婚前购买的房子离婚时怎么分,婚后购买的房子怎
云去云来
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首先,婚前购买的房子离婚时怎么分?婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有,也就是说在婚前的房子归个人所有。
而在婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还,以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。就是说是个人财产,但是需要把房子财产分割出去。
那么,婚后购买的房子离婚时怎么分?按揭贷款所购买的房屋,离婚时尚未付清,未取得房产证的如何分割?对采取住房抵押贷款方式,购买商品房未付清全部房价款的房屋,属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院处理办法:法院会按着已经交付的部和增值部分平均分割,得房一方给予对方补偿,自己还贷。
还有就是,当事人婚后购买的房屋,离婚时双方都要房子的时候,按竞价原则处理,双方获得财产。
云去云来 2024-04-20 08:24:41
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问:珠穆朗玛峰海拔多少米是什么的主峰
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答:珠穆朗玛峰海拔8844米,珠穆朗玛峰是喜马拉雅山脉的主峰;位于中国与尼泊尔边界上,它的北坡在中国青藏高原境内,南坡在尼泊尔境内,而顶峰位于中国境内。珠穆朗玛峰山体呈巨型金字塔状,威武雄壮昂首天外,地形极端险峻,环境非常复杂。随着时间的推移,珠穆朗玛峰的高度还会因为地理板块的运动而不断变化。
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