上海商务写字楼装修时间规定,写字楼免租装修期一般多久

上海市房屋土地资源管理局文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定，物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督，当有业主和使用人入住的，应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间，晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。

上海商务写字楼装修时间规定

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。”

写字楼的装修时间一般都是归为物业来管理，商场和写字楼，物业都规定装修时间为周末和夜间，白天上天上班时间可进行无声和无味的作业。主要目的是为了不妨碍他公司。

一般的话商务办公写字楼，正常的上班时间（8点半到18点之间）严禁电钻、电锯、敲击等高噪音的工序作业，以免影响楼内其它客户；

电梯使用高峰时期（早上8点至9点半，下午5点至6点半，中午11点至12点半）严禁运送装修材料，以免影响楼内人员的正常出入。其它时间允许，但晚上10点后一般也禁止施工。

1、装修单位在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。此外，装修单位施工时，必须取得《装修施工许可证》，且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。

2、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时，必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张，不得共用且应随身携带，以便配合管理处核查。遗失必须自行负责，立即补办。装修单位在施工期间，不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。

3、在写字楼装修管理规定中，在装修施工的过程当中，装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏，则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。

商务楼装修时间限制去征求别人的理解就行了。如果扰民了，只要是不扰民的时间段都可以没有规定

写字楼免租装修期一般多久

在写字楼租办公室首先要面对的就是装修，但是装修一般都需要一段时间，这个时候就有装修免租期的出现，下面禾唐装饰为大家介绍，租办公写字楼装修免租期一般多久？

一、写字楼办公室免租装修期一般多久？

这个不一定，有的是半个月，有的是1个月，有的是2个月，这个主要看写字楼物业公司与你的协商了。

看你和物业怎么谈了，一般都是1-3个月【视场地大小】，只要双方达成一致意见即可。

1：装修免租期法律是没有规定的，主要靠双方协商，一般都是物业提供十天半个月、一个月的免租期给租户装修.

2：有时候也看面积的大小而定，越大的面积免租期应该会稍微长一点，但是主要还是和物业协商;

举例：租赁办公室面积1000平米，申请消防报批15天，写字楼装修时间为非工作时间，基本工期顺利的话一个月，但是一般会在一个半月。

二、写字楼办公室装修需要多少天？

办公室装修施工拆除工程一般在1-3天

电路布线工程一般在3-5天

施工隔墙工程一般在3-5天油漆工程一般在3-7天

工总工程一般在工期25-35天