买房子要交什么税
学习雷锋好榜样 2019-11-26 13:25:09
好评回答
买房子要交的税有:
1、契税(一般由买方缴纳,双方可协商)。
(1)购买首套房90平方以下的房产按照1%缴纳。
(2)购买首套房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。
(3)以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;所购房子为车库;非普通住宅(商业用房)。
2、营业税(一般为二手房交易时征收的税费)。
(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产可免征收营业税。
(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。
(3)房屋面积超过144平方的住宅,房产证满2年的按照差额缴纳,计算方法为:首次购买房屋的价格—现在出售的价格)*税率5.55%。
3、个人所得税(一般二手房交易由卖方缴纳,双方可协商)。
(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。
(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
笑对天下 2022-01-19 16:29:19
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问:群文件在哪里
答:
答:在手机QQ里查找QQ群文件步骤:1.打开QQ,在QQ页面中找到联系人选项,点击该选项进入至联系人主页面中。2.在联系人页面中找到我的群聊选项,点击该选项进入至我的群聊主页面中。3.在我的群聊页面中找到需要查看群文件的QQ群,鼠标左键双击该选项进入至群聊主页面中。4.在群聊页面中找到文件选项,点击该选项进入至群文件主页面中。5.在群文件页面中即可成功找到该群聊中所上传的QQ群聊文件。
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