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二手房买卖合同无效怎么办

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二手房买卖合同无效怎么办


        

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  • 2024-05-22 21:01:21

    二手房买卖合同无效卖方应当将购房款返还买方,买方应当将房产归还卖方。而且没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。

    【法律依据】

    《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。

    根据《民法典》第一百五十七条:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    h***

    2024-05-22 21:01:21

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