绿地面积核算设计规范 (上海公共绿地设计规范)

绿洲率的详细核算规矩？
绿洲率指城市的总绿洲率是指城市建成区内各美化用地总面积占城市建成区总面积的份额。也可核算建成区内必定区域的绿洲率。如寓居区绿洲率（ratio of green space/greening rate）描绘的是寓居区用地规模内各类绿洲的总和与寓居区用地的比率（% ）。绿洲率所指的"寓居区用地规模内各类绿洲"主要包含公共绿洲、宅旁绿洲等。其间，公共绿洲，又包含寓居区公园、小游园、组团绿洲及其他的一些块状、带状化公共绿洲。差异于美化率。
核算公式：
城市绿洲率=（城市各类绿洲总面积÷城市总面积）×100%；
绿洲率=绿洲面积/土地面积×100%。
绿洲率怎样算

城市绿洲率=(城市各类绿洲总面积÷城市总面积)×100%;

绿洲率=(绿洲面积/用地面积)×100%

扩展材料:

城市的总绿洲率是指城市建成区内各美化用地总面积占城市建成区总用地面积的份额。

也可核算建成区内必定区域的绿洲率。

如寓居区绿洲率（ratioofgreenspace/greeningrate）描绘的是寓居区用地规模内各类绿洲的总和与寓居区用地的比率（%）。

绿洲率所指的"寓居区用地规模内各类绿洲"主要包含公共绿洲、宅旁绿洲等。

其间，公共绿洲，又包含寓居区公园、小游园、组团绿洲及其他的一些块状、带状化公共绿洲。

差异于美化率。

在核算绿洲率时，对绿洲的要求十分严厉。

绿洲率所指的“寓居区用地规模内各类绿洲”主要包含公共绿洲、宅旁绿洲等。

其间，公共绿洲，又包含寓居区公园、小游园、组团绿洲及其他的一些块状、带状化公共绿洲。

而宅旁绿洲等院子美化的用地面积，在触及核算时也要求距修建外墙1．5米和路途边线1米以内的用地，不得计入美化用地。

此外，还有几种状况也不能计入绿洲率的美化面积，如地下车库、化粪池。

这些设备的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面栽培大型乔木，成活率较低，所以核算绿洲率时不能计入“寓居区用地规模内各类美化”中；而房顶美化等装饰性美化地，按现在国家的技术规范，也算正式绿洲。

在房地美化美化产开发过程中，政府相关部分在开始项目规划要求的便是绿洲率这一目标。

因而，买房除了对地税、户型规划的选择外，还要重视“三率”，即容积率、美化率、房子使用率。

参考材料：百度百科----绿洲率

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1、绿洲率

绿洲率是指小区用地规模内各类绿洲的总和与小区用地的比率，主要包含公共绿洲、宅旁绿洲、配套公建所属绿洲和路途绿洲等。核算公式为：寓居区内绿洲面积/规划用地土地面积*100%

2、美化率

美化率是指项目规划建造用地规模内的美化面积与规划建造用地面积之比。但美化率仅仅开发商宣扬楼盘美化时用的概念,并没有法令和法规根据。核算公式为：美化率公式=植被笔直面积/占地面积*100%。

扩展材料

绿洲率和美化率的差异：

1、核算规模不同

核算绿洲率时，公共绿洲、宅旁绿洲、配套公建所属绿洲和路途绿洲等会被算为绿洲面积，但不包含房顶美化、笔直美化和掩盖土小于2平方米的土地。

2、核算根底不同

美化率的核算根底是项目规划用地面积，而绿洲率的核算根底是项目内住所用用地面积。

3、规范不同

美化率的规范是寓居小区绿洲面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%等，绿洲率的规范是公共绿洲、宅旁绿洲等用地规模内的美化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿洲面积要能终年遭到日照。

参考材料来历：百度百科-美化率

                        百度百科-绿洲率