基本上入住二手房,第一步应该是把墙面重新粉刷一遍,地面清理。第二厨卫消毒。因为你说原房主是自住的,所以线路什么的都应该没什么问题。有小孩的话最好是去买个能吸味道的东东,我上次装修好房子到百安居买了一瓶什么的忘了,但效果一级棒,家具地板上都冒出了一层油,擦掉以后什么味道都没了。
如果双方当时有合同明确约定,而现在有一方明显违约,另一方有权中止合同,并索取赔偿,建议就具体情况咨询一下律师
我是沈阳的。对沈阳的事情多少知道点。 开发商在建设住宅时,需要交纳相关的配套费,配套费的范围,各地有所不同。沈阳市的配套费用不含煤气的费用。 沈阳市的煤气配套,包含两个费用。一是煤气工程的建设费用,就是红线内(小区内)的煤气管线和楼内的管线,二是市街管网的费用。 第一种费用打入工程建设费用,包含在商品房的造价之内,不必用户单独缴纳; 第二种费用需要另行缴纳,每户1600元。这个费用是经过市物价局批准的,可以直接向用户收取。 所以,用户在购房时,需要另外缴纳1600元的煤气管网费。 以上仅供参考,如有不明,可以相互探讨。
集资房的产权管理同经济适用房,五年内不可交易,就是说即使双方买卖转让也办不了过户,产权人依然是卖方。五年内多有变数,存有风险。
房子没有过户仍然是a得将来因房子发生任何风险都由他承担,这种情况或者去法院起诉,要求币履行合同,履行房产登记手续,或者要求他承担违约责任。赔偿给a造成的损失,但是正常情况下,这个房屋买卖合同是无效的,因为这个合同违反了地方一户一房的规定,a也有责任,结果可能是少赔点损失
你这个问题就贷款合同比较麻烦点,其他的都好办理! 1、想办法把剩余本金全比还清,产权无抵押直接去房产局办理更改共有人(去掉其中一个共有人 也就是你的名字)。 2、找你所贷款银行负责人,找关系,通过关系可以把贷款合同拿出来,去掉你的名字,也就是走捷径! 以上两点都是要两人同时在场签字盖章的
全部一起做原告,一起起诉.这样集团诉讼会加大社会影响力.程序是以他们违约为由写诉状到不动产所在地人民法院起诉,请求人民法院判令他们全面履行合同项下的义务并承担违约责任.否则,将来他们一旦破产,你们的权利将无法保证,因为典当行那个担保物权优先你们的债权受偿。
全部一起做原告,一起起诉.这样集团诉讼会加大社会影响力.程序是以他们违约为由写诉状到不动产所在地人民法院起诉,请求人民法院判令他们全面履行合同项下的义务并承担违约责任.否则,将来他们一旦破产,你们的权利将无法保证,因为典当行那个担保物权优先你们的债权受偿。
签订租房合同时应注意哪些法律问题? 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。 签订租赁合同时应注意的事项 一、确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份: 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明,若是境外企业、其他组织,前述证明还应经公正或认证。 二、 委托出租 委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。 三、 代理出租 代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。 四、 租赁合同 租赁合同应具备以下主要内容 (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; (5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用要求和维修责任; (8)房屋返还时的状态; (9)转租的约定; (10)变更和解除合同的条件; (11)违约责任; (12)争议的解决方式; (13)租赁当事人约定的其他内容。
维修基金应该是随房屋走的不是随业主走的。前任业主应该已经交纳过维修基金否则应该是办不下产权证的。你可以去委托中介卖房的银行查下,去房屋交易中心也可以查
为了防止装修污染的问题,有条件的情况下,最好还是先让它释放一下污染物半年后再入住为好.或者进行一下污染指数检测达标后再入住。尽管这种建议可能对您良好的心情是一种破坏,但为了身体的健康而是值得考虑的哟。
如果开发商的交付通知书是在购房约定的合同期限之内,等于是他按照合同建好了房屋,并且要把建好的房屋交付给你,此时,不论你是否取锁匙,他建的房屋都具备了使用条件。 一般情况下,采暖区域的房屋,供暖配套条件是必须具备的,并且,第一年是不征求业主意见直接供暖。 所以,我认为开发商向你收取当年的采暖费没有问题。其中其交付通知书是在年底下达的,在下达之前的供暖期,供暖费应该扣除。 如果你第二年不需要供暖,需要通知供暖单位,在第二年不再为你供暖(指实行了分户供暖的小区),到那时,你就可以不支付采暖费了。
五年内可以过户,只不过是税要交得多 现在买也并不是不能入住,只不过是你想要少交税而等满五年再实现交易。 房屋的产权,是以登记为准,产权证是谁的名字,就视为谁的产权。
先找专业公司为看看房子是存在什么问题,是结构性问题就比较麻烦,需要修补的时候填充防水的材料.
