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综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价 实际工程量由监理签字认可。 固定总价:以后变更也是监理签字认可。 在风险上面综合单价风险相对于总价包干底 对于业主方,当然希望以固定总价包干方式签合同,这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变...
1个回答
这就是单价合同。即综合单价固定,结算时工程量以实际发生的,经监理、业主(有的还需审计单位)等相关人员签认的数量为准。所以说,结算时工程量一般都会有变动。签合同时的工程量只是投标时的一个计算基础,不作为结算依据。 当工程量的变动超过预先设定的幅度(比如±10%)时,应对超出部分的综合单价按变更程序进行...
应该依照合同进行结算
固定单价合同决算时不能调整
2个回答
《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价,而是一种狭义上的综合单价,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。综合单价的计算通常采...
我的做法一般是在综合单价调整完成后,转换到电子表格中,在电子表格中列入额外增加规费和税金,然后汇总。
综合单价应该是单价包干的一种,综合单价一般是现行的清单报价,单价包干包括多种形式的单价
这与整个合同其它条款相关.大致可注意以下几点: 1、固定单价合同原则上在结算时是很难改变综合单价的,但如合同中有其它约定仍有可能 2、合同明确过合同执行期限内变更因素的。如材料市场价格变化超过多少?或甲方原因影响? 3、如果工程量性质有所改变,则单价变化也是当然。就是施工方认为结算时的工程量与合同时...
合同没有特殊规定,说明就不克重新组价,危害是双方务须要包袱的。
综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润,并考虑风险因素。这里,“一个规定计量单位”是指附录中规定的基本单位,如:一吨、一立方米、一座、一台
可调价格是随行就市,商品价格随着市场波动。固定价格顾名思义就是合同的定价不能改变的。
这也是经常采用的合同形式,特别是在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太落实的情况下(计算条件应明确),而以后又需增加工程内容或工程量时,可以按单价适当追加合同内容。在每月(或每阶段)工程结算时,根据实际完成的工程量结算,在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
一个是固定的总价,一个是固定的单价。当然有区别了。 补充说明:比如说作一个工程,预计做50档,每档100元。固定总价合同的意思是说,做工程时预计该工程需要花5000元。则,即使在合同履行后发现当初的预计是错误的,实际需要作51档或者做49档,该工程的合同总价不做变更,仍为5000元。此时,该工程的合...
应该是一样的,你分开来看清单或者清单项目指的都是工程报价上的每一项具体工程,这两个指的是一样的,只不过说法不一样,综合单价,是包含人材机以及管理费用利润的综合单价
一般应理解为单价固定,即单价不随订购数量、当前实际生产成本、当前市场销售价格等因素的波动而改变。