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父母房产必须到父母去世后才可以继承。如果父母生前留下有效遗嘱或遗赠协议:父母的房产和其他财产要按遗嘱或协议处理,子女想只能继承遗嘱或协议之外的遗产;如果没有遗嘱或协议,走法定继承,所有子女和父母去世时还活着的爷爷奶奶、外公外婆共同继承。继承父母房产有两种方式:一是全体继承人公证后继承,二是到法院起诉...
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子女继承父母遗产需进行公证否则难继承 据了解,我国《继承法》规定,目前继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱或相关协议,则按照法定继承办理。 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖...
您好!父母过世,父母名下房产的第一顺序继承人是父母的父母和子女,一般父母的父母都已经去世,所以,只有子女才是第一顺序继承人。如果父母留有遗嘱,房产的产权按照遗嘱上写明的人继承;如果父母没有留遗嘱,则由几个子女平分。由于房屋是不动产,不方便分割,通常是一个子女拿房屋,给付一部分现金给其他子女。谢谢阅读...
你爹妈婚后取得财产住房,不管登记人是他俩谁,都属于婚后共有财产,一人一半,你爹只有一半权益你爹死亡,无遗嘱前提,按照他第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。需要您召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,你和你母亲,一起到房管,办理继承...
办理过户手续。中华人民共和国合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
需要的 ,但兄弟姐妹不需要到场
写遗嘱以后公正可以吗
不能。儿媳只有在丧偶并且对公婆尽了主要的赡养义务的,才有权继承公婆的遗产
由子女继承,你老公的这一份由你的孩子继承。
那个权力不会因为你打了就没有的,但是他们可以立遗嘱可以把这个继承权给别人,。打父母这种事还是不要做了,小心下雨天。你应该先去律伴这问下律师先补下法律知识。
由谁继承要看产要人的意愿,按照物权法的规定,产权人有权处置自己拥有的产权,所以,父母的意愿是处置产权的重要依据。 建议你要征求父母的意愿。 具体手续,建议你征求父母的意愿, 如果父母意,还是按照赠予的方式办理能节省点费用。
3个回答
继承不受限购政策影响,完全可以。
目前我国还未开征遗产税,你的房产不需交遗产税。但是在办理继承公证的时候会被公证处收一笔费用。数目不少,各地情况不尽相同,建议去当地公证处询问一下详情。
8个回答
在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。 第1顺序:配偶,子女,父母。 第2顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第1顺序继承人继承,第2顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人继承的,由第2顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 ...
你的房产过户属于继承过户。继承过户的费用只需要继承权公证的费用,没有其他的任何税费。 房产过户属于继承过户的,必须先进行继承权的公证。然后,拿着继承权公证书再到房产管理部门进行过户。
10个回答
继承成本低,但手续繁多 按照法律规定,继承分为两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女,那么产权人去世后自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女,那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承,或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权,才能由其中一个子女单独享受继承权。 优...
可以协商依法分割遗产。你的子女可以代位继承。如果协商不成,可以通过法院进行析产分割。一方要求取得房产 ,应当给予其他方经济补偿。满意,请采纳。
没有其他继承人或者父母写有遗书的话,拿着遗书和与被继承人的关系去办理过户。
这一定要找律师,要不然以后会有什么矛盾的
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承...
房产证上只写了“单独处理”?意思不太明确,如果房产证上只有男方名字,再加这几个字,应该是继承的房产只归男方、不是夫妻共同财产的意思,但这写法有些模糊。
可以办理继承,如果父母留有遗嘱,按遗嘱继承,没有遗嘱的走法定继承,由父母的所有子女、父母各自还活着的父母(爷爷奶奶、外公外婆)共同继承。只是,如果房子在父母去世前已经在拆迁办登记的,继承人应当在办理了继承手续后到拆迁前办理被拆迁人变更登记手续,变更后拆迁办可以直接将拆迁的安置房分配给继承人。
如失踪两年以上可向法院提起宣告失踪 将被继承人财产分割,预留失踪子女份额,通过法院判决,确定各自应该享有的份额,几个共有人可以协商确定,由一个或几个人出钱买下该房产,或者由法院拍卖该房产。如失踪四年以上可向法院提起宣告死亡 ,将被继承人财产分割,法律效果是该继承人在法律上死亡,宣告死亡子女份额由其法...
需要看你爹妈有无遗嘱指定继承,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,由他俩各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承,需要三方继承人,一起到本地区公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议,一起做公证,取得继承公证书,被选定继承人到住房所属房管部门继承过户住房,。
最好是买卖。手续简单,费用低。继承的话有遗产税,手续麻烦。费用高