既已书面约定,是为一方的义务,没有履约可视为违约,另一方可依约究责。可建设局或消协投诉。
可以申请当地的建筑工程质量监督部门,对房屋的质量进行鉴定 鉴定其是否在结构方面存在问题,如果结构没有问题,可以让开发商维修。 如有问题,开发商有义务给你调房
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
客厅宜设在房屋中央的位置,客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼 种则以色彩缤纷的单数为好。梁柱厅内应避免梁的阻障,可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无 法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。
小户型的家具不适合成套购买,最好是充分考虑大小家具的包容性、性能的整合,混搭出完美效果。 买家具要结合家居设计,才能搭出完美效果。 家具像衣服一样 有人提出家居应“轻装修,重装饰”,专家更指出:家具应像衣服一样,常换常新。在经济承受力以内,每2-3年换一批时尚的家具,随着收入水平的提高,这将成为一种趋势,尤其对小户型而言,家具更应作为“快速消费品”,只要有足够的能力,不妨挑剔一点。 户型家具要考虑简单小巧的家具 巧妙安排有窍门以楼市上较多的40平米、50平米的小户型为例,隔开厨房、卫生间,还要保证宽敞的居室,这样的空间说大也大,说小也小,关键看家具怎样安排。专家建议最好使用“魔鬼身材”的家具,够用即可,这样既节省空间,又不失储藏功能。市场上畅销的一些造型简单、质感轻、小巧的家具,以及可以随意组合、收纳、移动的家具,运输方便,拆装方便,安排起来也很方便。这样不仅节约空间,增添了房间的功能,而且富于现代感,在以后变换家具的时候,也不用大费周折。 小户型选择家具时,不宜求大,而宜求精。 和谐就是精致 专业人员一直强调一个观点:和谐就是精致。小户型选择家具时,不宜求大,而宜求精。可选择扩散性的色彩如白色作为基调,使空间变得更大,给人清新明朗的感觉。小户型家具也不需求贵求奢,普通的贴纸,贴木皮家具,只要质量过关,就可以考虑。这对小户型的业主来讲,价格既能承受,选择的层面又广,风格还不失时尚。整体是最重要的。某一样家具过于突出,会破坏房间的整体感觉。保持统一的风格,在精简尺寸、收纳设置、合理搭配以及便捷使用上下足功夫,不用花很多钱,你就可以轻松拥有一个充实的家。
卧床 一般来说,要保持床底的干净和整洁。如果床底有一定的空间,注意只能放置干净的衣服和被褥,不能放置破旧的衣服、杂物或是其他奇怪的物品,尤其是金属利器、工具箱和玩具。如果原先床底有杂物,需要移动卧床搬走,最好能择吉日并在孕妇外出时再移动卧床和搬走杂物,以免对胎儿造成不利影响。 摆设 山水画赏心悦目,不少人喜欢在家中放置吉祥物作为装饰,或是作为趋吉避凶之用,郑棋之老师表示,吉祥物是不能随便乱放的,放错东西或是放错位置反而会弄巧成拙,特别是家有孕妇,在使用吉祥物或装饰品时要更加小心。对于孕妇来说,适合的装饰品主要以简单明亮、令人愉悦的图画、照片为主,如美丽的山水画、风光图、孩子微笑的照片等,墙面以及软装饰的图案最好也要以一些开心快乐的为主,而不要出现动物图案。另外,貔貅、狮子、老虎、大象等吉祥物,古剑、风铃等装饰物都会对胎儿造成不利影响,不适合放在家中。
1.切忌开门见灶。据风水古籍《阳宅集成》云:“开门见灶,钱财多耗”。所谓的开门见灶,就是入门处距离灶台很近,灶台火气很旺,阻挡财气无法进入。 2.切忌厨房开门见镜子。众所周知,镜子具有反射作用,如果我们在厨房门口处摆放镜子,那么厨房的风水气场就被反射掉了,好运自然就没了。 家居风水布局三:房间设计 很多人在布局有限空间的时候,已经不那么注意风水的问题了,房间的设计风格也是各式各样,林林总总。但是风水中,居家的房间方位是有特殊讲究的。在《易经》卦辞之中,乾卦为西北方。乾为天、为阳性,人物代表为父亲;坤卦为西南方、为地、为阴,人物代表为母亲。因此,居家房间尤其是卧室如果设计在西北方位,就最适宜作为一家之主的卧室。所以家庭的其它成员,不宜住在西北方位,特别是气场较弱的儿童,西方为乾卦,乾为天,为最大,儿童气场不能承受此卦方位的气势。
