有合同吗?你们可以根据合同的约定付款及要求履行义务,也可以依约要求出卖人履行相应的义务!
搬家吉日<br/>15年 6月 27日 / 星期六 / 五月 十二甲戌 / 冲戊辰龙<br/>15年 6月 28日 / 星期日 / 五月 十三乙亥 / 冲己巳蛇<br/>15年 7月 03日 / 星期五 / 五月 十八庚辰 / 冲甲戌狗<br/>15年 7月 04日 / 星期六 / 五月 十九辛巳 / 冲乙亥猪<br/>15年 7月 07日 / 星期二 / 五月 二二甲申 / 冲戊寅虎<br/>15年 7月 19日 / 星期日 / 六月 初四丙申 / 冲庚寅虎<br/>15年 7月 25日 / 星期六 / 六月 初十壬寅 / 冲丙申猴<br/>15年 7月 26日 / 星期日 / 六月 十一癸卯 / 冲丁酉鸡
公共维修基金是用来维修你们小区公共设施坏损用的,也就是说在公摊说明里面由业主们公摊部分公用设施坏了可用公维基金!你家玻璃坏了肯定不能用公维基金的!<br/>估计开发商和物业会来回互相推脱,不会负责的!因为物业管理手册应该说的很明白!那个放炮仗的你又找不到,你说谁负责呢?
您与开发商的房产合同一般有相应的约定,如若没有,“2008年10月份在开发商那拿了房间钥匙进行了装修并入住”视为符合交付条件,你又没有另行就交付时的房屋和环境提出异议,应该成立。至于煤气设施费用应在合同中另行约定,或在交付条件中说明,如果没有约定,费用应由你出,谢谢!
入宅吉日<br/>11年 12月 24日 上午11-12时 / 星期六 / 十一月 三十癸丑 /冲丁未羊/ 煞东 吉神天恩<br/>11年 12月 31日 上午11-12时 / 星期六 / 十二月 初七庚申 /冲甲寅虎/ 煞南 吉神显星 <br/>12年 1月 5日 上午11-12时 / 星期四 / 十二月 十二乙丑 /冲己未羊/ 煞东 吉神天恩<br/>12年 1月 15日 上午11-12时 / 星期日 / 十二月 二二乙亥 /冲己巳蛇/ 煞西 吉神月德合<br/>祝 乔迁之喜!<br/>※采纳的话,请点击最佳答案
,沈阳购买商品房,任何地方都会有提供全部家装修服务,过我建议还购买简单装修,们会配送部分家家电,再买些自己喜欢.装修时候喜欢也提些意见,毕竟来家,我认还加些自己元素要好些.至于地方要看喜欢地段了,提比较模糊,我好回答了,只能说看需要去选择了
不可以,物业费是物业公司的合法收入,因为他们提供了物业服务,和你是物业服务关系,不交物业费是违约行为,物业公司如果进行诉讼,你肯定败诉,法院不会因2家公司是父子关系和阳台漏水而支持你。阳台渗漏不是物业公司原因造成的,是施工质量问题,开发商应该维修,由于物业公司和开发商在内部协调上出现了问题(父子关系的公司就是一言堂),可能2家公司的法人也是一个人,你为此迁怒了物业公司,所谓冤有头债有主,在法律关系上你和开发商有购房合同关系,开发商有维修的义务,国家有规定房屋漏水保修5年,如果是阳台结构上的裂缝或阳台与室内高差在5厘米内属于不合格产品开发商永久保修,如果是阳台下水口下水不畅,物业公司可以处理,从法律关系上你有权找开发商要求维修,也可以向房地产管理部门投诉,也可以进行民事诉讼,要求开发商修复和赔偿损失。
这是当地情况而定,而且是在物业服务合同中有体现的,如果物业合同中没有未入住条款的话是没有享受的。按照正常房屋的销售策略开放商会对头一年的物业费进行打折,这个你可以到现场咨询一下。毕竟去了不代表收房。关于7折的问题,这个是有部分地区进行改革,但是很多地方还是没有的,他不是强制的,只是提倡物业公司执行的,所以这要看物业服务合同才知道,你可以咨询你的物业咨询相关的条款是否存在。
无论何时入住,都应当在房子具备交付条件起就缴纳物业费。因为尽管你有段时间不住,但是物业朝阳还得维护公共设施卫生保安呀等等。
你是确定打了电话12319了吗,或者致电12345非紧急救助中心试试看。到街道办和业主委员会是怎么说的。其他业主有没有停止供暖。
已经交房的肯定要缴纳物业费,只是没有装修入住的话,可以与物业协商适当少交。<br/>本人08年底买房去年才装修入住,09年一直在交物业费。<br/>《物业管理条例》第四十二条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。” 同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。” 从上述法律条文可以看出,业主买了房子尽管没有入住,但是不能以放弃此权利而不履行支付物业费义务。
一般来说办完手续随时都可以开始装修了!<br/>至于物业什么那些费用,从一交房开始就要交,不管你住没住进去.<br/>所有房子都是这样的.
禅城区的较高3500-5000,二手的3000左右,具体情况具体分析。 桂城的比禅城的便宜一些。大概是500元左右。
这样呀?既然抬高了地面,那么这些该走的管线也还是在家里走了,只是管子的距离长了,其他的下水\燃气等主管线都不动,就好像在天花板上绕圈也是一样,我看到一个住宅设计规范,上面说了"不应该直接不知在下层住户的厨房上层",不知道这个"应该"是个什么概念?是不是强制性的?因为在这条的前面一条说卫生间的门不应直接开向起居室(厅),但我家的房子原有的布局就是坐便器直接对着厅的,所以我怀疑这个“应”是不是一定要遵守。
科苑学里还不错,我前一阵看6000多,在科技园北区,科技园区内职员收入高,以后阻和卖都很方便,而且还有南外的入学指标(这个很重要)。我觉得有投资价值,大冲改造好了肯定升值到8000,自己住也是完全可以的。买房不能买太偏,也不容易卖高价格
哈尔滨的房价还会涨,03年04年房价在1千8、1千9左右(经济房)05年房价在2千2、3左右。南岗区房价在3500-4500元商品房,以上是指每平方米(建筑面积)的价格。 哈尔滨主要在江北开发,正在建哈尔滨的“浦东”。 江南买房道里顾乡一带便宜。 道里康安路、埃得蒙顿路有经济房。
双流 现在出租房最多的就是 东升街!!!! 那里有很多房 出租 !! 房价也不高 就是那里的的环境不太好!! 有很多酒吧和卡拉OK!!有点闹
其实问题没有你想得那么复杂~假如你常年居住在此~并且你身份为农民的话,虽然土地证在他手上~但是你办理了相关的手续~虽然我不知道你的手续是怎么办的~因为宅基地基本上不能过户~但是既已成事实~双方对房屋都有一定的要求补偿的权利~首先~拆迁款中房款肯定是你的~地价可以由你们双方协商解决~最次你也可以拿到50%的地价~并且你的户口在此~可以一次为据协商~一切对于你都是有利的~
你应该按照房型和你的装修风格进行设计,这不是单纯的说说,你应该找设计师帮你。
1.天清地浊:天花板的颜色应尽量使用最浅的颜色,同时,地板的颜色亦要比天花板的深。否则,会使屋内的人做事颠三倒四、本末倒置。 2.在中国风水学上,天花代表天,地板代表地,墙壁则代表着人。墙壁的颜色应在天花和地板之间,即是要比天花深、比地板浅,这样天、地、人才能达至谐和。 3.最好不要用太多的红色或黑色做屋内的主色,因为太红或太黑都会使人做事冲动极端。
没有产权证的房子交易起来比较麻烦而且有风险。 除非业主答应你可以先付一部分(比如50%)的房款入住,等产权证下发之后过户,过户时再缴纳剩余的房款。除此以外没有什么更好的办法。而且补充协议一定要签订的严谨一些。
由于你的地板已经选择了,比较浅的那种,所以你的装修 就比较有局限性,窗台板的颜色也要浅色的,关于地板与地砖之间的收口由于在一个平面,这种收口目前还是比较合理的。
在北京截止到今天是完全可以的,以后政策可能会变那就看政府的了。我和你们的情况一样两年前买了套60平方米的一居室,今年一月份又买了套140米经济适用房,资格审批时没有任何问题,而且房产证全部拿到了。
可以通过古城热线的跳蚤市场,在房产信息中发布,须交几元钱。或者通过中介,由中介发布。或者就在爱问中发布信息。
