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装修准备

  • 厨房卫生间装修流程是什么?

    1:水电改造,水电改造是厨房与卫生间装修中的,也是非常重要的一步,一般在做水电工程的改造时,业主都会选择奖水电管线做成暗管,这样的做法能够达到美观的效果,所以小编建议,在做厨房与卫生间的水电改造时,应该将其设计成为暗管。但是在做水电改造时,切不可盲目的行动,应该预先根据室内的面积及业主的需要来设计出合适的水电布局平面图,然后施工人员严格的根据相应的施工图来安装,注意施工人员在安装的过程中,业主需要在施工现场监督,以便能够装修出满意的水电工程。 2:防水措施,由于卫生间具有如厕功能,还具备沐浴与洗漱的功能,而厨房则会有相应的废水管道,因此,厨房与卫生间是一个较为潮湿的环境。所以在装修的时候,一定要做好防水措施,厨房与卫生间中的防水涂料是由地面延伸到墙面的,所以地面与墙面都是需要做防水的工作,不仅需要保证期厚度的均匀,还需要处理好地面与墙面的交界处,各类管线的交界处的涂刷都是需要刷到位的,这样才能拥有良好的防水效果。 3:铺贴瓷砖,由于厨房与卫生间中的用水量较大,也会产生许多水蒸气,所以整个房间中都会选用防水效果较好的瓷砖来隔离空气与墙面、地面的距离。地面瓷砖的铺贴与墙面贴砖的工艺相同,但是也可根据业主不同要求选择踢脚线、腰线等装饰性的瓷砖。此外,在铺贴瓷砖之前需要确定防水层是否干透,否则会将厨房中的防水层弄坏。一般的瓷砖空鼓标准不大于5%,两块瓷砖之间的距离应小于2mm。 4:用品安装,由于卫生间与厨房所安装的物品不同,但是其先后顺序是没有影响的,所以业主可根据物品购买的需要要决定出物品的安装顺序。一般厨房中的橱柜是首先安装的,整体的橱柜的安装一般是手工制作,这样的量体裁衣能够制作出更适合该厨房的橱柜。卫生间中的物品可以约相应的物品销售商上门安装,一般的卫浴洁具厂商都会有售后的安装服务,这样的服务也会让节省不少的装修资金。

  • 日式风格设计特点是什么?

    1、榻榻米尺寸 据了解一张日式风格榻榻米的传统尺寸是宽90公分,它的长180公分,厚5公分,面积1.62平方公尺,当然也有尺寸为90公分乘90公分的半张榻榻米。榻榻米的厚度从1.5CM--6CM。通常有地热或者具有储物功能的地台适用薄的榻榻米,而没有地热或者阁楼直接铺在地板上的适用厚的榻榻米。装修前,要根据本身房屋的实际情况,挑选合适的榻榻米。 2、地台 构建日式风格榻榻米为基础的就是地台。卧室榻榻米的施工工程很方便,可直接在水泥地上起地台,如果在一间小房间里做榻榻米,可以在装修时空出来,和其他装修工程同步进行。 3、日式壁纸和松木板条 格子门、日式壁纸和松木板条都不可缺少。实木地板具有脚感舒适,感觉比较方便和清凉,好打理等的优点,但它的价格比较高。 4、和室移门 传统的日式风格榻榻米卧室门是用障子纸做的。不过现代人讲究实用性,将障子纸的门换成了更加漂亮、实用的玻璃移门。所以玻璃门移门的装修也是一个重点,玻璃门一定要用滑道,和室门的凹槽滑道肯定不适合,所以大家在装修前需要充分考虑。

  • 小户型家庭装修预算清单之直接费用为多少?

    当我们在进行实际装修的时候,要涉及到的是有直接的费用,而直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。

  • 小户型家庭装修预算清单之装修包工包料造价如何计算?

    专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,工程的单价就等于2250元。

  • 现代家具风格设计要素是怎么样的?

    1.首先要保证功能优先,一个能获奖的家具首先功能是很强的!甚至一种家具有几种使用功能。 2.然后就是材料的利用,这点也是相当重要的因素。 3.然后才考虑造型,这点的灵感是需要平时积累的啦!多看点大师的作品,国外设计师的作品 设计师不能是独立的!独立的设计师设计出来的作品都是属于他一个人的,你设计的东西能给社会上带来效益,设计师的工作就是这样的,要根据客户的需要要做出不同德作品,要个客户带来盈利。 4.“市场上销售的好的产品不一定是设计非常出色的产品”这句很肯定的,但是你给客户带来的他想要的利润那就是好的设计。每个人的欣赏角度不一样,出来的效果各个不一样,一切都要取决于客户的需要。

  • 冬季收房验房要注意哪些方面呢?

    1、墙体裂纹最显眼 冬天验房本来有许多优点,首要即是关于新房墙体是不是开裂能够很直观的判别。冬天因为空气枯燥,新房的墙体也十分枯燥,这时假如新房的墙体有裂缝则很简略发现。业主在查验墙体时,可用小锤子在墙体上敲击,声响发空不实,阐明墙面有疑问。则应恳求房地产开发商赶快处理。 2、房子取暖最关键 冬天验房更便当的一点即是能够简略地查验出供暖是不是正常。冬天收房的业主则可直观查验入户供暖设备和室内温度能否到达规范。假如业主发现供暖设备和室内温度达不到规范,可恳求开发商和供热公司前来修补。 3、通风密封要详查 在冬天查验门窗时,可将门窗关严,并用手沿着门框、窗框摸一圈,这么就能够轻松查验出是不是有漏风的当地。假如发现质量疑问,业主能够直接找开发商恳求修补或替换。 4、外墙保温要检查 本来业主在新房查验的过程中,往往会疏忽一个细节,那即是外墙保温的疑问。尤其是关于北方城市来说,外墙保温的效果直接影响秋冬天节的室内温度。冬天收房时,业主很简略感受到新房的墙体外保温技能做得怎么。假如外墙保温达不到自个的恳求,在装饰时需求加以处理。 5、冬天返潮要注意 冬天收房另一需要重视的即是返潮疑问,购房者能够经过接触墙体来判别房子是不是返潮。关于一些靠山或顶楼的新房,更要注意这个疑问。看房时用手接触墙体,假如感受手上有冰感,则墙体并没有彻底干透。 6、采光检查有讲究 冬天验房关于房子采光的查验也有很大的优势,因为冬天是一年中日照时间最短的时节。在冬天,最简略的方法即是找一个晴朗的早晨,看看房子几点能晒进太阳。假如一大早就满屋阳光明媚,那就不用忧虑了。

  • 毛坯房装修流程是怎样的?

    毛坯房装修的准备工作 装修毛坯房之前要做好一定的准备工作。业主可以准备卷尺、大夹板、计算器等工具,还可以提前准备一条柔软的旧毛巾以及用来缠管道口的塑料袋。业主做好准备工作以后可以选择一个合适的日子将家里的角落仔细地测量一遍,然后将数据记录下来。 毛坯房装修流程 业主做好准备工作以后就可以开始装修了。第一步是主体拆改。主体拆改主要是为了保证室内装修可以顺利进行,在这个环节也可以将厨具、门、热水器等家具定下来。第二步是水电改造。水电改造是非常必要的,业主在进行水电之前一定要想好需要的插座和开关,以及一些家具的位置。一般情况,装修团队会给出专业的意见,业主不妨听一听他们的意见。第五步是包立管。包立管的材料非常关键,一般选择红砖或者轻钢龙骨。包立管是为了防止卫生间或者厨房里的水汽影响管道的使用,因此一定要仔细认真,提前预留好工期。第六步是贴砖。贴砖的时候要做好防漏工作,卫生间里的瓷砖最好具备一定的除臭功能。一般情况下,贴砖的时候要注意整体感,过于凌乱就会非常难看。贴砖还要预留一定的空间,装修工人一般会做好这方面的工作。第七步是油工上阵。这一步业主可以亲自上阵也可以请专业的时候。涂墙壁的时候最好选择环保型的涂料,如果墙壁要图上颜色,那么尽量选择浅色的涂料。第八步,选择合适的墙纸。刷墙漆比较麻烦,有些墙漆还有一些有毒物质,这时候业主不妨选择贴墙纸。贴墙纸的时候一定要主要通风,让墙纸慢慢阴干。第九步,安装插座面板。业主在选择插座时可以选择遥控插座或者多孔插座,日后使用起来也会比较方便。第十步,安装厨卫吊顶。安装厨卫吊顶时要注意选择合适的材料,尽量不要选择铝质材料。这一步选择全包是比较划算的。第十一步,安装橱柜。安装橱柜的时候,可以选择将其他厨房用具一同装上。第十二步,安装成品门,一般先安装门再装修地板。接下来就是安装阳台用品、地板、散热器等等。装修工具差不多完成以后,就可以置办家具了,购买家具之前一定要做到货比三家,选择最合适的家具用品。最后,业主可以购买一些自己喜欢的装饰品用来装饰自己的新家,让家变得更加整洁。 毛坯房装修注意事项

  • 家装预算怎么做?

    一、费用计算方式 有时候,不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。 1、材料费和人工费:人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3。41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。 2、单项工程总和:还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加: 即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。 3、确认装修预算:面对多种装修预算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有几种。 4、业主先预算:业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人。 5、装修公司按要求先报价:业主提出要求,装潢公司提出要求,业主认可,适合对装修了解不多的人。 6、按材料档次报价:确认装修预算要注意一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的事情。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。了解主材市场行情。 7、装修报价看材料质量:确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱??主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用低的成本来得到效果几乎是不可能完成的任务。 8、预算审核方式:在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。平面图与装修预算一致,预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。预算包括的内容,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

  • 家装预算核算需要注意哪些事项?

    1、工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。 2、合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。 3、价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。 4、相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。 5、签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。

  • 130房屋装修预算是多少(详细)?

