昆山厂房装修多少钱一平方 昆山厂房装修预算注意事项
随着社会水平的发展,如今在昆山的投资者们越来越重视关于厂房的装修,因为精致的厂房装修不仅可以给工人提供一个良好的环境,还能够提高工作效率。那么昆山厂房装修多少钱一平方呢?做昆山厂房装修预算要考虑哪些内容呢?
一、昆山厂房装修多少钱一平方
1、据了解,在昆山厂房装修价格中,材料费占整个费用的65%-70%;人工费占整个费用的20%~25%;其它费占总费用的8%~10%。由此可见,材料费是影响厂房装修价格的主要因素,而影响材料费变化的主要项目就是不同的品牌、不同的购买渠道等等。
2、昆山厂房装修多少钱一平方?根据调查,普通的厂房装修每平米价格一般在600元到800元之间;中档的厂房装修价格一般在800元到1200元之间;高 档的厂房装修价格一般在1200元到1600元之间。(仅供参考)
3、由于每个地区的经济水平都不同,同时每位投资者的需求也不同,所以厂房装修的价格存在很大的差异。当然,如果大家想要了解精确的昆山厂房装修价格,可以点击此处免费获取昆山厂房装修报价哦!
二、昆山厂房装修预算考虑内容
1、主材料预算
上面提到主材料的费用占7成,那么在主材选择时,企业要把控好,目前,建材市场上鱼龙混杂,材料以次充好的情况举不胜数,因此客户不要贪小便宜,否则只会捡了芝麻丢了西瓜,这就不好了。在主材选择上,我们要购买品牌材料,相应的质量有保障。
2、设计方案预算
厂房的设计方案蕞后由客户自己定,这要求在前期沟通时要设计师要了解客户的需求,厂房装修的设计方案是根据客户的预算而定的,而设计师也会根据客户的需求来做设计,在设计这个环节如果我们合理利用厂房内部空间,减少一些不必要的开支是一定能做到。
3、工艺档次预算
施工工艺也有等级之分,比如说高、中、低3个档次,相对应不同档次在客户选择材料的品种、规格、数量等也存在非常大的不同,人工费也不一样,在施工工艺我们要把控好,也可以减少不必要的开支
4、支付方式付款
我们常见的付款方式就是30%的预付款,30%进度款,35%验收款,5%质保款。建议每一次支付都要在工厂符合装修要求后支付,另外质保款在装修完工后3个月没有发现任何问题才支付。
三、昆山厂房装修预算注意事项
厂房装修预算注意事项之一:预算清单要详细
一般情况下,主料、辅料和人工这三个板块是装修预算清单的重要板块,所以,业主在装修公司洽谈的时候,一定要注意,并且,对预算清单中的各种材料明细一定要看清楚。
举例:铺地板砖,往往装修公司会写出铺地板砖多少钱/M?胶多少钱、辅料多少钱。很多时候装修公司给出的铺地板砖多少钱/M?已经包含了所有需要完成铺地板砖辅料的价格,所以业主假设不了解,很容易就会再交一份辅料价格。
厂房装修预算注意事项二:施工工艺
由于对装修知识缺乏,所以不少业主在施工工艺方面吃过亏,这主要是因为装修公司对施工材料、价格及其他都有详细的说明,但具体的施工工艺却很少提及,这也是一些小型装修公司对业主进行欺骗的惯用方式。
厂房装修预算注意事项三:材料说明
对于主、辅料,一般装修公司都会在预算表中列出来,但是那些材料的相关品牌、相关尺寸等都不会有具体的表明,所以再具体的实际运用中,常常会出现那些以次充好的材料,让装修公司在中间赚取差价。这也是不少装修公司对业主进行欺骗的常用手法之一。
厂房装修预算注意事项四:工程量存在差异
对于工程量存在差异,这主要是因为装修公司在测量面积的时候把某些事项故意遗漏,或者少算。其目的主要是降低总工程造价。而当到了业主确定下来以后,再根据实际的面积来计算时,就会比装修公司提供的预算表多出很多钱了,这也是装修公司常见的欺诈手法之一。
厂房装修预算注意事项五:人工费用
人工费用对于很多业主来说都觉得不是很重要,很容易被忽悠,其实,这在装修预算中一定要注意,因为,在蕞后结算时或是在完工后哪里出现了问题或要整改,都有一定的重要性,这样还能检验施工质量。
厂房装修预算注意事项六:支付方式
装修预算中,常见的付款方式是:30%的预付款,30%进度款,35%验收款,5%质保款。对于装修,质量和进度保障就是钱,所以预付款不能太多。并且每次支付进度款都要有在工程符合要求后才能给出。至于质保款,一般是留在装修完工后3个月没有发现任何问题,才能支付,而且支付方式的相关问题都要在装修合同里表明,以免装修公司有其他猫腻。