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其他商业用房相关问答

  • 问: 商业用房与营业用房一样么?

    答:1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及用房,如写字楼等,还包括车库等。 2、关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 商业用房物业费怎么收

    答:1,商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样,建议直接向当地的物价管理部门咨询。 2,如遇违法收取物业费的,建议及时向物价管理部门投诉举报。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 居民用房变更为商业用房

    答:根据《中华人民共和国物权法》第七十七条“ 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”之规定,应当经过有利害关系的业主的同意,即要经过邻居们的同意。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 商业用房房产税如何征收?

    答:一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。   1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税...

    财政 1个回答 推荐

  • 问: 个人商业用房贷款申请材料有哪些 ?

    答:1.借款申请人及其配偶、共同还款人、房产共有人的有效身份证明和有效居住证明;   2.借款申请人、共同还款人和房产共有人婚姻状况证明材料 3.已婚的提供结婚证;离婚的提供离婚证和未再婚证明; 4.丧偶的提供结婚证、丧偶相关证明和未再婚证明;  5.还款能力证明材料;   6.借款申请人、配偶、共同还...

    金融 1个回答 推荐

  • 问: 中国银行个人商业用房需要的资料有哪些?

    答:个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向贷款申请人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。贷款额度:个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化,则从其规定;贷款期限: 个人商...

    房地产 1个回答 推荐

  • 问: 商业用房契税要交多少?

    答: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)   2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)   3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)   4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)   5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖...

    财政 1个回答 推荐

  • 问: 翻建商业用房可以贷款?

    答:不能,因为建设住宅国家支持,但是商业是不支持的。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”

    答:商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请 住房公积金贷款

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 商业用房使用期限是多长?

    答:1、使用期限一般是指土地使用期限,商业用房土地使用期限一般为40年,工业\用地土地只用期限为50年,住宅用地土地使用期限为70年。根据物权法,土地有使用期限,房产无使用期限,针对住宅物业,土地使用期限到期后自动延期,其它类型物业到期后补交土地使用费或由政府收回。 2、纯商铺的土地使用权期限是40年,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 华夏银行个人商业用房贷款条件有哪些?

    答:华夏银行个人商业用房贷款条件:   能够提供有效身份证明、具有完全民事行为能力的自然人,其中外国人、无国籍人和港澳台居民须同时符合国家外汇管理和房地产市场外资准入有关规定条件。

    金融 1个回答

  • 问: 商业用房为什么不能对着其他建筑的墙角?

    答:商业用房面对着其他建筑的墙角,在风水上犯了“箭煞”,仿佛一支箭直射向里面,这样会使得商铺内气流速度过快,无法藏风聚气,是大凶的格局。这种格局会影响商业大楼内业主的运气,不但生意不好,还可能引发疾病,甚至可能引发血光之灾。因此选择商业用房一定要避免这样的格局。

    星座/运势 1个回答

  • 问: 商业用房经营收人如何核算呢?

    答:商业用房经营收入是指物业管理企业利用业主管理委员会或.者物业产权人、使用人提供的商业用房,从事经营活动所取得的收入。如开办餐厅、超市、美容美发、歌舞厅等所取得经营收入。商业用房经营收入是物业管理企业利用了业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房并根据经营活动的需要对这些商业用房进行改造,通...

    会计资格考试 1个回答

  • 问: 商业用房房屋买卖合同应该怎么签

    答:网上通常都有范本,但每个人买房的需求不同,则合同会有变化。建议根据您的需求,咨询专业房产律师,这样可以帮助规避法律风险,顺利达成目的。

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业用房的物业费标准是什么?

    答:1,商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样,建议直接向当地的物价管理部门咨询。2,如遇违法收取物业费的,建议及时向物价管理部门投诉举报。

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业用房用来修住宅合法吗

    答:没有法律限制这种做法 ,只说住宅房不可以用来经营 ,但是并没有说商业用房不能用来居住 。那就是说 ,可以居住 并合法 。

    法律 1个回答

  • 问: 工行个人商业用房贷款是指什么

    答:个人商用房贷款   个人商业用房贷款是指我行向借款人发放的购置自营性商业用房和自用办公用房的贷款。   一、贷款对象   具有完全民事行为能力的自然人。   二、贷款基本条件   1. 自然人须有城镇常住户口或有效居留证件;   2. 信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;   3. 有我行认可的资...

