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原业主迁出后就可以入户口啦!
2个回答
你好!如果你的户口不在这个城市的,(如原来是北京的,现在在南京买房)那就要看每个城市的相关规定了,有的地方是买符合规定面积或价格的房产(列如70平米以上或50万以上的房产)可以在当地落户!有的城市没有相关规定就不可以落户,如:上海就不可以!主要看你所买房的城市是否有相关规定!如果你本来就是这个城市的...
1个回答
你好 如果属于你的了 那就可以上的啊。
购房和是否有户口无关,如果要按揭那有些银行会对户口有要求,比方:户口不再本地要提高首付比例.
绵阳买二手房可以办理户口的,只要有红本,和户口、
可以买二手房
要求原业主迁出,新业主才能迁入!
可以,前期一定核实好,确保房子里面没有户口,如果有,应当注明迁出日期。
3个回答
你好!到房屋所在地派出所办理: 申请人书面报告(单位或居委会、乡镇政府签章);迁出地派出所户籍证明;迁入地单位或居委会证明;迁出地单位或居委会证明;结婚证(原证和复印件);申请人居民户口簿(原证和复印件);申请人居民身份证(原证和复印件);计生证及计生证明;《房屋买卖合同》、《房屋产权证》或市房产局...
你要有当地的单位开具的收入证明,还要有当地的暂住证,另外要看房子的年限,北京大部分银行 只给90年以后的二手房做贷款。
房产证过户(到县房产局办理): 1、本人申请; 2、原房产证; 3、双方有效身份证明和复印件; 4、协议; 5、交纳:契税(交易额的4%)、登记费(一般100)、证书工本费(一般20)。 土地证过户(必须是国有土地证,集体证不行,到县国土局或乡镇国土所办理): 1、申请; 2、协议; 3、原土地证;...
房子卖了,户口却没迁走,有时房子里还有卖家其他亲戚的户口。近年来,随着房价快速上涨、户籍管理政策变化以及教育资源不均衡导致的学区间房价差异,在二手房买卖过程中因为户口迁移产生纠纷的现象屡见不鲜.对于这类案件,提醒朋友们,法院不会直接判决迁移户口,根据现有户籍政策,房屋内现有户口不影响新的所有权人户口...
带上计生证明,户口本,房产证明和土地使用证,到房子所属的派出所去办理,如果原来的房主户口已经从你现在房产地迁出去,就可以办理你的新户口
你的问题太笼统了。各个城市的政策是不一样的。比如我在的天津,在办理蓝印户口中就要求二手房是不予办理的。只有一手全款交纳的商品房,还要有房产证,并交1万元城市建设费。
4个回答
在二手房买卖中,户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出,现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此,在二手房买卖中要特别注意户籍问题。 你们在二手房买卖合同中,规定了户口问题是整个交易过程的一部分,原户主户口不迁出,作为整个交易未完成;并规定了违约责任。你可以向原户主发挂号信,言明房...
主要看当地的政策、装修没有凭据
二手房可以办理过户手续,但是单位的房你无权办理过户手续.
在合同中注明上家迁出户口的具体时间和延期的赔偿金额(如:总房价的0.1%/天)。买房时留一部分尾款,等原房东迁出户口再付。一定要约定清楚,因为原房有户口的话你的户口是迁不进去的。而户口是不能强制迁出的。也就是说,一旦失去合同的控制,房东完全可以不迁户口,而你拿他一点办法都没有。
一,购买二手房,当事人的户口可以迁入房产所在地;只要去当事人现在的户口所在地开具户口迁出证明,而迁入地(二手房所在地)派出所又同意接收,就可以了。 二,如果是买了二手房后,原房主不愿意户口迁出去的,可以参照如下处理: 1,房子的合同上有无约定原房主何时迁出户口,如果有的,可以要求要合同条款执行;...
购买二手房户口怎么办: 1、通过审查对方户口本,并留存相关证据,了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况,并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法,这种方法是最保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出?这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出,购房者可以...
买二手房户口的处理: 1、通过审查对方户口本,并留存相关证据,了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况,并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法,这种方法是最保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出?这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出,购房者可以拒...
购买二手房户口的处理对策: 1、通过审查对方户口本,并留存相关证据,了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况,并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法,这种方法是最保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出?这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出,购房者...
对方并没有迁出户口,仍然空挂在你家房产下,你可以拒付这四万元。法院应支持你的观点。
准迁入程序 买房后马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入。 准迁出程序 带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若...
一、二手房户口若未迁出,买家可以强制其迁出吗? 根据户口管理政策的相关规定表示,一所房屋只能允许一户人落户,如果原房主没有将户口迁走,那么新房住的户口就不能迁入,这对于房屋的购买者来说,将会产生很多的不便。然而,原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生,处理起来也是相当困难的。 据了解,迁移户口采取...
找其他渠道,如人事局或者暂住证8年,社保8年,或者找中介,中介办法多。
第一,要求卖方出示户口,并复印留存。通过审查卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷,一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 第二,在交易之前到公安机关查询交易...
二手房交易流程主体上是交易双方办理网签、评估、过户、缴税、付款、办理土地证等几大环节,而买方户口迁出问题往往会被忽视,然而这一问题却存在潜在隐患,且不易处理解决。因为,二手房交易涉及到的是产权证、土地证,由相关办证部门主管,而户口问题则是公安部负责办理,两者只能不同,不能互相干预,也就是说,即便购房...