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买房是要看你在哪个地方买了,期房的话是看你投资还是居住,总的来说,先看开发商实力,一半大盘对于后期的交房啊产权什么的影响因素较小,还有看周边的居住环境了。投资的话就要看区域整体规划。还有开发商承诺的交房时间,交房条件什么都要核对好。双证齐全一般问题不大,房屋结构还是大盘好。个人观点。
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商品房销售或预售过程中,存在的风险: 1、开发商违法售房 部分开发商出于资金流转等原因,在未取得销售所需的相关文件和手续的情况下,提前进行销售或者预售,以期在现金回收过程中,逐步办理相关手续。但这种“先售后补”的违法销售行为往往难以遂愿,在有关部门发现后,对开发商进行查处的同时,大多也会给购房者办理...
在购买农村房屋时,需要注意以下几点: 1.不要涂改宅基地使用证书,也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书,不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。 宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的,只有当地区、县(自治县)、或...
购买集成房屋的注意事项: 1、看外观 集成房屋的颜色应该是颜色和光滑的,并且质地是坚硬和光滑的。另外,集成房屋的安装部位在出厂前应认真检查,焊接牢固。 2、看防火性能 购买集成房屋的注意事项有哪些?检查集成房屋的防火性能,检查彩钢夹心板内外两层铁皮是否损坏,不要露出中间隔热层。 ...
不要完全相信置业顾问的。他们为了把房子买出去,一般只把对他们有利的方面告诉你。如果怕上当,建议在网上多看一些关于买房的注意事项。
1、交通方便是关键 小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者,刚需族的经济能力有限,大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。 2、商圈、配套不能忽视 在商...
本村集体经济组织成员可以购买同为本村集体经济组织成员的农村房屋,购 买的时候需要注意如下事项: (1)要确定该房屋是经过批准建造的,村民未经批准擅自在宅基地上建造的 房屋不要购头; (2)即便具有购买农村房屋的资格,该房屋买卖行为也要取得集体经济组织 的批准,即村委会的书面同意; (3)要查看出卖人...
1、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任险。 2、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。 3、被保险人与保险标的物...
1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。 房子登记双方名下 如果房子...
应当注意房屋的权利是否完整,建议委托律师进行相应的合同法律服务.