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离婚房产过户要怎么办理

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离婚房产过户要怎么办理


        

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  • 2024-05-23 18:00:37

    离婚房产过户流程如下:

    1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

    2、到交易中心办理转绘;

    3、到房管局办理免征契税申请;

    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

    5、取证。

    【法律依据】《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有的除外。(《物权法》将于2020年12月三十一号失效)。

    根据《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    梦***

    2024-05-23 18:00:37

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