商贷第一步：签约纳税 签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。 商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 ...
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构...
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构...
您好！您能否申请房贷还要看您朋友还款情况。如果您朋友按时还款的话，您不需要承担连带责任，申请房贷是没有问题的。但是，如果您朋友没有按时还款到额话，您就得承担法律责任，为您朋友还款。这样的话，可能会影响您房贷的申请。
商贷第一步：签约纳税 签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。 商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 ...
银行评估》》》提交资料{一般需要你夫妻身份证，户口本。房产证。结婚证明（离婚证明）或单身证明。收入证明（公司收入证明或动产，不动产证明）}》》》资料交到银行》》》银行审批》》》抵押》》》放款。 你找房地产经纪公司就可以了！他们全方位为您服务，只需你交点钱的事情。我相信能买房子也不在乎交中介那点钱。是...
房贷申请不通过的原因 1、有逾期还款记录 办理还款时，对贷-款人信用报告是非常重要的参考依据，要是报告上显示贷-款人有逾期还款记录，那么贷-款被拒绝的几率非常高。 2、贷-款资料不完整 如果贷-款人的资料不完整，同样会被银行拒绝贷-款。 ...
可以。。。。
在国外是不可以来申请贷款的.贷款是要跟你工作的所在地来挂钩的.
可以的您持着您母亲出国前的贷款卡在银行直接还款就可以了
首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。 其次，申请按揭贷款后，不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文...
依据贷款银行与借款人签署的《借款合同》商定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，详细方式有两种，由借款人自行选择： １、每月１－２０日到贷款银行用现金归还贷款本息 ２、拜托贷款银行代扣归还。借款人与贷款银行签署《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人能够一次预存多个月份的还款金额，也能够在每...
1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。 2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。 3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷...
持身份证等先查个人信用报告： 在许多购房合同中,很多并没有对银行如果对购房者的贷款申请不批准该如何处理的情况作出明确的规定。如果一旦购房者的贷款申请未获得银行批准,如何承担违约责任约定不清楚,导致纠纷的产生。 各家商业银行在审批信用卡或个贷等业务时,会依据个人征信系统中的记录,做出“借”或“不借”的...
房贷申请不通过的原因 1、有逾期还款记录 办理还款时，对贷-款人信用报告是非常重要的参考依据，要是报告上显示贷-款人有逾期还款记录，那么贷-款被拒绝的几率非常高。 2、贷-款资料不完整 如果贷-款人的资料不完整，同样会被银行拒绝贷-款。 ...
不能申请房贷： 一、产权不清晰的房子 有一些房子的产权归属是比较复杂的，特别是有些公房不能提供购房合同及一些上市的相关证明。购买这种产权不清晰的房子申请贷款也是非常困难的，成功率很低。 二、未取得共有产权人同意就出售的房子 有一些房子的产权归属者不只是一个人，最常见的是夫妻或者父母与子女之间共同拥有...
不行的，现在都要抵押银行才肯借款。
一、找正规担保公司介入 如果你认为只要有房产就一定能拿到贷款，那么你错了! 贷款机构审批贷款的时候，除了要审查房产情况，同时也要查看你的资质情况，如果借款人的资质不符合规定，贷款申请也将被拒，这种情况下不妨找一家正规担保公司介入，有了它为你作担保，贷款申请难度大大降低，不过贷款成本会提高，因为担...
首先，申请招行住房贷款的套件为，借款人需要有合法的身份证明、具有按期偿还贷款的能力以及良好的征信记录。同时，要求申请者已经于开发商签订了购房合同或预售合同，并且具有招行认可的可作为抵押或质押的资产，或者有足够代偿能力的第三方做担保。在满足以上要求后，申请者即可向招行申请住房贷款。申请时，申请者需携带...
1、收入证明：一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题，如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。 2、工资流水：工资流水是公司为员...
首先，在贷款申请时需满足三个条件： 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。如果贷款人有稳定工作和收入证明，且按时交纳公积金，就能比较容易的申请公积金贷款或商业贷款，只要注意自身的信用...
自由职业 申请房贷的方法：1、收入证明：一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题，如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。 2、工...
没有。只要房贷审核条件和信用卡审核条件都满足的话，两个申请都可通过。 房贷申请需要满足条件： 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支...
1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，银行在确认购房者符合按揭...
1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。 2、预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。如果手头上有多余的钱，建议首付百分之五十，这样就省去了一万的多的担...
住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可...
