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按照国家税法规定,房地产企业收到出售房屋预收款,视同取得了销售收入,申报交纳营业税(5%)、城市维护建设税(视纳税人地点不同税率为7%、5%、1%)、印花税(0.05%)、土地增值税(预征1%)。账务处理为借:银行存款 贷:预收账款,申报纳税时要将预收账款科目本期贷方发生额作为计税额。
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《企业会计准则——应用指南》附录“会计科目和主要账务处理”中指出:6301 营业外收入一、本科目核算企业发生的与其经营活动无直接关系的各项净收入,主要包括处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实 无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等。《企...
1个回答
预收账款做重 应该有银行收款科目金额虚增啊 做红冲叭
福利费,不交税请给好评 谢谢
1、提取时 借:主营业务税金及附加 贷:应交税金--土地增值税 2、结转时 借:本年利润 贷:主营业务税金及附加 3、交纳时 借:应交税金--土地增值税 贷:银行存款等
2、消费税(1)企业收到先征后返还的消费税,借记“银行存款”等科目,贷记“主营业务税金及附加”、“产品销售税金及附加”等科目
收到银行承兑汇票, 借:应收票据--**公司(最后的背书人)把票据正反复印作为附件. 贷:应收账款--**公司 到期承兑 借:银行存款 贷:应收票据 贴现 借:银行存款 财务费用 贷:应收票据
1、预交所得税时 借:应交税金--所得税 贷:现金等 2、预交了所得税,就要按预交所得税的金额做提取 借:所得税 贷:应交税金--所得税 3、同时,还要做结转所得税分录 借:本年利润 贷:所得税 4、在损益表“所得税”栏中,填写预交的所得税金额。
4个回答
一、本科目核算企业按照合同规定预收的款项。预收账款情况不多的,也可以不设置本科目,将预收的款项直接记入“应收账款”科目。 企业(保险)收到未满足保费收入确认条件的保险费,可将本科目改为“2203 预收保费”科目,并按投保人进行明细核算;从事再保险分出业务预收的赔款,可以单独设置“预收赔付款”科目...
借:银行存款 财务费用——汇兑损益 贷:预收外汇账款 其中“银行存款”科目金额为按当日银行外汇买入价计算的结汇人民币金额;“预收外汇账款”科目金额为按记账汇率(即当日或月初人民币市场汇价)计算的人民币金额;两者的差额记入“财务费用——汇兑损益”科目。
1、收到预收账款: 借:银行存款 贷:预收账款 2、收到剩余货款: 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 借:银行存款 贷:预收账款 3、预收账款不多的企业,将预收款项记入“应收账款”贷方 收到预付款项: ...
1、收到预收账款: 借:银行存款 贷:预收账款 2、收到剩余货款: 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 借:银行存款 贷:预收账款 3、预收账款不多的企业,将预收款项记入“应收账款”贷方 收到预付款项: 借:...
当企业的预收货款不多时,可以不单独设置“预收账款”账户,将预收账款并人“应收账款”账户进行核算。在“应收账款”账户中核算预收账款项时,收到预收账款或收到对方补付的款项时,应贷记“应收账款”账户;付出商品或劳务时,或退还多收的预收款项时,应借记“应收账款”账户。“应收账款”账户如为借方余额,其借方余额...
旅游、饮食服务企业预收账款的账务处理: 1.旅游、饮食服务企业向有关单位或个人预收款项时,应借记“银行存款”账户,贷记“预收账款”或“应收账款”账户。 2.经营业务完成与有关单位结算时,按应收的金额借记“预收账款”(或“应收账款”账户,以下略),贷记“主营业务收入”等账户。若补收款项,应借记“银行存...
销售房产预收房款,由于通过“预收账款”科目反映,尚未结转经营收入,因此,收据与发票的金额不会重复。 预收售房款,开收据时: 借:银行存款 贷:预收账款 收最后一期房款,开发票时: 借:银行存款(最后一期房款) 预收账款(以前预收部分) 贷:主营业务收入 此处应注意,预...
