1、申请人的身份信息 需提供申请人的身份证和户口本,如果是与直系亲属共同贷款,对方的身份证和户口本也要接受审核。 2、结婚证 配偶不在同一户口内参与借款的情况下,还需提供结婚证。 3、还款能力 需要提供收入流水等资料核实申请人是否具有经济偿还能力。 4、贷款人年龄 在确定是否能贷款时,银行要对贷款人的年龄进行了解,年龄过大会导致贷款被拒或者贷款年限短。从目前来看,年龄在18-60岁之间且具有完全民事行为能力的人,贷款获批几率较高。 5、借款人职业 相对普通工薪族来说,公务员、律师、会计、国企单位员工等稳定职业人士,更受银行青睐,因为他们有稳定的收入,银行承担的放贷风险低。 6、公积金证明 如果申请公积金贷款的话,则要提供按时交纳公积金的证明。 7、 购房合同或协议 银行还会对购房者与房产商签的购房合同或协议进行审核,并要有购房交款证明。 8、借款人信用记录 良好的个人信用是进入银行大门的必要条件。信用记录不良存在贷款遭拒的可能,即使在逾期次数少、金额小的情况下拿到贷款了,其利率也会被提高,贷款成数也将面临被降低的风险。 9、房产商 房产商的相关信息银行也会进行核查,房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
按揭的房产是可以申请贷款的。<br/>贷款基本要求:<br/>1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民<br/>2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好<br/>3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件<br/>4、具有合法正当的融资用途<br/>所需基础资料:<br/>1、房地产证等抵押物权属证明文件.<br/>2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明<br/>3、申请人及配偶收入证明<br/>4、借款用途的相关证明<br/>5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式:<br/>1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;<br/>2、贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。<br/>步骤:<br/>1.客户提供资料<br/>2.评估房产<br/>3.银行审核资料并办理相关手续<br/>4.赎楼并解押<br/>5.抵押登记<br/>6.重新开始还款
银行合同丢了怕什么,你自己也有,开发商也有啊。如有需要,就叫银行出具债务已还清的证明。
亲爱的百度知道用户你好,很高兴为你解答<br/>只要你买的房子有预售许可证的,那么签了预售合同的就算正式合同<br/>没有预售许可证的,就没有效力了<br/>希望可以帮到你,祝你好运<br/>望及时采纳,谢谢
银行流水一般需要最近6个月。<br/>分工资流水和现金流水。。。<br/>银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。<br/>代办。。。。<br/>全国银行流水,收入证明,工作证明,希望能帮到您。。。。。
是的<br/>住房抵押贷款申请条件:<br/>1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;<br/>2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;<br/>3.具有良好的的信息记录和还款意愿;<br/>4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;<br/>5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;<br/>6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;<br/>7.有贷款人认可的有效担保;<br/>8.银行规定的其他条件<br/>住房抵押贷款所需材料 :<br/>1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;<br/>2、个人收入证明或资产状况证明;<br/>3、抵押房屋的产权证明;<br/>4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;<br/>5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。<br/>住房抵押贷款担保具体流程: <br/>1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;<br/>2、办理抵押贷款申请; <br/>3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 <br/>4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 <br/>5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 <br/>6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。<br/>参考资料:房产经济网
苏州昆山地区房产二次抵押贷款,银行对贷款人门槛不高,不看工作和流水,对征信要求低,利息6-8厘。贷款额度为现在房价评估的6-8成,长能贷1-5年,还款压力小,提前还款没有违约金,等额本息或先息后本,还款方式灵活,银行3-5个工作日下款,详情联系150zzz5169xxx4121
办理正规银行贷款,需要你的收入情况证明和抵押不动产。<br/>你没有工作,就不会开到收入情况证明,有没有房子抵押,所以~正规的银行抵押贷款,你是办不成的。<br/>只有找社会上的高利贷办理。
不能。<br/>已经备案了,取消备案的话很难,房管局一般情况下不接受取消备案,一般是购房人意外去世等不得以的情况由法院等提出才可能取消备案。
(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。<br/>(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。<br/>房子的所有权永久属于个人,土地的所有权是属于国家的,土地的使用权是国家有偿,有限的出租给购房者的!