一、看家具的材质要环保:从材质上来分,家具就可以分为:实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺,已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具,首要保证的必须是健康。在购买家具的时候,可以查看相关的质量检测报告书,确保自己购买的家具是健康环保的。 二、闻气味不能刺激:环保的家具应该是没有刺激性气味的,不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具,就发现气味刺激,就需要注意。刺激性的气味越重,就可能是甲醛的含量较高。但是,有一些家具即使味道不重,材质却依然不合格。所以,在购买之前,一定要要求商家出示相关的环保证书。 三、摸油漆是否光滑:闻了气味之后,你还需要仔细观察一下子油漆。油漆对人体的健康状况也是密切相关的。你需要用手摸上一摸,你需要注意的是油漆是否光滑,油漆是否起皱,有没有掉漆的情况。一般正规厂家的家具,在油漆方面都是做得非常考究的。 四、查四脚是否平整:无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌,家具的四脚平整是必须的,也是前提要求。在查看家具的时候,你可以摇一摇,或者坐上去试一试。如果发出声音,就要注意了,这样的家具可能不牢固。 五、检|配件安装是否合理:门锁开关等要检查一下灵不灵;如大柜应该装3个暗铰链,有的只装2个就不行;该上3个镙丝,有的偷工减料,只上一个螺丝,用用就会掉。 六、观封边是否平整:封边不平,说明内材湿,几天封边就会掉。封边还应是圆角,不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具,包条处是用钉子钉的,要注意钉眼是否平整,钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的,要注意腻子有否鼓起来,如鼓起来说明不行,慢慢腻子会从里面掉出来。封边是否平整也是考察一个厂家重要因素,质量差的小厂家用人工封边,如果板材,还在精密锯质量太差,板材封边有豁口,选购的时候要特别注意
客厅风水宜忌:1、客厅忌有梁横和小拱门 利长辈健康 客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振,直接伤害到家中居住的人的头脑及身体。小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出,难免会产生心理阴影,甚至会因此影响到健康。 装修建议:大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,无中生有,徒增伤害。 2、客厅宜舒适、温馨、实用、自在 很多人装修规划新家时为了炫耀自己的财富,把客厅设计的像富丽堂皇,但好看却不实用。这样的客厅进住初期觉得还蛮新鲜的,但没多久就会发现老是少了什么东西,在家总不如在饭店、餐厅或夜店,这样下去会导致婚姻出状况。 装修建议:大家装潢客厅还是以舒适、温馨、实用及自在为原则。 3、客厅忌杂乱,整洁干净才会好运 客厅的好风水绝对离不开你的好习惯!养成习惯随手归位,东西放置井然有序。如此的环境会造就出思路有条不紊,也保持着客厅的干净整洁,能逐步提升做事按部就班的人格特性。 4、客厅宜明亮、通风,忌昏暗 “明厅暗室”,指的是客厅采光要明亮、通风的原则。客厅除了白天要明亮、通风外,需要特别留意的是,晚上睡觉前也一定得开亮灯源。有些人为了省电,晚上客厅若没人时,习惯将客厅关灯;或有些人则是为了制造情调,即使在客厅看电视也不开灯。看电视长时间的光线不足是会严重伤害视力的。而且会造成眼压太高,偏头痛、忧郁症等病症。 装修建议:客厅首重光线充足,所以阳台<上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调,尽量用浅色调的家具。 5、地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 6、客厅的色彩 家中漆粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时间後,两人心情会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完,较后走上离婚不归路,今日的社会离婚率这么惊人,与此因素也占了很大,所以,设计师们应该注意,较好不用此色,此种色调也会造成神经病。 7、天花板颜色忌花哨 客厅的天花板五颜六色在风水学上,天花板象征着“天”,颜色以浅淡为主,其中白色是受欢迎。近年来家居投影仪的发明令许多家庭把天花板粉白,且洁亮,成为投放影像区,在风水学上是没有犯忌,反而缺乏阳光照射的客厅,可在天花板的四边木槽中暗藏日空灯来加以弥补。 8、财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,主沙发位以能够观照大门、厨房、餐厅及卧室为原则,当然也得是房子主人命卦的吉位,较好安置在客厅的财位或伏位上。此处如果有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得。 9、客厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,容易造成心态上的孤独感,如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 10、客厅格局宜方正 客厅的格局较好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。 11、前通后通 人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境豁达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”。另外,走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。 12、客厅应多使用圆形造型的装饰物 客厅中不能摆放牛角、兽头、兽皮、干燥花等人造物品。牛角、兽头、兽皮、干燥花等都是原本具有生命,但历经死亡过程后产生的物品,放在活人的生活空间不是件好事。尤其是牛角、兽头,会对家人事业造成伤害。 13、客厅应少使用刀剑类的装饰物 很多职业军人退伍的人或有收藏刀、剑嗜好的人,喜欢将刀、剑放在客厅装饰。但是需要提醒的是,刀、剑原本就是凶器,除非屋主本身是高阶军职指挥官、司令等,才有能力制煞成吉,否则还是不要拿自己开玩笑。 14、客厅千万不可乱放吉祥物 水晶柱、水晶洞、鱼缸、古董、狮子、貔貅……等等是一般人最常用的开运吉祥物,但它们在选购上与个人、住宅之间的适合,都是一门相当大的学问。摆放位置、方法如果不对,就会产生反效果。所以提醒大家,不懂千万不可乱放,否则未得其所,反受其害。 15、财位可放置生命力旺盛的绿树盆景 以上那个多东西都不能随便摆放,那么客厅能摆放些什么呢?简简单单的在客厅的财位方,放棵生命力旺盛的绿树盆景,或具有香味的一盆插花来增加气场,这样对体色财运和家人总体运气会有很好的帮助。
1、窗户不宜正对路冲 正对路冲的房屋容易有意外发生,如果这种路冲还正对窗户的话,这种不利更会加重,所以避开为宜。 2、窗外不宜正对水塔、电线杆等 窗户如果正对水塔、电线杆等,水塔、电线杆形成的煞气就会穿窗而入,影响家人的运势,特别是财运、事业、健康方面的运势,更容易受到严重损害。 3、窗户不宜正对 居室的两面窗户正对,会造成室内难以藏风聚气,几乎相当于门窗正对的情形,不利人气、财气的聚集,有漏财之虞。 4、窗户前不宜有遮挡 窗户吸纳阳光和空气进入室内,也是居住者和外面世界的联系通道之一。如果窗户前面被建筑物、山峰等障碍物挡住的话,不仅挡住了居住者的视野,也等于阻隔了居室的生气和财气。 5、窗户不宜破损 窗户是家居的“风水之眼”,破烂损坏的窗户很容易对居住者的眼部造成疾病。为了确保居住者健康,建议大家一旦发现窗户有破损的话,就要马上修复。
