以国有土地使用权证上表明的日期为终止日期。
现在的房屋产权证都是两证合一的， 《城市房地产管理法》第廿一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应该最迟于届满前一年申请续期，除根据公共利益需要收回该幅土地外，应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段
学校的土地一般是划拨土地，在进行转让的同时需要改变土地性质，补办土地出让手续，补缴一笔土地出让金，“不包括土地使用权”有可能是指这笔费用由受让人承担
这样就是房屋买卖的按揭方式，土地是不可以这样的，银行不会同意的，因为没有担保，除非用另一宗价值大大高于本宗地的土地抵押。
购买了商品房就拥有了房屋土地使用权,并要办土地使用权证.
是的. 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证 是土地使用者拥有土地使用权的唯一合法证明
你好！ 2000年以前建的房产大多数没有土地使用权证，没有什么关系！
静静 :你好！ 房改房分标准价房和成本价房两种（两种一般都没有《土地使用权证》。标准价房必须补钱成为成本价房才能出售。成本价房不管有没有《土地使用权证》都可以出售。只是在出售是要补交评估价1%的土地出让金进行了。作为购买者取得《房屋所有权证》后，和商品房、其他私房一样，具有完全的房屋所有权和土地使用...