家具风水摆设 房子空间大,可以多设家具,房子空间小,就要尽量少设家具;房子光线好,可以多设家具,房子光线暗,则要少设家具。而且家具的颜色,不要一堆都是暗红呀,红色的,血淋淋的,好恐怖。以中性,稍暖为主,也不要摆放一些奇形怪状的家具,形状以方圆为佳。
1、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 2、卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易患疾病。卧房白天应明亮、晚间应昏暗,卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 3、房门不可对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 4、房门不可正对厕所 厕所是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。套房厕门常关,套房式的睡房,厕所门要常关,或用屏风遮挡,或导致漏财。 5、房门不可正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
1、睡房光线要柔和卧室的光线一定要把握好,不要觉得采光度好的房间就是好的。在风水学上来说,卧室的光线太过强烈的话,容易使人脾气暴躁;而光线太过昏暗,也不好,容易产生忧郁的情绪。 2、套房厕门常关为了方便,现在很多主卧室里都有个独立洗漱间,这样的户型需特别小心啦,洗漱间的门不要一直开放,要记得处于关闭状态,在通行方便的情况下,用屏风遮挡也是可行的。否则夫妇之间容易出现婚外情,风水上称之为“泛水桃花”,或导致漏财。 3、床头后忌有空隙床头要有靠,这样才踏实。一定要追击者床头要紧贴着实墙,不可靠玻璃墙,不宜有空隙,不宜在卧房居中,风水上称为“靠山”。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂,影响居住者健康运。 4、床头不宜对正门口卧室的床一定要注意摆放的位置,床头不仅不可对正大门,连卧房的门也不行哦,因为在风水学上来说这是禁忌,这称为“门冲”,令人睡不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。
1. 床单被单有大花者多会生女,如有龙凤,宜先见天,否则会有被压迫的感觉。 2. 如有巷冲、路冲,是为不吉。 3. 卧室最好在光线明朗、空气流通者为佳(如光线太暗,则宜白天点灯);光线明朗会使人心情快乐,空气对流,会让身体健康。 4. 卧室内颜色千万不可漆粉红色,会使神经衰弱,而且夫妻多口角,因此闹出悲剧者不在少数。漆)。 6. 卧室窗口勿挂风铃,易使夫人头昏晕,心浮气躁(饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉)。 7. 卧室地皮应浅色(太深似入地狱)。 8. 卧室地皮最好不铺地毡,容易潮湿生霉气、伤气管,尤其铺长毛毡更不利。 9. 卧室之厕所不可冲床位(冲头-头痛,冲肩-脖子痛,冲腰-坐骨神经、肾,冲脚-脚酸,正冲-腹中有病。 10.卧室不可跨在屋内外之横墙下(楼上增建者较有此现象,会使心不安)。
现代客厅 客厅摆放风水 1、摆设客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。 2、财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗幔遮住,财位才不致外漏;若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。 3、动线客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 以上就是客厅摆放风水的讲究,希望可以帮助到有需要的人!
