现在大多数人都很势力,我也想搬家来,房租年年涨。租房是最好写清楚,不得随便涨房租。<br/>房东也不是和鸟。
两步走:<br/>1、和中介明说此事,一般懂得做生意的都会同意更正。(态度要诚恳,因为你理亏。)<br/>2、确实不行,你的王牌就是:那我只租一个月好了。这样一来你明天照样入住、二来200元诚意金也不损失。<br/>3、你一定成功!
押金的意思是租房这个事情成立的情况下的房屋内物品还有合同履行的保证金,既然合同没有签也没有生效房东是无权扣押的,直接把这个意思跟她说,如果她拒不支付你就说会报警让警察来处理这个事情,结果是一样的不想大家麻烦,钱退我以后我一定尽力给朋友同时介绍您的房子云云。把话说清楚就行<br/>报警,让警察过来,你要跟房东说如果不退我就让警察解决了,这句话要说到。
押一付三,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租假如你房租是1000/月,押一付三需要给房东四千,这里面有押金1000,剩下的就是三个月房租。
你们觉得买临街的楼是买靠马路那边的还是买背对马路的呢? 我看上个楼,北边靠马路,南边是背面。 有人说靠马路的好,可以在窗户上打广告,又有人说背对马路的好,安静采光还好。到底买哪边呢...
打开支付宝,选择全部应用<br/>打开全部应用后,下拉至最底部,可以看到有租房入口<br/>打开租房,右上角有个芝麻分免押金,点击后可以看到中间有个芝麻分650租房免押金<br/>点击芝麻信用免押金按钮后,验证你的芝麻分是否达标<br/>验证达标后,就可以去该区域免押金租房啦
那个老人已经是在侵犯你的人权了。事先你们没有签订租房协议。事后他有以各种理由找你的麻烦,还在外边散播谣言。已经对你的名誉构成危害。你有权去找律师告她。
可以要求退押金。<br/>当然,有的房东跟租客签订合同的时候会选择,要住满多久,比如最少3个月啥的。这种情况会扯皮了,当月的费用肯定要交。如果没有这些要求,最多是交到这个月结束,其他都能退回来。<br/>压了多少,房租多少?<br/>这种情况你可以吓她,你说两种选择。第一:我会网上帮你发信息,帮忙招租。第二:我报警<br/>可以报警。你看看这个:http://www.66law.cn/laws/151695.aspx
经济适用房和廉租房的准入门槛还是有点的。。。这也就制约了不是随便什么人都可以以优惠的价格购买房子。 <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 到海宁门户网站查看回答详情>>
我是律师事务所,要看一下合同约定,如果你按时缴纳房租,在租赁期限内房东带人过来看房是违法的
中介肯定不让了。那样的话中介不是少挣了一份钱嘛。<br/>而且,你交了定金,签了定金协议就是确定要租房的意思,你不租了就是违约。<br/>你可以这样,一切都是你去办。办理妥当了,没中介什么事了,你在和你同事交接,然后让你的同事跟房东重新签一份租房合同。房东不会计较这个,租给谁都是租嘛。中介就不一样了。你签了合同一定留下房东的电话哦~<br/>租房合同很好弄的,在网上找一份打印出来就行了。<br/>或者<br/>你把房子租下来,再签一个转租协议,把房子转租给你同事不就完了吗?根本不用跟中介说,关他们什么事啊~
你只要交水电煤气宽带,电话,等自己用的要交钱的就可以了,你给房东说:你的房子要是没有电器,没有家具,这个价格就是没有人要的,我出到这个价格就是拥有了使用这些配置的权利啊,如果是900我就出100的折旧费,不是一样吗??
你先去中介看下,感觉哪个比较好直接去联系业主本人,要是利用中介他们还要收取介绍费<br/>太能赚了``介绍一个100块
没什么约束力 就是你签了看房也没关系<br/>跳吧 <br/>这中介也真不专业 怎么让你知道了业主的电话<br/>哈哈
看你们租房合同中是否写明了在合同到期时间你应当配合看房的条款,没有的话你就没有义务配合他们看房,房东自然无权扣你的押金。
我是房东,现在就面临与你一样的情况,租户要退租,我若转租就又要交中介费!而且破坏了房内的一些设施,其实我并不想找麻烦,如果租户配合看房,主动提出赔偿我一些损坏东西的损失(我可能还不好意思要她赔了),成功把房子转出去,我没有损失,我是不会扣她押金的,谁都不愿意找麻烦。还是讲道理的人多,你好好跟房东说说,帮他租出去应该没事。
法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.<br/><br/>房屋代理让你交定金是怕他们联系好了房源而你反悔不租了,他们就白忙了,应算在你的房租中间或者房屋代理中间.如果你不租了,定金不会退还给你.你租好房子时候签订合同时,你的定金就会从房租和中间代理费中扣除.房屋代理他会和你说明他的代理费用,很多是你一个月的房租作为中介费用,但是你可以和他讲价的.<br/><br/>如果你能自己找到房源最好,可以在网上搜索直接联系房主,或者去你想租房的地段打听.骗人的中介很多,你还是多加谨慎一些为好!