    130房屋装修预算: 1、吊顶:厨房吊顶653元;清洁间、阳台吊顶312元;边角吊顶120元。 2、瓷砖:厨房瓷砖总共725块,819元;地砖总共165块,花费525元。清洁间瓷砖总共360块,518元;地砖总共124块,花费233元。阳台人造石5.22米,总共花费261元。腰线总共43块,花费215元。花砖总共2块,花费10元。 3、地板:复合地板总共花费4930元。 4、全体衣柜:总共花费5085元。 5、洁具:坐便客卫每个420元;坐便主卫每个480元;柱盆客卫每个200元。 6、淋浴房:总共花费1200元。 7、灯具:包含了客厅、餐厅、镜前灯、吸顶灯主卧室、吸顶灯客卧室、小吸顶灯、落地灯、浴霸及开关插座,总共花费1409元。 8、门窗:免漆门含门套共6扇,花费3900元;窗套总共花费1315元;垭口总共花费810元;木龙骨总共花费120元。 9、电器:热水器澡堂898元,热水器厨房499元,油烟机388元,灶具499元。 10、五金:门吸4个、门锁5个、合页6个、澡堂、龙头面盆、洗衣机、洗手盆、窗布杆、卧室、阳台、贮藏室、水槽,总共花费1392元。 11、窗布:包含主卧、客卧及阳台的窗布,总共花费415元。 12、人工费:总共9000元 13、家私核算:为345000元。 以上全部费用算计为82387元。

  • 中式风格设计要点是什么?

    1、空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。 2、门窗对确定中式风格很重要,因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案,用实木雕刻成各式题材造型,打磨光滑,富有立体感。 3、天花以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 4、家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。

  • 房屋装修预算怎么算?

    1、水电改造:新房内的水电路底子能满意咱们的日子需求,并不需求进行太多的改造。而且假如想要省钱装修,水电项目较好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做构造上的调整。房子装修核算报价:通常水电项意图实践发作量,左右的户型在2000元-5000元不等。 2、贴砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板杂乱得多,需求装修工人的详尽作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。房子装修核算工费:铺地砖45元-53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米。资料报价:通常品牌30元-50元/块(尺度600mm×600mm),参阅品牌光芒、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美等。中很好品牌60元-90元/块(尺度600mm×600mm),参阅品牌马可波罗、LD、东鹏、新中源等。每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。墙砖的铺贴面积可以用厨房、清洁间地上面积的五倍来核算,可是这个数值并不是十分准确。 3、墙面:家装工程中刷墙的技能首要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。房子装修核算报价:刮腻子20-30元/平米,刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。通常装修:运用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应报价商品系列。中很好装修:可以选用一些富含除甲醛、净味等成效的高端漆,报价在300元-400元之间。刷墙面积核算:房子面积×2.7=刷墙面积。 4、吊顶:通常吊顶都会全体报价,包含运用的龙骨、收边线等资料,而一些不规范公司会将这有些拆分独自收费。房子装修核算报价:通常铝扣板吊顶130元-140元/平米,集成吊顶300元-400元/平米,防水石膏板吊顶240元-250元/平米。 5、地板:铺地板的技能较为简略,只需求做地上找平水泥压光,地板的铺装均由地板商家完结,所以费用相对来说较低。房子装修核算报价:工费核算25元~35元/平米。资料核算:强化木地板80元-160元/平米,参阅品牌:圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人。实木多层木地板200元-300元/平米,参阅品牌:日子家木地板、菲林格尔。实木三层木地板300元以上/平米,参阅品牌:圣象、德威。实木地板400元以上/平米,参阅品牌:圣象、安德森、菲林格尔、安信。地暖地板:200元-400元/平米,参阅品牌:久雅地板、贝亚克、圣桦林。 6、木门:家用的室内门根据其资料不相同而报价区间也对比大,的房子至少需求4扇木门,复合门的报价通常在800元~3000元/扇,实木门3000元以上/扇,品牌:班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门。 7、卫浴洁具:卫浴洁具是家庭装修中首要的主材,通常装修的业主可以挑选一些群众闻名品牌如安华、恒洁、法恩莎、欧路莎、惠达等品牌推出的特价套餐商品,房子装修核算报价:马桶、面盆(澡堂柜)、花洒等在一同价格在5000-10000元左右。中很好装修:马桶3000元以上,面盆(澡堂柜)4000元以上,花洒2000元-3000元,参阅品牌:TOTO、乐家、高仪、科勒。 8、橱柜:橱柜的报价区间相差较大。房子装修核算报价:通常装修800元-2000元/延米,参阅品牌:瑞乐、赛维斯、伊格尔、恺依、志邦、邦太。中很好装修2000元/延米,参阅品牌:欧派、得宝、迪赞尼。

  • 房屋装修流程是怎样的?

    1、计划:装修时首要要断定的一个项目,定制一个或几个适宜的计划,并挑选自个所能承受的层次,很好、中档或许等低。计划费包含策划,通常占悉数装修费用的5%-20%不等。计划计划进程需求合理计划,恰当分配资金,不要让后边的施工重复运用劳力和资料。 2、资料:在拟定了装修计划往后,就要开端根据计划进行资料的挑选。装修资料已是商品化流水作业,装修已成办法,实践上它即是一种组合。为了寻觅一适宜的的报价,需求多跑几个建材商场,以寻觅比较佳组合的资料和报价。资料是家装费用傍边开销比较大的一块,资料掺假也时有发作,因而在挑选进程傍边尽量要慎重,不要买一些没有品牌的商品,避免碰到水货。 3、探价砍价:在找到自个适宜和中意的资料后,就需求进行探价,商家通常会开出恰当昂扬的报价,并声称廉价。这时就可以拿出上一步自个探明的商场大致价位和其砍价,并探到其底价停止。 4、断定报价、签约:断定了计划计划和资料的大致费用,就可以与一些装修商联络。比较佳先咨询一些专业人士,介绍对比牢靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包含运用的资料、指定品牌以及双方认同的报价,越详细越好,以避免往后的纷争。 5、总核算:在计划和问明报价的根底上,与装修商一同核算出悉数装修进程的费用,包含计划、资料、施工费等。 6、时刻预备:装修毕竟是一项大开支,需求在前腾出满意的时刻把计划、资料、问价和核算都做到位,前期预备得越充沛,装修的速度才干越快。

  • 现代美式风格设计要素有哪些呢?

    1、客厅简洁明快 客厅作为待客区域,一般要求简洁明快,同时装修较其它空间要更明快光鲜,通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西,这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱,同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言,现代美式风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。 2、厨房开敞 厨房在美国人眼中一般是开敞的,同时需要有一个便餐台在厨房的一隅,还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备,如水槽下的残渣粉碎机,烤箱等。 需要有容纳双开门冰箱的宽敞位置和足够的操作台面。在装饰上也有很多讲究,如喜好仿古面的墙砖、橱具门板喜好用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色。另外,厨房的窗也喜欢配置窗帘等。现代美式风格设计要素有哪些 3、卧室布置温馨 现代美式风格的卧室布置较为温馨,作为主人的私密空间,主要以功能性和实用舒适为考虑的重点,一般的卧室不设顶灯,多用温馨柔软的成套布艺来装点,同时在软装和用色上非常统一。 4、书房简单实用 现代美式风格的书房简单实用,但软装颇为丰富,各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全,被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔。即使是装饰品,这些东西也足以为书房的现代美式风格加分。家庭室:家庭室作为家庭成员休息交流的中心,属私密性很强的空间,一般设于餐厅旁,并有电视机,同时沙发和座椅选择轻松明快的式样,室内绿化也较为丰富,装饰画较多。

  • 后现代风格设计说明有哪些呢?

    1、强调形态的隐喻、符号和文化、历史的装饰主义。后现代风格主义室内设计运用了众多隐喻性的视觉符号在作品中,强调了历史性和文化性,肯定了装饰对于视觉的象征作用,装饰又重新回到室内设计中,装饰意识和手法有了新的拓展,光、影和建筑构件构成的通透空间,成了大装饰的重要手段。后现代设计运动的装饰性为多种风格的融合提供了一个多样化的环境,使不同的风貌并存,以这种共享关系贴近居住者的意义和习惯。 2、后现代风格主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场。后现代风格主义设计并不是简单地恢复历史风格,而是把眼光投向被现代主义运动摒弃的广阔的历史建筑中,承认历史的延续性,有目的、有意识地挑选古典建筑中具有代表性的、有意义的东西,对历史风格采取混合、拼接、分离、简化、变形、解构,综合等方法,运用新材料、新的施工方式和结构构造方法来创造,从而形成一种新的形式语言与设计理念。 3、强化设计手段的含糊性和戏谑性。后现代风格主义室内设计师运用分裂与解析的手法,打破和分解了既存的形式、意向格局和模式,导致一定程度上的模糊性和多义性,将现代主义设计的冷漠、理性的特征反叛为一种在设计细节中采用的调侃手段,以强调非理性因素来达到一种设计中的轻松和宽容。

  • 收房验房应该注意什么呢?

    收房验房7大注意事项介绍: 1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测 在测量的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房验房应该注意的是:这些数据好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

  • 现代简约风格设计如何说明?

