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限购导致购房合同不能履行怎么办

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限购导致购房合同不能履行怎么办


        

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  • 2024-05-11 14:00:27

    限购导致购房合同不能履行的处理办法:

    一、若购房合同于限购通知发布前签订,双方可解除购房合同,返还订金或本金,恢复原状,并各自承担己方的损失,互不承担违约责任。

    二、如果购房合同于限购通知发布后签订,买受人必定存在过错,应当承担一定的责任。

    【法律依据】

    《民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

    当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

    从***

    2024-05-11 14:00:27

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