对房屋差价的计算,双方之间事先要有约定或者协定 (一)如双方就此有约定或通过协商达成一致,应根据约定内容或协商结果予以判处; (二)如双方无约定或不能协商达成一致,人民法院按照以下原则确定损失范围: 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是...
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按有关规定,房屋差价增减系数为:底层98%,顶层96%,二层100%,其他层次102%;房屋朝向增减系数为朝南向102%,朝东向100%,朝西向95%,朝北向92%。以北京市为例,最近中房指数市调队对北京典型住宅价格指数12个样本项目的调查表明,楼层的可能差价在每平方米50~100元,朝向(景观)的...
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二手房的差价=卖出合同价-买入价(取得价)-应扣除的费用。从上面公式可以看明白,差价是卖出价格减去买入价格,然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收,然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。 二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满...
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1.一般情况下,对于小高层的楼房,因为楼盘的均价较高,因此,多层住宅楼层的差价也是比较大的;相反,对于一些楼盘均价较低的多层住宅楼层,其楼层差价就相对比较小。 2.对于高层,楼盘均价高,楼层差价小;楼价低,楼层差价大。 3.日前,也有数据说明了另一个规律,那就是对于8000元/平方米以上高品质内销或...
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按有关规定,房屋差价 增减系数为:底层98,顶层 96,二层100,其他层次 102;房屋朝向增减系数为 朝南向102,朝东向100, 朝西向95,朝北向92。以 北京市为例,最近中房指数 市调队对北京典型住宅价格 指数12个样本项目的调查表 明,楼层的可能差价在每平方 米50~100元,朝向(景观...
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会用EXCEL吧? 问清楚你的交易佣金,设置公式: A1 输入买入价 B1 卖出价 A2 佣金比率 B2 =A2 A3 =A1*A2 B3=B1*B2 这样可以算出买入和卖出成本,只要股票价格上升超过两者只之和就可以拉.
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这个很简单的吗,比如角钢检尺是1吨重,价格是3500元/吨,如果过磅为0.9吨,3500除以0.9等于3889就是过磅的价格了。如果按厚度算,50*5的角钢3.77kg/米。实际厚度只有3个厚的话每米重量只有2.28kg.这样算的话就用3.77除以2.28然后乘以3500等于5787就是实际的价格了
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一般每层的差价大约为20--50元不等 价差与平均价格有关 均价只有一两千元和一万元的差价是不能比的 我说的差价,是在均价为3000--8000元的基础上的 供参考
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一般每层的差价大约为20--50元不等价差与平均价格有关均价只有一两千元和一万元的差价是不能比的我说的差价,是在均价为3000--8000元的基础上的供参考
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1、所谓商品进销差价是指从事商品流通的小企业采用售价核算的情况下,其商品售价与进价之间的差额即为商品进销差价。2、计算方法期末对已销商品应分摊的进销差价,按以下方法计算:差价率=(期初库存商品进销差价 本期购入商品进销差价)/(期初库存商品售价 本期购入商品售价)*100%本月销售商品分摊的进销差价...
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