    1、空间构成 现代设计追求的是空间的实用性和灵活性。居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的,而且功能空间相互渗透,空间的利用率达到最高。空间组织不再是以房间组合为主,空间的划分也不再局限于硬质墙体,而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系。现代简约风格设计说明通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分,而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性,如休憩空间和餐饮空间通过一个钢结构的夹层来分割,阁楼上的垂幔吊顶又限定了床的范围,这是典型的现代空间设计手法。 2、装饰材料与色彩设计 首先,在选材上不再局限于石材、木材、面砖等天然材料,而是将选择范围扩大到金属、涂料、玻璃、塑料以及合成材料,并且夸张材料之间的结构关系,甚至将空调管道、结构构件都暴露出来,力求表现出一种完全区别于传统风格的高度技术的室内空间气氛。其次,现代风格的色彩设计受现代绘画流派思潮影响很大。通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。装饰画、织物的选择对于整个色彩效果也起到点明主题的作用。 3、家具、灯具和陈列品 现代室内家具、灯具和陈列品的选型要服从整体空间的设计主题。家具应依据人体一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计,从而调整人的体力损耗,减少肌肉的疲劳。 灯光设计的发展方向主要有两大特点:一是根据功能细分为照明灯光、背景灯光和艺术灯光三类,不同居室灯光效果应为这三种类型的有机组合;二是灯光控制的智能化、模式化,也即控制方式由分开的开关发展为集中遥控,通过设定视听、会客、餐饮、学习、睡眠等组合灯光模式来选择最佳的效果。对于陈列品的设置上,应尽量突出个性和美感。

  • 122平新房装修的预算费用是多少?

    1、安装水电: 一般家装是总工程耗费10%左右。电线,网线,有线电视线使用要规范,走线要求规范,要求电线平方数够足。如果家里在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器。2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是说2.5平方的线可承受2640W。网络线和电话可并用,好电脑城买AMP超六类线,3~4元一米,不然信号较差,网络慢。有线电视线也要求用好的,一般在3元每米为好,开关插座面盒要用好的。 2、瓦木匠进场: 新房都做好防水,厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的,但要要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国家规定小于1mm。地砖一定要好,切不可买差的,否则数年不成样,且好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60,大用80*80的镜面砖,镜面砖可在沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂,效果好耐脏。 3、木工单项: 木工板要用高温烘干(防走形),面板按价格流行由高到低:白枫,红樱桃,红胡桃黑胡桃,(现在许多还有混水清做,不用考虑面板,颜色由漆匠做)。面积较小好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准好是E1的。线条颜色和门套走。龙牌水泥板,如果要吊顶龙牌1cm石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 1)外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵,材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差,导致藏污纳垢),空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按高要求自己打造的材料和价格,如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/?,防水2.0白板,两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件:金属把手,塑料踢脚线,环抱边条和胶等等人工。合计不过3000。 2)如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜,标准户形)。 3)如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨,铝板就不要啦。

  • 装修时水电改造为什么总超预算?

    出现这种状况一般是装修公司没有给具体明确的水电报价,给的只是施工基础报价,等装修下来肯定会超支的。 那么,装修公司的猫腻在哪里呢?水电改造的具体数字要以实际数据为标准,正是这个原因,装修公司便“挖陷阱”,给出基础的预算报价蒙蔽业主,之后再以以实际数据为准来做猫腻。

  • 装修时水电改造如何才能不超预算?

    业主如果想控制预算,需要事前做好准备。一般来说,水电改造主要包括客厅、厨房、卧室、卫生间。 1.客厅和卧室 客厅和卧室的主要家电有电视、壁灯、双控开关、饮水机、电脑、数字电视机顶盒、空调等,客厅和卧室的水电改造主要注意以下几点: ①壁挂电视根据沙发的高度来定,提前想好装在什么位置; ②吊顶灯位置设计,提前计算好需要多少灯; ③空调是选择柜机还是壁挂的; ④卧室床头的壁灯放在哪个位置。 2.厨房水电 厨房的水电主要有微波炉、冰箱、电饭锅、油烟机、热水器、水槽等,需要注意的有: ①确定热水器是选择电热水器还是燃气热水器,确定好热水器的规格,提前在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置; ②冰箱可以从配电箱中单独留出一路,这样即便无人在家,冰箱也可以单独用电; ③油烟机是选择欧式的,还是中式的,或是侧吸的,不同的油烟机对于插座来说有不同的要求; ④由橱柜来决定水电,前期把所选的橱柜定下来,在墙面标注清楚。 ⑤厨房尽量不要使用插线板,因此多预备几个插座,方便日后使用; 3.卫生间水电 卫生间的水电包括水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,需要注意的细节主要有: ①考虑是否安放浴缸,提前将浴缸和座便器的规格定下来; ②是否要安装淋浴房,选择简易的淋浴房还是封闭式的,是否安装底座,是否要设置地漏,都要提前考虑,并确定出水口的具体位置; ③浴霸是选择风暖还是灯暖,要带排风扇吗?灯暖选择5根线左右的,风暖一般是3-8跟电线。 ④洗手台的位置要预留电源; ⑤马桶是否是智能的,智能马桶需引上水管(饮用水管),还要配置电源插座。 在装修的时候,选对正规的装修公司,设计方案不出现变更,前期预算与最终工程不会有太大的误差,误差在10%以内,超出这个部分,业主可以不负责。为确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上解决了。

  • 阳台移门风格设计有哪些方法呢?

    1、整款移门方正大气,原木门框适各种家居风格,玻璃门板一点花纹的设计丰富了整款移门的视觉美感。这款玻璃的半隔断很适合小户型家居,以便产生隔而不断的视觉效果。 2、十分大气的玻璃移门,通透的玻璃门丰富了室内层次。移门色调沉稳却不暗沉,搭配玻璃则更为明亮,适宜搭配出清新明亮的室内家居感。 3、采用磨砂花案的工艺,透光性好,美观大方。适用于厨房、客厅、阳台隔断。整体是普通透明玻璃,加上磨砂工艺的花朵,纤毫毕现。有点专属于中式小浪漫哦。 4、北欧风,清新的白色搭配透明的玻璃,很符合北欧干净明快的风格。移门整体造型时尚,迎合了年青一代的喜好和胃口。 5、玻璃采用普通玻璃,透光性好。边框采用铝合金设计强度高,不易变形。作为阳台移门,保证了室内足够的通透性,宽大的玻璃移门整体外观十分大气。庄重典雅的设计风格,足以体现主人丰富的气质内涵和充满智慧的人格魅力。 6、红色边框搭配透明玻璃,红色部分做了简单处理,形成强烈的中式风情。设计活泼,色彩柔和构思巧妙,可让居室充满时代感

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拆改

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水电

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软装

  • 卡芬达家具如何呢?

    卡芬达家具保证其品牌的欧式古典风格的纯正,以及保障欧洲文化的承载。为了继续让产品具有传统和古典高档的品味,查理?维尼一直留守四海家具担任CARPENTER品牌总监,从设计、发样、制造、推广均亲力亲为地指导,为延续原品牌的百年经典传奇奠定了深厚的根基。 “Carpenter卡芬达”,致力于追求欧洲浪漫典雅的神韵,融汇西方文化,以木匠的心智和毅力,不断制造出豪华、精美、实用、环保的家具精品。品牌创作的每一件产品每一个细节都用心追求一切与欧洲皇室有关的渊源:复古的造型、手工雕刻的工艺、流畅的线条勾勒出富丽堂皇的华美;精美绝伦的质感,瑰丽耀目的色彩,沉稳的色调,绽放出华丽与优雅,再现经典的宫廷艺术,品牌的一切祈愿,皆在达到不经意中流露出皇室非凡气派。

  • 废旧家具回收怎么样?

    业内人士介绍,一般家具主要分为板式和实木两大品类,实木家具用的都是实实在在的整木料,回收后经过重新打磨抛光后再涂上油漆,应该说还有二次使用的可能性。但板式家具不一样,用的是刨花板或压缩板,这种板材由碎木料制成,拆开后的木料不能二次利用制成新家具,要是板材裸露之后遇水还很容易膨胀变形。而目前市场上收回的家具以板式家具居多,这种木材稍微掉个角就没用了,就如同废料,利用率非常低。物资回收的专业性很强,细分为废纸、塑料、废铁等不同类别。目前各地的物资回收公司并不少,但很少有做回收旧家具业务的,究其原因,利润薄、利用率低成为回收“瓶颈”

  • 南京客厅家具风水有哪些知识?

    青色相当于温和之春,为木叶萌芽的颜色,可为室内带来生机、增加阳气;赤色相当于炎热的夏季,为火燃烧的颜色,增加室内温暖度;黄色相当于土,为士之色;白色相当于清凉的秋季,为金属光泽的颜色;黑色等于寒冷的冬季,为水,是比较深沉的颜色。 南京客厅家具风水??家具摆放与风水 沙发摆放:客厅沙发摆放在客厅风水中非常重要。沙发的摆放形状最好不要用“一”字型,这样会不利于客厅聚财,适宜摆放成“U”型的,犹如两臂左右兜抱,能藏风纳气,以达到人丁兴旺的风水。沙发背后也需要有靠山,沙发背后不能是过道或空的位置,这样会让坐在沙发上的人没有安全感。 茶几摆放:茶几摆放的位置一般是在电视墙与沙发之间。茶几是用来摆放茶具或其他物品的地方,摆放前提是拿取要方便,而且还要美观,两者结合起来的茶几摆放位置应该在沙发的前方或沙发的两边。茶几的位置最好固定,不能搬来搬去,避免破坏客厅风水格局。 组合柜摆放:组合柜是用来摆放电视音响和各种物件的物品。根据客厅面积的大小,选择合适尺寸的组合柜,原则上组合柜要高一些,因风水学中以高者为山,低者为水,客厅中有高有低,有山有水才可产生风水效应。

  • 什么是家具买断价?

    什么是买断价?其实买断价最早出现在家电行业,由卖场出面向家电商家采购一批家电,再由卖场补贴一部分以超低价向消费者供应以赢得市场人气。

  • 购买家具要注意什么?

    1.买大件家具前,一定要用皮尺量好房间空地的尺寸,写在随身携带的本本上;看好的物品也要亲自量一量,免得买回后放不进去。 2. 有些家具需要到家后拼装,最好请个喜欢组装这些东西的男孩子帮忙,或者索性花点钱让人上门为你安装。因为安装需要特殊的工具,相信女孩子一般不会准备,再有多少也有些技术含量。 3.宜家家居常常会在周末安排特卖会,为了节省开支,买时可以选择周末特价的时候去,先看特价商品是否需要。一般特价的商品有红色或黄色标签。

  • 卧室怎么摆放风水好?

