我有一个朋友是这方面的专家!您要是需要的话!跟我发邮件!jiayhgg@
地板:质优价高,家有孩子建议用。 地砖,家有老人建议不用。
在天津清工费有3000元的,再加上主材20000(中低档),估计没什么问题。
yy .开关面板:免8.浴霸:免五金:150晾衣杆:100基础装修5000基本上就这些了1万。装修都会超预算,您先干着,悠着点,装修会让你感觉明天会更好~~
ninger731你好 想要便宜又要好,这在过去几乎是不可能的,而现在就可以了: 就拿你家说吧,墙面积大约200,刷最便宜的立邦美得利,装饰公司要收你20/平米,这就4000,现在,有很多卖墙漆得给免费施工,再加上基层处理,你做完有2000就够了。 然后地面全铺复合地板。又上档次又省钱。地面铺砖壁如果和地板同价位,但是你还要付铺砖钱,还要卖踢脚板,还要有踢脚的铺装费,然后客厅和卧室有了落差,还要地面找平,这里外里又得多花2000。劳民伤财。真的没必要。 剩下吊顶免费安装、橱柜免费安装、就连瓷砖他都能帮你找工人。水电也有专做水路改造的。 你家什么都没有,我也就大概说说 1.地板用90/平米的复合地板。大概60平米5500左右(含安装费) 2.墙地砖35/平米的,大概60平米3000左右 3.门、窗套、哑口用一般免漆的的大概:500/套3500左右(含安装费) 4.洁具一般品牌的(淋浴房、坐便、台盆,花洒、龙头、镜子、毛巾杆、托盘、手纸盒)1套大概:1000左右(含安装费) 5.吊顶您自己看着办,铝扣板、塑钢都可以大概:1000左右 6.橱柜700左右的就挺好大概:3000(含安装费) 7.开关面板:浴霸:五金:晾衣杆:1000 8.墙漆:立邦、华润、爱的都可以,2000左右基本上就这些了两万。装修都会超预算,您先干着,悠着点,三万够呛,要想三万下来,很多质量不保,四万基本没问题。 有些具体的面积你自己可以算完了套上去,要是觉得四万多了,就逐项往下减,如地板可买80的就成了5000,下来了500。碰见喜欢的可能会多点,自己掌握呗~~ 愿装修带给您好运气~~
真是高难度。用1块多磁片和十几块的抛光砖吧,只是这样做出来的房子很难环保大方好看的。
我家刚买一套房子,面积、结构和你这套差不多,也正愁着怎么装修呢!哪位大师有好的建议,我也参考一下!
尽量用以前的家具;地面全强化木地板;墙面双飞粉乳胶漆;卫生间、厨房买稍差的瓷砖;洁具、厨具能用就行;装普通灯具、开关、插座;尽量减少油漆工程量。估计能做得出来,只是自己就不要太挑剔了。
客厅铺地砖费清工按30平M计算*15/每平M=450元。如果是800*800的砖每平M加3元。辅料6元/每平M计180元。厨房卫生间铺墙地砖费,估计你厨房地面8平M,墙面30平M,卫生间5平地,墙22平M,65*15=975元,65*6=390元。水电改造费工料2500元。外飘窗亚口人造石1。6M*200元=320元。墙面刷漆费260平M*7元/每平M=1820元。总6635元。富裕点算8000元下来了,这是按天津的价计算的。
你好:wwjwwj 们还是属于装修部分的,但是正因为此,白门装完了会有点素,就要求你在家饰上下功夫了,而且,你还可以调整沙发窗帘的颜色,让整个屋子活起来。传你一张图看看,轻轻的一笔,屋里马上就有了颜色
1. 德国高仪(FriedrichGroheAG&Co.KG)集团是世界著名的卫浴产品与系统供应商及环球性出口商。高仪集团成立于1936年,目前在全球140个国家拥有代表办事处,另有12家生产工厂及17家营业附属公司。它坚守创始者讲求精密度与高品质的精神,今时今日,高仪产品得到众多著名酒店的垂青,并为之增添无限光彩。这些酒店包括香格里拉(Shangri-La)酒店,凯悦(Hyatt)酒店以及喜来登(Sheraton)酒店。和奔驰、宝马、西门子、汉高等德国产品一样,高仪正是以不容挑剔、精益求精的骄人品质,辅以匠心独运的艺术气质,成为优质生活的最好注解。 2.