1、从风格上讲,古典家具的档次普遍要高于现代家具。 古典家具,主要分为欧洲古典家具和中国古典家具。 欧洲古典家具,一般是指17世纪到19世纪这一历史时期改变日常生活风格、内涵和标准的家具及装饰的仿古复制品。由于其采用手工生产,浓厚的文化气息使其超越了'流行'的概念,而成为一种品位的象征。这种家具通常以实木为材料,既有很好的硬度,又具相当的柔韧性。其表面可雕刻出细腻的图案,又不至于开裂,使用期可达几十年以上。欧洲古典家具的代表有:以尊贵与奢华著称的意大利家具;以优美线条著称的法国家具;以浪漫和激情著称的西班牙家具等。 中国古典家具,主要包括四种最重要的设计风格,即:楚式家具(周代至南北朝)、宋式家具(隋唐至元代及明朝早期)、明式家具(明中期至清早期)和清式家具(清中期以后)。比例适合人体;清式家具比较繁琐,精雕细刻,讲究豪华,但不很实用,椅子的靠背从弧度变成直角,厚重庞大,实属收藏与观赏的佳品。 2、从材质上讲,以下因素对家具产品档次的影响: 中国常用的已有近800个商品材树种,根据材质优劣、储量多少等原则划分为五类。即一类材、二类材、三类材、四类材、五类材(从优到劣)。 现将家具业常用的商品材树种类别择录如下,供采购选用时参考: 一类材:红木、柚木、红松、胡桃楸木、柏木、红豆杉、香樟、楠木、格木、硬黄檀、香红木、花榈木、黄杨、红青冈、山核桃、核桃木、榉木、山楝、香桩、榆木、水曲柳、梓木、铁力木、玫瑰木。 二类材:黄杉、杉木、福建柏、榧木、鹅掌揪、梨木、槠木、水青冈、麻栎、高山栎、桑木、枣木、黄波罗、白蜡木。 三类材:落叶松、云杉、松木、铁杉、铁刀木、紫荆、软黄檀、槐树、桦木、栗木、木荷、槭木。 四类材:枫香、桤木、朴树、檀、银桦、红桉、白桉、泡桐。 五类材:拟赤杨、杨木、枫杨、轻木、黄桐、冬青、乌桕、柿木。 以红木为例,它集雍容华贵与典雅精美于一身,因而备受消费者的青睐。红木生长于热带、亚热带雨林气候范围,根据年轮的推测,红木成材少则百年,多则三百年,故材源难增,加上人为的乱砍滥伐,大量的走私使整体资源成为古墓的挖掘。1990年,红木原材每立方米不到3000元,2005年后,已上升到10000多元,全球的红木资源估计已沦陷50%以上。如此珍贵的木材,其使用价值也非一般材质能比。 3、从工艺角度和附加值方面讲,以下因素对家具产品档次的影响: 高档:外表选料为单一树种,且纹理相同、对称。涂层颜色鲜亮,木纹清晰,表面抛光。 中档:外表用料要求相似,对称部件纹理、颜色相近。色泽涂层颜色较鲜明,木纹清晰,正视面涂层要抛光,侧视面涂层为原光(即:不抛光)。 普档(低档):外表用料质地、颜色近似,色泽涂层颜色基本均匀,允许有轻微木纹模糊,涂层表面为原光。 当然,环保、设计及品牌等也是决定家具品牌档次的重要因素。例如:经过权威部门环保资质认定的家具档次较高,由设计名家设计或采用时尚设计元素的家具档次较高,品牌价值高的家具档次较高。 总之,希望每一位消费者能够在纷纷扰扰的家具市场上,慧眼识金,挑选到自己中意的产品,也希望您的每次选择,都物有所值,物超所值。
一、房门对厕所门 房门对到厕所门,会造成身体骨骼与肌肉的病痛以及钱财的流失。厕所是湿气、臭气、晦气产生的地方,如果房门对到厕所门,刚好全部接受,那么住在这房间的人,身体首先受到侵害,其次是室内的书籍、衣服吸收到湿气而产生变质、发霉,间接造成金钱上的损失。 二、房门对到床 房门与窗户是室内空气对流的进出口,当我们在睡眠状态时,神经与毛孔是处于放松与打开状态,这时房门对到床,风会直接吹到身体,对受到风寒的部位会造成病变。房门对到床,会因对到身体不同的部位,而造成对应部位的功能性病变。 三、厕所门对到床 房间里的厕所对到床,情况比房门对到公用厕所严重。对到头,会头痛、思考不能集中,住久了产生肿瘤、中风等问题;对到腰,会腰酸、水肿,住久了会产生糖尿病、心脏病等;对到脚,会坐骨酸痛、膝盖无力,住久了会产生意外骨折。 四、镜子对到床 镜子对到床,会造成精神恍惚,思路不集中。当我们晚上睡觉时,一般是关掉电灯的,若半夜起床或半睡半梦中,睁开惺忪朦胧的眼睛,看到镜子里蓬头散发、又模糊不清的影像,非吓掉半条命不可。卧室里除了床头同一平面两边可以放镜子,其它位置都不可以放。 五、床上有横梁 横梁是建筑物主体结构之一,主要是由钢筋及混凝土组成,当指南针放在梁下,指针立刻会改变方向,这可证明横梁会产生明显的物理磁感应作用。由此可知,睡在横梁下,人体的微电系统会直接受到负面影响,造成睡眠不足、头痛等现象。 六、床位在楼梯下方 床在楼梯下方,睡在这床上的人,睡眠状况一定不会好,经常噩梦不断,运势也非常差,很难有翻身的机会。 七、床头没有靠到实墙 有些人为了营造气氛而将床斜放且不靠墙,或为了闪避床头的横梁而将床头悬空。床头不靠实墙或调头睡(常见于叛逆期的青少年,正好反映了叛逆心态遇到这种情况,得及时沟通,尽早恢复正常,免得产生逆转人格),会造成睡眠品质不良,思想叛逆、怪异与人沟通能力不良。 八、床前放置电视机、音响、手机 现代人的装修中,常常可见在卧室加装电视机的情况,小编建议最好不要这么做。因为房间里有电视机必然会躺在床上看节目,容易导致脊椎有毛病或神经衰弱。另外,现代人生活忙碌,常常在睡觉时仍开着手机并放在床头。手机在待机状态仍会发出电磁波,如果睡觉时放旁边,人体长时间接触电磁波,对健康非常不利。 九、床位安置于空调下方 床位安置在空调下方,寒气不断的吹向头、肩、颈,加上人在睡眠状态,毛细孔会略微放开,轻者经常感冒;重者会造成头、肩、颈的神经紧张、肌肉僵化;日子久了会使脑部供血不足,年轻者记忆衰退、反应变慢;年长者会因脑部供血不足导致瘫痪。 十、卧室天花板装潢过于花俏 卧室的天花板,式样应简单为宜。千万不要学商业空间,弄得非常艺术、奇特、花样百出,甚至装上镜子,这些做法会使人不容易入睡,久而久之健康会出问题。而床位上方不可以挂奇形怪状的灯具,如类似手术室的灯具、尖锥形吊灯等,会使睡在下面的人产生不安的感觉。 十一、墙壁使用大面积深色系颜色 深色系的颜色并非绝对不能使用,但是不可以大面积使用,大面积的深色会刺激眼睛,不但会影响心情,也会导致无法睡个好觉,久而久之,身体亦会出现问题。 十二、卧室大于客厅 在一般人的日常生活中,客厅使用的功能最大,而卧室主要功能是睡觉,其次是从事个人隐私活动的空间。所以卧室不可大于客厅,否则个性会变得怪异,过于内向,不易于人相处。 十三、三面都是大面积玻璃 大面积的玻璃或窗户,会产生热能的大量聚集或散失,尤其是阳光房或三面都是玻璃窗户。如果希望能随时欣赏到户外风景又希望住的健康,只好多化成本,采用双层隔热玻璃,并加贴透明且系数较高的隔热膜。
