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平时要多宣传防火的重要性,在小区宣传栏等地方张贴防火小知识等!
2个回答
主要看这个停车得地方的产权归哪里所有了,如果归物业或者物业把停车位包了就有权收取。 有空加个微博好友给个好评啊
3个回答
小区业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机)。 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业...
1个回答
4K的纸张
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业...
最关系的问题是 生活方便(水 电 煤气 卫生 购物 交通 环境等)
可以,业委会成员本身就是从业主当中产生的。
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业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其他组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。这就清楚地说明,小区业主是所在社区的所有人,物管公司则是业主们聘请的管家。 那么问题来了,众所周知,几乎所有小区的物管公司都在利用一切条件进行经营和创收,比较常见的是停车收费、发布电梯广告以及在小...
业主的权利: 1、依照法律享有所拥有物业的各项权利; 2、依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利; 4、有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门...
1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定;: 2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定; 3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好; 4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用; 5、业主如需进行室内装饰装修,必须遵守本物业装饰装修管理规定,并...
业主委员会委员的人数为单数,一般为11~17人,经业主大会决定可以适当增减,但最少不得少于5人。
应该不需要,
物管的责任监管,而非保存。 如果摩托车被盗时,有资料证明物管是知情而不管,那么他就有责任。 否则就不能认为他有责任。 而且从常识上讲,有的较大的小区,里面的摩托车自行车汽车轿车很多辆,物管只能挂摄像头、记录出入信息,但没有能力去监视每一辆车。 前些时间,我的亲戚在小区里丢了一辆小货车,他可以在小区物...
业主是指一定物业的主人,包括自然人、法人、其他组织和国家。住宅小区业主通常是指购买房屋的所有权人,是物业管理法律关系中的重要民事主体之一。《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律虽然给出了高度概括的文字规定,...
一般是合理的,但是要财务公开。 有空加个微博好友给个好评啊
小区业主的权利: (一)住房财产权: 业主的对所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其它公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品房产权的同时,对公共区域和公共设施,如楼顶广告、地面公共停车位...
每个小区不一样的,看你们小区业委会是否制定了《车辆管理办法》,里面是否有写明要收费~
地下车位的处理方式一般分为两种: 一种是对该车位进行销售,一种是出租该车位。 具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。 第一种情况,开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主,业主在得到车位的...
业主虽然共有,但并非不要付费 《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种...
看具体吧般投诉保安队长去了严重点去找物业经理
首先先要成立业主委员会,然后经过物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过,就可以更换物业公司。 还需要什么帮助可以直接加我好友!!
你好,小区业主私自搭建房屋:小区的其他业主、物业可以起诉。
厦坊小区位于新店新厦路90号,业主群号是 347859848
是否能更换其它物业管理公司 根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前...
违章张贴广告按违犯管理规定处理!
5个回答
不行,必须全体业主