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夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同是否有效

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夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同是否有效


        

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  • 2024-05-26 19:01:04

    签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:

    1、买卖双方具有相应的订立合同的能力。

    2、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实。

    3、不违反法律和社会公共利益。

    所以,虽然未取得另一方配偶的同意,但同时具备以上要件的,那么该房屋买卖合同即有效。反之,将直接影响买卖合同的效力,并且,合同被认定为无效的话,房屋将要归于原来的状态。

    【法律依据】

    《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

    (一)行为人具有相应的民事行为能力;

    (二)意思表示真实;

    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    土***

    2024-05-26 19:01:04

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