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首先从你的房子缴纳契税之日起不到2年都要交营业税,如果是非普通住宅那不管有没有到2年都要交营业税。
6个回答
营业税,买房不用交! 但多数在“协议”下买二手房要负担一些的!
3个回答
5%的营业税
1个回答
未满5年的普通住宅营业税为“评估价*房屋建筑面积*5.55%”,如已满5年则忽略不计。
aaaaaaa:你好! 商品房营业税是由开发商交的,购买人不用交。房屋契税是由购房人交的。契税是一种财产税,是对在我国境内转移的土地、房屋权属,由承受的单位和个人为纳税人缴纳的税款!
2个回答
没有拿到产权证也就谈不到过户也就谈不上交税,如果产权证发放之后可以过户了,那么产权证发放之后2年内过户需要交纳营业税,营业税征收是全国范围内的。
买家是不存在交纳营业税的,只有卖家才交营业税,所以你在买二手房时要注意办理好一切过户手续,以免出现不应有的麻烦.购房者只能支付2-3点的契税. 满五年后,卖房的只能按增加收入部分交税金.购房者还是按买价交契税.
只要领了新的产权证就要按照新的产权证的日期来算的,你肯定要缴纳营业税,如果没有过户到你爸爸名下的时候,拿着公证书就可以免交,前提是你爷爷的产权证过了两年.
5个回答
可以去市公安局人口管理部门咨询一下。
买房肯定要交的,但要看你买的房子过了五年没,新房就不用交了!
营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
目前二手房买卖的优惠力度很大,包括免征营业税、减收契税等,这些政策的推出减少了二手房的交易成本,可以让购房者享受更多的购房优惠,对改善型住宅的需求可能会增大,但是这并不意味着二手房会去抢占新房的市场份额。因为它们是一体的进程,相辅相成,二手房市场的活跃也会相应刺激新房市场。”
营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。二手房营业税是二手房交易税的一个种类,是针对销售二手房的单位或个人所得营业额征收的税费。现行《二手房交易营业税暂行条例》对二手房营业税征收已经作出调整,其中满...
营业税应纳税额=营业额×税率 你可以说的在清楚一点嘛
1、 营业税起征点的规定。纳税人营业额未达到财政部规定的营业税起征点的,免征营业税。纳税人营业额达到起征点的,应按营业额全额计算应纳税额。营业税起征点的幅度规定如下:按期纳税的起征点为月营业额200-800元;按次纳税的起征点为每次(日)营业额50元。营业税起征点的适用范围限于个人。 2、 ...