,去制约侵权。
按照青岛市供热条例规定,必须满足60%入住率,法律规定是有一定道理的,如执意想开通供热,可跟开发商和供热公司进行协商
如果房子保值性不是非常好建议不如卖掉。再买的话建议买保值房产,只有保值的才能升值。下半年市场个人认为会转暖,但是开发商一定是水涨船高的,所以出手要选好时机。
新房出现质量问题,先看购房合同是否有对质保的约定条款,在质保期内,开放商有义务承担维修的责任。
如果属于自备供暖系统的小区,据《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》规定:“自备供暖系统、且未实行分户计量的小区,其冬季采暖费由物业管理企业提出收费方案,征得业主委员会或业主代表同意后收取采暖期结束后,须向业主公布收支情况。”
房屋问题要分严重程度又不同的处理原则。大的可以起诉退房,小的问题也可以在装修时加以处理或者注意。房子是手工产品受很多条件限制,或多或少都有些质量缺陷,大家应该共同理性对待。
只要新建小区已通过验收并交付使用就可以供暖。因为按照规定为检验房屋供热设施工程质量和供热效果,避免出现建设与供热单位相互推诿导致用户利益无法保障,新建房屋第一个采暖期全体用户都应正常用热不允许办理停暖
按照合同签订上的约定的交房日期计算,建议你竣工验收之日多少天后可以约定你的付款周期,而你入住日起可以约定质保期为两年,漏水项目为五年等。
亲这里的房屋住起来真是太好了 楼与楼之间 间距大 ,交通位置好 ,户型漂亮 真的很不错 住着真舒服 《赠人玫瑰手有余香,祝您好运一生一世,如果回答有用,请点“好评”,谢谢^_^!》