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1个回答
一般不允许占用耕地,审批比较繁琐,得看你们当地情况。【建议,详细参考:中华人民共和土地管理法的规定与《关于加强农村宅基地管理的意见》】 但是一般,都不会太卡,还是可以操作的。
为了保证居住质量,符合基本生活要求和达到基本卫生标准,农村建房应满足下列设计要求:(1) 生活居住部分与生产的副业棚舍应有明确的功能分区,且保持一定距离。(2) 宜选择南向和接近南北向,通过合理的建筑间距来保证住宅获得有效日照。(3) 住宅卧室、起居室、厨房等应有直接采光、自然通风,通风和采光必须满...
国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地。
有抗震设防要求的地区,农村建房应力求房屋的平面、立面规整、简单。历次震害表明,平、立面简单、对称的建筑,在地震时较不易破坏,同时简单、对称的结构容易估算其地震反应,容易采取构造措施和进行细部处理;当房屋平面复杂时,可通过设置防震缝将复杂的平面分为几块规整、简单的平面。抗震地区的房屋高度和层数,房屋最...
对于不同类型、性质的建筑物有不同的防火设计要求,其作用:(1) 在建筑物发生火灾时,确保其能在一定时间内不破坏,延缓和阻止火势的蔓延。(2) 为人们安全疏散提供必要的疏散时间。(3) 为消防人员扑救火灾创造有利条件。(4) 为建筑物火灾后重新修复提供有利条件。一般防火设计要选用耐火等级高的建筑材料作...
我们通常所说的建筑总高度,一般是指从室外地面到屋檐檐口或女儿墙顶的垂直高度尺寸。建筑层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。农村个人建房一般采用砖砌体结构,根据结构设计规范规定每层的高度不应大于3.3m;同时作为住宅,建筑设计标准也规定层高不应低于2.8m。层高过高,虽然通风好,但不节能,也...
农村建房补帖一般有三个方面:一是困难户,象农村低保、五保对象等,一般由民政部门对每户补贴4000元至8000元不等;二是新农村建设,因有些地方实行新农村建设,对按规划要求做房的给予一至三万元不等的补贴,此项补偿一般直接由政府负责;三是迁村腾地,目前有些地方由国土资源部门负责迁村腾地,对迁村腾地中重新...
9个回答
根据法律规定,在农村修建住宅,要到乡镇一级政府申请,县一级人民政府批准。
(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米; (二)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。 (三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。 (四)房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的...