个人中心
我的提问
我的回答
今日任务
我的设置
退出
文档资料
电脑网络
体育运动
医疗健康
游戏
社会民生
文化艺术
电子数码
娱乐休闲
商业理财
教育科学
生活
烦恼
资源共享
其它
歪果仁看中国
爱问日报
精选问答
爱问教育
爱问公益
爱问法律
过信托融资筹集的资金将用来干什么。“资产包”的设计非常重要,一是将直接关系到信托融资的成败;二是“资产包”的质量好坏,不但是信托公司、银行考察的重点,同时也是信托产品投资者是否决定购买的重点。三是“资产包”的好坏,将直接关系到信托融资成本的高低。在“资产包”的设计上,一般的企业都没有经验,专家们的建...
1个回答
随着国家货币紧缩政策成为宏观调控的有力武器,中小企业出现了融资难问题。在保证经济增长,促进扩大内需的过程中,加强对广大中小企业的金融支持是关键的一环。 因我国金融体制的固有原因,在以间接融资为主体的金融市场上,信贷配给广泛存在,中小企业自有资金的积累和私人或民间借贷依然是其融资的主要来源。在制度壁...
信托是信用委托的意思。它是指受他人委托,代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。 融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的...
4个回答
信托是信用委托的意思。它是指受他人委托,代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。 融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的供应,以...
信托融资是间接融资的一种形式,是通过金融机构的媒介,由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。 信托是信用委托的意思。它是指受他人委托,代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学...
信托融资的特点 由于在信托法律关系中进行融资,所以信托融资具有与其他融资方式不同的特点。首先,与银行贷款相比,信托融资降低了公司整体的融资成本,节约了财务费用;融资的期限一般较长,有利于融资者的持续发展。其次,信托的隔离功能把用于偿付的未来现金流进行隔离,形成脱离融资企业整体信用的局部信用保证。创立...
信托又称“相信委托”,它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。创业融资的话,去投融界不失为一种很好的方式,因为它帮助创业者拓宽了融资渠道,让融资变得更加容易。因为如今银行惜贷,小企业融资是非常困难的。
项目发起人因资金短缺,依托信托机构搭建融资平台,即信托机构根据具 体项目设立信托计划(也叫信托产品),向社会筹集资金,筹集到的资金通过 信托机构投人到项目中去。从融资的角度来看,购买信托计划者就是项目投资 人,信托机构是投资者的受托人,充当的只是融资的工具,同时在这个融资过 程也形成了信托法律关系行...
信托融资的主要特点包括以下几点: 信托融资相比其他融资方式更加方便快捷,不像增发、配股、可转 债那样,有许多限制条件,并且要经过漫长的报批程序,何时发行要根据市场 的变化而定; 信托融资筹资阶段周期较短,只要委托人和受托人自主商定条款内 容,设计、发行速度快; 信托融资财务成本相对较低,信托融资通常...
信托融资的优势包括: 融资速度较快。信托融资的操作相对简单,期限设计和资金运用方 式灵活,从设计到审批(或备案)以及发行所需的时间较少,可快速筹集资 金;信托资金的进入壁垒较低;资金信托计划的设立很容易,经批准设立的信 托投资公司均可以开展资金信托业务;信托投资公司设立资金信托计划无须审 批,只需报...
信托融资的特点主要体现以下几方面: 1、融资速度快。信托产品筹资周期较短,与银行和证券的评估、审核等流程所花时间成本相比,信托融资时间由委托人和受托人自主商定即可,发行速度快,短的不到三个月。 2、融资可控性强。我国法律要求设立信托之时,信托财产必须与受托人和委托人的自有资产相分离。这使得信...
一是融资速度快。信托产品筹资周期较短,与银行和证券的评估、审核等流程所花时间成本相比,信托融资时间由委托人和受托人自主商定即可,发行速度快,短的不到三个月。 二是融资可控性强。我国法律要求设立信托之时,信托财产必须与受托人和委托人的自有资产相分离。这使得信托资产与融资企业的整体信用以及破产风险相分离...
信托融资的功能 (一)信托具有筹集基础设施建设资金功能。 基础设施是经济发展的必要前提。一直以来,政府基础设施项目筹措资金除了财政安排外,大都是向国内外金融机构借款、发行公债和政府债券等方式来解决。信托作为一种聚集社会资金的投工具,能够实现基础设施投融资渠道和运作方式的多元化,有效解决基础设施建设资...
