总层高18层算小高层吗（11层为什么也叫洋房）

总层高18层算小高层吗

18层楼是高层建筑，在官方的说法里是没有小高层这个概念的。

18层属于高层，通常1-3层属于低层，7-9层为中高层，而10层以上为高层住宅。高层楼房光线好，通风，视野开阔，而且高楼层没有噪音影响，空气质量也更好。住在高层相对低层更加安全，有些低层没有安装防盗窗的话，很多发生盗窃的事故。

如何挑选房屋：

一、采光

挑选楼层首先要看采光效果如何，低楼层容易受其它建筑的遮挡，采光效果比较差一些。而高层的采光效果明显更好，不过也要仔细看楼层规划，有些楼盘即使是高层，光线也不一定很好。

二、户型

房屋户型也很重要，关系到人们的居住舒适度，一定要选择采光效果好的户型，而高层采光会好一些。

三、噪音

买房时噪音问题是一定要考虑的，特别是睡眠质量不好的人群，要重点考虑。一般来说，低层和中高层噪音比较大，因为低层靠近噪音污染源，而中高层没有遮挡物，噪音容易传播，增加噪音。所以应尽量选择高层，噪音相对较少。

四、空气质量

空气质量主要根据当地气候进行判断，不同的城市空气湿度和浮尘高度都不同。通常沿海城市空气湿度较大，如果在这种城市中购买房屋，应尽量选择高层，否则低层湿度较大，不利于居住者健康。

五、避免灰尘“层”

买房要尽量避开扬灰尘，也就是8-10层，因为这些楼层灰尘比较大，要是居住的话，会让人感觉到空气质量差，而且连窗户都不能打开。

六、视野

楼层越高，视野越好，所以在选择楼层时，应尽量购买高一点的。不过，如果是顶层的话尽量不要购买，因为顶层夏天炎热，而且防水没做好的话，经常会出现漏水的情况，对居住者影响比较大。

11层为什么也叫洋房

只要11层的小高层的外形和小区内配置达到了洋房的标准就可以被称之为小洋房。

从洋房的居住环境和装饰来说都非常的高级，且人居环境非常棒，住在里面的人也比较有面子，买洋房的人多为有钱人，或者具有一定的身份地位。

从洋房的居住环境和装饰来说都非常的高级，且人居环境非常棒，住在里面的人也比较有面子，买洋房的人多为有钱人，或者具有一定的身份地位。

采光好，南北通透，且不受建筑物的遮挡。

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肯定是18层的贵了，不过价格差距应该很校

一般33层这种楼，都是限高100米的楼，贵的楼层是从2楼往上（1~2跃层，或者3楼有外挑阳台除外），然后从顶楼往下

其实也就是顶楼贵（复式带屋顶花园）

1，18层建筑属于高层建筑；

2，建筑一局层数的划分如下：

一层至三层为低层住宅。

四层至六层为多层住宅。

七层至九层为中高层住宅。

十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

总高11层，6-8层最好，通常位于剧中的楼层更适合居住！这几个楼层对于老中青三个年龄段来说都很友好，这几个楼层距地面有些距离噪音相对会小一些，如果电梯坏了爬楼梯也不会太费力气，采光和通风效果也比较好！