     (1)对于单身的人来说,卧室太大不利于形成爱情风水。因为一个人的屋子太大会形成空荡的感觉,会消耗调人人体过多的热量,对我们的健康是不利的,当然,没有了精神,我们就不可能遇到桃花运,所以说对我们的爱情风水的形成是很不利的。这个在单身卧室风水中一定要注意。   (2)在单身卧室风水的卧室中,我们一定要保证卧室的干燥性,因为太过阴暗的卧室,光线无法照射进来,会让未婚的男女容易导致个性孤僻,而不能认识到好的另一半,从而更加重了自己单身时间,不能给我们带来爱情上的风水。  (3)在卧室怎么摆放风水好中,卧室的床头冲西摆放,或者说床的右侧靠墙,靠窗,都会给单身的男女带来不利。还会受到磁场的干扰,会阻碍你的恋情的出现,影响你的爱情风水。  

  • 卧室风水有哪些作用?

    卧室风水如何招来好桃花一、布置招桃花的吉祥物:粉晶树、纯水晶粉球、转运珠七星阵(粉晶)等等专门招桃花的吉祥物,对桃花运的提升有明显的帮助。   卧室风水如何招来好桃花二、单身者的房间,想要为自己增添桃花,可以在客厅的右边摆一幅牡丹图,或者是一盆牡丹花,化表在无形中有牡丹有气势和气质,会吸引到条件很好的异性。值得注意的是,男生在家中的左边可以及摆龙的图案或者是龙的饰品,代表会有龙的气质和气势显现出来,也会吸引到条件很好的女生。   卧室风水如何招来好桃花三、女生增加自己男人缘的风水:若女性朋友们想自己增加自己的男人缘,参加朋友结婚或新婚夫妻聚会,可以沾沾旁人的喜气,让自己有人好心情。男人代表阳光,所 以多接触阳光,“物以类聚”也能增加自己的男人缘喔!除此之外,单身女性也可以在浴室放一面大镜子,因为会每天看,是可以增加自信的。而拿12片的花瓣来泡澡,更代表能够将12生肖的男生一网打尽。   卧室风水如何招来好桃花四、家中小物品最好成双配对孤零零和单一的物品会造成孤独,成双配对的小物品象征着美好的感情,多摆些成双的物品,如,一对马,一对爱情鸟等等吧,才能有美好的爱情。 这是我这几年的工作经验,欢迎查阅!

  • 如何挑选识别各种家具?

    锦囊1 检查配件安装是否合理例如检查一下门锁开关灵不灵;大柜应该装三个暗铰链,有的只装两个就不行;该上三个螺丝,有的偷工减料,只上一个螺丝,用用就会掉。 锦囊2 镜子家具要检查背部挑选带镜子类的家具,如梳妆台、衣镜、穿衣镜,要注意照一照,看看镜子是否变形走色,检查一下镜子后部水银处是否有内衬纸和背板,没有背板不合格,没纸也不行,否则会把水银磨掉。 锦囊3 沙发、软床要试坐挑沙发、软床时,应注意表面要平整,而不能高低不平;软硬要均匀,而不能这块硬,那块软;软硬度要适中,既不能太硬也不能太软。挑选方法是坐一坐,用手摁一摁,平不平,弹簧响不响,如果弹簧铺排不合理,致使弹簧咬簧,就会发出响声。其次,还应注意绗缝有无断线、跳线,边角牙子的密度是否合理。 锦囊4 检查贴面家具拼缝严不严不论是贴木单板、PVC还是贴预油漆纸,都要注意皮子是否贴得平整,有无鼓包、起泡、拼缝不严现象。检查时要冲着光看,不冲光看不出来。水曲柳木单板贴面家具比较容易损坏,一般只能用两年。就木单板来说,刨边的单板比旋切的好。识别二者的方法是看木材的花纹,刨切的单板木材纹理直而密,旋切的单板花纹曲而疏。刨花板贴面家具,着地部分必须封边,不封边板就会吸潮、发涨而损坏。一般贴面家具边角地方容易翘起来,挑选时可以用手抠一下边角,如果一抠就起来,说明用胶有问题。 锦囊5 各种材质家具各有所长材料的质地和肌理决定了产品的外观感受。木材属于天然材料,纹理自然、美观,形象逼真,手感好,且易于加工、着色,是生产家具的上等材料。塑料及其合成材料具有模拟各种天然材料质地的特点,并且具有良好的着色性能,但其易于老化,易受热变形,用此生产家具,其使用寿命和使用范围受到限制。 锦囊6 注意木制家具的含水率家具的含水率不得超过12%,含水率高了,木材容易翘曲、变形。一般消费者购买时,没有测试仪器,可以采取手摸的方法,用手摸摸家具底面或里面没有上漆的地方,如果感觉发潮,那么含水率起码在50%以上,根本不能用。再一个办法是可以往木材没上漆处洒一点水,如果洇得慢或不洇,说明含水率高。 锦囊7 检查家具材料是否合理不同的家具,表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子,要求用硬杂木,比较结实,能承重,而内部用料则可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求达到2.5厘米,太厚就显得笨拙,薄了容易弯曲变形;厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做,而应该用三合板,因为纤维板遇水会膨胀、损坏;餐桌则应耐水洗。 锦囊8 儿童家具多重组合由于儿童生长速度较快,家长不宜购买固定或昂贵的成套家具,宜采用多功能或组合家具;可调式家具可以从小孩子使用到青少年时期,比如升降床,小时候可以升上去,大了就可以放下来;另外家具最好不要安玻璃或镜饰,以免破碎伤人。 锦囊9 阳台家具重在材料选择木质阳台家具是人们的首选,但宜选用油分含量较高的木材,如柚木,这样的木质可以最大地防止木材因膨胀或疏松而脆裂。喜欢金属材质的人们宜用铝或经烤漆及防水处理的合金材质的阳台家具,这样的材质最能承受户外的风吹雨淋。竹藤制家具轻松写意,但要注意对它的养护,淋雨后要及时擦拭清理。 锦囊10 小户型家具求精不求大小户型的家具不适合成套购买,最好是充分考虑大小家具的包容性、性能的整合,混搭出完美效果。一些造型简单、质感轻、小巧的家具,以及可以随意组合、收纳、移动的家具,运输方便,拆装方便,安排起来也很方便。这样不仅节约空间,增添了房间的功能,而且富于现代感,在以后变换家具的时候,也不用大费周折。

  • 卧室风水禁忌有哪些呢?

      一、卧室要见阳光:卧室要有阳光,有阳光使室内明亮,住在明亮的房间心情顺畅,也可以阴阳调和,有助于孕育。   二、床头向生气方:夫妻睡觉时要向着男主人的生气方,根据属相、命理的分析不同,选择合适生气方,会有帮助。   三、床要安稳:卧房的床要安稳胎气才留的住,切忌勿睡地板或者折叠床、水床等等,而床下也不能塞太多杂物。   四、安床要择日:中国人习俗一般好日子都会择日,如安床、结婚、订婚3个日子,选择一个好日子把床安到卧房,另外久婚不孕的也可以从黄历选一天安床的日子。   五、卧室鱼缸、镜子不宜太多:卧室里面不能放鱼缸,鱼缸会导致潮湿,卧室太阴太潮湿,容易导致阴阳不调和难以受孕,卧室也不能摆设太多面镜子,镜子有煞气,这样影响怀孕,还会导致男方精气耗损。   六、楼下不可神位、骑楼、车库:卧室楼下不能有神位、骑楼以及车库,否则难以受孕,遇此情况,也需要相关吉祥物来化解。   七、不可在厕所或厨房下:卧室睡床的方位的楼上是厕所或厨房的风水也会导致夫妇难以受孕,如此情况不能改变,根据风水的调整,利用相关风水吉祥物来化解。   八、卧室不可两扇门:卧室只能有一扇对外的门,如果有两扇对外的门会导致夫妇难以受孕,如遇到此情况,可以利用相关风水吉祥物来化解。   九、卧室床头不宜摆金属、电器品:床头附近不要摆金属或者是电器品,如电话、收音机等等,放置这些物品容易干扰正常磁场以及正常作息而导致夫妇难以受孕。   十、大门要有门槛:古时候除了大门有门槛之外连卧室也有门槛,卧室有门槛在风水学来说代表留住胎气,不过现在社会一般只有大门才有门槛,补救之道可以在主卧室摆设地毯,地毯的颜色要根据命理分析后选择合适,这样也可以留住胎气。

  • 客厅家具风水布局摆放是什么?

    客厅风水布局第一招正北,事业运,黑色和蓝色 检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。 客厅风水布局第二招正南,声名运,红色 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂△凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。 客厅风水布局第三招正东,健康运,绿色 正东方位关系著居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。 客厅风水布局第四招正西,子孙运,怠色 正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和怠色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。由於土可生金,所以摆设白色花瓶或天然水晶也有催化子孙运的功效。 客厅风水布局第五招西北方,贵人运,白色 强化客厅西北方位的能量,有助於增加贵人运和人№关系。这个区域属金,所以适合摆放白色、金色或怠色的金属饰品,例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。 客厅风水布局第六招东北方,文昌运,黄色 如果有小孩正要参加考试,最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土,喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。 客厅风水布局第七招西南方,桃花运,黄色 如果想增进婚姻或恋爱运势,那堋客厅这个方位最为重要。西南方位属土,催化的方法与东北方相同。在此处放置吊灯式的灯可增加能量,促进夫妻关系合谐;天然水晶和全家福照片也有相同效果。 客厅风水布局第八招东南方,财运,绿色 客厅的东南方代表一个家庭的财位。五行属木,喜用色是绿色,所以在这个方位摆设属木的物品可有招财效果,其中又以圆叶的绿色植物效果最好。绝对不要摆乾燥花,因为阴气太重。此处也很适合摆鱼缸,因为水能养木,缸中养八支金鱼和壹支黑色鱼。要注意鱼缸大小应和客厅空间搭配,过大或过小都不相宜。 客厅风水布局第九招色彩 客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。例如,客厅若位於住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位於东南方或正东方,应用绿色系位於北方,应用蓝色系位於南方,应用红色系位於西北方或西方,应用白色、怠色或金色。 客厅风水布局第十招家俱 家俱的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象徵家庭生活有依靠。理想上,客厅家俱的摆设最好呈八卦形,由於座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。营造适合休息和睡眠的空间,而且不可存在有煞气。

  • 厨房风水禁忌有什么?