1、客厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,容易造成心态上的孤独感,如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 2、小拱门不利长辈健康 如果客厅为了避梁或分隔空间而出现有小拱门式设计是大大违犯了传统堪舆学理念的,因为小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出,难免会产生心理阴影,甚至会因此影响到健康。 3、沙发成套才和谐 一般沙发肯定是整套摆设的,但不排除有些朋友因为空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅,这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的,因为摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下一心,团结一致。 4、财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,此处如果有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得。 5、前通后通、人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境豁达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外,走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。 6、横梁当头压抑 如果客厅内正好被横梁所“压”,巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上备受压抑,难于得志,遇到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上悬挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个客厅。7、客厅不宜涂刷粉红色 家中漆粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时间後,两人心情会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完,最后走上离婚不归路,今日的社会离婚率这么惊人,与此因素也占了很大,所以,设计师们应该注意,最好不用此色,此种色调也会造成神经病。 8、客厅吊顶宜有天池 现在许多楼层从地面到天花板不足2.6米,如果吊顶必然会显得压抑,影响气的流通而令居住者产生不适的感觉,进而影响到日常生活和工作的情绪。假天花为迁就屋顶的横梁而压得太低,无论在风水方面或设计方面均不宜。对于这种情况,可采用四边低而中间高的天花造型,这样一来,不但视觉上较为舒服,而且天花板中间的凹位形成聚水的“天池”,对住宅大有裨益。若再在聚水的“天池”中央悬挂一盏金碧辉煌的水晶灯,则会有画龙点睛之效,但切勿在天花板上装镜,此乃风水大忌。 9、客厅格局宜方正 客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。 10、大门与客厅应设玄关 风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 11、客厅应设在住家的最前方 进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。 12、客厅不宜阴暗 客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。 13、客厅地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 14、客厅不可成为动线 客厅是聚集旺气的地方,应要求稳定,不应将客厅规划在动线内,使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 15、客厅应多使用圆形造型的装饰物 客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 总结:纵观客厅全局,除了讲究实用及美感上的设计外,还须注意全客厅的色彩及明暗,色彩明暗除了美感和个人的喜好之外,更须配合家人的五行旺衰的喜忌。
厨房是一家人解决生活温饱问题的地方,也是人们烹饪美食的空间。厨房的装修和设计也有诸多的讲究,不能随便布局和装修,要根据一定的原理来设计布局,才能装修出符合厨房风水又实用的厨房。设计师和风水师对厨房方位和整体布置都有自己的看法,看看他们对厨房布置原则的解释,你更支持哪种说法呢? 一、厨房方位设置:厨房不宜设在房屋中间 设计师:房子中央是全屋的动线枢纽,厨房若设置在中央,会造成油烟废气滞留、飘散在全屋内,久了不仅会使屋内氧气不足,影响全家健康,而且会让新装修的家迅速变脏。 风水师:厨房是我们家居中煮饭烹食的地方,一般来说是污秽的,所以在设计方面要多加注意,不能放到易受污染的方位。厨房不宜在家的中央,因为住宅的中心最忌受污。 二、厨房方位设置:厨房不宜与厕所相对 设计师:厨房是一家人煮食的地方,故应该讲究卫生,否则便会病从口入,损害身体健康,而厕所藏有很多污物及细菌,故不宜临近厕所。有的装修工人为了减少用材,把厨房排水系统直接和厕所排水系统连接,这样会使厕所细菌轻易从下水道进入厨房,更是不卫生。 风水师:有些家庭为了节省空间,令厨厕共用一门进出,令家居水火无度,很不吉利,更有甚者,先进厕所,再进厨房,则口腹之欲,绝对荡无存。 三、厨房方位设置:厨房不宜朝向西北、正西方 设计师:没有这种说法!虽然厨房朝向东方更容易通风换气,但并没有一定不能朝向西北、西方的说法。 风水师:厨房风水中,厨房的设计应该是禁忌西北和正西方。因为厨房本身具有“火性”,而西北和正西方向是“金性”的方位,如果厨房朝向在“金性”方位,会导致家人患上呼吸道疾病,对健康十分的不利。同时,将厨房的朝向设计在“金性”方位,家庭的男主人运势会下降,事业也会受到阻碍,因此厨房风水一定要禁忌着两个朝向。 四、厨房整体布置:厨房的地面不宜高过厅、房等地面 设计师:这一方面是可以防止污水倒流;另一方面是由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上。 风水师:从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财之虞。所以在装修地面贴磁砖的时候就要格外的注意,切勿触犯了忌讳。 五、厨房整体布置:不宜设开放式厨房 设计师:现代的室内设计为了追求时尚感和达到令空间感增加的目的,很多人都会选择把自家厨房设计成新式的开放厨房。这样的设计虽然顺应了西方的潮流,提升了厨房亮度,但是却有很多坏处。因为和西餐重生拌热烤不同,中餐重煎炸炒蒸,在煎炸食物时,油烟会散发到客厅中,即使使用抽油烟机也不能完全把油烟吸走,而烟味在屋内乱窜,会空气散播到各个房间,浊气重生会破坏家中装饰,也会影响家人健康。 风水师:开放式的厨房银炉灶外露,故聚财能力亦较弱。 六、厨房整体布置:忌厨房无窗 设计师:在一般的房子中厨房都会设置窗户,一方面是为了美化环境,另一方面也是为了住房的安全,可以起到通风透气的作用。长期在没有窗户的厨房下工作,难免会患上一些疾病。因为窗户能通风透气,没有了窗户,清新的空气也难以进来,被里面的空气污染着身体,想要健康也比较困难。 风水师:厨房本身是阴气郁结之地,窗户能保证厨房的阴阳平衡,没有窗户容易影响家中女性的健康运。 七、厨房整体布置:忌用红、黑二色 设计师:厨房装修宜浅色为主,如米色、象牙色等。厨房容易积累污垢,用浅色装修厨房能让主人迅速发现厨房里不太干净的地方,进行清理,从而保证厨房卫生。 风水师:因炉灶属火,红色也属火,若以红色为主,便容易导致火太旺,有火炎土燥的现象,容易导致户主脾气暴躁或容易有肝病。黑色也不宜选用,因为黑色属水,与属火的炉灶形成水火相冲,影响伴侣健康。 八、厨房整体布置:忌水火相冲 设计师:灶台和洗菜池不能靠的太近,因为灶台和水源太近,很容易导致水进入灶台,扑灭炉火,造成煤气泄漏等严重后果。 风水师:灶台和洗菜池不能靠的太近,洗衣机也不可以放在厨房内,因为灶台属于火性,而水龙头则属于水性,过近易虚耗钱财。 九、厨房整体布置:厨房不宜悬挂刀具 设计师:厨房风水中,水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的,插在刀架上也是不允许的。