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这个情况,应该认定你和开放商已经成立了预约合同,那么签订购房合同的当事人已经产生,即你和房产商;在没有特别约定的情况下,你是没有权利单方面转让权利的。这样你可以和受让人签订附条件的买卖合同 ,约定合同内容和担保事宜, 保证受让人权利即可,建议你委托当地律师起草合同,以解决给问题………………打字不易,...
1个回答
由于开发商的原因,导致合同无法履行,你可以要求解除。建议委托律师介入,更有利于维权。回答满意请采纳。联系电话13551258763
按揭合同丢了可以声明补办出来。
另外三份按理是应该放在相关单位,但业主本人至少是须持有一份的,特别在产权证未拿到前,购房合同是唯一保障业主权益的凭证。不知购买时开发商是以何种理由导致业主无法持有一份合同?建议业主问询下同一小区的其它业主,如果其它业主也存在此问题,建议团结起来一起找开发商或寻求相关部门的合法帮助。祝顺利!!
开发商一般规定在7个工作日或者15个工作日筹集首付并且签订借款协议。你可以和开发商具体协商,说明自己的情况,如果不行可以付大额定金。
肯定有违约责任,建议换家银行或者换个亲人再申请贷款!!!
购房合同原件要交给银行的
签订买卖合同,注意的是,要明确房屋款项的问题,首付款是多少,后期尾款什么时间付款,双方违约责任,如果办理银行按揭时,只要您在买卖合同规定好,办理按揭时不需要注意什么,银行会提醒的!
购房合同是一式四份的,房产交易一份、卖方一份、买方一份、贷款一份。
银行不会押着购房合同。 有的银行只将房产证押着。但大多数银行办理房屋他项权证作抵押把房产证还给贷款人。
3个回答
一般地开发商与你签合同时应当至少有六份合同,你自己应当有一份原始合同,合同少了,有可能开发商给你少了,或者到房管局去复制一份也行。
以房产证为主.购买合同只是对你当初购买房屋时的约定.与今后无关.
如果买新房,房开商会帮你办理,如果买二手房,通过中介购房合同可以办理好前期准备,但是要等房产证进行抵押才可以。最终还是要房产证的。
各家银行标准不同:在没有产权证之前,银行一般都押购房合同,有产权证的情况下,一般银行会在产权证上作抵押后,将产权证原件交还给产权人
购房合同是必须的,或有房产证土地证
4个回答
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。 不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业...
商业贷款二手房的流程应该是付首付后就签买卖合同及贷款合同的,公积金要等到过户后产证办下来才可以去签贷款合同的。
工商 建行 招商 应该都是可以的 但是百分比不一样
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同...
具体你可以到房管局咨询。
有权力
根据理解,如果女方只提供担保,而不承担后续共同付款的责任,有可能不算夫妻共同财产,这还要看你们自己双方的约定。