卧室摆放风水 床头放花,易犯桃花。夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。床离玻璃窗太近。空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载,卧床太靠近窗户,容易导致“红杏出墙”,有此一说。 床头嵌镜,招惹鬼魅。主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异。孰不知物各有序,悖之受牵累。 床上和地下凌乱会影响主人的运气。在生活中,许多人不明白整洁能带给人好运的道理。其实,风水并不象大家想得那么复杂,它就在你身边。既不象有些人故意把它神秘化,捧到了天上,也不象一些人根本就不懂风水,却说是迷信,给踩到了地下。风水就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情。好运自然来。 卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗。本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成。买房时要多看看。 花草适合摆客厅不适合放在卧室。卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情,增强主人的财运。做起事来得心应手。易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地。做事老有反复。?>>>详细 以上内容就是卧室摆放应该注意的问题,希望可以帮助到各位!
1、卧室的门不宜对着大门,因为卧室是一个需要安静和私密的场所,大门外经常有人走的,会给卧室带来不便。另外,大门对卧室的门在风水上形成"穿堂煞",会给主人财运和健康带来不利影响。 2、卧室的门不可以对着卫生间,卫生间产生的污秽气流会对卧室主人健康不利。 3、卧室的门不可以对着厨房,厨房有油烟和湿热之气,所以对主人有不利影响。 4、两个卧室的门不宜相对,相对家人容易发生争吵。 5、电器过多,尤其电视正对床脚,少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。 6、家居卧室床上风水 睡觉真的很重要,我们经常讲,在峦头风水上,房门的斜对角是财位。这是针对旧房子的设计而言的。理由是那个角落是一个藏风聚气的地方,门窗都冲不到。 7、室内切忌不要叠加过高过多东西,每天睡觉的卧室,在家居风水中尤为重要。所以在卧室中不要堆放过多或过高的东西,否则会对爱情磁场不利,影响你的桃花运势。正东正西的桃花位,一定不能摆放带刺的盆栽或是过重的物品,这样也会压制桃花运。 8、床头不可在横梁下 天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上轻易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 9、床头忌讳不靠墙壁 人平躺时不轻易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,轻易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。 10、卧室不宜摆有刺植物 卧室追求雅洁、宁静舒适的气氛,放置植物有助于提升休息与睡眠的质量。但由于空间有限,应以中小盆或吊盆植物为主。卧室内不宜摆放有刺植物,如仙人掌、龙骨等,否则会影响家人的健康。 11、浴厕不宜改成卧室 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。假如将浴厕改为卧室,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外再次提醒您当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。