因为刀具本是利器,它们挂在墙上的话,一方面容易给人内心施加一种不安全感,另一方面悬挂松动的时候,刀具从刀架上掉下来后果非常严重。不建议将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房中,因为这些的东西一般会有挥发性的气味,悬挂在厨房中不但会释放刺鼻味道,而且被厨房油烟熏过后,口感也会下降。 风水师:厨房风水中,水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的,插在刀架上也是不允许的。因为刀具本是利器,它们挂在墙上的话会消损厨房内的财气,对家庭的财运发展不利。将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房中也是厨房风水禁忌的,因为这些的东西会吸收厨房内的阴气,使厨房阴阳失调,导致厨房风水不和谐。 十、厨房整体布置:不宜尖角冲射 设计师:厨房是进出频次极大的房间,而且做饭时候活动较大,厨房里尖角冲射的话,手肘膝盖一旦碰撞在尖角上,伤筋动骨事小,热油沸水飞溅到身上,后果会非常严重。 风水师:风水家认为尖角锋利,有“角煞”之称,容易冲撞财运,故此对于尖角冲射很忌讳,厨房作为经常进出的地方,也不宜尖角冲射。
1、整体的布局最重要。这个要看住宅的主人有什么习惯,习惯他,方便他在厨房运作的厨房风水就是好风水。 2、厨房风水置需考虑五行平衡。炉灶是人的养命之源, 健康之本。应如何把握好现代家居装修中的厨房和炉灶安置合理、五行平衡、方位正确、色调柔和、通风合理。如果炉灶方位选得好,则可以弥补命运的五行欠缺,能帮助你家运越来越兴旺。 4、燃气灶的摆放是风水重点。灶口就是指原来炉灶的柴火入口,而就现在的燃气灶来讲,就是指天然气的进气口,一般都位于点火开关的后方,灶口应尽可能朝向男女主人的生气方,如果厨房设计上的限制,无法朝向任何一个吉方,应设法将灶口朝向母亲的延年方。 5、厨具和炊具的摆放也需要注意。如果有用到微波炉或电饭锅,应置于主人的四个吉方位之一,插座也应位于吉方;炊具不可放在窗或窗下,此象征着无依无靠,也不可放在梁下,如果无法改变灶的位置,可在梁上用红绳悬挂两支竹箫,化解煞气,炊具也不可冲到橱柜或桌子的尖角或是正对楼梯。
(一)问题一 卧室风水禁忌:首先我们房子的卧室不要过大,房子大人少,长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量,使人看上去没有灵气,身体健康不好,容易生病。 风水破解方法:卧室在12到18平左右为佳,如果实在超出这个范围可以用衣柜,书柜等大型的物体来使整个卧室空间刚刚合适人的居住。 (二)问题二 卧室风水禁忌:卧室的窗口过大或者带阳台,窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样,睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能。卧室的光线强烈也影响人的睡眠,精神不居中,人容易生气。 风水破解方法:不要选择窗口过大的房间作为卧室,如果窗口确实过大的话可以用窗帘遮挡一半,也就是说平常一般是拉开的,一半是遮挡的,卧室没有人的时候可以全部打开。 (三)问题三 卧室风水禁忌:卧室的电器不要过多,有一些电器辐射过大,会影响人的身体机能,特别是人的心脏部位,本来我们身上带的手机一定的辐射和电视机,还有电脑都会影响到人的身体健康。 风水破解方法:少在卧室放置过多的电器,可以把这些电器放在书房或者他的地方。 (四)问题四 卧室风水禁忌:卧室有吊顶和吊灯,人在里面长期居住对人的健康会有一定的影响,容易睡眠和做梦。 风水破解方法:卧室可以采用落地灯。 卧室装饰
1、电视正对床位:感情多出状况 许多人都会喜欢在卧室里面摆放电视,而且是正对这卧床,这样方便主人在床上看电视。但电视机正对床位,而且靠得比较近是不利于卧室风水的。电视是有辐射的物品,太靠近卧床,容易导致主人睡眠不足,精神不振,面对感情问题时失去理智,感情常出状况。 2、床离玻璃窗太近:夫妻经常吵架 空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。卧床如果太靠近窗户,会使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠; 也有卧床太靠近窗户,容易导致“红杏出墙”一说,还会导致夫妻间经常吵架。 3、卧床正对卫生间:夫妻感情不合 现在许多房子的卧室都有配套卫生间,如果床对着卫生间的门,容易让睡在其中的人生病。因为卫生间潮湿有秽气,这样的情况不但对主人的财运不利,容易的疾病,不利生育,夫妻之间会有严重的情感问题,会经常的争吵,时间长久很容易使情感破裂。 4、尖角正对床:夫妻经常吵架 卧室内的家具柜子等都会有尖角,应尽量避免这些角冲着床,因为如果太多尖角的东西对着床,那夫妻之间会有口角争执不断,而且对睡眠不利,会经常有头痛的症状,影响身体健康。 5、床头嵌镜:招惹鬼魅 许多人在床头摆放镜子,觉得这样能营造卧室浪漫气氛。但摆放镜子在床头,往往会使主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。此外,镜子有“招惹鬼魅”之说,床头摆放镜子,主人休息时会感觉不安。 6、床头放花:易犯桃花 植物鲜花能让空间更加清爽有情调,但床头放花易犯桃花,夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。 7、床头靠窗:爱情出现裂痕 窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,轻易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。小夫妻床头对着窗户,理气进屋,对夫妻的感情有冲犯,让夫妻感情出现裂痕。 8、床头对房门:火气大容易争吵 很多家居中的卧室一进门就可以见到睡床,这样会让住在里面的人没有安全感,因卧室是比较隐秘的地方,一进门就见到床,会让人感觉很不安稳,而且时间长了,会影响人的睡眠,对夫妻之间的感情会有不利,夫妻之间因为缺乏良好的休息,脾气火气旺盛,容易因小事而争吵。 9、小花草摆在卧室:夫妻做事常有反复 卧室摆放小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,不容易拿好决定,特别是家里面的事情,夫妻做事老有反复。 10、床底脏乱:为爱情蒙上阴影 因家居面积有限,有的人喜欢把衣服杂物等放在床的下面,床下很杂乱,什么东西都有,这样会影响个人的气场,使你的运势反复,也会影响夫妻感情,所以如有这样的情况,希望及时的清理床下的杂物为好。 11、家具不平整:易发生口角事端 不平整即代表不和谐,夫妻的卧室家具使用不平整的形状,久居其中,则易生口角事端。 12、床上杂物多:夫妻多烦恼 不要把卧房当仓库,床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外,不要再堆放其他杂物或衣裤袜子,杂物多易致夫妻多烦恼。