乐家洁具公司是以生产和销售高档洁具为主的跨国集团公司,总部设在西班牙的巴塞罗娜。公司成立于1917年,拥有80多年的悠久历史。已在16个国家设厂40多家,产品销往全球80多个国家,年销售额超过15亿欧元,处于洁具业欧洲第一,世界第二。乐家公司于1999年投资2500万美元在中国开设第一家工厂,为广大中国消费者提供高品质的独具欧陆风格的节水洁具产品。 3. 美国标准公司于1861年在美国新泽西州成立。经过百年磨砺,美国标准公司已成为业内屈指可数的行业翘楚,成为一家享誉世界的多元化全球公司,拥有洁具、空调及汽车三大支柱产业。美国标准公司卫浴产品部是全球最大的开发和生产卫浴、厨房设备的集团公司。据国际权威机构2001年的统计,美国标准公司位列世界十大卫生陶瓷公司之首。美标产品从20世纪80年代起入驻国内各大星级宾馆和写字楼等最高级建筑项目,成为高档和时尚卫浴产品的代名词。到94年,美标公司已在北京、上海、广州、天津等地以独资和合资的方式成立了7家生产厂家。 5.东陶公司创立于1917年,是日本历史最悠久的卫生设备厂家。是一个生产、销售民用及商业设施用卫浴及相关设备的厂家。追求高品质、高工艺水平,使用户享受卫生、健康、舒适的生活。东陶公司应用“水与电子相结合”的工艺技术以及其它相关技术,创造出首屈一指的东陶产品。使TOTO的产品以其卓越的功能和极高的可靠性而着称于世。 6. 创始于1924年的伊奈,在日本、亚洲乃至欧洲的各个国家从事着卫生洁具及瓷砖的综合性生产。1996年,伊奈在中国成立了生产龙头、金属配件和浴缸的“苏州伊奈卫生洁具有限公司”,产品主要出口至日本。1998年,开设了卫生洁具与建材公司的上海分公司,开始面向中国国内的销售活动。2001年,相继成立了卫生陶器的生产企业“苏州伊奈陶瓷有限公司”和生产温水洗净便盖的“杭州爱信伊奈机电有限公司”,从而构建成了能向中国国内提供伊奈品牌的优质产品系列的生产体制。2002年,以统辖中国事业的“伊奈(中国)投资有限公司”。 7. 卡德维是欧洲第一品牌钢板浴缸,淋浴盆生产厂家。是目前世界上唯一能生产3.5毫米厚钢板浴缸的厂家,占领了60%的德国市场和40%欧洲市场,欧洲五星级酒店则全部使用卡德维的浴缸。由于卡德维的附加表面都经过高温烘烤处理,水流汇聚成水滴后能迅速地带着石灰沉淀和污垢粒子等流走,所以浴缸几乎是具有自动清洁功能,这一特色也是无以伦比的。目前,国内一些著名酒店、公寓都采用了卡德维卫浴产品。上海金茂凯悦、新锦江,北京的锋尚国际公寓、大使公寓等。 8.1931年以12.5美元草创台湾和成制陶厂的邱和成先生也许并没有想到:70多年后的今天,hcg和成卫浴已成为一个世界性的名字,名列世界十大卫浴品牌之一,其单体静音马桶年产35万件,名列世界第一,还在菲律宾、中国内地投资建设了生产基地。 9.在公司初创的十年里,科勒公司 (Kohler) 只是一家生产农具铸件的家庭式工厂 。 1883年,约翰·科勒制造了第一只科勒浴缸 。从此,科勒公司进入了卫浴制造业,科勒的传奇揭开了序幕; 1911年,科勒开发出整体铸造的搪瓷浴缸,脸盆和厨盆; 1927年,科勒研制出彩色搪瓷卫浴用品; 1929年,科勒产品入选纽约大都会艺术博物馆,科勒产品的设计日趋向艺术化的方向迈进。 10. 今天,人们的审美情趣越来越个性化,在建筑学上通盘考虑的沐浴空间里,家庭式的梦幻式洗浴享受将成为未来沐浴的生命力方程式。 从洗浴文化意义上讲就是“运用色彩与造型,灯光与豪华来塑造梦幻风景印象”。这将涉及到感官的愉快和身体的舒适两个方面。 汉斯格雅就一直在追求着这样一个真实而又虚幻的境界。如最新推出的“水之梦幻”概念产品就为我们展示了这样一个无限的想象空间;而全功能的淋浴板则造型独特,6个体位花洒喷头嵌入淋浴板中 ,带给你有如雨淋般的舒适享受。
自己装修的话 我的房子76平方 用了3万 而且还是简装的 根本看不见什么 钱就没了
说清楚点??你是想问怎么设计还是怎么样请工人装修?还是装修的工艺知识???