【卧室空间】 在古代即使贵为皇帝他的寝室一般面积还不到20平方米,这是因为遵循了严谨的风水学。卧室不是越大越好,卧室不宜大于客厅,也不要有房中房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水上的气流不易聚集。一般风水气散太快不利于夫妻感情,所以卧室面积最好控制在20平方米以内。 【卧室的整体形状】 卧室的形状最好是方方正正的,这样最有利于通风和采光。如果有斜边,使房间形成多角形或不规则的形状,从空间上看,这样的格局不利于家具的摆设。从风水学的角度讲,格局尖斜不正或墙柱之角太凸出,夫妻容易为小事争执,影响和睦。所以,在装修时,最好将卧室规则成方正的形状。长方形的我是比斜角和多角形的卧室要好,和正方形的卧室比起来,唯一不好的是易产生孤独、凄凉的感觉,不易入眠。对入睡快的人无大碍,而对一些入睡难的人或神经衰弱的人来说,影响很大。高度国际这里说的长方形卧室,指的是长宽相差很多的卧室。长方形的卧室变为正方形的方法很简单,在卧室的中间用矮柜隔断,使卧室分成大致呈正方形的两个区域。矮柜上可以放置电视,主要电视不要直对着床。 【卧室方位】 通常情况下,主卧室宜在房子后面。因为在主卧相当于战场上的指挥官,一般都居于后方,可以掌控全局,当然居家风水也是这个道理。一般住宅的主卧室最好在西南方或西北方。卧室在这两个方位,可以让主人处事成熟,担当重任,在生活与工作中能够赢得他人的尊重。卧室的西北位,可以使夫妻和睦、家运顺畅;西南方的卧室,有利于睡眠质量不好的人;东方或东南方的卧室,有利于事业运,适合刚参加工作的年轻人。
常见的四大厨房风水禁忌与化解 风水禁忌1.现代房屋设计中,为了房间的实用性,很多房屋设计的都是开放式厨房,有的甚至连厨房门都省去了;其实从装修风水学上来说,开放式厨房及拆去厨房门是大忌:不论风水还是八字算命,都很重视寒、热、湿及燥,在风水学上,当原局之飞星盘与流年飞星盘配合,若出现火炎土燥之象,再由厨房的火气作引动,是很容易引发一些危疾的,若厨房是开放式及拆去厨房门,则令整个单位变得燥热,令整家人的身体都易出问题。 建议:不要改建成开放式厨房,或者拆除厨房门,以保证厨房的热力不要传到客厅或其他房间。若已经如此设计也应该想办法隔开。 风水禁忌2.装修中一定要把握好厨房的方位,若厨房在家中的南方,南方本已为火旺之地,厨房在此位置,会造成热上加热,燥上加燥,会容易影响家人的健康,容易引致危疾,特别是长时间在厨房工作的母亲,影响最大。 建议:能改方位尽量改方位,实在不能改变厨房的方位,那么就只能在炉头上动功夫了,炉头最好不要放置在厨房的南方,因一物一太极,厨房亦有其方位(即小太极),可放在厨房的其他方位。 风水禁忌3.现代年轻人在房屋设计中,更多的是图方便而不会去考虑风水之类的问题,有些朋友为了节省空间,甚至将厨房与厕所用上同一个出入口,以增加房屋的实用性;但因厕所为细菌之温床,厨厕之间若相连,间接令厨房增添了不少的病菌,影响全家人的健康,母亲在厨房的时间最长,当然感染机会是最大的!反观古时的厕所(茅厕)是建在屋外的,除了是为了避异味外,亦是为了减少疾病的感染,足可见古人早已深明此理。 建议:现代社会的房屋设计中特别是城市,厕所已经不会在设置在屋外了,小编建议厨厕分开入口,保持一定距离,不要只顾节省空间,令两者太接近。而影响家人健康。 风水禁忌4.风水上很重视峦头的,特别是屋外的形势,如果在厨房外,见到屋顶尖形的建筑物,即见火形的峦头,只要流年飞星的三碧(属木)、四绿(属木)及九紫(属火)到此方位,便有机会引动此火象的峦头,影响家人身体,特别是母亲的健康,因她逗留在厨房的时间最长(当然亦要参考此屋的原局星盘,方能定断)。
餐桌的大小会影响到餐厅的容量,也会影响餐具的摆设,所以桌子的大小除了符合餐厅面积并能最有效使用的尺寸外,也应考虑到客人的舒适及工作人员工作方便与否。桌面不宜过宽,以免占用餐厅过多的空间面积。现代生活中,小型桌在一般餐厅常用,人们并不是经常结伴成伙地去餐厅大吃一顿,多数还是普通用餐,所以对供二人至四人用餐的桌子,刚好符合现代中国家庭的要求。座位的空间配置上,在有柱子或角落处,可单方靠墙作三人座,可也变成面对面或并列的双人座。餐桌椅的配置应考虑餐厅面积的大小与客人餐饮性质的需要,随时能做迅速适当的调整。