1、床头不要朝向走廊,电梯间,楼梯间,厕所的下水管和抽水马桶。因为这些都代表“阳动”的地方气流非常不稳定,虽然隔着一堵墙,但还是会到人的脑电波,使人不能安静入睡。 2、三面有墙,藏风聚气。把床摆在三面有墙靠的位置上,也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。 3、不受门窗冲射的角落。把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙,如果不行,就在朝门窗的位置上加屏风和挡板,目的是遮措门窗的冲射,使床位能够藏风聚气。 4、床头靠板的形板不宜用三角形。床头靠板若呈方形或半圆形属于吉利,但切记不能用三角形,因为三角形在五行中属火,如果用在床头,代表主人的精神会比较差,且脾气暴躁。床头靠板是四方形或长方形的,在五行中属土或木,利职业稳定人士。床头靠板是圆形的,在五行中属金,利文职人员。床头靠板由几个半圆形组成(如波浪形),在五行中属水,利创作型或投机型行业的人士取用。 5、床头不宜正对大门,床头正对房门,代表一个人的健康及事业会走下坡路,应该尽量避免。避免的方法是:把睡床移开,以免床头被外气直冲所害,如果睡床无能移动,那么可以换一头睡觉,这亦是一个可行的方法。 6、床头千万不要放在窗口下面,因为窗口是气流和光线最强的地方,如果将床头靠窗设置,那么既对睡眠影响很大,人的能量容易散失,对健康也非常不利,为了睡眠安宁及家居安全着想,应该尽量避免床头贴近窗口,如果不能更换床头,最好能用厚窗帘和遮光布加以遮挡。 7、床头不宜“横梁压顶”风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等。避免方法是:把床头移到另一方,避开横粱,倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用“遮”的方法,即用天花板把?梁遮掩起?,借此减少心里压力,此外,还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解。 8、床头不宜正面对镜子。镜子是用来阻挡煞气的,目的是把直冲来的煞气反射回去,所以不宜正对着床,此外,睡房内也不宜摆太多镜子,否则会严重影响睡眠的质量,导致心悸失眠,精神涣散,甚至疾病缠身。最理想的方法是在衣柜内的门上安装镜子,而且梳妆打扮时,打开柜门便有镜子可用。
繁复的电视柜,装修忌讳的就是一些复杂的、难搭配的东西, 这种繁复的电视柜和背景墙就是其中之一, 其实现在看电视的人很少了,有些家里甚至不买电视,这样的电视柜就太复杂了。 欧式梳妆台, 女生都想给自己备一个梳妆台,但实际上梳妆台只有镜子和台面是最实用的, 而这些在卫生间就能完成,小编每天就是在卫生间完成所有化妆, 但劝大家最好不要在卧室放镜子,影响风水,煞气比较重。 玻璃储物柜,这个储物柜不是不好看,也不是很占地方, 里面的东西每次都要摆放整齐,不然看起来就非常乱,而且也得勤打扫, 还有这种的酒柜、展示柜,里面不收拾好,就会显得家里都很乱。建议不要购买。 笨重的茶几,老式的中式家具我们都喜欢厚重一些的款式, 但是这种大茶几真的不实用又占地方,还是小一些的更灵活些。 整套沙发,我们中国人买东西思想就是成套成套的, 其实成套家具对于如今的户型来说是很灾难的一件事, 尤其是欧式、中式家具,摆放很固定没法改,客厅一大半空间都没了, 建议购买简单款式,搭配一些其他的样式,效果会更好,也不占地方。 大家在选够家具时一定要慎重考虑,要符合自家的风格搭配,合适才是最好的。
以前厨房是女人的专地,事过境迁,无论在厨房里“战斗”的是男人还是女人都维系着一家人的健康,所以他们是家中最可爱的人!厨房是多么幸福的地方啊!风水中厨房要注意的事项。 1、厨房切忌完全封闭于屋中: 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。 这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间: 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服: 有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。 因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落: 厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造: 迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。 这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。
1、厨房切忌完全封闭于屋中: 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间: 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服: 有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落: 厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造: 迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。
问一问:全实木家具、实木家具还是实木贴面。 在购买家具产品时,可以通过一些简单明了的问题,一般通过语言的交谈,就能感觉到商家的专业知识是否丰富。让销售员无法“模糊销售”。比如,“这是全实木家具、实木家具还是实木贴面?”“有没有掺人造板”“各种木材都用在什么部位(如果并非单一用材,可要求其明示各种木材的使用部位)”等。 听一听:各处敲打感受回音均匀。 如果敲上去声音很沉闷,就有可能不是实木家具,而是复合板。复合板的密度是不均匀的,所以声音听起来有种朦胧的感觉。 看一看:弯曲度和木纹疤结。 实木家具的弧度和花纹只能通过切割来实现,而这样做就会浪费很多木材,因此一般厂家都不会采用这种办法。所以如果有弯曲度非常大的造型出现,大家可以看一下,相同位置正反两面的木纹是否一致。 还要看实木家具拼板是否是整块实木拼板打造。首先可以看木纹和疤结,越是没有色差、规矩干净的木头往往越不是纯实木的。比如一个衣柜门,外表看上去是一种花纹,那么在柜门背面相应的位置,也应该是对应木纹。 摸一摸:木纹自然流畅无接缝。 在摸的时候沿着就能感到它的木纹很清晰流畅。小型的家具可以用木纹手感来鉴别质量,可是如果是大件家具就必须采用拼接合成,光靠摸就不太准。还要靠听。 掂一掂:木材家具比板材家具轻。 木材按重量分为三级,轻量级的有干燥过的泡桐木,重量级的有松木、椴木、秋木等。在我国北方把中密度的木材称为软杂木(除松木外),重量级的除红木、花梨木、紫檀木等硬木外,水曲柳和桦木及进口的柳桉木均称为硬杂木。一般来说,木材家具均比刨花板、中密度纤维板的家具轻些。 签详合同留存证据好维权。 选好了家具,就需要签订合同了。大家可以要求将家具材质成分、工艺、颜色等重要信息详细填写进去,也可以采用附页的形式添加。 在购买家具之前,大家首先要搞清楚自己的关注点,比如就是要购买全实木家具或者更注重家具的使用性能、环保性能等,根据自身的需求去选择相应的产品。如果担心商家在材质上鱼目混珠,就要选择去品牌卖场购买品牌产品。
1、厨房切忌完全封闭于屋中: 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。 这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间: 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服: 有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。 因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落: 厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造: 迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。
