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因此建设单位可以根据物业管 理的需要制定临时管理规约,但建设单位制定的临时管理规约,不得 侵害物业买受人的合法权益。当小区入住率等符合法定条件,成立业 主大会和业主委员会后,业主制定正式的管理规约时,该临时规约就 失去效力,因此其具有临时过渡的特点。 《物业管理条例》第23条规定,建设单位应当在物业...
1个回答
B,D 临时管理规约制定人的义务有:(1)物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益;(2)物业建设单位对临时管理规约的说明义务。《物业管理条例》明确规定,物业建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,对临时管理规约的主要内容向物业买受人陈述,并就容易导致购房人产生歧义的内容进行...
是的,只要委员会成员大部分都赞成废止
去建设单位1查就知道了
B,D 答案解析: 临时管理规约制定人的义务有:①物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益;②物业建设单位对临时管理规约的说明义务。《物业管理条例》明确规定,物业建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,对临时管理规约的主要内容向物业买受人陈述,并就容易导致购房人产生歧义的内容进...
正确答案:D 解析:本题考核的知识点为临时管理规约的制定。《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为物业销售之前。
【答案】A【答案解析】为了消除临时管理规约中可能存在的不公正内容,保障物业买受人的利益,《物业管理条例》对临时管理规约的内容进行了原则上的限制,规定建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
正确答案为:D选项 答案解析: D
正确答案:B,C,D,E 解析:开发建设单位在物业管理活动中的义务是:制定临时管理规约并明示买受人、住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业、提供必要的物业管理用房、不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备,在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任等。