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房产能否在遗嘱法律效力下进行买卖

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房产能否在遗嘱法律效力下进行买卖


        

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  • 2024-04-18 00:00:43
      一、房产能否在遗嘱法律效力下进行买卖立了遗嘱的房产可以买卖,该行为视为对遗嘱的撤回。我国法律规定,立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。房地产转让时,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
      法律依据《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。二、法律层面上撰写有效房产遗嘱的要点有效的房产遗嘱需具备以下要件:1。
      遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4。遗嘱的内容必须合法。找法网提醒您,根据《民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
      遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。三、房产证遗嘱公证流程1。公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
      2。公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。3。公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
      4。出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。

    罗***

    2024-04-18 00:00:43

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