找个男生陪你一起去,就说是你哥哥。 <br/>如果你要租,一定要签一份转租合同和他的身份证复印件。
1、深圳公司开基本户需要法人亲自到场, 2、需要带齐资料: (1)营业执照正本、副本(三证合一); (2)印章:公章、财务章、法人私章 (3)法人身份证(原件); 3、开户行年费多少?每家银行每个区的年费都不一样, 4、具体在银行办理开户的时候,办理过程需要花多长时间? 开户须填写公司详细的资料以及一些表格,整个办理过程大概需要半个到1个小时左右。 5、开户时间要多久?因为资料要提交中国人民银行审核,整个开户下来需要15个工作日左右。 6、是否需要存钱进去账户?不用往账户存钱, 注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户: 开户银行:工行、农行、招行、建行,民生,中国,中信,浦发 开户地址:罗湖、盐田,福田、南山,龙岗,宝安 这边有开户行不用看场地,不用收挂靠信,。。。
1、业主的房屋产权证明,房产证或银行抵押证明2、双方的身份证原件,复印件3、房屋租赁合同书(租赁所领取)4、非深圳户口需居住证,女的承租要计划生育证明到街道所在房屋租赁管理办公所办理###一楼的肯定是托 自己帮自己打广告吧
不需要交纳押金! 一是因为这是岛上(酒店就是岛),你不交纳押金的话,即使你损坏了酒店物品,你也跑不了:))) 二是因为你预定酒店的时候都已经把住宿费用预先交给了旅行社或代理,否则你也去不了 三是你在岛上的一切费用(除了小费)都是记帐,在你离开酒店的时候在前台结清! 另外,我建议你带点现金就行了,因为你的住宿费用甚至包餐费用都已经事先交给旅行社或代理,已经由其给酒店了,你去酒店的花费就是水上活动的费用以及吃饭(含点饮料)的费用,不会很多的,一般两个人带1000美金是足够的!这样刷卡也行,交现金也行,双保险! 然后再带点一美圆的零钞(20美圆就行了),用来支付小费!
租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
购房合同备案流程 <br/>1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 <br/>2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 <br/>3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。 <br/>商品房买卖合同购房备案查询网上签约流程及注意事项 <br/>《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料,而在全国各地的房产纠纷中,有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了房产证,《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。 <br/>本篇报道将介绍启动商品房买卖合同网上备案的优势,网上签约流程,以及市民在进行网上签约时,应该注意的相关事项。 <br/>网上备案使信息透明化 <br/>“已经获得预售证的房子才会将信息在公众信息网上公布,才能进行网上签约备案。”东莞市房产管理局相关负责人向记者介绍说,实现网上合同备案最大的优势是使房产信息透明化,市民可以通过东莞市房产管理局公众信息网,清晰地了解楼盘单位的各方面信息。 <br/>据介绍,在实现网上合同备案前,商品房退房问题。东莞的房地产交易中,合同主要是人工备案。由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案,因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间,购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况。另一方面,如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售,不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。 <br/>网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况,保障了购房者的利益。 <br/>此外,市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息,包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时,网上备案单位资料清晰,也会使办证过程更便捷。 <br/>网上签约注意保存密码 <br/>启动网上备案的目的是使信息透明化,保障购房者利益。然而,不少购房者对网上签约备案系统不了解,对其操作流程不够重视,在相关操作上也存在一些误区。 <br/>“一些购房者在进行网上签约时,自己的个人密码让发展商去设置,有些市民甚至是委托律师签约。这些都是不注重保护自己权益的行为。”市房管局一名工作人员向记者介绍说,大部分购房者认为在审核过合同内容中的条款,双方确认无误、点击保存后就不能再作修改。其实这是一种误解。双方在网上签订后,如果没有手动点击提交备案,8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内,即使在打印纸质合同后,如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案,而发展商有双方密码,可以再次进入系统修改条款。此外,在网上签订合同时设置的密码,还将在后期用于办理网上按揭等业务。 <br/>“购房者在设置密码时,最好是要求他人回避,自己设置。我不知道二手商品房买卖合同。”该名工作人员表示,在进行网上签约时,密码一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。据介绍,在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后,网上备案的合同条款将无法再进行更改。该名工作人员同时提醒购房者,如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务,需告知受委托方购房密码时,应出具书面委托书,以明晰密码如果丢失时的责任,从而真正保障到自己的利益。 <br/>附:网上签约流程详解 <br/>一、交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录东莞市房产管理局公众信息网(),查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。 <br/>二、确认单位产权清晰后,与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前,会先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。网上签约页面是在东莞市房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下,使用证书进入备案系统,点击交易单位,即会自动生成相应的合同模板。此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。 <br/>三、双方确认合同条款无需修改,即进行保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码。合同签订保存后,可进行打印。 <br/>四、提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。
目前,融汇半岛滨江商业带已意向签约永辉超市、博纳影院、海派健身、九锅一堂、陶家大院、晓宇火锅、苗品记等百余知名商家入驻。
写一个分租合同,写明分租的范围、起止时间、租金和责任、义务等,双方签字生效。
那就是填日期的错误,马大哈造成的。如果交了三年的租金,先跟协商修改为好。