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
这个没有具体的比例,因为根据不同的户型、公摊、墙体的材料、厚度、南方还是北方、等诸多因素,不可能有固定的比例,必须按照实际的图纸或者实地测量才可以得出使用面积。
如果一定要买,顶层、一层都不是最佳选择; 如果要居住,南北通透是最理想的居所; 03年的房还可以,不算旧; 预算如果没有太大的差距,位置、交通是关键,自己方便,没准今后还升值; 供参考,并祝你能买到诚心如意的好房!
厨房的门可以用推拉门,卫生间那边做一个挂帘,可以选择自己喜欢的图案。相信会有意想不到的效果哦!
你好! 1.关于门和门套的颜色,有两套方案,一种是全白色,家具都为白色;另一种门套用红樱桃色,门刷白色,阳台哑口、鞋柜柜面也都为红樱桃色。如果光看门的选择,我感觉用后者好。 2.简单装修,橙色为主,墙面浅绿色?我不知道说的是什么?是电视墙是橙色吗?我反对家里全部用浅绿色的墙,要用只能在餐厅、儿童房、或电视墙用;另外用绿色要注意楼层高度,如果是1楼、2楼、3楼就建议不用,因为小区绿化已经是“满圆春色藏不住”了。 3.结合上述两点,在没有搞清的前提下,建议采用保守“疗法”:白门白门套。
我在广州月入5000,不敢想本世纪N年后能否买房。就算拿出所有积累勒紧裤带供上了,还得忍受高额的管理费,光管理费一项就抵近郊的房租费。你的收入,如果在广州或相当的城市,建议近郊租房。
你的问题实在太为广泛,非三言两语说的清楚。 北京的楼盘数目众多,且价格不断变化中,如果想了解价格可以登陆焦点房地产网、搜房网、新浪房产频道等了解; 首付款的规定:首付款为30%,首次购房的可以下降到20%,但是要看购置的具体楼盘而定
公摊,有电梯,公共楼道,供水房,供电方等,测绘的面积是有资质的专业部门测绘。
你好! 建筑面积54平,使用面积43平的一室一厅 1.卫生间厨房部分,合计1.6万 卫生间、厨房墙面按45平米计算:55*45=2475元, 卫生间、厨房地面按10平米计算:55*10=550元, 卫生间、厨房顶面按8平米计算:85*8=680元, 整体橱柜按4.8沿米计算:1000*4.8=4800元, 中档洗菜盆500元、排油烟机500元、灶具500元 卫生间整体淋浴房1800元、座便器500元、台盆及柜1000元, 卫生间镜子200元、镜前灯120元、浴霸500元, 燃气热水器(安装于厨房)900元(松下2000,樱花1500), 卫生间毛巾架、浴巾架、纸巾盒、托架、马桶刷座等600元 2.墙、顶腻子涂料约130平米*18元/平米=2340元 3.客厅、卧室复合地板30平米*80元/平米=2400元 4.水电简单改造人工材料、灯具合计:1500元 以上合计:2.2万左右,但门套、窗套、阳台、墙地砖、门、衣柜、鞋柜等因为简单装修没有列入;卫生间、厨房重点装修了一下。 希望我的回答对你有帮助。
不可以,期房是先定价,则该房无价,不退定金,有风险,慎重。
1、我和老公是二婚,他与前妻有一个女儿.我们结婚前买的新房,现在要开始办房证了,我想问问证上写我和写他的名字有什么区别吗? 有区别。不过首先要看合同是怎么签的,合同上是谁的名字,房产证就要办给谁。如果合同上是两个人的名字,两个人可以申请办理共有权证,但要明确份额,否则就视这共同共有,各一半。如果合同上只有一个人的名字,房产证也只能办给这个人,应该视为这个人的婚前个人财产。因为该房产是婚前个人所买,只是由于办证手续等原因,在婚后才取得产权证。 2、如果我死了,房子归谁? 这要接上一问题。 如果是你的个人婚前财产,你死了,该房产由你的配偶、你的父母、你的子女继承,如果你与他的女儿形成了抚养关系,他的女儿也有继承权,一般情况下,这些人的继承份额是相等的。 如果是你们的共同财产。则该房产一半是他的,另一半作为遗产继承,继承情况同上。 3、他死了的话,房子归谁? 同问题2,只是把你的父母你的子女换成他的配偶他的子女。 4、我和他现在还没有孩子/如果我们都死了,我还没有孩子的话,归谁?如果有孩子的话,归谁? 死亡总有先后,如果他先去了,按照3继承。如果你给其他继承人相应的金钱,从而取得了该房产的独立 产权,当你去世时,按2继承。如果你们有孩子,该孩子是继承人。不论是共同财产还是个人婚前财产,不论谁先死,这孩子都有继承权,只是会由于参与分配的其他继承人的多少,而影响到该孩子所占的份额。 总之,要想让你的权益最大化,你可以将合同只写你一个人的名字,房产证也只办成你的。 以上意见为个人观点,仅供参考
