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卖方的户口在房屋内拒不迁出怎么办

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卖方的户口在房屋内拒不迁出怎么办


        

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  • 2024-05-24 06:00:44

    卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约,按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。

    由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出,所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候,最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。

    【法律依据】《合同法》第二百四十条,出租人、出卖人、承租人可以约定;

    出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第七百四十一条,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    编***

    2024-05-24 06:00:44

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