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目前,银行在办理个人贷款过程中,一般均要求采用抵押方式,造成个人贷款手续繁琐,办理费用高,影响了有效市场的开拓。笔者认为,个人贷款并不一定要全部采用抵押方式,保证方式一样可以很好地防范风险。 银行为何会看重抵押方式而看轻保证方式呢这与商业银行的发展历史有关。在计划经济时代,银行贷款一般采用保证方式(...
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个人贷款可以选择的担保方式有: 1.房屋抵押担保 以房屋作抵押申请贷款,不仅能够有效提高贷款通过率,还可以让借款人在享受低利率的同时,申请到大额贷款,可谓是一举三得。另外,若借款人本人名下无房产,也可以与亲属协商,经协商后抵押人同意出具抵押声明材料的,即可以用亲属名下的房产作为抵押物,申请房屋抵押贷...
较为流行的个人贷款的担保方式包括:抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证。
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。 抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。 下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物: 一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物; 二、抵押人依法取得的土地使用权; 三、贷款银行...
个人贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。目前,较为流行的个人贷款的担保方式包括:抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证。 保证贷款:是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式,以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款;抵押...
申请个人贷款担保的三种方式 1、房屋抵押担保 这种担保方式是目前为止最为常见的一种抵押贷款形式。即个人用个人或他名下的房产作为抵押物,向银行贷款,这种贷款的受理通过率较高,且额度也比较高,但是当贷款人无力还贷之后,抵押房产就会成为银行产物,银行有权利对其进行拍卖,赔偿贷款人的欠款。 2、自然人担保 ...
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。 抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。
个人贷款的担保方式可以是什么 保证: 是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押: 是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。 动产(权利)质押: 是指债务人或者第三人将其动产(权利)移交债权人占有,将该动产(权利...
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房屋抵押担保 以房屋作抵押申请贷款,不仅能够有效提高贷款通过率,还可以让借款人在享受低利率的同时,申请到大额贷款,可谓是一举三得。另外,若借款人本人名下无房产,也可以与亲属协商,经协商后抵押人同意出具抵押声明材料的,即可以用亲属名下的房产作为抵押物,申请房屋抵押贷款。 质押担保 急需资金...
目前,银行在办理个人贷款过程中,一般均要求采用抵押方式,造成个人贷款手续繁琐,办理费用高,影响了有效市场的开拓。笔者认为,个人贷款并不一定要全部采用抵押方式,保证方式一样可以很好地防范风险。 银行为何会看重抵押方式而看轻保证方式呢?这与商业银行的发展历史有关。在计划经济时代,银行贷款一般采用保证方式...