1、地板响声有两种可能:龙骨松动或地板咬口的摩擦。 2、如果每次踩上去都响,就是龙骨的问题;如果踩上去时响时不响,则是咬口摩擦的声音。 3、如果是龙骨松动,那么唯一的办法就是把地板起下来重新安装,除此之外没有其它办法。 4、如果是咬口摩擦,那么等踩踏一端时间后等咬口磨合好了就不响了。 5、消除咬口摩擦还可以采取向缝隙处喷木油精或涂抹肥皂的方法来润滑咬口。 6、通常实木地板经过一年的使用其材性才能趋于稳定。
我就是那儿的,哈哈~只面的房子比较老,不过布局还不错,一室厅房的房子比较少,里面一般都是二室一厅或者三室一厅的房子,只有一些不正规的偏房会有一室厅的.二室一厅一般六七百左右,也要看房子的具体条件~单租一个房间大概三百左右,水电和煤气都是有的,不过有些屋主没有安装煤气,要问清楚~水电都是一户一表,用多少就就多少咯~
1、施工单位的“三检”作业完成; 2、施工单位收拾齐备工程一切竣工验收工作所请求的工程材料; 3、由施工单位提早7天提出书面的工程项目竣工验收工作申请报告,并签证完全; 4、由监理单位承认竣工验收工作是不是具有条件,并办理完一切应由监理工程师签证; 5、由建设单位承认竣工验收工作具有的条件,并办理完一切应由建设单位的签证; 6、由建设单位建立竣工验收工作组,安排监理、规划、运转等单位进行竣工验收工作;验收工作组应先安排举行竣工验收工作预备会,分为若干现场查看小组和材料核对小组,最终依据有关规程标准查看情况汇总,安排举行竣工验收工作总结会,提出竣工验收工作整改清单,并断定竣工验收工作的定论,出具竣工验收工作报告。
从完全按照招标文件意思履行的方面说是不能调价的,但是,国家有规定,超出15%部分是可以调整价格的。再说,现在一般合同中关于钢材、水泥(砼)价格都是有约定的,双方都是很明确,这个涨价的差价是要认得。如果按照总价包死,是没有施工队愿意承担风险的。所以,这个是可以跟招标单位协商的。
我自己也买过新房,房子主要是质量问题,包括建筑方面的,设计方面的,那时我找了个装修师傅去看的 1.看看房子是否漏水等等 2.墙的质量问题 3.窗户等问题 总结找个内行去看看,装修的时候,就可以更方便了
工程前期文件 1. 可行性研讨陈述及附件 2. 可行性研讨陈述批阅文件 3. 方案使命书及批复 4. 建造项目列入年度方案的申报文件 5. 建造项目列入年度方案的批复文件和年度方案项目表 6. 征地、拆迁等批阅文件(包含拆迁、抵偿等文件) 7. 选址请求及选址方案文件通知书 8. 方案定点文件(包含修建红线图和路途红线图) 9. 工程方案批阅(附方案图)文件 10. 修建方案的环保、消防、防疫、人防、市政等批阅文件 11. 国有土地运用证、建造用当地案许可证及其附件 12. 建造工程方案许可证 13. 建造工程施工许可证 14. 建造工程质量监督书 15. 承发包合同或施工合同、协议书、投标、投标、决标、中标等文件 16. 方案合同、勘测合同 17. 监理合同、监理方案、监理纲要、监理施行细则 18. 建造单位、监理单位、施工单位项目部处理人员名单 19. 与工程有关的会议文件(贯穿全进程) 20. 工程地质和水文地质勘测陈述 工程竣工验收资料表格式类别二 工程竣工查验文件 1. 工程概略表 2. 工程总结 3. 单位(子单位)工程质量竣工查验记载 4. 单位(子单位)工程质量操控材料核对记载) 5. 单位(子单位)工程安全和功用查验材料核对及首要功用查看记载 6. 单位(子单位)工程观感质量核对记载 7. 无运用功用质量通病住所工程方针职责书 8. 工程质量保修书 9. 各专项(环保、消防、防疫等)查验认可文件及空气监测、构造抽检等 10. 建造工程竣工查验陈述 11. 建造工程竣工查验陈述 12. 决算书及审计文件 工程竣工验收资料表格式类别三 施工文件 一、 修建与构造工程 1. 图纸会审 2. 方案改变 3. 施工安排方案 4. 开工陈述 5. 技能交底 6. 施工日志 7. 原材料(制品)合格证、存案证、试(检)验陈述(包含汇总表) 原材料合格证、试验陈述汇总表 工程物资出场报验表 材料、设备出场查验记载 建造工业商品挂号存案汇总表 8. 施工试验记载 9. 施工记载
