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农村的土地不可以买卖的,只可以承包或转让,集体土地要经过集体的协商才可以转让或出租。或者是政府和国家征来作为工业用地就可以。
1个回答
依据《农村土地承包法》第十七条的规定,维持土地的农业用途,不得用于非农建设。 《土地承包法》第六十条规定,承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 因此,你不能在你自家田...
不种粮食的地并不意味着不是耕地,要转变成工业其他用地 要按程序审批
5个回答
可以要求给予适当的损失补偿。
应该把厂房收回,因为土地使用权已经到期了,或者续约。
6个回答
没有获得土地使用证不能开工建设,暂时不做会计分录
2个回答
1、购买土地时,应该计入无形资产 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款 2、建设厂房,土地改变了用途,应该将无形资产转入“在建工程”科目 借:在建工程 贷:无形资产--土地使用权 3、建造厂房发生的成本费用支出 借:在建工程 贷:银行存款、应付工资等科目 4、厂房建设完工 借:固定资产--厂房 ...
首先根据规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。地地使用权用于自行开发建造厂记等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而仍作为无形资产进行核算。所以购土地时,可做如下分录,1、如果是支付款项时,即取得土地使用权的凭具,做:借:无形资产 贷:银行存款等 其他...
不经规划审批,擅自改变土地用途,涉嫌土地违法。
根据中华人民共和国契税暂行条例第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。土地转让、出让契税税率为3%。签订的土地使用权出让(转让)合同按“产权转移书据”税目缴纳印花税,税率万分之五。自建自用厂房是否需要交自建环节的营业税,根据《中华人...
应该得到补偿,补偿金应该考虑你的:合同年限、剩余合同期限、土地性质、土地用途、区位等。 如果你的合同已经到期,并且原合同约定到期归还,那就不好补偿了。
可以和对方协商,如果是违规建筑可以向房产局反映
我们当时拆除厂房的时候找的天和
办理了注册登记了吗
如果前期没收到拨款,支付吋可记入应收账款 借:应收账款—政府补贴 贷:银行存款 / 现金 /应付账款 收到政府补贴款 借:银行存款 贷:应收账款—政府补贴 厂房已建好,直接记入固定资产 借:固定资产 贷:资本公积—拨款转入
进入土地成本,最后转入无形资产
需要办理审批手续,如果需要变更土地用途的,需要土地部门审批。