      1、炉灶过于接近厨房门不吉   炉灶不能过于接近厨房门,炉灶与厨房门至少要有二公尺以上的距离。   2、厨房悬挂镜子的不吉   厨房悬挂镜子的禁忌之一,就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害更大。此谓之“天门火”,会使住宅遭受火灾或不幸。   3、炉灶坐旺向煞不吉   炉灶的吉凶是以向来判断的。现代风水是以火口作为炉灶的向的,其准则是要坐煞向旺吉。坐指炉灶背靠的方向,向指炉灶火口向正的方向,在八宅风水中,共有八个方位,一半凶,一半吉。四吉星:生气、延年、天医、伏位。四凶星:绝命、祸害、五鬼、六煞。所以炉灶的坐向要根据屋宅的坐向及自已的命属来决定,要坐凶向吉,否则会破财及伤身。   4、厨房的火炉不可正对着冰箱、水槽   厨房的火炉不可正对着冰箱、水槽:冰箱亦代表贮藏、聚财之所其性属水、最怕火攻、易至家人身体不顺。   5、灶台不可背后无靠   灶台不可背后无靠:灶主家庭健康、婚姻和功名、宜有所依靠、背后不可虚空、一定要靠实墙、如是玻璃墙都不妥。   6、厨房的地面不可高过厅、房等地面   厨房的地面不可高过厅、房等地面、这一方面是可以防止污水倒流;其次是由于主次有别、厨房不可凌驾于厅、房之上;再次、从厨房入厅奉食、应步步高升、反之则有退财之虞。   7、厨房门不可正对厕所门   厨房门不可正对厕所门:炉灶作为一家大小口腹之源,须纳吉气,厕所为不洁之地,且厨房代表火,厕所代表水,水火不相容,会导致夫妻失和,家口不宅,也会影响家人的身体健康。   8、灶台不可在横梁之下   灶台不可在横梁之下:凡经常进出及操作之地均不宜受压、灶台作为食物制作的平台、更是如此。   9、阳台走道不可正对火炉   阳台走道不可正对火炉:长廊压火、主不聚财、易患高血压之类的病症。   10、厨房吊顶颜色不宜使用暗色   厨房吊顶使用暗色,在厨房做饭菜使用刀器具时,可能会因为灯光过暗而不小心受伤。

  • 儿童卧室家具风水有什么样的禁忌呢?

    1、孩子卧室的床头上不可有冷气、抽风机在转动 头晕耳痛。 2、孩子卧室光线应该充足,不可昏暗 书才读得好。 3、孩子卧室窗帘颜色忌粉红、大红、深黑色 读书不专心、多幻想。 4、孩子卧室墙壁不可贴太花乱的壁纸 喜爱玩乐。 5、孩子卧室墙壁不可贴奇形怪状的动物画像 易做怪梦。 6、孩子卧室墙壁不可贴武士战斗之图 避免孩子心灵上产生好斗、狠恨之心态。 7、孩子卧室地板不可铺深红色地毯 好动不安、暴躁。 8、孩子卧室地板不可铺长毛地毯 易染支气管疾病或皮肤过敏。 9、孩子卧室应尽量整理清洁整齐 否则易养成散乱之习性。 10、孩子卧室天花板不可装潢纵横木 眼花缭乱。

  • 卧室风水要注意什么?有什么禁忌?

      一、卧房形状为斜边或是多角形状   斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。   二、卧房昏暗   卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。   三、浴厕改成卧房   现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。   四、房门对大门   卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。   五、房门正对卫生间   卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。   六、房门正对厨房或和厨房相邻   厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。   七、房门对镜子   镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。   八、镜子与落地门窗对床   镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。   九、睡床或床头对正房门   睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。   十、床头紧贴窗口   窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。   十一、床头在横梁下   天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。   十二、床头不靠墙壁   人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。   十三、床紧贴地面   床面应离开地面50公分左右,床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。离开地面,并且不堆积杂物能保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。   十四、卧房摆过多的植物   过多的花草植物容易聚集阴气,并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳,所以容易影响人的身体健康。   十五、电器过多   尤其电视正对床脚卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。   大师建议:少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。   十六、卧室面积超过20平方米   古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,就像工作中的空调,房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。   大师建议:卧室面积控制在10-20平方米为佳。   十七、窗口大,朝东或朝西   风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。   大师建议:选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间,暂时不可能变换,那么就注意在适当的时候拉好窗帘。   十八、床正上方的屋顶装有吊灯   风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现,床正上方的屋顶若装有吊灯,确实会给人以心理暗示,增加人心理压力,影响内分泌,进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。

  • 十二星座的起运家具风水有什么?

    白羊座 常外出的牡羊座鞋子一定不少,在玄关或门外摆上一个鞋柜,会让你出入方便许多,接待朋友的时候也不会被你散落一地的鞋子给吓坏了,此外对牡羊座来说同样重要的还有具有放松身心功能的,沙发、按摩椅、浴缸(按摩浴缸)等设备都是在家庭布置的时候必须优先考虑的。 金牛座 享受美食对他们来说是相当不错的放松方式,特别当金牛座经过一天的疲劳或是遇到什么不顺心的事情时,泡一壶茶或是咖啡和一块蛋糕,坐在餐桌前就会让金牛座的心情渐渐的回复,特别是典雅且具有温暖感觉的原木餐桌椅,餐巾,温和色调的餐杯餐盘套具,会让金牛座有谐和的感觉。 双子座 在一间房子当中,对于重视沟通喜欢与外界接触的双子座来说,电话、计算机、电视、收音机音响等设备是不可缺少的家具,这些电器用品替双子座带来外界的信息,以及提供与外界沟通的方式,结合影印传真打印的多功能事务机器,常会吸引双子座的眼光,更重要的是能够让他们走到哪说到哪的无线电话或是手机,相信许多双子座会选择那种双子机或是多子机的无线电话。 巨蟹座 在厨房当中的锅、碗、瓢、盆、电饭锅、瓦斯炉、电磁炉,是让巨蟹座变出一手好菜的工具,于是厨房里的摆设、碗橱、冰箱、食材架、置物架,甚至是料理食物的刀具、流理台、切菜板,都要能够符合巨蟹座精简耐用的要求,巨蟹座很会精打细算,尤其是在挑选上述家具时总有一些小秘方,当然这些不传之秘都是来自,你甚至会发现他和他的妈妈正使用着同一套刀具,说穿了也不过就是习惯看到和过去父母家中同样的家具,这会让他们有童年的温暖。狮子座喜欢呼朋引伴来家里的狮子座最重视门面,他的家里厨房或许凌乱、卧房或许脏衣裤成堆、浴室搞不好找得出一些八百年没清理过的地方,但是他们的客厅,就绝对会是豪华舒适美轮美奂的,老实说,就算不是为了爱现,也都喜欢在一天的忙碌过后,回到家里躺在沙发上翘起二郎腿看电视休息,在家里狮子座待在沙发上的时间仅次于床,那你就知道沙发的品质好坏对他们有多重要。 狮子座 狮子座住的地方喜欢简单大方,最好是有点重点的,例如是一张大书桌或者是一个神案也是可以的,而这个重心会是狮子精心布置的对象,不过狮座也会喜欢摆一些表现自我风格的东西,一幅画或者是造型特别的壁钟,等等,让人一进去就感受到他们强烈的自我特色。除此之外,狮子对于风水、改运或者是招财的玩意很有兴趣。总之,狮子最重要的是简单明了,最忌杂乱无章,这可会严重影响到他们的思考与判断。 处女座 许多人喜欢说处女座有洁癖,一般来说我不会否认,不过处女座有的多半是精神洁癖,他们无法容忍某些让他们觉得?脏或是难受的东西,从这一点来看,处女座需要洁净的环境和心灵,也相当的重视健康,卫浴设备会是处女座最重视的地方。 天秤座 天秤座的人总有个大衣橱,如果稍微有钱一点的天秤座甚至会把家里一个房间设为衣帽间,光是这一点就有许多人无法想象,光住的地方都不够了,怎么还会有衣帽间呢?看在节俭的巨蟹座和金牛座眼中可真是奢侈啊!不过,对血拼衣物绝不手软的天秤座来说,如果家里没有一个大的衣柜或是放置衣物的衣帽间,恐怕会造成很多整理上的困扰,由于天秤座特殊的审美观念,哪种北欧实验风格强烈的或是太过现代感的设计都不会被接受,天秤座往往喜欢温暖的欧式风格,或是传统的衣柜,不必太过华丽,但是要精致最好还能附上一面穿衣镜那就更完美了。 天蝎座 重视隐私的天蝎座不喜欢把自己的秘密暴露在外,这也是大家总认为他们喜欢保持神秘的原因,对于天蝎座来说家里的设计简单实用还又有品味,在外彻底紧绷的他们喜欢在家里有隐密且无拘无束的感觉,所以对一个天蝎座来说,负责保护隐私的窗帘就相当重要了,可别以为窗帘不过是一块布就可以随便选选,他们通常喜欢挑选深色与厚重的材质,会特别让他们有安全感,但如果使用深蓝色色或深红色或是质料太过厚重的窗帘其实常会造成反效果,不但无法放松心情反而增添压力,特别在夏天更会让人闷的受不了。 射手座 射手座除非有家庭的束缚否则他们多半习惯外食,就算是在家里吃也多半室外带的餐饮,冰箱或许是厨房当中最常被使用的家电,尤其是炎热的夏天,射手座回家之后总喜欢给自己来一杯冰凉的饮料,加上懒得动手煮菜的射手也有习惯吃冷冻微波炉食品,所以冰箱冷冻库的容量够不够大可能是该注意的问题,射手座在挑选冰箱的时候可能要多注意一下。 山羊座 对于一心想要成功的他们来说在家里也必须有舒适的工作环境,不要以为随便在餐桌上工作就可以打发了,事实上由于魔羯座长时间趴在办公桌上,所以舒适的办公椅对魔羯座来说相当重要,有一些魔羯座在挑选办公桌椅时,喜欢挑选看起来相当气派的董事长型的办公桌,似乎可以在家里满足一下想要出人头地的心态,但是真的要提醒你,挑选办公桌椅最好要能够符合人体工学,更一定要调整好椅子和办公桌的高度,才不会造成肌肉紧绷僵硬甚至造成脊椎、颈椎的毛病。 水瓶座 水瓶座的人很重视家里通不通风,他们很少能够忍受一个没有窗户甚至窗户太小或是不够多的地方,大型的落地窗大概是最能够满足水瓶座要求的设计,白天水瓶座喜欢享受透过窗户照进来的自然光,他们不太喜欢什么花纹玻璃或是毛面玻璃,那会大幅减低光线的透光性,如果他们不是夜猫子不需要窗帘来遮光,或是他们不在意邻居会看见他们赤裸着身体,他们也很少想到要装上窗帘,光线和空气的流通对水瓶座来说实在太重要了,所以窗户的形式以及设计会是水瓶座在家具挑选上的重点。 双鱼座 双鱼座的房间里面常常有许多柔软膨松的抱枕,或是可以让人席地而坐的坐垫,这是为了让朋友可以在你的卧房当中和你轻松的聊天,这时,如果能够有一张矮桌那就更好了,平时可以放一些琐碎的物品,朋友来时可以泡一壶茶放一些小饼干小点心之类的用来招待朋友。房间里可以随性或坐或躺的设计,抱枕、懒骨头式的单人沙发、地毯和矮桌,对双鱼座来说是相当重要的必备家具。