确实没有这样的法律,因为只有全国人大批准的才叫法律,只有部门比如建设部规定,商品房应该具备这个备案表才可以交房。
工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。 交工验收阶段主要工作是:检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。 竣工验收阶段主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。
1.若开发商在业主交楼时仅提供建设单位的验收报告,但却无法拿出《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备证》,想了解为何按法律规定开发商应于15日内送审,但却没有送交建设主管部门? 答:说明他要上报的资料肯定有不齐或不符合规范的地方。 2.在有上述的情况发生时,开发商未在15日内送建设局备案,建设局作为主管政府单位,是否应该对开发商进行查处?就像三无的食品及商品,都有主管单位会查处,若法律规定需要备案,但房产商违法交楼,却不见建设部门有相应的行政作为 答:政府现在是民不举,官不究。现实中是晚几天没什么事。 3 若该开发商实际没能竣工但却为了交楼而提供虚假的验收报告,建设局是否应依法监督处理 答:这个应该是处理的。 4.若房产商不能依法律规定提供交楼的备案证时,是否属违法交楼?可否向其求偿违约金? 答:开发商和你在合同中应该明确交楼时间,在交楼时间以前,开发商一定会取得的竣工的文件等(现在一般都是《竣工验收备案表》。 如开发商没有按规定取得相关文件,就是违约,承担的是延期交房责任,按合同约定的延期交房现任支付违约金,直到违约行为结束(取得竣工验收备案)。
要是不住的话,不缴费,供热公司就把进户的阀门给关了,这个不能强迫啊。没准是物业搞的鬼。
竣工验收资料汇总表具体内容一 《竣工查验通知书》 ,施工单位应于正式竣工查验之日的前10天,向建造单位发送《竣工查验通知书》。 递送竣工查验材料,竣工查验材料应当包含以下内容:竣工工程概略;图纸会审记载;材料代用核定单;施工安排方案和技能交底材料;材料、构配件、制品出厂证实和查验陈述;施工纪录;装修装修施工试验陈述;竣工自检记载;隐检记载;装修装修工程质量查验鉴定材料;改变记载;竣工图;施工日记。 安排查验,工程竣工查验工作由建造单位约请方案单位及有段方面参与,同监理单位、施工单位一同进行查看查验。 (1)会集、会议,介绍工程概略及施工的有关状况; (2)分组分专业进行查看; (3)会集分组陈述查看境况; (4)提出查验文件,鉴定质量等级,明晰详细交代时刻、交代人员。 竣工验收资料汇总表具体内容二 《竣工查验证实书》,在建造单位查验结束并承认工程契合竣工规范和合同条款规则请求今后,即应向施工单位签发《竣工查验证实书》。建造单位、方案单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及别的有关单位在《竣工查验证实书》上签字。 进行工程质量核定,承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定使命后,依照国家有关规范进行核定。核定合格或优秀的工程发给《合格证书》,并阐明其质量等级,不然禁绝投入运用。 处理工程档案材料移送,工程档案是项意图持久性技能文件,是建造单位运用、维护、改造的重要依据,也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后,项目经理有必要按规则向建造单位移送档案材料。移送的工程档案和技能材料有必要实在、无缺、有代表性,能照实反映工程和施工中的状况。 竣工验收资料汇总表具体内容三 处理工程移送手续,在对工程查看查验完结今后,施工单位要向建造单位处理工程移送手续,并签定交代查验证书,处理工程结算手续。 处理工程决算,所有工程项目竣工查验,并处理了工程结算手续后,要由建造单位编制工程决算,上报。至此,所有装修装修工程的所有进程即告结束。