    答:个人商用房贷款   个人商业用房贷款是指我行向借款人发放的购置自营性商业用房和自用办公用房的贷款。   一、贷款对象   具有完全民事行为能力的自然人。   二、贷款基本条件   1. 自然人须有城镇常住户口或有效居留证件;   2. 信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;   3. 有我行认可的资...

    金融 9个回答

  • 问: 上海商业用房是否有土地使用证?

    答:上海的房子房产正与土地证书是一张证书,只有产权证,没有独立的土地使用权证书。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    购房置业 1个回答

  • 问: 小区住房开班幼儿园是属于商业用房吗

    答:你房证上写的是什么啊

    答:一般底商属于吧,看看房产证吧。

    购房置业 4个回答

  • 问: 购买普通住宅 商业用房 有哪些区别

    答:第一个区别性质不一样,商业用房可以注册公司,不可以落户口。 第二个区别,商业用房的水电气为商业价格,笔住房的民用价格高很多。

    答:商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年,水电性质也是商业性质。 非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质为住宅。 主要的是使用年限,还有...

    购房置业 3个回答

  • 问: 什么样的楼盘算商业用房?

    答:听说商业用房不能用公积金贷款?请问什么样的房子算商业用房?我们现在想购买的商品房若是商住两用的可以用公积金贷款吗?? 所谓商业用房通常是指各种类型的百贷商店、写字楼等等那些从事商业和为居民生活服务所用的房屋。   商业用房与住宅用房最简单的区别就是看土地使用期,商业用房的土地最高使用年限是40年,综...

    答:商业服务用房】是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 (一)按房屋用途分类 房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下...

    购房置业 2个回答

  • 问: 兰州银行个人二手商业用房贷款业务是什么样的?

    答:个人二手商业用房贷款是指向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易的商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。

    金融 1个回答

  • 问: 威海市商业银行商业用房贷款对象是谁?

    答:具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

    金融 1个回答

  • 问: 申请华夏银行个人商业用房贷款需要提交的资料有哪些?

    答:申请华夏银行个人商业用房贷款需要提交的资料   1、借款人有效身份证件;   2、房屋购买合同;   3、借款人婚姻状况证明;   4、借款人收入证明;   5、首付款证明;   6、华夏银行规定的其他文件和资料。

    金融 1个回答

  • 问: 商业用房和家庭住房的层高各有多高?

    答:一般住宅建筑层高2.9米,而商业用房要3.3至3.6间米。

    答:根据现行国家规范和地区规定;居民住宅的层高最底不得小于2.8米最高不得高于3.2米。商场一般可以达到4.2米。

    教育/科学 2个回答

  • 问: 业主可以将住宅改为商业用房开设公司吗?

    答:将住宅改作商业用房开办公司,从物的所有权角度看,其有权对 房屋自由使用,但其将住宅用途的房屋,改做商业使用,必然会带来大 量外来人员的进人,干扰其他居民的正常生活。同时也会对物业管理 区域的管理、安全防范等带来一定的不利影响。为此,《物权法》第77 条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅...

    法律 1个回答

  • 问: 徽商银行办理商业用房需要哪些材料

    答:是办理商业用房贷款吧?你可以跟银行方面具体协商

    银行 1个回答

  • 问: 商业用房契税纳税标准是怎么样呢?

    答:1。根据规定,个人购买普通住房,住房公屋,罕见购买商品房面积90平方米以下(含90平方米),契税1%; 2。户型面积90平方米至144平方米(含144平方米),税率减半,实际税率为2%;住宅面积超过144平方米的,税率为4%。 3。购买非普通住房、两套住房和商业投资房地产(商店、写字楼、商务公寓等)...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业用房土地证到期后可以续期多少?

    答:目前有部分土地证到期的商业用房土地使用性质是国有划拨,划拨的土地当初开发商是从国家那里无偿获取的,没有支付土地转让的费用。 如果这国有土地划拨性质的商业用房土地证到期,还想要继续续期,那么就要将商业用房土地证上写着国有划拨字样的房子转为国有出让。这样土地证到期的商业用房在转为国有出让后,可重新取得7...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业用房土地证更名需交甚么费用

    答:亲~花大量时间上网,不如利用这点时间挣点钱。 在家就可以工作(淘宝兼职)日赚50-300元不等。 工资日付,绝不拖欠! 联系QQ 1410434412 ...

    购房置业 1个回答

  • 问: 什么事商业用房

    答:写字楼名词之一.是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

    购房置业 1个回答

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