使用年限和用途不一样，商业住房相当于商住两用（可注册办公可住家，使用年限一般在50年）、普通住房只能住家（使用年限一般在70年）
我原是商业住房拆迁是不是可还商业住房。 按原房屋登记属性偿还。 如果你原来房的房产证上标注的是商用房或“门市房”，拆迁时就应当还你商业用房。
商业住房的契税怎么计算 1、契税，现在的地区指导价（网签价）乘以3%； 2、营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）； 3、土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房发票金额内年5%的折旧费）； 4、个税，全...
个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式...
1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 2、 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。 3、 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表
办理商业贷款额度，不仅需要看个人收入证明，还要开具该证明原件，收入不够的话只要你能够还清，你就可以找个单位开一个比较高的收入证明，收入证明上的收入为月还款额的两倍以上。
区别入下:商业用房包括商铺、写字楼等，土地使用年限为40年;国家规定普通住房是建筑面积120平方的住宅(允许各地根据具体情况上下浮动20%届定)，土地使用年限为70年。
这个是的，
区别入下：商业用房包括商铺、写字楼等，土地使用年限为40年；国家规定普通住房是建筑面积120平方的住宅（允许各地根据具体情况上下浮动20%届定），土地使用年限为70年。 答案补充 您可以关注：佛山建设局和国土资源局的网站，查看相关信息。
不算是！！
不算，要看当初开发商报建时的用途。
不是！一、商业地产的税费如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。二、住房的税如下：要根据面积、房子是...
对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，小编建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢?通过下面的案例您就会明白了。 客户何先生，某事业单位的员工，未婚，公积金缴存已经一年以上，但是最近跟女朋友想结婚，但是苦于没有新房，于是，何先生想先买一套小...
根据人行政策要求,如果借款人购买第一套住房,可以享受贷款优惠利率为人行基准利率下浮15%
同求。等答案
根据还款能力确定贷款额度的公式如下： 可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额
楼主要问的是商品房的层高吧？ 我国《住宅设计规范》中有要求，普通住宅层高不宜高于2.8米，最低不能低于2.2米~~~~层高是指上下楼板中到中的垂直距离 控制住宅层高主要目的是为了住宅节地，节能，节材，节约资源。目前我们南方的层高一般大于这个规范要求，因为南方夏季高温天多，提高室内净高利于通风散热；但...
1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限; 2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好; 3、申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米。 4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。
l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意; 2、将抵押的房产进行评估; 3、其它程序与公积金个人借款程序相同; 4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。
土地使用年限满了可以换证，交少须费用后又有40年，直到政府拆迁赔偿你为止。住房为商业性质没多大的关系。只不过你卖出去税要按商业交税。那样税要多一点。但如果拆迁赔偿你的金额要比住房高一些。
可以的，现在首套房可以用公积金贷款购房的！
（一）转贷房产设定抵押（本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押）。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30个工作日内携相关资料至贷款管理部前台办理。 （二）其他房产设定抵押。抵押房屋必须是在原购房贷款地所在行政区域内。借款申请...
长沙住房公积金管理中心：商业住房贷款转公积金贷款有两种方式：(一)转贷房产设定抵押(本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押)。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30个工作日内携相关资料至贷款管理部前台办理。(二)其他房产设定...
银行有专门计算公式，分为等额本金法和等额本息法。
你好，如果你对政策条款看清楚了的话，你就会发现，限购令针对的是住宅，当然限购细则是归当地主管部门颁发的，所以各地不一样。另外我想说限购令只是暂时性政策
不可以退房. 现在不单你与开发商之间的关系.已贷款就已经和银行有关联了. 如你违约你要赔偿一定的违约责任. 如果不想要买房了.建议转卖.可以委托中介代理. 交易可以先须做律师见证.等到房产证下来之后再办理过户手续.
商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商）。因为国内某些地方（比如北京）已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产，工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，...
商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商）。因为国内某些地方（比如北京）已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产，工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，...
商业住房和普通住房区别是；商业住房使用年限是40年，可以注册公司。普通住房使用年限是70年，不可以注册公司。