今年以来,不断有媒体爆出,今年地方债偿还将出现一波高峰,与此同时,“信托”一词也多次被人们提及,那么“信托”到底是什么意思,它有哪些特点呢? 简单从字面意义上说,信托,就是信用委托的意思,对于投资人而言,就是将自己的闲置资产委托给自己信任的投资管理单位以实现价值增值的目的,对于资产管理机构而言,...
1.申请信托融资 目前有两种渠道可以选择。 一是直接找信托公司洽谈。 二是委托相关银行代为寻找信托公司。 2.科学设计一个“资产包”或者“项目包” 通过信托融资筹集的资金将用来干什么。“资产包”的设计非常重要,一是将直接关系到信托融资的成败;二是“资产包”的质量好坏,不但是信托公司、银行考察的重点,...
1.申请信托融资目前有两种渠道可以选择。一是直接找信托公司洽谈。二是委托相关银行代为寻找信托公司。2.科学设计一个“资产包”或者“项目包”通过信托融资筹集的资金将用来干什么。“资产包”的设计非常重要,一是将直接关系到信托融资的成败;二是“资产包”的质量好坏,不但是信托公司、银行考察的重点,同时也是信...
先向你提供详细2-10个交易日涨幅5%-20%的个股信息,我们会在盘前或是盘中及时的告诉你买进的时点和价位、卖出的时间和价位。我们先帮助你盈利之后你在付费,如果有诚意合作,可以联系
3个回答
信托融资的种类 信托公司为企业融资主要有三种方式:信托贷款、股权信托(增资、收购、新设等)、租赁信托(融资租赁与经营租赁)。目前信托公司一般对中型企业融资较多,因为中型企业发展已经稳定,有足够的资产抵押、质押等,只是扩大再生产面临资金短缺;而小型企业由于经营尚不稳定,可抵押资产较少,信托公司顾虑较多...
信托融资具备三大优势如下: 优势一:信托应用范围广。信托具备连接货币市场、资本市场和产业市场的综合融资平台优势,通过一系列制度安排,实现企业或项目的组合融资。信托可以与银行互补互动,银行具有资金优势,信托具有制度优势和灵活的创新性,可以参与到房地产投资的全过程;优势二:信托在供给方式上也十分灵活,可...
1、融资速度快。信托产品筹资周期较短,与银行和证券的评估、审核等流程所花时间成本相比,信托融资时间由委托人和受托人自主商定即可,发行速度快,短的不到三个月。 2、融资可控性强。我国法律要求设立信托之时,信托财产必须与受托人和委托人的自有资产相分离。这使得信托资产与融资企业的整体信用以及破产风险相...
房地产项目融资的信托渠道 一、 房地产项目的融资渠道:(一) 房地产项目的资金来源渠道的种类:一般来说,房地产公司的资金来源渠道有以下几种:(1) 注册资本金。(2) 银行融资,现在这这一块卡得比较严,中国人民银行对’四证’不全的房地产项目是不办理的。(3) 发行债券。根据《公司法》,发行债券主体要...
信托融资资金一般应计入其他应付款,长期的计入长期应付款
2个回答
我觉得这些都不是救命稻草,最重要的是认清形势,作出适合自己的理性的价值投资判断
房地产信托采用股份公司的所有制形式,将被动的股东投资者的资金吸引到房地产中来。 房地产投资信托具有以下特点: 1 由于房地产投资信托以股份公司的形式募集资金,可能吸引社会上的闲散资金进入房地产市场,而且房地产投资信托受到政府的严格监督,安全性很高。 2 房地产投资信托受益凭证可以在资本市场上自由买卖...
根据《国家税务总局关于项目运营方利用信托资金融资过程中增值税进项税额抵扣问题的公告》(国家税务总局公告2010年第8号)规定,项目运营方利用信托资金融资进行项目建设开发是指项目运营方与经批准成立的信托公司合作进行项目建设开发,信托公司负责筹集资金并设立信托计划,项目运营方负责项目建设与运营,项目建设...
对于高科技行业,信托融资案例很少,原因有二:中国自主开发的真正的高科技少;信托公司项目开发人员职业经历局限于金融业内,没有工程技术背景,对工业技术并不熟悉,也未曾从事过实业公司的经营管理
信托指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人 的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行 为。信托融资是指企业或特定金融机构以私募发行财产信托计划的方式为指定 项目进行融资。在中国若企业要以信托方式融资,必须借助资金信托公司等金融中介的力量。
信托是信用委托的意思。它是指受他人委托,代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。 融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人 去筹集资金,组织资金的供应,...