  • 客厅的家具风水布置有哪些需要注意的地方呢?

    1、色彩能量平衡 客厅的主色并非风水置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。 2、家具造型坚实 家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象徵家庭生活有依靠。理想上,客厅?俱的摆设最好呈八卦形,由于座椅是彼此相邻,可促人际关的合谐。 3、门应由左边开 所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争 4、大门不对电梯 居家大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。 5、大门不直对窗 门和窗户是财气出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成直线,形成前后门相穿,使财气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。 6、大门客厅玄关 风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮挡,使内外有所缓,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 7、客厅应设前方 大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成煺财格局,容易使财运走坡。 8、旺位门斜对角 住家旺位通常是在客厅,其主要条件为清静、安定,不可以是通道的动线,般而言旺位是在客厅门口的斜对角。既然旺位多出现于大门斜对角,所以不宜悬挂镜子容易阻碍家人的运势。 9、沙发禁止背门 客厅是家中除了卧室之外,同时也是财气的聚集处,命理专家黄友辅老师黄友辅就建议,想要留住钱财,第一要务就是沙发要摆对位置,要让坐在沙发上的人,可以直接面对大门,千万不可以背对门口。 10、沙发正面迎接 古代的时候没有铁门,背对大门而坐,万一有窃贼闯入就会因此失财而大门也是财神的入口,住在头的人要正面迎接,财神才会进到屋内,如果是背门而坐,财神就会被挡掉,就容易造成钱财留不住。 11、聚光全家向心 火堆进化到灯光,客厅就成了一家人团聚的地方,主灯充足全家才会团结,光线若不足,一个家庭就不容易团结,向心力也会不够。 12、阳台不向外推 客厅通常都会有个阳台,建议最好不要外推,从科学的角度来看,阳台是紧急逃生用风水的角度来看,阳台也有纳气聚财的作用,保留阳台种植些花草树木,让财气可以聚集,安全上也更有保障。 13、室内植物挂红 风水的角度来看,植物属阴,放过多阴气会过重;若要坚持要摆设的话,千万不可过多,约1、2盆是没有问题的,而且一定要“挂红”,把红缎带绑在植物或是盆子上,就可以将阴转阳,减少阴气聚集。

  • 小卧室的家具怎么摆置?

    1、去除不必要的家具变宽敞 除掉杂乱的家具,去除不必要的化妆台、床头柜和电视柜等可以为卧室腾出空间,这些家具可放置在室内的另一些房间,小小的卧室空间变得宽阔。在小户型卧室中,床边放置一个线条简单的小床头柜就足够将私密的零碎品收纳起来。同样,卧室里安置一个小型的多功能衣柜也能将繁多的衣物收纳起来。卧室家具摆放效果图可以用收纳柜、收纳盒等收纳用具把繁杂的首饰、零碎品等整齐地存放起来,这样卧室看起来就没那么拥挤了。 2、选择合适的床显舒适 选择一张和卧室比例和谐的床,然后配置相应比例的灯饰和装饰品,和谐一致的搭配给你舒适的感觉。在选择尺寸合适的床的同时,卧室各家具色调的搭配协调也是十分重要的。在床头桌上摆放几个可爱甜美的装饰品,为小卧室增添了几分柔情。卧室家具摆放效果图床的尺寸选择最好与卧室的大小搭配,每人呆在一个小空间的卧室都想要有舒适感,所以床尺寸大小的选择很重要。 3、选择直线条的墙上挂饰少占空间 选择一些直线条的家具装饰墙面,相对于弯曲的设备感觉上会比较少占空间,并且从视觉上扩大了卧室的空间。挂上湖面蓝的横条纹挂画,不仅从颜色上营造一个简约清爽的卧室,而且整个空间看起来变得宽阔。长方形的镜面不仅有扩大空间的感觉,而且让空间看起来变得简洁干净。卧室家具摆放效果图墙上挂饰的选择是你布置卧室的一个重要决策,按卧室的需要搭配墙上挂饰很重要。 4、选择浅颜色的吊项 选择浅颜色的吊顶可以让空间看起来更加高阔,深颜色的天花装饰会令卧室变得更加压抑不舒适。小型的水晶吊灯成为这个色彩缤纷的卧室的璀璨点缀,白色吊灯有提亮和挑高空间的感觉,挂在卧室顶端,更显得空间宽阔和高大。近几年建筑风格越来越注重天花的设计,托盘状天花越来越受欢迎。

  • 如何化解卧室不良风水?

    化解卧室不良风水的方法:   1、床组与窗帘的颜色符合主人的八字   卧房的床组及窗帘可依屋主的八字中所缺的五行来选择色彩,但是还是要以风水挂位五行之间的生、克互动原则为主。例如:1980年(庚申年)生,而八字缺火的男主人(坤命卦人),住在坐西南向东北的兑宅。大门在艮位。主卧室安排在西边,主卧房门开在东北方。这种设计、安排,可以说是非常的理想。   但是如果按照一般命理的说法,八字缺火,所以卧室的床组、窗帘都采用红色系元素;如此一来正好与卧室及宅卦的五行[金]直接产生刑克作用,破了好风水,造成破财、伤身的严重后果,如此,岂不浪费了这么好的风水。   如果卧室床组、窗帘色彩以金丝、米白为主色,配上咖啡色辅色,稍微加点红色带金的小饰品。如此就可以说是绝佳完美了。   2、使用木板床   床最好选用木料制作的床组,不宜用金属的。因为床套、枕头都是具有吸水及含水性质的布料,与金属日夜接触,表面会生锈。尤其是铜,具有毒性,所以最好选用木床。   3、床头柜上放水果或点精油   床头柜上放一些当季水果(橘子、柚子、苹果……等等)或点上天然的精油可以改变卧室内的空气品质、使身体轻松入眠、还可以改变气场、营造浪们气氛、增加睡眠品质、提高头脑思考、记忆功能。   4、移走床下杂物   很多人喜欢利用床铺下方的空间来做收纳,将比较少用到的东西通通受到床底下。但在风水上,这样是不好的。床下面不要放旧物、杂物(铁器、锅炉尤忌,会导致不能生育)。床下净空,容易打扫,才不会藏污纳垢、积灰尘,影响居住着的健康。   5、远离人工的磁场   智慧型住宅大楼、手机、无线电话、充电器、电视、电脑、电风扇、捕蚊器、音响设备、电暖器。应精良保持安全距离,并要避免长时间操作。   一般的变压器在使用中,电磁波都很高,特别是一般电器的管线都接在后方,所测得最高的指数一般都是在电器的正后方,那么与高磁场仅一墙之隔的位置就要注意了。如果你经常睡的床后面的墙,正是隔壁房间的电器位置,而墙体是铜骨结构墙,那可就得要赶紧换位置了。

  • 怎样化解卧室不良风水?

