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城镇土地使用税 城镇土地使用税(以下简称土地使用税)是以城镇土地为课税对象,向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 (一)纳税人 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳}土地使用权未确定或权属纠纷未解决的...
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按照规定,下列土地免征城镇土地使用税:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(4)市政设施、街道、广场、绿化地带等公用用地;(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(6)经批准开山填海整治的土地和改造的...
根据《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》(国税地〔1988〕15号)规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税,土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。土地使用权共有的,由共有...
一、房产税 (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。 1.从价计征。从价计征的房产税以房产余值为计税依据。 2.从租计征。从租计征的房产税以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 (二)房产税的税率 从价计征的,税率为1.2%,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值的...
一、土地使用税的计税依据按照规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。 二、土地...
1、计提时: 借:管理费用——税金 贷:应交税费——应交城镇土地使用税 2、实际上交时: 借:应交税费——应交城镇土地使用税 贷:银行存款或现金
自己居住的房子不交城镇土地使用税;自用办公楼需要交城镇土地使用税。
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税率为9元/平方米 应纳税额=4638.04*9/12*4=13914.12 这个9是年税额,你要换算为9-12月即四个月来计算的.
1.在我国,城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税.2.按年计算,分期交纳3.是的,一般以土地使用证书上的面积为准4.纳税单位无偿使用的,要交税;免税单位使用的,免税
一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定:“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市...
城镇土地使用税是按使用土地面积和单位税费计算的。 希望能帮助到您 !
城镇土地使用税的征收,包括行政村土地使用税吗? 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”
以下土地可免缴城镇土地使用税:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地。(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。(4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地^(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使...
我国的城镇土地使用税是为了促进合理使用城镇土地,适当调节城镇土地级差收入,对使用的城镇土地征收的一种税收。现行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是国务院于1988年9月27日发布,从当年11月1日起施行的,该条例的实施细则由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定。城镇土地使用税由地方税务局负责...
征收城镇土地使用税有利于促进合理、节约使用土地,调节土地级差收入,提高土地使 用效益,加强土地管理,促进企业公平竞争。国务院于1988年9月发布了《中华人民共和国城镇 土地使用税暂行条例》,自同年11月1日起执行。
财政部和国家税务总局日前联合发布了《关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知》,对税额幅度调整事宜作出具体部署。 「关于修改城镇土地使用税暂行条例的决定的通知」 根据国务院发布的《国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定》,自2007年1月1...
土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
4个回答
具体税额还要咨询当地地方税务局国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定中华人民共和国国务院令第483号第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三...
城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。 根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定,城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
城镇土地使用税: 1、大城市1.5至30元; 2、中等城市1.2至24元; 3、小城市0.9至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1、大城市l.5~30元; 2、中等城市1.2~24元; 3、小城市0.9~18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6~12...
城镇土地使用税以单位实际占用的土地面积为计税依据,一般是指由省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积;尚未组织测量的单位以持有的土地使用证书所载面积为准;尚未核发证书的应由纳税人据实申报土地面积,待核发证书后再作调整。城镇土地使用税的应纳税额的计算公式为:应纳税额=实际占用(或使用)应税土地面积X单...
计提时:借:管理费用——土地使用税贷:应交税金——应交土地使用税缴纳时:借:应交税金——应交土地使用税贷:银行存款