房产信息联网（房产管理信息系统）

房产信息联网

40个联网城市分别是：

1.直辖市：北京、上海、天津、重庆。

2.省会或首府城市：广州、长沙、福州、济南、太原、沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、福州、南昌、郑州、武汉、海口、成都、昆明、西安、贵阳、西宁、石家庄、呼和浩特、银川、乌鲁木齐、南宁。

3.其他城市：深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚。

目前住建部信息中心表面40个城市的住房信息联网工作实际已经完成，但技术上实现联网后，其中的信息还不完整。

总体而言，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。据知情人士介绍，联网的技术难度其实已经不大，但一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作，则是主要的阻力。

据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。

根据最初设计，实现住房信息联网后，只要输入相关的身份信息，就能查询到此人在全国各地所拥有的房屋的详细情况。

2014年住建部还将继续推进地级市联网，并加快完善信息。

扩展资料

房产信息联网具有以下优点

1.使个人房屋信息更加明晰，有助于在财政、税收等政策上实施“法制化管理”，从而取代限购等行政化调控手段。

2.满足本地房产管理部门决策、管理、服务各层次需要，贯穿整个工作流程等情况的管理、监控、全过程，为各级领导提供及时、全面、准确的信息，为房地产数据的统计提供了非常大的方便。

3.加强和提高房屋信息管理的电子化水平，强化信息管理，实现信息的共享，有效的提高工作效率，顺利实施住房与城乡建设部新的《房屋登记办法》，实现房屋登记簿与档案的电子化管理。

4.调整市场供需关系，加强对未来市场的管理，调整房屋分配。

5.全面、准确、时效的提供房地产基础数据包括房屋增量信息、房屋存量信息、价格信息，根据建设部的要求提供具体的评价指标和评价体系。

6.公开房地产市场的透明度，便民利民，进一步的提升政府的工作形象。

像聚房通房源管理软件是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，聚房通JERP以先进的管理思想，强大的系统支撑，全面提升房产经纪公司管理水平和精细化程度，解决有效资源来源途径少，数据有效性低下，高层管理无数据支撑，基层管理无工具支撑等问题。

个人名下房产查询app

;幸福里百科词条:

个人名下房产只可以通过房管局查询，可以通过线上或是线下查询。线上可以访问房管局的官网，输入本人的姓名或是产权证号查询。线下可以直接去房管局查，到窗口查询的话会很全面也很直观，但是需要本人跑一趟。

本文知识点:

1、怎么查名下有没有房产？

2、在网上怎么查询自己的房产信息

人们在买房子之后都希望能够查到自己名下有房产，这样自己也就放心一些了，说明是已经能够有符合国家相关规定的房子了。但是如何查个人名下的房产，很多人还都不知道方法，其实现在很多人们都更喜欢在网络上去进行查询，那么有关在网上怎么查询自己的房产信息就更应该要知道了。

一、怎么查名下有没有房产？

1、本人持有效证件，到房产交易中心去查询;

2、其他人查询须持被查询人身份证件及签名委托书;

3、来自公检法的合法公函;

4、配偶持有效证件查询对方的房产情况。

不同用途也有不同的查询方法:

1、仅咨询家庭房产情况咨询，可携带家庭成员身份证明及关系证明(包括身份证、户口簿、结婚证等)到政务服务中心咨询台咨询。

2、若需查询已有房产相关档案的，可由业主本人携身份证、房产证到市国土房产测绘档案管理中心申请。

3、若在异地购房申请契税减免、核实购房资格、银行按揭、异地提取公积金，或无房申请户口迁移，相关部门要求你出具家庭房产情况证明的，可携带夫妻身份证，到市国土房产测绘档案管理中心窗口申请查询。

二、在网上怎么查询自己的房产信息

1、首先打开手机【我的XX】APP。其中:XX为本地市名。

2、登录后，点击【全部应用】。

3、然后点击【不动产查询】。

4、然后输入验证码，点击【我已阅读并同意】。

5、最后系统就会显示不动产权登记查询结果了。

注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

房地产信息网是官方网站，数据肯定准，但是也有滞后性

要查询楼盘的未售房源，可以登录当地的住建局备案网，进入楼盘详情页，点击要查询的楼盘，就能看到该楼盘的售出房源及未售出房源，也可以直接询问房地产开发商，让对方告知楼盘剩余的房源有哪些。

在选择房源的时候，首先应观察小区周边的配套设施是否齐全，如果小区周边配套设施齐全，该楼盘是不错的选择，但如果小区周边配套设施缺少，需关注所在区域的近期规划是否包括配套建设。

法律分析：目前为止，还做不到这一点。

一、全国的房产登记，还不是统一联网的。有的地方已经全省联网，有的地方，连一点也做不到。当然如果法院慢慢查，那肯定也能查清，不过这个成本太大，因此，等于是查不了。

二、凡是全国联网的信息，法院是可以直接查询到的。只要不是全国联网的，法官一般不会到外地去查询的。手续麻烦，成本巨大。被执行人是法人，则要弄清基经营范围、业务规模、主要业务合作对象、企业效益，企业历史沿革、领导班子成员、特别是主要领导的个人情况。通过以上调查分析，目的是要弄清被执行人的资产分布面和可能的存放地点等情况。同时，尽可能多地掌握被执行人的相关资料，如个人身份证，企业营业执照、企业代码等，同时尽可能多地搜集被执行人可能的资产信息，在被执行人有可能投资兴办实业公司的城市工商管理部门，现在全国许多地方的工商部门提供对外收费查询，只要提供投资人名称和证件号码，便可很快查到其名下的企业。但目前只能查到法人代表名下的企业，查股东还要作一些努力，在当地车管部门调查被执行人名下车辆，通过被执行人企业的财务和当地税务、工商和政府其它职能部门，调查其财务报表、企业盈利情况、企业资产明细等相关资料。总之，在其有可能存放资产的地方，都要摸一遍。需要特别强调的是，银行及相关职能部门对公民个人资料是保密的，一般不对外查询提供，对此，可确定一个范围，提交人民法院执行部门去核查。或采用其它办法获取。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。