主要有完成工程设计和合同中规定的各项工作内容;工程质量符合国家安全规定的标准;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;有建筑材料、设备、配件的质量合格证件资料和检验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等文件;有工程施工单位签署的工程质量保修书;已办理工程竣工交付使用的有关手续。
就是开发商和施工单位和物业公司的交接: 1、所有的施工图纸以及变更资料;2、所有设备比如电梯的说明书、保修卡、合同书;3、所有管线的图纸以及变更;4、所有设备的移交,比如消防、人防、供水、供电;5、所有设备附带的备件、工具以及人员培训的指标;6、业主名单以及信息资料;7、所有的电费、水费等收费的资料等。 容易出现的问题就是资料丢失、不齐全,造成今后维修困难。
土地的挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。 土地使用权公开挂牌交易的,应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。 公告期限届满,按照以下规定确定能否成交:(一)若在规定期限内只有一个申请人,且报价高于最低交易价,并符合其它交易条件的,则此次交易成交;(二)在规定期限内有二个以上申请人的,允许多次报价,土地使用权应由出价高者获得。报价相同的,由在先报价者获得;(三)若在规定期限内没有申请人,或者只有一个申请人但报价低于最低交易价或不符合其他交易条件的,委托人可调整最低交易价,重新委托交易中心交易。 报价以报价单为准。成交后,由委托人与买方签订土地使用权转让合同,并由交易中心鉴证。 申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定,但该最低交易价不得低于应补交地价、应缴纳税费及应付交易服务费用之和。
答:建设工程竣工后,建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的,不予核发《规划验收许可证》,不予办理房地产权登记,不得投入使用。
我认为这类问题不是网上可以讲清楚的,若有必要可以委托律师代理诉讼。也可以与本律师联系。
(一)城建档案归档范围 房屋建筑工程文件的归档范围主要包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、工程声像档案等六个部分。 1、工程准备阶段文件主要包括:立项文件;、征地、拆迁文件;勘察、测绘、设计文件;招投标及合同文件;开工审批文件;工程概预算等财务文件;建设、施工、监理单位机构设置、资质及人员任命文件等。 2、监理文件主要包括:及实施细则;、进度、安全、造价控制文件;监理定期报告及专题报告等。 3、施工文件主要包括:施工技术准备文件;施工现场准备文件;、及施工联系文件;工程记录;施工原始记录及汇总;和阶段性工程验收记录;施工试验记录及汇总;施工过程性观测记录;功能性试验记录;施工原材料、构配件、设备质量证明文件及抽样检测报告;竣工测量资料;检验评定文件等。 4、竣工图:包括工程全套纸质竣工图及相应的CAD电子文件。国标或部委发布的通用图集不归档。经批准,部分行业工程和特种工程可提交竣工图电子文件。 5、竣工验收文件:包括工程竣工总结及评估报告、工程验收记录、工程交工验收报告、及验收证书、决算和审计文件等。 6、工程声像档案:记录工程项目规划征地、勘探、设计、奠基、施工、竣工验收等方面的照片、录像带等音像材料。
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大