    化解卧室不良风水的方法:1、床组与窗帘的颜色符合主人的八字 卧房的床组及窗帘可依屋主的八字中所缺的五行来选择色彩,但是还是要以风水挂位五行之间的生、克互动原则为主。例如:1980年(庚申年)生,而八字缺火的男主人(坤命卦人),住在坐西南向东北的兑宅。大门在艮位。主卧室安排在西边,主卧房门开在东北方。这种设计、安排,可以说是非常的理想。 但是如果按照一般命理的说法,八字缺火,所以卧室的床组、窗帘都采用红色系元素;如此一来正好与卧室及宅卦的五行[金]直接产生刑克作用,破了好风水,造成破财、伤身的严重后果,如此,岂不浪费了这么好的风水。 如果卧室床组、窗帘色彩以金丝、米白为主色,配上咖啡色辅色,稍微加点红色带金的小饰品。如此就可以说是绝佳完美了。 2、使用木板床 床最好选用木料制作的床组,不宜用金属的。因为床套、枕头都是具有吸水及含水性质的布料,与金属日夜接触,表面会生锈。尤其是铜,具有毒性,所以最好选用木床。 3、床头柜上放水果或点精油 床头柜上放一些当季水果(橘子、柚子、苹果……等等)或点上天然的精油可以改变卧室内的空气品质、使身体轻松入眠、还可以改变气场、营造浪们气氛、增加睡眠品质、提高头脑思考、记忆功能。 4、移走床下杂物 很多人喜欢利用床铺下方的空间来做收纳,将比较少用到的东西通通受到床底下。但在风水上,这样是不好的。床下面不要放旧物、杂物(铁器、锅炉尤忌,会导致不能生育)。床下净空,容易打扫,才不会藏污纳垢、积灰尘,影响居住着的健康。 5、远离人工的磁场 智慧型住宅大楼、手机、无线电话、充电器、电视、电脑、电风扇、捕蚊器、音响设备、电暖器。应精良保持安全距离,并要避免长时间操作。 一般的变压器在使用中,电磁波都很高,特别是一般电器的管线都接在后方,所测得最高的指数一般都是在电器的正后方,那么与高磁场仅一墙之隔的位置就要注意了。如果你经常睡的床后面的墙,正是隔壁房间的电器位置,而墙体是铜骨结构墙,那可就得要赶紧换位置了。

  • 卧室床的摆放风水有什么讲究呢?

        1、床忌冲门:床之为物,止供卧眠,最宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。   2、床头忌朝西:古人以西方为「极乐世界」,乃死后向往之所。即以现代科学观点言之,亦属欠妥。盖日落西方,地球自转由东而西,头向西而眠,久之,易致血液上冲耳。   3、床底忌紧连地面:床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康;床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。   4、床忌接近窗户:床头不宜太接近窗户。因为窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。   5、床忌冲门:床之为物,止供卧眠,最宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。

  • 办公室家具风水有什么讲究?

      1、办公室家具摆放切忌封闭。中国人常常说:“开门迎财。”用比较通俗的话讲,就是办公室的摆放格局应该是开放式的,这也意味着工作上能有一个好的发展环境。另一方面,也可以避免封闭式的环境导致室内空气不流通、沉闷,使人的思绪得不到很好的刺激与活跃性,精神状态不好,工作质量自然也会相对下降。   2、办公室家具摆放切忌杂乱。做事情有条有理,是成功的前提,而办公室内家具的摆放也是同样的道理。如果摆的乱七八糟,不仅处理起来不方便,还意味着工作毫无头绪,难以发展。   3、办公室家具摆放要有主有次。这一点其实在大公司里表现的不是很明显,因为领导们基本都会有自己专门的办公室,而在一些中小企业,老板的办公桌一定要在整个布局中处于中心领导位置。

  • 如何注意卧室风水?

     一、卧室位于孤星位   风水理论认为,家居户型方位中有吉凶之别,孤星位对个人的感情运势影响最明显。   “孤”星,是“孤辰、寡宿”星的府地,是凶星的根基所在。倘若命中带这种星煞,又居住在孤地,遇到不利的流年,形成双层压力或三欺一的信息,很容易就对个人的婚姻感情产生伤害。   还单身的朋友,检查一下你的卧室、卧床是不是位于孤寡之地,以免孤寡星蛰伏在你休息的磁场内。   二、卧室由厕所、厨房改建而成   很多家庭在装修中把厕所或厨房改建成了卧室。特别是在现在楼上楼下都是厨房、厕所布局的情况下,很容易影响居住者的运势,不仅感情运势受影响,还会导致健康方面出现问题。   三、卧室过于阴暗潮湿   阴暗潮湿的卧室,不仅对身体健康有碍,长期下去还可能影响居住者的心情,导致居住者个性孤僻,不愿意与人接触。   四、卧室内摆放有刺、尖叶的植物或鱼缸   有刺、尖叶的植物在风水中有招小人,不利与人交往的寓意,不易摆放;鱼缸水汽蒸发会加重卧室的潮湿程度,导致人气不足。   五、卧床背后无靠   卧床以背后有靠为佳。摆放在屋子中央的卧床,不仅让人没安全感,很难靠谱的另一半。   六、姓名中有不利于桃花的因素   姓名学理论认为,名字的数理的五格中,倘若地格和其他的格局相克的话,就会带来感情运和婚姻运的不如意;地格数理是27、30、34、40、42、44、46、49、50的,主感情多波折,不容易有合适的对象出现,恋爱时还会发生不必要的纠纷。   七、个人命理中有不利婚姻感情的信息   有的人先天命理中就有不利婚姻感情的信息,需要结合个人的生辰八字来看,每个人的具体情况不一样。

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入住

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竣工

  • 工程逾期竣工违约责任如何追究?

    在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯,对通用的违约条款做具体处理时,没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定,而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。 对于这种情况的处理,应当适用相关的法律规定。其中的第七章违约责任中对此有一系列相应的规定。其中规定,发包人的解除权对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同。 第10条规定解除合同之后的处理原则规定建设的工程施工合同解除之后,对已经完成的建设工程其质量为合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款,而对于已经完成的建设工程但是质量不合格的,则需要参照其解释的第三条规定来做处理的。

  • 工程逾期竣工的违约金是多少?

    1.违约金是适用一般的原则性规定的: (1)合同对于违约金是有明确具体约定的则按照约定,如果对违约金无约定或者约定不明确的,那么按照没有约定来处理。 (2)违约金的计算依据为合同的总价。 (3)约定违约金数额一般是不得超过合同未履行部分的价金总额为上限的。 2.逾期付款的违约金计算,应当注意到不同时期的计算参考依据。罚息计算方法的正确表述方式为:逾期的罚息自某日起至某日付清为止,按照中国人民银行规定的同期逾期罚息来进行计算标准计付。 3.合同的当事人有明确约定所适用地方规章规定的,人民法院可以参照来执行。 4.对于约定违约金还有罚款的或者只约定了罚款的,只需要全部的金额不超过未履行的部分总额,则可将罚款视为违约金处理。

  • 装修竣工验收标准是什么呢?

    1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。 2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。 3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。 4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。 5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。 6、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合\"火线进开关、零线进灯头\"的要求,插座应符合\"左零右火、接地在上\"的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。

  • 装修竣工验收要符合哪些条件呢?

    1、建设项目按批准的住宅小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并符合使用要求; 2、住宅及公共配套设施等单位工程全部验收合格,能够正常使用,验收资料齐全; 3、各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求; 4、施工机具、临建工程,建筑垃圾、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平; 5、拆迁安置方案按期落实; 6、《基础设施、配套设施建设保证书》中约定的其他条件已完成;

  • 装修竣工报告内容是什么?

    1、竣工验收报告是每一项工程完工后都要填写、提交的报告。工程竣工验收报告由装修公司负责填写,向备案机关提交。所以不知道怎么填写竣工验收报告的业主们不必担心,装修公司填写表格应做到内容认真,语言简练,字迹清楚。 2、当装修公司填写好竣工验收报告后,会提交给备案机关,并由专门的工程验收单位验收,验收完毕后,业主们只需仔细查看每一项内容,查看无疑问后,在竣工验收报告签字盖章即可。签字决定装修公司的装修工程是否合格,是对业主的一个书面承诺。 3、竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括:工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积,业主们在查看竣工验收报告的工程概况,大致看看就可以了,主要的还是细看下面的具体施工。 4、竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围,施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据:设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单;国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围,不然验收未合格的,业主有权不签收。 5、竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分,比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。还会有一个竣工验收报告总结。提交的这些内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、审核。验收完毕后,由业主签字,所以业主在看装修工程竣工验收报告时,一定要仔细,确认无误后才签字。

  • 装修竣工的工作内容有什么特点?

    该阶段的工作具有以下的特点: 1.大量的施工任务已经完成,小的修补任务却十分零碎; 2.主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了,只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理; 3.工程技术指导工作已经不多,却有大量的资料综合、整理工作要做。

  • 装饰装修工程项目竣工验收工作有什么意义?

    装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的一个阶段,竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是: 1.装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的环节,也是保证合同任务完成,提高质量水平的一个关口。通过竣工验收,全面综合考虑工程质量,保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求; 2.做好装饰装修工程项目竣工验收工作,可以促进装饰装修工程项目及时发挥效益,对总结经验具有重要作用; 3.通过整理档案资料,既能总结建设过程和施工过程,又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。

  • 竣工装修验收的注意事项是什么?

    一、由施工人员领队验收。 验收通过后,开始做擞场工作.施工工其要及时撤离场地 二、三方验收 三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主 三、总结算 总结算,业主付清装修公司或者施工队的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主 四、装修保修卡 装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修

  • 竣工装修要如何验收呢?

    一、墙面装修验收,墙面外观检查,墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 1、墙面外观检查 一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 2、墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 3、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 4、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 二、墙面空鼓检查,抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8?10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

  • 开发商为什么喜欢年底交房呢?

    说起年底交房的原因很多人都有不同的观点,有人认为,开发商选择冬季交房是为了节省暖气费等支出,因为如果不交房,开发商就得承担供暖费用。也有人认为年底交房时因为很多楼盘都是年初开盘,而建设周期两年,开发商更希望在年前处理完相关事项。 一个项目从开工到完工以及收房,都有严格的时间安排,何时收房不仅关系到施工进度、物业运行,也关系到开发商与建设方的年终结算,因此不是一个随意性的安排。而收房时间是签合同时就约定的,也是经过双方签字确认有法律效力的,开发商如果为了省暖气费拖到年底,好像也有些牵强。因此,结合新房交易流程而言,后者的观点似乎更令人信服。 由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人,他们要回家过年,元宵节后才陆续返回,因此,大多数楼盘正月十五之后才能正式开工,完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右,开发商在完工后一般就开始进入交房程序,这个时间恰好是冬季。

  • 为什么开发商总在年底交房?