大产权房子都是5证齐全的<br/>你看看开发商有没有这个证件<br/>“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
从法律上来说<br/><br/>不承认小产 权房<br/><br/>现在北京已经在清理了<br/><br/>有些GUAN 员<br/><br/>甚至因为 清理不力<br/><br/>被撤 ,职的。<br/><br/>迁户口,就不要想了,
房屋拆迁时对拆迁区域内的有照房都会有回迁补偿或货币补偿的,只跟房照及房子的面积有关,跟户口在与不在关系不大,也能够说没有关系。如果你要求回迁补偿,开发商会依照回迁返还面积的比例和优惠条件,给你相应的房子和优惠的价格;如果你不要房子,要求货币补偿,他们就会1次性给予你1笔现金。不管何种补偿,在拆迁前他们都会和你商量的,只要你要求不太过分,是很容易达成协议的。
能买,怎么不能买,该类房子属于商业产权,其实都是一样的,土地使用权到期后也不会拆,拆了也能赔你钱,可以买,国家目前还没有针对土地使用权、产权到期后的明细政策出来,目前来说可以买。
房屋产权种类 <br/><br/>使用权房<br/> 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 <br/><br/>公房<br/> 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。 <br/><br/>廉租房<br/> 廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 <br/><br/>私房 <br/> 私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。 <br/><br/>共同共有房产 <br/> 共同共有房产指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。
现在买房子就可以办理固安的户口了,你不知道吗?。。房价这个问题,还用说吧,会涨的。。。<br/> 这个有政策的吧。。美丽园这个项目不错,免费送户口,它属于固安高端楼盘,而且价格现在也特别合适<br/>永定河(美丽园)最新动态,万人购房大团购活动隆重开启。<br/>当北京楼市节节高升,连六环周边的价格都已突破2万,而京南备受关注核心发展区的孔雀系项目更是开展回馈广大客户,举行内部价,大拼团的购房优惠活动。永定河孔雀系项目十年感恩,新空港,示范区,内部房,内购价,团购大拼团,团购特惠。<br/>现以推出开发商内部 特价房 均价仅 5500元<br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 马经里:l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>在固安买房子可以免费办理户口
有房产证就可以了。这里的情况我还是了解一些的,算是可以的。。。<br/> 一一横讶仇黎一一<br/><br/>兄弟,美丽园还是相当不错啊,买剑桥郡英国宫真不如买美丽园,都是华夏的产品,我有哥们在华夏开发商,他说其实美丽园项目就是和华夏孔雀城剑桥郡紧挨着的,品质位置都一样,是他们内部推出的特价房。我刚在那排了个号,打算买那个两居室,89平米,现在报价5500左右。价格挺合适的,咱们就是打算自己住的,质量一定是首要关心的了,选就选个大开发商,大楼盘。现在就等着他们开盘了。给你个电话,<br/>就说老罗介绍的。快去看看吧,还免费送户口,没准咱们以后成为邻居了呢。 <br/> 马经里一一l 3 7 l 8 9 l 9 5 6 6<br/><br/>有房子就可以落户口,你不用担心
三十年产权到期,房子自动续期处理。<br/>根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条之规定:<br/> 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。<br/>非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。<br/>因此,三十年产权到期的房子,自动续期。
你好!<br/>我是昆山花桥的房产顾问小陈。<br/>昆山目前落户政策是本科和本科以上的,没有产证面积限制。<br/>只要是70年产权的住宅房就可以。<br/>其他学历的,产权满80平以上。<br/>专科,两年社保和产证满期三年。<br/>其他的,三年社保和产证满期三年。<br/>我是昆山花桥的房产顾问小陈。
固安的房价一直处于上涨趋势,随着城市建设,物美苏宁国美等大型商业的进驻,北京公交地铁的接入以及首都机场的开工,固安会在今年再次迎来一个小高潮。这里的情况我还是了解一些的,算是可以的。<br/> 三班公交对接北京,出行便利,社区班车直达地铁天宫院。美丽园楼盘是2014年10月推出,免费送户口,开发商是华夏集团,各方面品质是相当高的,在固安甚至整个廊坊市场都是名列前茅的。<br/>美丽园 又是华夏合作开发的又一大力作<br/>主要户型;1居 66平 77平 折后总价40万<br/> 2居 84平 5平 折后总价50万起<br/> 2 1 91平 9平 折后总价54万起<br/> 3 1 118平 9平 折后总价60万起<br/>折后均价 5500元<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/><br/>一一一一致 电 会有更多的惊喜一一一一或短信也可帮你解答一一一一 <br/> 马经里:l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/>买房可以免费送户口
有房产证办个准迁证就可以入户口了这里的情况我还是了解一些的,算是可以的。<br/> 较低的固安房价吸引北漂族选择,刚性需求市场很大美丽园楼盘是2014年10月推出,免费送户口,开发商是华夏集团,各方面品质是相当高的,在固安甚至整个廊坊市场都是名列前茅的。<br/>美丽园 又是华夏合作开发的又一大力作<br/>主要户型;1居 66平 77平 折后总价40万<br/> 2居 84平 5平 折后总价50万起<br/> 2 1 91平 9平 折后总价54万起<br/> 3 1 118平 9平 折后总价60万起<br/>折后均价 5500元<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/><br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 马经里一一l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>最近几年房价一直都在涨买房可以免费办理落户手续
可以 房子面积超过75平方就可以签至少三个户口了 迁户口是以你房产证为依据的 有产证就可以迁到当地派出所