公摊面积，开发商有权处分吗
我国《民法典》第二百七十一条的规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”同样该法第二百七十二条中规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”由此可知，公摊面积，实际上就是业主所享有的“共有部分”，此部分依法由业主共有和管理，开发商是无权处分的。
我国《民法典》第二百七十一条的规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
同样该法第二百七十二条中规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”
由此可知，公摊面积，实际上就是业主所享有的“共有部分”，此部分依法由业主共有和管理，开发商是无权处分的。
F***
2024-05-18 15:13:32
问：保险法及司法解释
答：详情>>
问：男孩子喜欢主动的女孩吗？
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
光设置自发光是不能看到这种效果的,正确操作步骤如下: 1:在材质编辑器中选择一个新的材质示例球,将其...
办公软件
问：住房公积金的缴存是否是强制的？ 答：住房公积金的缴存是强制的，符合缴存条件（外省市城镇常住户口职...
购房置业
说的太好了 !我们自己要把握好.
股票
从学历来讲都是本科，大学文凭，没什么区别。但从学习的时间来看是有区别的，直接考了本科的读四年，而专科...
院校信息
有时，我们的笔记本电脑总是卡住了。我们怎样才能解决这个问题可能有很多不太熟悉的网友。现在让我们告诉你...
电脑/网络
XP电脑显示屏亮度调节怎么操作 1、直接在XP系统桌面空白处右键选择属性打开【显示属性】程序。 2、...
关于计算机不能重启和重启的问题，我相信很多网民以前见过。我们如何解决这个问题这里有一点告诉你，计算机...
也许有些网友对笔记本电脑无法上网的问题了解不多。现在让我们向你介绍一下笔记本电脑不能上网的原因以及如...
在众多的热门移民国家中，能够同时满足速度快，要求简单且有法案支持的移民国家，目前就只有马耳他，希腊，...
高迪安（英文：GOLDIAN，前身：金大元集团），是一个综合性企业集团，致力于真爱人文事业的发展，旗...
管理学
高迪安（英文：GOLDIAN，前身：金大元集团），是一个综合性企业集团，成立以来致力于真爱人文事业的...
产业信息
高迪安集团旗下的元梦智能科技公司，是一家致力于打造以数字智能人为核心的人工智能交互系统，并集研发、生...
高迪安旗下产业比较多，涵盖地产、教育、珠宝、智能、金融、互联、健康等多个领域。集团从地产起步，开发了...
位于浦东川沙的金钟苑，后续集团开发了享誉海内外的上海地标性楼盘——香梅花园。
举报原因(必选)：