一、大门不宜对着大树 如果大树在大门气口处,就会纳人过重的阴气。大门不能对着死胡同、防火巷或止角形的街道,这些都是衰气或废气重的地方。大门亦不能面对住庙宇、寺观之类,因为它们都有凝重的阴气。 二、大门不宜面对烟囱 烟囱所排出的是污气、废气,亦等于是衰气,如果大门或主窗面对烟囱,若纳人衰气、死气,不吉利,自在意料之中,如果家中大门面对烟囱,门宜常关。 三、房间大门不宜正对电梯门 这是个关乎整个住宅平面布置的问题,一般情况下,高层带电梯住宅都设有电梯前室,每层各户的门正对电梯的很少。在某些多层带电梯的住宅内,电梯的存在提升了居住的品质,但由于不必设置个封闭的前室,电梯的位置也就比较灵活,这时候,就应该注意,电梯是否对着住户的户门。如果是这样,必然形成视线的相互干扰,当电梯门和户门同时打开时,户内的情况一目了然,进出时总有种被监视的感觉,不能安定。当平面布局已成如此定式时,玄关的存在就至关重要了,它能够多少挡掉一些干扰,一般来说,住宅如果房门与大门连成一线,又正对电梯门,不吉,如果大门亦兼房间门,则更忌直对电梯门. 四、房间大门不宜正对走廊或通道房 大门如果正对走廊或通道,其形如利剑穿心而过,这类格局在风水中叫做“穿心剑”。如果住宅的进深小于走廊或通道的长度,为害尤甚。通常化解的力法是在室内设玄关或屏风,以避其锋芒。
1、装置分离式空调 厨房是闷热潮湿的地方,所以是家中最需要安装空调冷气的地方,尤其是在烹煮食物的时候。 2、洗水槽前有窗户 洗水槽前最好有窗户,边洗边看着窗外风景,可以减轻枯燥乏味的清洗工作,并且可使厨房内空气流通。 3、炉口朝向主人的生气方 炉口指的是柴薪入口,现在是指瓦斯的进气口,位于点火开关的后方。 4、微波炉置于吉方 厨具的摆设也非常重要,家中有微波炉或电饭煲,可将其设置于你的四个吉方之一,插座也应跟随位于吉方。 5、炉灶宜有依靠 炉灶有依靠则代表家庭有依靠,利于家里人的工作运势。
1、位置客厅是家人共用的场所,宜设在房屋中央的位置;若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。 2、摆设客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。 3、财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗幔遮住,财位才不致外漏;若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。 4、动线客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 5、梁柱厅内应避免梁的阻障,可在其上改其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门,天花板的延伸、绘花等,也可干脆分成两个区域。
1、西北为乾,居家缺西北角,男主人受损,事业财运不旺。 2、宅缺西北角 不利婚姻稳定。男主人可能会犯桃花,而且容易出现夫妻感情破裂的问题。 3、西北五行属金,对应的是人的肺、喉咙、鼻舌和大肠等。缺少西北角,会对导致身体容易有头疼,高血压,肺部疾病等。
洞房空气该畅通,以免新家俱及装璜之木材(忌黑檀、黑色)、油漆味薰塞人的呼吸系统,影响头脑。 洞房墙壁及家俱、窗帘尽可能不要用粉红色会使人产生脑神经衰弱、慌恐、不安、易发脾气,而吵架之事必然常常发生。 洞房色调如果太阴暗,如深蓝、深绿、深红、深灰色等,容易使夫妻心情不爽朗。 洞房的床位,白虎方不可逼迫,致夫妻失和(先生较有人缘)。 洞房的床位,不可靠紧迫虎方,致夫妻失和。
入门即客厅 客厅是接待客人的场所,所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅,若需先经卧室或厨房才可到达,则会让住宅内外隔离不清,让生活缺乏隐私,也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 客厅干净整齐 客厅代表对外沟通的枢纽,所以要随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物。 而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,才可凝聚家人的向心力,并增强个人的财运。