1、客厅的布局要顺畅 无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局,都应尽量确保进入客厅或通过客厅的路顺畅。这样不仅生活中体验良好,而且有利于家庭和气生财。 2、地砖质量要优良 太便宜的地砖不耐磨,时间一长就会被脚踏出痕迹来。而且便宜的地砖通常不防滑,容易造成意外伤害。所以地砖质量要优良,尤其是有老人孩子的家庭。 3、电线、水管不要图便宜 电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,在购买电线和水管时不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。 4、客厅不可成为动线 客厅是聚集旺气的地方,要求稳定,避免人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 5、梁横跨应用装潢遮住 客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振,应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。 6、大门不可正对电梯 大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。 7、大门与客厅应设玄关 玄关要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 8、旺位在大门的斜对角 住家旺位通常是在客厅,一般而言是在进入客厅门口的斜对角。旺位不宜悬挂镜 子,因为镜子有反射的效果,容易阻碍家人的运势 使财运不济、机会流失。旺位宜放置生命力强的宽叶绿色植物。
买家具前要学会如何辨别家具木材等级,以防被忽悠!与其他的材料选择有类似,家具的木材等级划分也非常明确,具体等级可以分为名贵木材、高级木材、普通木材和低档木材等四类。红木、楠木、黄花梨、紫檀等属于等级最高的名贵木材;橡木则属于高级木材;美松、本松、杉木属于等级最低的低档木材,其他的则一概被视为普通木材。 名贵木材 黄花梨、檀木等名贵木材具有很大的收藏价值,就目前形势来说,升值空间也比较可观,很多人购买不仅只为了使用也进行投资收藏。其中小叶紫檀目前最受市场欢迎,柔润度和细腻度都实属极品。黄花梨和檀木散发的天然香气可以改善环境,也深受追捧。 高级木材 拿橡木为例,橡木家具具有稳定性强,纹理清晰可辨,家具经久耐用、简单大方时尚等特点。档次相对较高,一般较适合制作欧式家具、中式古典家居,厚实感极强,有着红木家具端庄沉稳的特点,价格又比其低很多。 普通木材 拿杉木为例,杉木本身纹理细腻清晰,散发天然的原木香味,并且杉木家居中所含的香杉木醇还有杀菌抑菌的作用,对人体十分有益。除了以上优点之外,较轻、不耐高温、易脏等不足也会存在。 低档木材 拿橡胶木等材质为例,大多来自于热带,硬度、材质、纹理等方面都较差,本身不宜做家具,不仅异味大,还含有乳胶和糖分。橡胶木和橡木是名类似,实不同,购买时要当心,切忌上当。 如何识别家具木材等级? 第一、观察标签 首先确定有无标签,其次要仔细浏览标签上的基材说明。基材是指家具的门,板,顶线等可以看到的部位所采用的材料。标签上的基材说明有时描述的是一种基材,有的则有好几种基材,此外还有辅料说明,辅料说明是指家具其他部位所采用的材料种类。 第二、知晓家具的分类 如果觉得上述家具分类过于复杂的话,目前市面上大致也可以把家具分为全实木家具和人造板家具两类。全实木家具是指家具用料全部为实木,包括大部分名贵木材以及高级木材制成的家具。而人造板家具就是指用中纤板,刨花板制作而成的家具,人造板家具在耐用性以及稳定性等方面都差强人意,但是价格确实很便宜。 第三、明确具体型号说明 在选定了家具的品牌和款式后,要再仔细浏览具体的型号说明。首先要确定是根据自家的需要所选择的家具,剩下的家居属性只需再次确认即可。 嗯,今天就到这了。选购时请按实际所需购买,确定家居款式后,就需要仔细了解家居各种属性了,确定与所描述一致即可。
家装小饰品搭配技巧介绍: 1、摆放一些时尚的工艺品 工艺品想必每个业主都会考虑到,价格跨度也很大,有贵的,也有比较实惠的,总之实用性很强,用于陈设的工艺品可分为两类:一类是实用工艺品,另一类是欣赏工艺品。实用工艺品的特征是既有实用价值又有装饰性,如陶瓷;欣赏工艺品又称纯粹工艺品或装饰工艺品,专供欣赏而无实用性。 2、别具风韵的十字绣 十字绣原本源于欧洲宫廷,近年来传入我国,并风靡我国香港和台湾,受到不同年龄人们的喜爱,尤其成为年轻人追求个性的一项小手工。相信不少人都有注意到,身边好多姑娘都会十字绣,有不少朋友家里还挂了很多十字绣,看起来十分的赏心悦目,而且十字绣饰品有上千种图案可供选择,并可绣在窗帘、台布、背包、沙发垫和手机链上,或者将绣片镶框做成装饰画,别具风韵。 3、布艺饰品的独特魅力 布艺饰品作为软装饰在家居中独具魅力,它柔化了家居空间生硬的线条,赋予了家居一种温馨的格调,或清新自然,或典雅华丽,或情调浪漫等,在实用功能上更具有独特的审美价值。布艺饰品包括壁布、窗帘、椅垫、靠垫、台布、床罩、枕套和沙发套等。用布艺饰品装饰家居花费不多、实惠简便,给家居装饰的随时变化提供了方便。 4、可以烘托室内气氛的家具 家具是室内环境的主要陈设物,也是室内的主要功能物品,所以室内气氛在很大程度上为家具的造型、色彩、肌理、风格所制约。家具陈设应服从室内设计的总要求,要为烘托室内气氛、酿造室内某种特定的意境服务,而不能孤立地表现自己,置室内整体环境于不顾。否则将破坏室内气氛,达不到设计的总体要求。 结语:织物是人们生活中必不可少的物品,也是室内陈设的重要内容。市内的窗帘、地毯、壁挂、家具蒙面织物等,除具有一定的实用功能外,在很大程度上是被用作装饰的。
一、选购定制家具要避免进误区: 1、居室面积决定样式 要根据室内的面积来决定定制家具的种类和大小,如果空间比较小的话,就应该尽量选择简单、小体积、能节省空间的家具,定制这样的家具可以着重关注下空间运用问题,这样才不会让室内看起来拥挤。 2、要与装修风格统一 定制家具前一定要确定好家里的整体装修风格,要确保定制的家具跟家里的风格相符,如果是中式风格的话,就应该选择一个朴实敦厚的实木家具,如果是现代简约风格的话,可以选择多变的板式家具。 3、注意家具使用的合理性 选择定制家具的时候,无论是材料的增加还是减少都应该符合设计原理,要考虑到实用性、美观性以及支撑作用,不能一味的只想要彰显个性,要确保其合理性。 4、避免不必要的浪费 很多人选择定制家具除了想要追求个性以外,还有就是想要省钱,如果在预算有限的情况下定制家具的话,就不要为了单纯的追求个性而设计一些没必要的东西,这样反而会造成金钱的浪费。 二、定制家具验收要点介绍: 定制家具虽然可以满足个性化需求,但是也有不少后患,想要避免这种情况出现,一定要做好验收工作,验收定制家具一般要注意以下几点: 1、看外观 检查下家具表面的漆膜是否光滑平顺、是否明亮无气泡、流坠,看下是否有皱纹等质量缺陷,要保证饰面的花纹一致,无明显色差。 2、看工艺 家具做的是否细致可以从组合部分看出来,看下每个构件之间的连接是否合理牢固,不能有缝隙、松动情况,抽屉和柜门应该开关灵活。 3、看结构 看下家具的结构是否合理,框架是否端正、牢固,可以用手轻轻推一下家具,看是否有摇晃或者异常响动,如果有的话则说明结构不牢固,另外要注意检查一下家具的垂直度。 4、看尺寸 定制家具在验收的时候不能光看美观度,更应该注重的是实用性,看下家具的尺寸是否符合标准,这关系到在后期使用时是否方便。 5、看配件 要检查下配件是否齐全,按照合同上的标准,该有的配件应该配备齐全,如果有问题的话应该跟厂家及时提出。
