得房率多少正常
桃花旗袍 2020-07-24 09:36:29
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一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85-90%正常,小高层得房率约80-85%正常,高层一般在75-80%正常,办公楼为55-60%正常。
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠,太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
得房率并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。
我的世界独自享受 2022-01-19 17:50:50
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问:96333电话是什么单位
答:
答:政府监控电梯运行或困人故障的救援维保电话。质检总局将构建长效机制,在全国大力推广"96333"电梯应急平台,中等以上城市力争今年全覆盖;推进电梯安全监管重点前移,从控制电梯事故率逐步转移到降低电梯故障率;加快电梯规章规范标准制修订,推进电梯责任保险,构建"企业全面负责,政府统一领导,部门联合监管,检验技术把关,社会广泛参与"的多元共治格局。
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