华天建筑装饰公司(以下简称华天公司)2009年11月1日与京华商贸公司(以下简称京华公司)签订了办公楼装修合同。合同约定,装修工程总造价120万元、工期4个月,自2009年11月1日至2010年2月28日。合同约定签订合同当日京华公司预付工程款30万元,2010年元月31日装修主体工程完成(占总工程...
收到租金时会计处理: 借:银行存款 贷:预收账款--XX客户租金 借:主营业务税金及附加 贷:应交税费--营业税 贷:应交税费--城建税 贷:应交税费--教育费附加 贷:应交税费--地方教育费附加 税务处理方面:租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂行条例...
收到租金时会计处理: 借:银行存款 贷:预收账款--XX客户租金 借:主营业务税金及附加 贷:应交税费--营业税 贷:应交税费--城建税 贷:应交税费--教育费附加 贷:应交税费--地方教育费附加 税务处理方面: 租金营业税的纳税义务为收到预收款的当天;《营业税暂...
房地产业预收账款所交税金,同样应计入主营业务税金及附加科目。
实际工作中,大多数房地产公司都是这样做的: (1)提取税金时 借:待摊费用--营业税金及附加 贷:应交税金--营业税 贷:应交税金--城建税 贷:其他应交款--教育费附加 (2)缴纳时 借:应交税金--营业税 借:应交税金--城建税 借:其他应交款--教育费附加 贷:银行存款等 (3)开发完工结转收...
结转分录: 借:应收帐款 贷:预收帐款 提示,结转成本与预收帐款是无关联的, 借:预收帐款 应收帐款 贷:产品销售收入--售楼收入 借:库存产品 贷:开发成本
按会计法规定销售确认的标准怎么讲记不太清了。但只要货物发出,并收款了,肯定是要做销售的。不管对方要不要开发票,都应该及时做销售。按实际发生额做。增值税附表上有这一项:未开票销售。
房地产预收款收入应纳的营业税等在预收款的时候缴纳。 对其账务处理,没有明确。若在当期就计入营业税金及附加,即与当期收入不匹配。 实务操作中,可留于应交税费-应交营业税借方,待实现收入时再转入营业税金及附加。但这样处理有个问题,那就是会让人误认为是多交了税金。 变通一下可以设置一个待摊税金科目,把预收...
3个回答
你的意思是,应收是8000,但是已经有预收2000了?这个你在收到款的时候去冲比较好吧。比较清楚。借:应收8000????贷:主营??销项税???共8000收款的时候借:银行存款6000??预收账款2000??贷:应收账款***8000
1、土地增值税、营业税、城建税、教育费附加 (1)提取时 借:经营税金及附加 贷:应交税金--土地增值税 贷:应交税金--营业税 贷:应交税金--城建税 贷:其他应交款--教育费附加 (2)结转时 借:本年利润 贷:经营税金及附加 (3)上交时 借:应交税金--土地增值税 借:应交税金--营业税 借...
1.公司账面上预收账款过多,如何处理比较妥当。(一般纳税人) 应该如实进行账务处理。也就是说,符合收入确认条件的,要及时转入收入。 2.如果需要按收入纳税,报税时属于“未开发票收入”吗? (1)如果对方需要发票,应该开具发票确认收入做帐。 (2)如果对方不需要发票,应该按“未开发票收入”确认收入做帐...
最好找专业的人员吧,真不懂怎么回答,建议上【深圳我帮你】那里去咨询相关的客服……
1、根据你公司开具收款收据存根和收款(银行)单据: 借:银行存款(现金)10000 贷:预收帐款--×××商户(按商户列出明细)10000 2、待签订租赁合同、取得正规发票以后: 借:预收帐款--×××商户)10000 贷:主营业务收入(或其他业务收入) 10000 3、租赁合同的双方还要缴纳印花税
借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税金--增值税(销项税)
如果开发的商品房已完工,根据开具的发票做帐 借:预收账款 贷:主营业务收入(或经营收入)