在房屋过户之前交，只有交完了才能过户
契税进成本. 印花税一般直接作为管理费用,不进成本.
一、房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。二、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性...
了配合国家住房制度改革，有效启动房地产市场，积极培养新的经济增长点，国家对 个人买卖住房进行了一系列税收政策的调整。个人在购买私用住房时，应认真学习并利用这些政 策，以节省税款。 .从国家调整房地产市场若干政策执行后，所涉及的个人购买住房应缴纳的契税也作了相应的 调整，具体而言可以分为以下几种情况：...
购买房屋都要交纳契税．不分首次或多次．还有别的问题吗？
根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》（国税函〔2007〕606号）规定，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖已装修的房屋，装修费用应包括在内。
根据国家税务总局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》（国税函[ 1999] 613号）的规定：购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取 得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。
你可以要求按当时的原价支付的，你可以向开发商要求给你一份合同，如果房产开发商不按原价卖给你，你可以要求开发商返还房款，赔偿违约金和可期待利益。
根据《契税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承 受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税;契税税率为 3% ~5% ,契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按 照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;房屋买卖的契税的计...
房屋是永久产权的，1968年时的土地使用权性质应该是划拔，也是永久的！
购买房屋的契税,是在办理房产证时,由房地产管理局代收.虽然开发商无权代收契税,但如果要开发商办理产权证,必须将契税通过开发商上缴.
根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)中对于“房屋”的解释，房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜...
对的，购买房屋缴纳的契税和印花税进购房成本 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。
要入原值，缴纳的水电费物业管理费直接计入管理费用嘛。
不用评估，可按交易价格填写房价，到房自所属的房屋土地管理局办理过户手续。
根据《契税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税;契税税率为3%〜5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;房屋买卖的契税的计税依据为房屋...