    购房指南为大家搜集了这样几种说法: 说法一:为了省暖气费 有人认为,开发商选择冬季交房是为了节省暖气费等支出,因为如果不交房,开发商就得承担供暖费用。 点评:据了解,一个项目从开工到完工以及收房,都有严格的时间安排,何时收房不仅关系到施工进度、物业运行,也关系到开发商与建设方的年终结算,因此不是一个随意性的安排。 再说了,买房时,收房时间就已经写进购房合同,也是经过双方签字确认有法律效力的,开发商如果为了省暖气费拖到年底,好像也有些牵强。 说法二:为了方便业主发现问题 冬季交房对于购房人来说,有很多,比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节能看出来。 不仅如此,冬季时,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。 点评:由于冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;绿化景观效果如何等。 要说冬季收房是方便业主验收,购房指南表示持怀疑态度。 说法三:为了方便调配建筑工人 由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人,他们要回家过年,元宵节后才陆续返回,因此,大多数楼盘正月十五之后才能正式开工,完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右,开发商在完工后一般就开始进入交房程序,这个时间恰好是冬季。 点评:春节对于很多人来说,可能真的就只是七天的假而已,但是对于建筑工人来说,很可能就是这一年唯一一次回老家和建筑工人团聚。对于平常也不怎么回家的他们来说,这个假期可能会更长一些,所以开发商考虑工人的调配,以此来安排建房进度,是有可能的。

  • 竣工验收要验什么?

    验收一:墙面装修验收 (一)墙面外观检查 墙面裂缝与墙面颜色是业主验房时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝,墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200w),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 (二)墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 2、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值。抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 (三)墙面空鼓检查 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细检查墙面空鼓现象,以免日后出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8?10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 竣工验收二:地面装修验收 (一)地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题。 地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查佳。 (二)地面平整度检查 地面平整度检查必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的结构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。 用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。 (三)地砖坡度检查 地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。 (四)检查地面空鼓情况 地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。 1、检查地砖空鼓情况 用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。 2、检查地板松动情况 在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。 装修竣工验收三:给水、排水装修情况验收 (一)给水工程检查 给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。 1、质量检查 首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查,查看安装位置是否合理。一般水管安装不得电源与燃气管。其次,用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固,有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。后,查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况,必须立即更换。 2、通水检查 把阀门和龙头打开一段时间,进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常。然后关闭龙头,查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许,可对水管进行测压。通水后,还可以对水表进行检查,查看安装是否符合规范,有无装反。关闭龙头后,有无空转现象。如果有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。 (二)排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。注意,排水口必须进行封堵,以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道,检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。 2、排水检查 打开水龙头,关闭一段时间后,查看表面无积水,可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右,这一项检查需对的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道,在排水时,用手摸管身,检查排水管接口与管身的紧密度,查看有无渗漏。如果出现去水受阻,排水工程必须重新施工。如果水管渗漏,应立即进行更换。 装修竣工验收四:电工程装修验收 房屋装修竣工验收中电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座。下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座,卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面: (一)电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查及电箱结构检查。 1、电箱安装标准检查 电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。可用直尺与角尺对电箱的规格进行检查。 2、 电箱结构检查 重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 (二)电器检查 检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。 (三)开关检查 对房子的开关进行检查,重复拨动开关,检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。经检查,整个房子的开关都有各自对应的电器,并且都能正常通电运作。关闭开关后,电器正常停止工作,说明开关能有效控制房子各种电器。 (四)插座检查 插座的检查主要从插座的用电是否正常来检查:检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座,然后拨动验电器按钮,验电器灯变亮。通过观察验电器上三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应,否则可能造成错误判断。 二: 装修工程竣工验收的四个步骤 1、盘点各种项目 用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点,看所列项目内容是否全部完工,没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目,如墙面、地面、门窗等未彻底完工者,则应延期进行竣工验收。 2、 检查装修质量 先检查材料品种、规格等,再仔细察看外观质量,然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准,判定该项目是否达到要求,合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求,不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的,双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%,应判定为合格,可以验收;若超过30%者,则判该项目为不合格,应加以修整或局部返工,然后验收。 3、签署竣工验收单 双方根据各装修项目的检查结果,逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定,注明装修公司应负责修整或返工重做;对于难以修整或返工而造成永久缺陷者,装修公司应负责赔偿。 4、收回余料 竣工验收工作结束后,用户应将自购材料的余料点清收回,以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料,业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理,也可另行处理。

  • 装修工程竣工验收主要程序是什么呢?

    1)、竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。 (2)、编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署意见。 (3)、组织现场验收,首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位进行正式竣工与验收。 (4)、进行竣工结算,工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料,之后确定工程价款。 (5)、移交竣工资料,整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确,要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目(工程)档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。 (6)、办理交工手续,工程已正式组织竣工一验收,建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程移交手续,签署工程质量保修书,撤离施工现场,正式解除现场管理责任。

  • 建筑工程符合国家规定的竣工条件有哪些?

    主要有完成工程设计和合同中规定的各项工作内容;工程质量符合国家安全规定的标准;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;有建筑材料、设备、配件的质量合格证件资料和检验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等文件;有工程施工单位签署的工程质量保修书;已办理工程竣工交付使用的有关手续。

  • 交工验收和竣工验收的区别是什么?

    1.交工验收指的其实就是在房屋装修施工中我们需要来检查房屋装修施工合同的详细的执行情况,然后对整个装修工程的质量是不是符合标准以及其设计要求是否符合做出明确的检查和判断,看看整个项目工程是不是能够移交到下一阶段施工或者是整个项目工程是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。 2.竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。 3. 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。 4. 一般的-验收居室指竣工验收。也有时候因一些特殊原因(如批复没有到位,业主指定工程分包等),不能进行竣工验收,施工单位对自己施工的房屋进行交工处理,这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员(节省人力、物力和金钱),有业主接收。

  • 三棵树水性涂料制罐车间竣工投产?

    三棵树涂料股份有限公司扩建的50万吨水性涂料基地项目主厂房及制罐车间已完成装修,其中制罐车间及配套仓库开始投入使用。 三棵树扩建50万吨水性涂料基地项目,占地面积156亩,总建筑面积为10多万平方米,计划总投资4.5亿元,将主要建设综合展示核心、物流中转发货区、连体综合式大车间、水性木器漆车间和制罐厂五大功能区。其中制罐厂建筑面积3万平方米,安装33条制罐生产线、5条彩印生产线及5条涂布线,目前已开始投产。 为推动该项目早落地早投产,荔城区靠前服务,提升效能,为该项目开辟手续报批绿色通道,积极提供服务指导,相关部门经常深入厂房车间,了解企业生产情况及生产设备订购情况,协调解决相关问题,助推项目有序推进。 据了解,该项目采用封闭式全环保自动化设计,设有国内涂料业较大的节能减排系统。

  • 房屋建筑工程竣工验收资料一般包括什么呢?

      1.其中备案日期:由备案部门填写。   2.竣工验收日期:与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。   建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)   建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)   建筑工程施工图设计审查报告   单位工程验收通知书   由建设单位加盖公章,市建设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。   单位工程竣工验收证明书   1.由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。   2.验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。   整改通知书   上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。   整改完成报告书   要求详细记录整改完成情况,并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。   工程质量监理评估报告 1.监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。   2.质量评估意见一栏:   (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。   (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;   (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;   (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。   3.明确评定工程质量等级。   质量站出具的工程竣工验收内部函件   建设工程质量评估报告   评估报告注意事项:   1.监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。   2.质量评估意见一栏:   (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。   (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;   (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;   (e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。   3.明确评定工程质量等级。   注:该评估报告,表式由监理单位或建设单位自制,但报告内容必须含以上注意事项内容。   房屋建筑工程质量保修书   1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。   2.工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。   3.较低保修期限一栏:一律用中文大写,较低保修期不得低于国家规定的期限。   商品住宅的《住宅质量保证书》   由建设单位根据销售实际情况,物业管理情况登记并加盖公章。   建设工程档案资料接收联系单   市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料   《昆山市房屋建筑(市政基础设施)通过竣工备案意见书》   《昆山市房屋建筑(市政基础设施示通过竣工备案意思书)》   有关质量检测和功能性试验资料   提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。   其他文件资料   1. 规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。   2. 工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。   3. 公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即“建设工程消防验收意见书”。   4. 环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。   5. 施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。   6. 建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

  • 房屋建筑工程竣工归档需要哪些文件?

     (一)城建档案归档范围   房屋建筑工程文件的归档范围主要包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、工程声像档案等六个部分。   1、工程准备阶段文件主要包括:立项文件;、征地、拆迁文件;勘察、测绘、设计文件;招投标及合同文件;开工审批文件;工程概预算等财务文件;建设、施工、监理单位机构设置、资质及人员任命文件等。   2、监理文件主要包括:及实施细则;、进度、安全、造价控制文件;监理定期报告及专题报告等。   3、施工文件主要包括:施工技术准备文件;施工现场准备文件;、及施工联系文件;工程记录;施工原始记录及汇总;和阶段性工程验收记录;施工试验记录及汇总;施工过程性观测记录;功能性试验记录;施工原材料、构配件、设备质量证明文件及抽样检测报告;竣工测量资料;检验评定文件等。   4、竣工图:包括工程全套纸质竣工图及相应的CAD电子文件。国标或部委发布的通用图集不归档。经批准,部分行业工程和特种工程可提交竣工图电子文件。   5、竣工验收文件:包括工程竣工总结及评估报告、工程验收记录、工程交工验收报告、及验收证书、决算和审计文件等。   6、工程声像档案:记录工程项目规划征地、勘探、设计、奠基、施工、竣工验收等方面的照片、录像带等音像材料。

  • 逾期竣工违约金特征有哪些?

    (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是?种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第1百一十四条第三款)。

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