正源楼风水

买房子，你最看中什么？首先，楼盘的地段位置、小区的环境、周边的配套、户型的设计、学区以及最后一锤定音的价格，这些因素一般都是我们最优先考虑的，但是每个人的选房侧重点又不一样，再加上很难有面面俱到的房子，所以买到自己心仪的，这就可以了！但是有一点是绝对不能忽视的，那就是房子的采光，小编最近也跟看房团的网友一起去项目看了房子，觉得大家现在对采光的关注度还是很高的，必须高！因为采光不好，时间久了，真的会得忧郁症！

专家说：“房子采光问题不可忽视，采光不好影响生理、心理健康！”

中国建筑科学研究院物理所光学实验室主任张建平说，室内光线来源分天然光和人工光。天然光是从窗户照射进来的光，人工光是用照明设备营造的。谈到天然光，根据我国建设部制订的“室内采光设计标准”，南向的房间，大寒日全天的日光直射时间不能低于2小时；如果是北向的房间，漫射进来的光也要保证一定亮度，室内、室外照度比值须大于1%。

“采光不好的房间，绝不仅仅是让人看不清东西那么简单，它对心理和生理的影响都很大，特别是老人和孩子。”张建平说，儿童处于身体发育阶段，阳光中的紫外线能帮助他们身体里合成钙，强壮骨骼；老人大多存在骨质流失的问题，多晒太阳能在一定程度上预防骨质疏松症。阳光对骨骼的好处，人工照明是替代不了的。

另外，张建平还强调，采光对于心理健康的促进作用也是不可忽视的；和一间能有阳光进入的房子相比，一间没有采光甚至采光很少的房子，即使灯光再明亮，时间长了人也会觉得压抑；尤其冬季，阳光照射本来就少，如果在采光差的房间呆久了，人还容易患上季节性抑郁症，其原因就是人体生物钟不适应日照时间缩短的变化，再加上现在工作压力都很大，容易导致情绪与精神状态的紊乱。

接下来，小编就从和采光最为密切相关的四大因素来说说，最不该买的是哪几种，又会针对性地推荐四个采光好的，来供大家参考。

一、 楼间距极窄（尤其是低于50米），楼层数还歹高的要多思！

和采光最为直接联系的就是楼间距了，尤其是高层的楼间距，楼幢本来就高，楼间距再小的话，除非是第一幢，剩下的后面的所有采光基本上都会接连受影响，有的甚至到了下午一点就会没有太阳了。现在开发商拿地是越来越贵了，尤其在苏州这么个寸土寸金的地儿，所以基本上都是造高层，二十几层甚至三十几层，所以，我们买房尤其要注意楼间距的大小。

那么楼间距到底多少才会是达标的呢？据国家建设局的相关专家说，不低于50米。

楼间距超大，“早7晚5“持续采光盘推荐：正源吉祥e家祥福园

【小编说说】正源吉祥e家祥福园47-70米楼间距，绿化率40.2%。交1万意向金享86折，均价7000元/平，赠送面积6-10平，二期22号楼46、58、71平在售，一居室、二居室首付6万起，整体面积区间涵盖46-131平。公建在售面积区间69-111平，最高层高6.7米，全款享受84折优惠，贷款享受88折优惠！

【点评】

【优势】1、离安盛商圈5分路程，购物方便 2、小区配套重点小学，师资教育强

【不足】小区绿化有待提高

【推荐户型】1号楼H户型71平

朝向：南向

客厅：西向景观大窗

卧室：南向卧室采光好

卫生间：干湿分离暗卫

厨房：西向厨房连接餐厅

其他：西南向空中花园可改造成卧室或书房

二、楼层，楼幢本身就高的话，所在楼层还是6层一下的要谨慎！

现在满眼都是高层，动不动就是二十大几层，还有三十几层的也见怪不怪了，以后有没有四十层也难说了，所以这总层数越来越高的趋势，我们选房的话一般都要选择在高层是6层以上，多层是3层以上，这两个能保证采光基本没有问题；如果是以下的话，采光会有，但是采光的持续性就没有了，可能早上10点才有下午2点就结束了，你说，夏天倒还能将就，冬天咋办，冷嗖嗖的屋子阴暗暗的，看久了，真的要郁闷的！

总楼层数低，一楼“早7“采光也丝毫没问题盘推荐：海天富地前排5-10#楼电梯洋房

海天富地400-890-0000 转 612957

【小编说说】海天富地均价7000元/平，56、65平户型2万抵5万，86、87、94平户型2万抵8万。在售面积区间为56-124平，56平两室一厅、65平两室两厅、87平三室两厅超值户型房源。主力户型为二居、三居产品，项目已交房入住为现房实景小区，65平、86平清水样板间开放中。

【优势】1、超高绿化率达56%，紧靠大型市政主题公园 2、两室三室户型可以自己随意变换

【不足】交通不很方便，小区附近没有直达公交车

【推荐户型】5-10#楼E户型86平 赠送6.1平

客厅：阳光客厅，3.55米开间

卧室：南北卧室对流通风，有赠送空间

书房：西向独立书房，下午光照充足

餐厨：餐厨分离且相邻，空间利用合理

卫生间：干湿分离

三、朝向，最起码主卧得朝南，客厅也朝南是最好不过，两者都没有的要谨慎！

这点我想大家都理解，南向的房子采光当然好，这里小编要想强调的是：主卧一定要朝南、最好客厅也是南向的，因为客厅是一家人最多的活动场所，而且现在好多户型把阳台从卧室挪到了客厅，而主卧是我们睡觉、养精蓄锐的地方，所以南向的客厅和主卧是很必要的；对于选高层的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向的为次选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

主卧+客厅朝南，最大空间采光盘推荐：金湾山城

金湾山城400-890-0000 转 628967

【小编说说】金湾山城最低价为5678元/平，均价6000元/平。三期整体在售52-88平户型，绿化率高达40%，项目位于铁山中路与大地街交汇处，周边公交可以乘坐7路北线到44号小区站下车。

【优势】整体呈北高南低，是一块方正的向阳坡地。

【不足】相对于其他该区域项目，偏僻了一点

【推荐户型】三期7号楼A户型88平

客厅：南向客厅外接景观阳台

卧室：南北卧室通风好

厨房：北向厨房易于储存食物外接景观花台

餐厅：独立就餐区域

卫生间：西向干湿分离明卫

其他：北向花台可改造成卧室或书房

四、面宽和进深，往往会被我们忽视

面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子东西的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想，这点经常会被我们忽略，其实也是影响采光很重要的一个因素，在选购房子时也是应该考虑进去的；因为到最后当朝向、楼间距和层高都搞定了，居然觉得采光还是不怎么好的话，极度有可能就是面宽和进深在作祟了。

面宽大、进深小，采光有保障盘推荐：金石城

金石城400-890-0000 转 628925

【小编说说】金石城在售面积区间为88-178平户型，均价9000元/平，起价8088元/平，全款94折，贷款96折。金石城容积率1.01，绿化率40%，产权年限为50年。

【优势】1、社区内绿化环境好，居住舒适度高 2、位于度假景区，环境好

【不足】周边商业还在建设中，商业完善还需时间

【推荐户型】6号楼A户型88平

客厅：南向客厅有景观飘窗

厨房：北向厨房外接生活阳台

餐厅：紧邻厨房独立就餐区

卫生间：干湿分离明卫

其他：南向独立阳台可改造成阳光书房