一、客厅忌猛兽图画 花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰被视为吉祥动物,通常悬挂在客厅较无禁忌。但如果悬挂的是龙、虎、鹰等猛兽时,画中猛兽的头部朝向就要十分留意了,朝外可形成防卫的格局,而头部向内的话则会威胁到自己和家人,容易给家人带来意外灾祸。 二、客厅地板忌高低不平 客厅地板要平坦,不可只为追求个性,设计过多的阶梯或制造高低的分别,这样的设计会使家运因地板的起伏而多坎坷。 客厅的天花板要杜绝横梁压顶的现象,这种情况会造成压迫的感觉,人们身处横梁下容易造成精神紧张,从而影响到运势。破解办法就是应该将横梁遮藏在夹层的天花板里。 三、客厅宜使用圆形造型的装饰物 客厅是相聚会客的地方,常常需要营造出活泼、融洽、舒服的气氛。风水角度来说,圆形属阳、象征动态,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品皆有利于引导温馨、热闹的气氛。 一进门,最先看到的应该是客厅,而卧房、厨房以及其他空间都应设在房子里面。如若设计颠倒的话,会形成退财格局,从而容易使财运走下坡。 四、大门的斜对角是住家旺位 客厅一般都处在住家旺位,设计的要求是保证其清静、安定,不可在通道的动线上。旺位既然多出现于大门的斜对角,那么就不宜悬挂镜子,原因在于镜子有反射的效果,风水中认为这样容易阻碍家人的运势;使财运不佳、机会流失。旺位应放置有助于增长运势的吉祥物,最好是种植具有生命力的宽叶绿色植物,还利于清洁室内空气。 根据左青龙右白虎的说法,青龙在左喜动,白虎在右喜静,所以全部的门应从左面开,开门如果有左右颠倒,就会容易导致家庭纷争。 五、大门与客厅宜设玄关 风水里有记载“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间设置玄关或矮柜遮档,可以使能量内外有所缓冲,理气得以回旋后最终会聚于客厅,还可以遮挡住宅内部,不易从外边窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气不断。 还是那句话,了解些风水没坏处。小编为您归纳整理好,您有时间抽一两条看看就行。
我找了一下目前对商品房交楼的验收标准,只要开发商自己验收合格,就可以交楼,但是消防法规定,没有通过消防验收的楼房是不能投入使用的,开发商把不能投入使用的楼房交给业主,难道要业主自己去搞消防设施和做消防验收?
不合理,你如果只交一套房子的物业费,说明你只办理一户的进户,其它的你还没进户呢,为什么要你交物业费,你可以找相关的部门咨询。
根据2000年建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定“在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:<br/>(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;<br/>(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;<br/>(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;<br/>(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;<br/>(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。” 消费者所购房屋的具体保修条款可在房屋交付使用的时候,房地产开发企业提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书中看到,住宅质量保证书和住宅使用说明书中的规定不得低于国家规定。
你陈述的情况存在三个问题,一是房子质量问题,二是房子的缩水问题,三是交房延期的问题。<br/>房子质量问题,可分为二种情况,如果房子质量属于主体结构和地基的质量问题,就必须进行房屋质量鉴定,根据鉴定结果再确定下一步的计划。如果不是主体结构和地基质量问题,则开发商具有无偿修复的责任。<br/>房子缩水问题,法律规定的幅度是3%,即小于3%的部分业主有权退房或者要求开发商双倍返还;大于3%的部分由开发商承担价款,产权归购房人。3%以内的据实结算。<br/>交房延期如果是因为是房屋质量造成延期的,属于开发商违约,具体违约责任,按照商品房买卖合同的约定处理。<br/>还有不明白的,可以电话咨询或来律师所详细论证解决。
户主需要领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,之后就基本可以了。
【答案】B、C、D<br/>【答案解析】本题考核的知识点为物业管理区域环境验收。物业管理区域环境验收的内容包括:(1)检查道路、围墙是否完整,物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通;(2)临时设施及临时用房是否拆除清理干净,场地是否平整;(3)物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站;(4)停车场是否符合交通管理部门要求,是否有交通标志和减速设施;(5)绿化是否符合设计要求,草坪、花卉、乔灌木长势是否良好,有无病虫害。
要看房屋的位置和你的合同是否一致。屋内的地面、墙面等是否平整、门窗玻璃是否完好<br/> 同时要看门、窗是否能自然开合,屋内的水、电、供热、天然气等是否正常。<br/> 总之,一定要仔细,最好能找个经历买房的朋友一起看,才能把问题排除的较彻底。<br/> 知道了吗
1、首先确定产权人本身的合法性:产权人是否存在?共有产权人或财产共有人是否同意出售?<br/>2、再确定产权的合法性:该产权是否能够上市交易?如小产权房、未满五年的经济适用房,这些国家都有明文规定不能上市交易。<br/>3、最后确定目的物的合法性:该二手房是有交易限制?如拆迁冻结、法院冻结、违章搭建冻结等。<br/>以上问题的确认都需要拿房东的房产证原件去房管局查询确认,具备网签的地区中介公司内部的联网系统也能查询。
据我所知,现在建设工程竣工验收分为,质量验收、规划验收、消防验收等等!<br/> 如像你所说的你是购买商品房出现房屋存在严重质量问题,应该是先证实该开发商是否进行质量验收,其次是是否取得《建设工程规划验收合格证》。<br/> 如果该开放商所有证件齐全,那你就要到当地质检部门根据《行政许可法》要求听证。让他们告诉你该开发商的质量验收是怎么通过的。当然你最好有你房屋存在严重质量问题的证明文件(有资质的鉴定部门出具的相关证明,当然可以是民间组织,只要又资质就OK!)。这样才能又说服力!如果是质检部门出现的问题,你可以要求质检部门按照《国家赔偿法》对你的损失进行赔偿。<br/> 如果该开发商没有进行质量和规划验收,他们是不可以交房的!毕竟买房是大事!希望可以帮到你!
一个人的力量毕竟是有限的,建议联合其他业主,到房管局投诉,或者诉诸于新闻媒体
开发商交房时必须提供: <br/>1、《商品房峻工验收备案表》 <br/>2、《住宅质量保证书》 <br/>3、《住宅使用说明书》 <br/>4、《实测面积报告》
对于如何验收新房,我的经验是对建筑的验收是用不着你的了,有专门的质检部门和监理部门。你主要是看这一套是不是你原来预定的那一套,再看一看水电通不通,厨厕有没有漏水现象,原来约定的设施是否安装完善。当然你也可以用肉眼看一看该建筑有没有明显的质量问题,如钢筋外露、抹灰层空脱、窗户变形松动、水电不通等,如果较严重的话,可直接投诉。
销售面积与实际面积,在正负3%以内是合理合法的,多退少补。超出3%的部分,费用由开发商负责,你也可以退房。